Immobilien zum Kaufen in Sallaz - Vennes - Séchaud (Lausanne): 57 Treffer

EXKLUSIV - Elegante renovierte Villa in einer ruhigen Umgebung

Exklusiv bei PROXIMMO. In einem besonders ruhigen Wohnviertel von Vennes gelegen, bietet diese charmante Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort vereint. Das 1961 erbaute und vor etwa fünf Jahren renovierte Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert von hochwertigen modernen Ausstattungen. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, die ein harmonisches und gemütliches Ensemble bilden. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, die von einem schönen baumgesäumten Garten umgeben ist und eine friedliche Atmosphäre mit einem Wald im Hintergrund bietet, der ideal für Entspannung ist. Dieses Level wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Atelier eingerichtet ist, sowie eine Toilette. Der teilweise isolierte und beheizte Keller bietet zusätzliche schöne Räume, darunter eine große Garage, ein Keller und eine geräumige Waschküche. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seinen großen Garten mit zahlreichen Bäumen aus, der ein wahrer Friedensort ist. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Gelegenheit für Ruhe suchende, in der Nähe von Einrichtungen und dem Zentrum von Lausanne. Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13. Etage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne

Villa 7,5 Zimmer mit großem Garten ? Chailly, Lausanne

Raum, Licht und Grün nur wenige Schritte von allem entfernt.Diese individuelle Villa von 196 m², renoviert im Jahr 2022, bietet 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Garten von 512 m² in einem der angenehmsten Viertel von Lausanne.Vier Außenparkplätze, Bushaltestelle in 337 m Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt ? das Familienleben organisiert sich hier natürlich.Der laufende Mietvertrag wird zum 30. September 2027 gekündigt, was eine geplante Übergabe oder einen reibungslosen Übergang ermöglicht. Flexible Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Ein seltenes Objekt in einem sehr gefragten Sektor.Kontakt für Besichtigung: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Im Stadtteil Boveresses in Lausanne liegt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung und bietet 88 m² Verkaufsfläche (85 m² Wohnfläche + Balkon) in einer grünen und perfekt an das Stadtzentrum angeschlossenen Umgebung.Sobald man das Apartment betritt, wird man von der schönen Helligkeit und der fließenden Raumverteilung beeindruckt.Ein Interieur, das auf Komfort ausgerichtet ist:Offene, gemütliche Küche mit EssbereichGeräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei komfortable SchlafzimmerBadezimmerSeparates GästetoiletteEin privater Keller sowie ein externer Parkplatz (im Preis inbegriffen) vervollständigen dieses Objekt – ein echter Vorteil in diesem Sektor.Der Stadtteil Boveresses zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und seine zahlreichen Grünflächen aus, ist aber auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Man findet hier in wenigen Minuten Schulen, Parks, Nahversorgungseinrichtungen und Bushaltestellen oder U-Bahn-Stationen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Lausanne schnell zu erreichen. Diese Unterkunft vereint Komfort und Ruhe in einem idealen Lebensumfeld für diejenigen, die Natur und Stadtzentrum miteinander verbinden möchten.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und freier Sicht

Bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, bezaubert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in einem excellenten Allgemeinzustand, gewährleistet Komfort und Lebensqualität im Alltag.Vor neun Jahren komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, profitierte das Objekt von einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung, darunter: • eine hochwertige Schmidt-Küche, voll ausgestattet, • ein prächtiger Eichenparkett in allen Räumen, • zwei schöne Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche, alle mit Geschmack gefliest, • die komplette Erneuerung der Warm- und Kaltwasserversorgung in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt), • die komplette Erneuerung der Elektroanlage, • die Entfernung des Putzes von allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Aussehen bietet, • die Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterläden und Ersetzung aller Stores. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine unverbaute Sicht und bietet ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Sie besteht aus 6,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität bietet.Diese Wohnsituation eignet sich hervorragend für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Stadtmitte sucht.Ein großer Vorteil: Das Gebäude wird in Kürze einer umfassenden Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst: • die Peripherisolation, • die Vergrößerung der Balkone, • die Ersetzung des Aufzugs. Diese Verbesserungen ermöglichen es, ein renoviertes Gebäude zu bewohnen, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert.Die Anlagen ergänzen dieses Objekt ideal: • eine große Doppelgarage, • eine Außenparkplatz, • ein Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu entdecken, das Volumen, hochwertige Ausstattung und großes Langzeitpotenzial vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1010-26-4

