Immobilien zum Kaufen in 1006 (Lausanne): 17 Treffer

HAUPTHAUS MIT SCHWIMMBAD, SEEBLICK & UNABHÄNGIGER WOHNUNG

Coldwell Banker hat die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt in Chexbres, 15 Minuten von Lausanne, vorzustellen, das seit 1941 die Lavaux-Korniche dominiert, über den zu UNESCO-Weltnaturerbe gehörenden Weinbergen, gegenüber dem Genfer See und den Alpen.Das mit Proportionen gebaute Haus, die man heutzutage nicht mehr findet, wurde 1982 erweitert und danach mit ständiger Sorgfalt gepflegt. Diese Villa bietet 256 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Hinzu kommt eine unabhängige Wohnung von 61 m², mit eigener Eingangstür, ideal für die Unterbringung von Verwandten, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens. Insgesamt stehen 317 m² Wohnfläche und 622 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 2'514 m², davon 1'920 m² Landschaftsgarten, zur Verfügung.Die südöstlich ausgerichtete Liegenschaft profitiert von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung und einer völlig freien Sicht auf den See, die Weinberge und die Alpenkette, die sowohl von der Terrasse im Obergeschoss als auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zu sehen ist. Ein beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Keller, Weinkeller und eine schallgedämmte Musikhalle bilden einen Lebensstil, der zum Empfangen konzipiert ist, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.RaumverteilungErdgeschoss 183,8 m²Ein großzügiger Empfangsbereich, der zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. • Vorhalle und Eingangshalle mit Haupttreppe • Wohnzimmer, Esszimmer und Cafébereich in Reihe, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, 2018 renoviert (Miele und V-Zug, Arbeitsplatte aus Quarz) • Büro und Schreibtischbereich • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer • Äußerer Zugang und direkter Zugang zum Saunabereich • Gästetoilette Obergeschoss 72,7 m², Terrasse 28,5 m²Der Schlafbereich, der von einem Verteilergang bedient wird. • Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereichen Nord und Süd • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, komplett 2020 renoviert • Dachboden • Panoramaterrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen Wohlbereich und Untergeschoss 277 m² NutzflächeEine Ebene, die vollständig der Entspannung, dem Lagern und dem Empfangen gewidmet ist. • Sauna und Entspannungsbereich, mit Dusche und WC • Weinkeller • Schallgedämmte Musikhalle • Waschküche (Waschmaschine und Trockner), Dusche und zusätzliches WC • Keller, Dachboden und Lagerräume • Heizraum und Schwimmbad-Technikraum • Überdachter Verbindungsgang zu den Garagen Unabhängige Wohnung 60,6 m²Eine autarke Wohnung im Untergeschoss, mit eigenem Eingang. • Unabhängiger Eingang und Zugangskorridor • Wohnzimmer mit offener Küche • Offene Galerie, die über eine Wendeltreppe zugänglich ist • Schlafbereich • Badezimmer Außenbereiche und Parkplätze 2'514 m² Grundstücksfläche • Landschaftsgarten von 1'920 m², vollständig umzäunt und vor Blicken geschützt • Beheiztes Schwimmbad • Terrasse von 28,5 m² im Obergeschoss und Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer • Gartenhäuschen • Vierstellergarage mit Hydraulikheber • Zusätzliche Garage, direkt mit der Villa verbunden • Außenparkplätze und motorisiertes Tor Höhepunkte • Einzigartige Aussicht und Sonneneinstrahlung: Panorama mit freier Sicht auf den Genfer See, die Alpen und die Lavaux-Weinberge, die zum UNESCO-Weltnaturerbe gehören, in voller Südostausrichtung • Eine diskrete Adresse: am Ende einer Straße, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, ohne Lärmbelästigung • Der Charakter eines Haupthauses: 2'534 m² ECA, Baujahr 1941, Erweiterung 1982, Instandhaltung und Renovierungen bis 2022 • Zwei separate Wohnungen auf einem Grundstück: Haupthaus und unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, für die Familie, das Hauspersonal oder zur Erzielung eines Mieteinkommens • Außergewöhnliche Flächen: 317,1 m² Wohnfläche, 277 m² Nutzfläche, also 622,6 m² insgesamt, auf 2'514 m² Grundstücksfläche • Ein komplettes Freizeitgelände: beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Weinkeller und schallgedämmte Musikhalle • Sorgfältig gestaltete Ausstattung: Miele- und V-Zug-Küche, 2018 renoviert, Dreifachverglasung im gesamten Gebäude, Kamin, Glasfaser • Umfangreiche Sicherheitsausstattung: Alarm, Videogegensprechanlage, Sprechanlage und motorisiertes Tor • Fünf Garagenplätze: Vierstellergarage mit Hydraulikheber und zusätzliche Garage, ergänzt durch Außenparkplätze • Ein Versicherungswert von CHF 5'067'370 für das gesamte Anwesen • Alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Bahnhof, Bus, Primar- und Sekundarschulen, Coop, Migros, Bäckerei, Metzger und Dorfladen Renovierungen und Instandhaltung • 1982: Erweiterung des Hauses, von der Esszimmerverlängerung bis zur unabhängigen Wohnung, mit Fußbodenheizung • 2005: Gaskondensationsheizung • 2018: Komplett renovierte Küche: Fliesen, Beleuchtung, Arbeitsplatte aus Quarz, Jalousien und Miele- und V-Zug-Geräte • 2020: Ersetzung aller Fenster durch Dreifachverglasung, Griffe aus gebürstetem Aluminium • 2020: Komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss • 2022: Letzte, bei der ECA angekündigte Umgestaltungen Einige Fotos in diesem Dossier wurden virtuell gestaltet. Die dargestellten Möbel und Einrichtungen existieren nicht vor Ort und dienen nur dazu, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen. Die präsentierten Fotos sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Appartement mit Seeblick und privatem Pool

