"Blick auf den See - Attique MINERGIE mit 2,5 Zimmern in Lausanne"

Im 6. und letzten Stock eines MINERGIE-Gebäudes bietet dieses 2,5-Zimmer-Attico eine 20 m² große Terrasse mit Blick auf den Genfersee. Von dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich, eignet sie sich sowohl für Mahlzeiten im Freien als auch für Abendveranstaltungen mit Seeblick.

Ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 64 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer von etwa 21 m², eine offene Küche, ein Schlafzimmer von etwa 19 m², ein Badezimmer mit WC und einen Eingangsbereich. Ein privater Keller komplettiert das Objekt.

Technische Merkmale
Wohnfläche der Wohnung nach dem ursprünglichen Plan 64,49 m²
Terrasse 20 m² | Etage 6. und letzte | Privater Keller
Gebäude in PPE, realisiert 2014-2016, zertifiziert Minergie VD-2188
Gaszentralheizung, Doppelströmungsventilation und solare thermische Energie für warmes Wasser.

Bereits etablierte Airbnb-Verwaltung
Das Objekt verfügt über eine kommunale Genehmigung für seine Verwaltung als Kurzzeitvermietung über Airbnb. Die derzeitige Aktivität generiert ein monatliches Durchschnittseinkommen von etwa CHF 3'000.

Nahegelegene Einrichtungen
Etwa 100 m von der Bernstrasse 111 entfernt, bedient die Haltestelle Fourmi der Metro M2 direkt La Sallaz, das CHUV, die Innenstadt und den Bahnhof (etwa 10 Minuten Fahrt bis zum Bahnhof).
Grundschule Les Fiches Nord in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Supermarkt und Apotheke zu Fuß erreichbar.
Schneller Zugang zur A9 über die Verbindung Lausanne-Vennes.

Verkaufspreis
Wohnung mit Keller CHF 890'000
Parkplatz im Untergeschoss zusätzlich CHF 35'000
Gesamtpreis mit Parkplatz CHF 925'000

Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Kontakt: Cyril 079 464 11 35