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und genießt eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Es ist für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionalen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSBAUSie können die Ausbaudetails vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

Stadthaus in einem bewaldeten und privaten Park

In einer grünen Umgebung bietet dieses Stadthaus von hohem Standard ein idyllisches Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit zeitgenössischer Architektur, die hochwertige Materialien verbindet, wird Sie mit seinen schönen, hellen Räumen und großen, sonnigen Außenflächen bezaubern.Diese Stadt liegt im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, im Herzen einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Zeitgenössische und nachhaltige Architektur Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführung - Geräumige Außenbereiche: große Südterrassen und Balkone - Wohnanlage in menschlichem Maßstab, in einem bewaldeten Park für Bewohner reserviert - Thermische und akustische Isolierung der neuesten Generation - Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz ist optional für CHF 45'000 erhältlich.Erhalten Sie alle detaillierten Informationen zu diesem absolut einzigartigen Projekt, das viele Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner sicher übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnung zu begleiten, in der Sie ein privilegiertes Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Lausanne: Renovierte Familienhaus mit außergewöhnlichem Garten

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel, in der Nähe des Schlosses von Vennes, und verbindet Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zur Innenstadt.Das vollständig 2019 renovierte Haus bietet ca. 360 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, große, helle Wohnbereiche und ein beheizbares Gewächshaus, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.Der sorgfältig gepflegte, märchenhafte Garten ist ein wahrer Friedensort im Herzen von Lausanne, perfekt ausgerichtet und vor neugierigen Blicken geschützt.Ein geräumiges Garage und 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Serenität und Modernität sucht.

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und bietet eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleidezimmer. Eine Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für optimalen Komfort konzipiert ist, mit hellen Räumen und funktionalen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-7

Doppelhaus mit großem Keller von 60 m2

Letzte Gelegenheiten!Le Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und doch im Grünen, eine wahre Synthese aus Lausanne!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern.Es bleiben Ihnen nur noch wenige Gelegenheiten, um endlich das Nützliche (Zuhause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und Umgebung von einem sehr grünen Park) zu verbinden.Wenn Sie die contemporary Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) begeistern, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

Letzte Grundstücke - Neues Stadthaus in einem parkähnlichen Gelände

In einer grünen Umgebung bietet dieses wunderschöne Stadthaus mit hohem Standard einen idyllischen Lebensraum in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit zeitgenössischer Architektur, die hochwertige Materialien verbindet, wird Sie mit seinen schönen, lichtdurchfluteten Räumen und seinen großen, sonnigen Außenflächen begeistern.Dieses prächtige Stadthaus befindet sich im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, inmitten einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Zeitgenössische und nachhaltige Architektur - Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführung - Geräumige Außenbereiche: große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone - Wohnanlage im menschlichen Maßstab, in einem parkähnlichen Gelände nur für Bewohner reserviert - Einzelne Parkplätze im Innenbereich für 45'000.- CHF extraErhalten Sie detaillierte Informationen über dieses einzigartige Projekt, das viele Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner sicher übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnungen zu begleiten, in denen Sie einen privilegierten Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die 2 letzten, außergewöhnlichen Grundstücke zu besichtigen, die noch verfügbar sind.

