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1 / 14
Zimmer
7
Wohnfläche
265 m2
Verkaufspreis
CHF 4'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
265 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1964

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im sehr gesuchten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, verführt diese Wohnanlage mit Conciergeservice durch ihren privilegierten Lebensrahmen.

Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so konzipiert, dass sie separate Wohnbereiche bietet und gleichzeitig eine flüssige und harmonische Verbindung gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet.

Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer hat auch einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angrenzender Dusche und Waschküche komplettiert die Einheit; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.

Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.

Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachpool, der von einem Entspannungsbereich begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen.

Die Panoramaaussicht ist einfach atemberaubend.

Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stelle, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

- Eingangshalle
- Garderobe
- Gästetoilette
- Wohnzimmer mit zwei Salons, eines mit Kamin und Esszimmer
- geräumiger Balkon von 30 m²
- voll ausgestattete Küche
- Elternsuite mit Dusche/WC und Ankleide
- Schlafzimmer mit Hochbett und 8m² großem Balkon
- Badezimmer mit Toiletten
- Schlafzimmer

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Lausanne & RégionAvenue du Théâtre 14, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003550418
Objekt-Ref.
80189.83780
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