Idéal gelegen im sehr gefragten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und dem Hafen entfernt, verkörpert die Residenz von Bellerive seit über 60 Jahren eine seltene und zeitlose Art zu leben.Das 1964 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Gebäude ist eine emblematische Adresse in Lausanne und begeistert mit seinem privilegierten Umfeld, seiner Diskretion und der Qualität seiner Dienstleistungen, einschließlich eines Conciergeservices sowie eines beheizten Pools auf dem Dach.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 250 m² und wurde 2013 vollständig renoviert.Sie ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet eine elegante und funktionale Raumaufteilung, die eine fließende Bewegung ermöglicht, während sie die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.Die Empfangsräume sind großzügig und hell und öffnen sich harmonisch auf einen großen Balkon von etwa 30 m², der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt.Der Blick erstreckt sich auf einen baumgesäumten Park, mit dem Genfersee und den Alpen im Hintergrund, und schafft so eine friedliche und exklusive Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen privaten Balkon.Ein Büro- oder zusätzliches Schlafzimmer, das an ein Badezimmer mit Waschküche angrenzt, kann leicht in ein unabhängiges Studio für das Personal umgebaut werden, dank eines separaten Eingangs.Im letzten Stock der Residenz profitieren die Miteigentümer von einem einzigartigen Raum: einem beheizten Pool mit Überlauf auf dem Dach, der von einem Solarium begleitet wird.Dieser privilegierte Ort bietet eine spektakuläre Panoramaaussicht auf den See und die umliegenden Berge und bildet einen idealen Rahmen, um die langen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen.Zwei große Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Sie werden zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten.

Außergewöhnliche Wohnung im letzten Stock mit 2 Balkonen, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensgrundlage im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m² und Öffnungen in alle vier Himmelsrichtungen (Nord-Süd-Ost-West), die eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten.Epoche-Kamin, hell, hohe Deckenhöhe und großzügige Volumen: all diese Elemente offenbaren den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Im letzten Stock gelegen, bietet diese Wohnung, die über einen Blick auf den Genfer See verfügt, folgende Aufteilung:- Großer Eingangsbereich - Doppel-Wohnzimmer von 57 m² mit Südbalkon- Unabhängige und bewohnbare Küche von 22 m²- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m², davon eines mit Balkon- 1 Badezimmer und 1 Dusche- Dachboden und KellerEin Parkplatz ist am Fuß des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Meter entfernt.Es ist auch möglich, einen großen Raum im Untergeschoss zu erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerbereich geeignet ist.Das Objekt ist schnell verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37Das erste Foto wurde virtuell bereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung des Wohnzimmers zu visualisieren.

