"Ausnahmehaus in unmittelbarer Nähe des Sees"

Idéal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, am Rande eines wunderschönen Parks und nur wenige Schritte von den Uferpromenaden von Ouchy entfernt, genießt dieses elegante Herrenhaus eine so prestigeträchtige wie seltene Lage.

In einem grünen Umfeld, auf einem Grundstück von fast 2'400 m2, verbindet die Immobilie perfekt die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und all ihren Annehmlichkeiten.

Ein wahrer Friedenshort mitten in der Stadt, bietet diese Immobilie eine Atmosphäre von Chic-Landhaus, mit einem freien Blick auf den Genfer See als Hintergrund.

Hinter einer schlicht eleganten Fassade verbirgt sich ein einzigartiges Haus, das von Licht durchflutet ist und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Entworfen von einer renommierten Architektin, bezaubert es durch sein zeitloses klassisches Design, seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit.

Das 1951 errichtete Gebäude wurde regelmäßig gepflegt und sorgfältig renoviert, wodurch sein Charme erhalten blieb, während zeitgenössische Ausstattungen integriert wurden.

Vor kurzem wurden die Küche sowie mehrere Badezimmer komplett modernisiert.

Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben: ein helles Foyer mit einem Marmormosaikfußboden empfängt die Besucher mit Eleganz.

Das geräumige Wohnzimmer, das durch eine Zeitkamin, eine schöne Deckenhöhe und prächtige Fenster zum Garten verfeinert wird, lädt zum Entspannen wie zum Empfang ein.

Ein gusseiserner Treppenaufgang von seltener Raffinesse strukturiert den Raum mit Anmut, während Parkett, Holzvertäfelung und edle Stoffe eine warme und sophistizierte Atmosphäre schaffen.

In der Etage bietet eine Galerie über dem Wohnzimmer eine luftige und elegante Perspektive. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ein großer Dachboden, der derzeit nicht ausgebaut ist, bietet zusätzliches Potenzial für einen Spielraum, ein Atelier oder einen Freizeitraum.

Außerhalb bietet der landschaftsgärtnerisch angelegte Garten, der vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt ist, einen wunderschönen Pool, ideal zum Genießen der schönen Tage in absoluter Privatsphäre.

Ein Einzelgaragenplatz sowie mehrere Parkplätze im Hof vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.