Neue Unterkunft mit Potential für selbstständige Tätigkeit

IN BAU Diese modulare Einheit besteht aus einer familiengerechten Unterkunft mit einem Bereich für eine selbstständige Tätigkeit oder einer großen familiengerechten Unterkunft.Das Grundstück D ist eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die auf drei Ebenen verteilt ist und eine Wohnfläche von 155 m2 bietet.Der Eingang, der auf gleicher Ebene liegt, ist unabhängig von der Cour zugänglich, was der Unterkunft die Möglichkeit bietet, auch für eine berufliche Tätigkeit (Büro, Arztpraxis, Pflegedienst usw.) genutzt zu werden. Eine schöne Treppe verbindet die drei Ebenen. Zu beachten ist, dass ein begrünter Innenhof natürliche Beleuchtung in den Eingangsbereich bringt und dass die oberste der drei Ebenen Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten mit mehr als 200 m2 bietet.Die Konfiguration der Unterkunft ist modulierbar, wenn sie nur als Wohnraum genutzt wird, kann sie 4 Schlafzimmer und ein Büro sowie einen Wohn-/Ess-/Kochbereich haben.Im Obergeschoss besteht der Empfangsbereich aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Die Gesamtheit, die nicht unterteilt ist, bietet ein großzügiges und harmonisches Volumen. Zeitgenössisch und hell, profitiert dieser Lebensbereich von einem direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten hinter dem Gebäude. Zu beachten ist eine Höhe von etwa 4m unter dem First.Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, direkt an dem Eingang der Wohnung gelegen, sowie ein Keller ergänzen diese Unterkunft. Eine Waschküche ist ebenfalls in die Unterkunft integriert.Die Unterkunft liegt im grünen und Wohnviertel Valfaye, zwischen Chailly und La Sallaz, und profitiert von einer einzigartigen Lage in der Stadt. Sie ist auf einem Grundstück errichtet, das von einer unbebauten Grünzone und einem baumgesäumten Streifen entlang des Vennes-Bachs begrenzt wird, und bietet eine natürliche und geschützte Umgebung.Der Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Lausanne und nach Ouchy ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Linie TL 6, Haltestelle direkt vor dem Gebäude, und Metro M2) erleichtert. Die Autobahneinfahrten von Vennes sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Diese neue Realisierung liegt in der Nähe von Grund- und Sekundarschulen (insbesondere der École de Coteau Fleuri, der internationalen Schule Valmont, des Collège des Fiches, der École de la Sallaz, des Collège de Béthusy). Die Grundschulen sind alle zu Fuß erreichbar.Die Nahversorgung liegt weniger als 100 Meter entfernt, darunter ein Supermarkt, ein Shop und ein beliebtes Restaurant der Lausanner.Der Platz von La Sallaz, mit seinen Geschäften, seiner Kinderkrippe, seiner Gemeindebibliothek und seiner Metro-Station M2, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus TL 6 erreichbar.Die Außenbereiche des Gebäudes sind mit lokalen Pflanzen bepflanzt, was jedem Wohnraum eine angenehme Intimität gewährleistet, während sie zur thermischen und hygrometrischen Regulierung während der Sommermonate beitragen. Dieses Projekt ist Teil einer umweltfreundlichen Initiative: Jedes Detail der Konstruktion wurde sorgfältig geplant, um den Energieverbrauch zu reduzieren, während ein moderner und optimaler Komfort geboten wird. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe (PAC) mit geothermischen Sonden gewährleistet, die einen thermischen Komfort auf der Grundlage erneuerbarer Energie bietet, sowohl im Winter für die Heizung als auch im Sommer für die Kühlung.Das Gebäude profitiert auch von einem wichtigen Anteil an Eigenverbrauch durch photovoltaische Solarmodule, die zu einer sauberen und nachhaltigen Energie beitragen. Die Gebäudehülle ist mit dem Minergie-Label zertifiziert, das eine hohe energetische Leistungsfähigkeit garantiert. Darüber hinaus wurden alle bautechnischen Maßnahmen ergriffen, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und sie vor inneren und äußeren Belästigungen des Gebäudes zu schützen: Schalldämmung, Überdimensionierung der Wände und Decken zwischen den Wohnungen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um...

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit 106 m2 und Balkon

Situé im 2. Stock eines recenten Gebäudes (2003), bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine großzügige Fläche und eine praktische städtische Umgebung, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Stadtzentrum ist in null Komma nichts zu erreichen: 10 Minuten mit dem Bus oder 5 Minuten mit dem Auto.Die Wohnung besticht durch ihren großen Wohnbereich, der aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer besteht. Ideal, um Zeit mit Freunden oder Familie zu verbringen.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Balkon, der perfekt ist, um einen Kaffee in der Sonne zu genießen oder einfach ein bisschen frische Luft zu schnappen.Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen großen Vorteil im Alltag. Die anderen Räume bieten auch schöne Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse.Ein Innelparkplatz ist optional erhältlich (CHF 45'000.-).Eine komfortable, helle und gut gelegene Wohnung.