2,5 Zimmer mit Charme im Sous-Gare-Viertel

Situé dans le quartier prisé de Lausanne Sous-Gare, au sein d'un immeuble construit dans les années 1930, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 49 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et du lac.Rénové au fil des dernières années, il propose des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et l'espace repas dans une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine aménagée dans son prolongement.La chambre dispose de rangements intégrés et se distingue par sa verrière intérieure, qui apporte du caractère à l'appartement tout en favorisant la circulation de la lumière. La salle de bains, entièrement rénovée en 2026, présente des finitions contemporaines et soignées.Situé au rez-de-chaussée et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur faisant office de terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres à triple vitrage contribuent également au confort du logement.Eine Cave komplettiert das Objekt und ein Parkplatz ist zur Miete verfügbar.

Schönes vollständig renoviertes Apartment in sehr zentraler Lage

Das Apartment im 3. Stock des Wohnhauses besticht durch seine großzügigen Räume, die komplette Renovierung, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde, und die hochwertigen Ausstattungen. Durch die angenehme Südausrichtung bietet es eine helle Atmosphäre und einen besonders komfortablen Lebensraum.Der Tagbereich ist um eine große Wohnfläche herum angeordnet, die das Wohnzimmer und das Esszimmer verbindet und von einem Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, den Außenbereich voll auszunutzen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und verbindet Ästhetik und Funktionalität.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung. Eine private Waschküche komplettiert die Innenausstattung ideal.Das Apartment wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung ausgestattet, was einen modernen und bewohnbaren Lebensraum bietet. Zu beachten ist, dass eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes in diesem Jahr geplant ist, was zur Wertsteigerung und zur Nachhaltigkeit des Wohnhauses beiträgt.Zwei Balkone bieten angenehme Außenbereiche, während eine Keller und ein privater Garagenbox zusätzlichen Komfort bieten. Es ist auch möglich, einen externen Parkplatz zu mieten, was in diesem besonders gesuchten Sektor ein wertvoller Vorteil ist.Hinweis: Eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes ist in diesem Jahr geplant. Diese Arbeiten, die vollständig von den aktuellen Miteigentümern finanziert werden, stellen einen echten Vorteil für den zukünftigen Käufer dar, der somit ein gewertetes und nachhaltiges Wohnhaus ohne zusätzliche Kosten für diese Renovierung erhält.

Ausnahme-Eigentum, in unmittelbarer Nähe des Sees

Idéal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, am Rande eines wunderschönen Parks und nur wenige Schritte von den Uferpromenaden von Ouchy entfernt, genießt dieses elegante Herrenhaus eine so prestigeträchtige wie seltene Lage.Inmitten einer grünen Oase, auf einem Grundstück von fast 2'400 m2, kombiniert die Immobilie perfekt die Stille einer natürlichen Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und all ihren Annehmlichkeiten.Ein wahrer Friedenshort mitten in der Stadt, bietet diese Immobilie eine Atmosphäre von Chic-Landhaus, mit einem freien Blick auf den Genfer See als Hintergrund.Hinter einer schlicht-eleganten Fassade verbirgt sich ein einzigartiges Haus, das von Licht durchflutet ist und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Entworfen von einer renommierten Architektin, bezaubert es durch sein zeitloses klassisches Design, seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit.Das 1951 errichtete Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und sorgfältig renoviert, wodurch sein Charme bewahrt und zeitgemäße Ausstattungen integriert wurden.Kürzlich wurden die Küche und mehrere Badezimmer komplett modernisiert.Schon bei der Eingangshalle ist der Ton angegeben: ein helles Foyer mit einem Marmormosaikfußboden empfängt die Besucher mit Eleganz.Das geräumige Wohnzimmer, das durch eine Zeit-Kamin, eine hohe Decke und prächtige Fenster zum Garten verfeinert wird, lädt zur Entspannung und zum Empfang ein.Ein schmiedeeiserner Treppenaufgang, von seltener Raffinesse, strukturiert den Raum mit Anmut, während Parkett, Holzverkleidungen und edle Stoffe eine warme und sophisticated Atmosphäre schaffen.Im Obergeschoss bietet eine Galerie, die über dem Wohnzimmer thront, eine luftige und elegante Perspektive. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ein großer, derzeit nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für ein Spielzimmer, ein Atelier oder einen Freizeitraum.Außerhalb bietet der landschaftlich gestaltete Garten, der vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt ist, einen prächtigen Pool, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Intimität.Ein Einzelgaragenplatz sowie mehrere Parkplätze im Hof vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Doppelhaus, Lausanne/Pully

