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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
56 m2
Verkaufspreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Das schöne Leben in Chailly: 3.5 Zimmer mit allem Komfort"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Avenue du Temple 13b, 1012 Lausanne

Wegzeit

  • 12 min.Station: Sallaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Sun Store
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    2 min.Collège de Chailly
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Devin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
28
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
56 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Chailly genießt eine privilegierte Lage im Osten von Lausanne. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine Wohnstraßen und seine Nähe zur Natur, hat dieses Viertel seit langem Familien sowie Menschen angezogen, die ein angenehmes und ausgewogenes Leben suchen. Ruhiger als die Innenstadt, bleibt Chailly dennoch perfekt mit den wichtigsten Infrastrukturen der waadtländischen Hauptstadt verbunden.

Inmitten der Residenz Le Devin, umgeben von Grünflächen und Bäumen, bietet diese angenehme Immobilie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Mit einer Ausrichtung zur Morgenlicht, bietet sie einen hellen und angenehmen Lebensraum.

Funktional und sorgfältig gestaltet, öffnet sich die Wohnung zu einem Eingangsbereich mit Stauraum. Dieser führt zu einem schönen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen und zeitgenössischen Küche, die zum Wohnzimmer und zum Balkon offen ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, die beide direkt zum Balkon führen, sowie einem Gäste-WC und einem italienischen Duschbad mit privater Waschküche.

Sehr angenehm zu leben und komfortabel, wurde diese Wohnung 2023 umfassend renoviert. Sie wird ergänzt durch zwei Garagen ( +90'000CHF) sowie einen Keller im Untergeschoss, der somit wertvolle Stauraum- und Parkmöglichkeiten bietet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philippe Cast

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
Inseratenummer
4003479712
Objekt-Ref.
6185757
Swiss Life Immopulse
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Eigenmittel (optional)

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