Die zeitlose Eleganz eines lausannerischen Herrenhauses

Die zeitlose Eleganz eines lausannerischen HerrenhausesIm Norden von Lausanne gelegen, wurde diese elegante Immobilie, die 1912 erbaut wurde, sorgfältig von ihren aktuellen Besitzern gepflegt, wodurch ihr ursprünglicher Charme erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort geboten wird.Mit einer Wohnfläche von etwa 450 m² verfügt das Haus über 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und somit schöne Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit bieten.Hauptmerkmale:- 6 geräumige Schlafzimmer- 6 elegante Badezimmer- Voll ausgestattete Küche und gemütliche Wohnbereiche- Wunderschön gestalteter Garten- Unabhängige Nebengebäude von 40 m², ideal für eine Gästewohnung, ein Büro oder einen Freizeitraum- Schwimmbad mit WärmepumpeDiese seltene Immobilie verbindet historischen Charme, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus im Herzen von Lausanne zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

Duplex-Attikawohnung mit 4.5 Zimmern

Superbes Duplex-Attikawohnung - ein außergewöhnliches Objekt, das nicht verpasst werden sollteWillkommen am Chemin de la Cigale, im Herzen eines grünen, ruhigen Wohnviertels, nahe bei allen Annehmlichkeiten und entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung von 125 m², die komfortabel, elegant und geräumig ist, für ein ideales Wohnambiente.Sobald man eintritt, beeindruckt der große Wohnbereich, der durch einen schwedischen Ofen und eine Kathedrale-Decke sublimiert wird, mit seinen geräumigen Volumen und außergewöhnlicher Helligkeit, die durch große Doppelverglasungs-Fenster verstärkt wird.Die große, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird durch einen praktischen Keller/Waschkeller für Lagerung und tägliche Aufgaben ergänzt. Sie öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, ideal, um die Ruhe und Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen.Das erste Level verfügt auch über zwei Schlafzimmer, einen Schrank im Flur für optimale Lagerung und ein Badezimmer mit Fenster.In der Etage oben befindet sich die Elternsuite mit Ankleide, die durch ein Duschbad ergänzt wird, das Intimität und Komfort gewährleistet.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Geräte gewidmet: Küche, Badezimmer, Fliesen und elektrische Geräte wurden mit erheblichen Mehrwerten ausgestattet, um hochwertige, langlebige und sorgfältig durchdachte Leistungen in allen Details zu bieten.Die Residenz, die nach den Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, die eine hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleisten.Das Objekt wird mit einer überdachten Doppel-Parkplatzfläche im Anhang verkauft, die es ermöglicht, zwei Fahrzeuge zu parken, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!Beginnen Sie mit der *virtuellen Besichtigung und erkunden Sie jeden Raum in Ihrem eigenen Tempo, bequem von zu Hause aus. Lassen Sie sich dann bei der Besichtigung vor Ort verführen.Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.*Link auf unserer WebsiteEine seltene Gelegenheit - zu besichtigen, ohne zu zögern!HaftungsausschlussDie in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Abbildungen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Geräte und Ausstattungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Geräte, Ausstattungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen Gründen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.

Außergewöhnliches Familienanwesen, im Herzen eines lausanner Grüngürtels

Co-Exclusivität: Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Schlosses Vennes, bietet dieses schöne individuelle Anwesen eine privilegierte Lebensumgebung, abgeschirmt von Blicken, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.Mit etwa 360 m² Wohnfläche und 571 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Es verfügt über 9,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und bietet somit eine ideale Konfiguration für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht.Die Empfangsräume öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, der einlädt, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Das angeschlossene Gewächshaus ist ein weiterer Vorteil und kann nach Belieben eingerichtet werden: Büro, Atelier, Entspannungsbereich oder Wintergarten.2019 renoviert, kombiniert die Immobilie den Charme eines etablierten Hauses mit aktuellen Leistungen, insbesondere in der Küche, bei den Fenstern und den Bodenbelägen.Weite Räume im Untergeschoss, ein geräumiger Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses harmonische Ensemble.Mehr als ein Haus, eine wahre Familienadresse, wie es sie nur wenige auf dem lausanner Markt gibt.

Besuch auf Anfrage

Letzte Chancen!Das Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und im Grünen sein, eine wahre Synthese aus Lausanne!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern.Ihnen bleiben nur noch wenige Chancen, um endlich das Nützliche (zu Hause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und von einem sehr begrünten Park umgeben sein) zu verbinden.Wenn Sie contemporary Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) begeistern, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!