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelhaus mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV!Selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Kleine WEG mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Doppelhaus, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und die Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl.Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditeträchtiger Vermietung und langfristiger Rendite mit einer Miete von 4'500 CHF / MonatGasheizung, Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort.Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.Lage:Gelegen in einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fensterflächen machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See.In der Nähe:- Restaurants in 50 m Entfernung- Apotheke 200 m Entfernung- Pully Bahnhof 300 m Entfernung- Coop 400 m Entfernung- Schule 400 m Entfernung- Pully Zentrum 700 m EntfernungDetaillierte Aufteilung:3. Etage; - Eingangshalle - Privater Zugang zum Aufzug - Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon - Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon - Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon4. Etage; - Eingangshalle - Privater Zugang zum Aufzug - Dusche - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² - Große halboffene Küche - Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtetAnlagen: - 2 innere Parkplätze - Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und LichtVerschiedenes: - Fenster mit Doppelverglasung aus PVC - Elektrische Jalousien - Glasfaser - Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 - Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHFWohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.-Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage bietet.Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Prächtige und geräumige 155m2-Wohnung in einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude - Letztes verfügbares Angebot

In einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude von 1897 befindet sich diese prächtige Dachgeschosswohnung mit 155m2, die alles bietet, um zu beeindrucken.Eine historische Feuerstelle und majestätische Räume verleihen diesem Objekt einen unvergleichlichen Charme.Durch die Ausrichtung auf alle vier Himmelsrichtungen ist jeder Raum lichtdurchflutet und betont die beeindruckende Deckenhöhe. Ein Balkon mit Blick auf das Esszimmer und einer leichten Sicht auf den See ermöglicht es Ihnen, eine Lese- oder Kaffeepause zu genießen.Diese Wohnung bietet Ihnen einen großen Eingangsbereich, einen schönen Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer) von etwa 57m2, eine unabhängige, kürzlich renovierte Küche, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Ein Außenparkplatz am Fuße des Hauses vervollständigt dieses Angebot zum Preis von CHF 60'000.-Ideal gelegen, sind öffentliche Verkehrsmittel und kleine Geschäfte nur wenige Meter entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Einige Renovierungsarbeiten sind vor allem in den Bädern geplant.Einige der präsentierten Bilder sind 3D-Visualisierungen von Innenraumgestaltungen. Wir senden Ihnen gerne eine vollständige Dokumentation des Objekts, wenn Sie Interesse haben.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Herrn Kevin Helou, den zuständigen Makler.Telefonisch unter: 079 376 09 34 oder 021 331 18 54Per E-Mail an: kevin.helou@bernard-nicod.chWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören,

