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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 1'920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes vollständig renoviertes Appartement in sehr zentraler Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'920'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Appartement im 3. Stock des Wohnhauses besticht durch seine großzügigen Räume, die komplette Renovierung, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde, und seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Durch seine angenehme Südausrichtung bietet es eine helle Atmosphäre und einen besonders komfortablen Lebensraum.

Der Tagbereich konzentriert sich auf ein großes Wohnzimmer, das den Wohn- und Essbereich vereint und von einem Balkon ergänzt wird, der es ermöglicht, den Außenbereich voll auszunutzen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und verbindet Ästhetik und Funktionalität.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung. Eine private Waschküche komplettiert die Innenausstattung ideal.
Das Appartement wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung ausgestattet, was einen modernen und bewohnbaren Lebensraum bietet. Zu beachten ist, dass eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes in diesem Jahr geplant ist, was zur Wertsteigerung und Nachhaltigkeit des Wohnhauses beiträgt.

Zwei Balkone bieten angenehme Außenbereiche, während eine Kelleretag und ein privater Garagenbox zusätzlichen Komfort bieten. Es ist auch möglich, einen externen Parkplatz zu mieten, was in diesem sehr gefragten Sektor ein großes Plus ist.

Hinweis: Eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes ist in diesem Jahr geplant. Diese Arbeiten, die vollständig von den aktuellen Miteigentümern finanziert werden, stellen einen echten Vorteil für den zukünftigen Käufer dar, der so ein gewertetes und nachhaltiges Gebäude ohne zusätzliche Kosten für diese Renovierung erwirbt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Fraenkel-Burrus Tiffany
Fraenkel-Burrus TiffanyCourtière - Lausanne
Inseratenummer
4003455940
Objekt-Ref.
82108
Gold Partner
Fraenkel-Burrus Tiffany
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