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Ouchy

Idealerweise gelegen im sehr gefragten Quartier Ouchy, profitiert diese Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, den Quais, den Geschäften, den Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Dieser begehrte Sektor bezaubert durch seine einzigartige Lebensqualität, seine elegante Atmosphäre und seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Lausanne.Vollständig sorgfältig renoviert, bietet diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 51 m² Wohnfläche perfekt optimierte Räume und einen hohen Komfortlevel. Das helle Wohnzimmer, die moderne Küche, das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer bilden eine harmonische Einheit, die bereit ist, ihre zukünftigen Besitzer ohne vorherige Arbeiten zu empfangen.Ihr wunderschöner privater Garten mit Terrasse ist ein echter Vorteil und bietet einen raren Außenbereich in diesem besonders gefragten Sektor. Er ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszukosten.Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt vorteilhaft. Ein Innenparkplatz ist ebenfalls zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich erhältlich.Selten auf dem lausanner Markt, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für jeden dar, der ein privilegiertes Wohnambiente in einem der emblematischsten und gefragtesten Quartiere der Region genießen möchte.

Charmanter 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lausanne – Florimont

Entdecken Sie diese Exklusivität außerhalb des Marktes , die von Fidelis Group angeboten wird: eine 4-Zimmer-Wohnung mit Charakter im Hochparterre eines alten, voller Charme gebauten Hauses, im Herzen des begehrten Florimont-Viertels in Lausanne.Mit seinen 118 m² Wohnfläche, seinen 2,80 m hohen Decken und seiner typischen Architektur der Gebäude von 1900 bietet diese Wohnung einen eleganten und geräumigen Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Raffinesse sucht.Die Wohnung verfügt unter anderem über: • Eine private Terrasse sowie einen schönen Garten, um die sonnigen Tage zu genießen. • Ein funktionales und komfortables Badezimmer. • Schöne Räume dank der hohen Decken, die typisch für alte Gebäude sind. Die Wohnung profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer angenehmen im Winter, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen.Ideale Lage: Das Objekt ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle Eglantine nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Haltestelle Ours in 11 Minuten und dem Bahnhof Lausanne-Flon, der in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Viertel bietet alle täglichen Annehmlichkeiten, darunter: • Collège de l'Eglantine in 2 Minuten zu Fuß – ideal für Familien. • Apotheke des Mousquines in 6 Minuten zu Fuß. • Coop Supermarkt Lausanne Chissiez in 6 Minuten zu Fuß. Die Wohnung wird durch einen Keller und ein 9m² großes Dienstbotenzimmer ergänzt. Sie ist derzeit vermietet und benötigt eine Renovierung.Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese Exklusivität außerhalb des Marktes, die von Fidelis Group signiert ist.

Blick auf See und Berg

Prachtvolle moderne Villa in den Höhen von Lausanne.Absolute Ruhe und atemberaubender Blick.5 Schlafzimmer en suite, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu großen Terrassen.Schwimmbad und GartenNah an den AnnehmlichkeitenBesuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Exklusive Residenz, 2 Schritte vom Genfer See und dem Beau Rivage

In einem begehrten Viertel von Lausanne, zwischen der Innenstadt und den Ufern des Genfer Sees, befindet sich dieses prächtige Herrenhaus in einer exklusiven Lage, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf und in der Nähe der besten Privatschulen und internationalen Sitze.Ernstellt im Jahr 2007 auf einem Grundstück von 3'525 m², verbindet dieses Anwesen klassische Eleganz und zeitgenössisches Design. Mit einer Fläche von über 1'000 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet es raffinierte Empfangsräume mit Marmorböden, geschnitzten Kaminen, einer semi-professionellen Küche, acht Suiten mit luxuriösen Badezimmern, einer klimatisierten Weinkeller, einem Fitnessraum und einem Spa (Sauna, Hammam, Ruheraum mit Sternenhimmel).Der landschaftliche Garten, vollständig abgeschlossen und vor Blicken geschützt, gewährleistet absolute Privatsphäre. Eine Garage und ein Abstellplatz für etwa 14 Fahrzeuge komplettieren dieses seltene Objekt.Hochwertige Ausführungen, Aufzug, Domotik, Deckenhöhen von 4 Metern: jedes Detail spiegelt Exzellenz wider. Ein außergewöhnliches Objekt für anspruchsvolle Kunden.