Attikawohnung Kaufen in Kanton Genf: 48 Treffer

Penthouse von Ausnahme in Exklusivität

Verteilt über zwei Ebenen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse in Duplex-Ausführung 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 117 m² Terrassen und Balkone. Seine spektakulären Räume, die natürliche Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung und Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem genfer Luxusimmobilienmarkt.Im Herzen der Wohnung befindet sich ein beeindruckender Empfangsraum, der von einer doppelten Deckenhöhe profitiert. Große Fensterfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, baden die Räume in Licht und verstärken das Gefühl von Volumen und Offenheit.Die Aufenthaltsräume sind so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Geselligkeit bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die verschiedenen Lebensbereiche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge.Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: maßgefertigte Holzarbeiten, Marmorböden, individuell gefertigte Türen und diskret integrierte Ausstattungen. Das Ensemble schafft eine zeitlose, elegante und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet jedem Bewohner Komfort und Intimität. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Aufenthaltsräumen und den privateren Bereichen der Immobilie.Die privaten Terrassen und Balkone verlängern die Innenräume und ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, eine besonders gefragte Eigenschaft für ein Luxus-Penthouse in Genf.Die Immobilie verfügt auch über drei abschließbare Garagen sowie , von denen einer besonders geräumig und ausgebaut ist.Eine zusätzliche Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio von etwa 42 m² zu erwerben, das über eine eigene Terrasse von etwa 58 m² sowie einen privaten Garten von etwa 200 m² verfügt.

Seltene Gelegenheit im Parc des Crêts

Ein Attikaausnahmewohnung im Herzen eines exklusiven Privatgeländes.Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen.Im renommierten Parc des Crêts gelegen, einem der begehrtesten Wohngebiete in der Genfer Umgebung, profitiert diese prächtige Attikawohnung von einer komplett Fußgänger- und sicheren Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen Privatparks.Ein privilegiertes UmfeldInmitten von über 8 Hektar Landschaftsgärten gelegen, wurde das Gelände entwickelt, um seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Einrichtungen, die die Artenvielfalt fördern (Brunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jedes Detail für das Wohlbefinden und den Umweltschutz sorgfältig geplant wurde.Spektakuläre, lichtdurchflutete RäumeMit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Attikawohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit.Ihre beiden großen Panoramaterrassen mit insgesamt 122 m² bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch die großen, bodentiefen Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, schafft eine helle und friedliche Atmosphäre den ganzen Tag über.Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Wohnfläche: 224 m² • Gewichtete Fläche: 262 m² • Zwei Panoramaterrassen mit insgesamt 197 m² • Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert istDer Empfangsbereich, der besonders geräumig ist, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine offene Küche im modernen Design, was einen idealen Lebensraum für die Familie und Freunde schafft.Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, leicht bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen.Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit Whirlpool, italienischer Dusche und Toilette.Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette, eine private Waschküche sowie zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt.Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu bieten.Seltene LeistungenWeil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, profitiert diese Attika von besonders gefragten Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem abgeschlossenen Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und geschützte Naturlandschaften kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht.Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten.

Ein helles 5-Zimmer-Dachgeschoss in einer ruhigen Umgebung

Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung, die eine helle Atmosphäre durch eine schöne Ausrichtung bietet. Perfekt optimiert, um eine Familie zu beherbergen, zeichnet sich dieser Lebensraum durch sein Potenzial und seine ruhige Umgebung aus. Mit seinen 82 m², die gut angeordnet sind, bietet diese im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes gelegene Wohnung fünf geräumige Zimmer und einen angenehmen Lebensraum mit Blick auf eine Grünfläche. Zusätzlich zu diesen attraktiven Merkmalen verfügt diese Wohnung über einen Keller und einen Parkplatz in der Garage, ideal für Ihren täglichen Komfort. In einem ruhigen Viertel von Avully gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Sporteinrichtungen und lokalen Geschäften. Familien schätzen auch die Nähe von Spielplätzen und Grünflächen. Die familiäre und ruhige Umgebung wird durch den einfachen Zugang zu Restaurants und täglichen Dienstleistungen verstärkt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den außergewöhnlichen Charme dieses Objekts selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1237-26-1

Ein seltenes Juwel im Herzen des Dorfes Puplinge

Exklusivität Sotheby'sIm Herzen des charmanten Dorfes Puplinge ist diese wunderschöne, 149 m² große, vollständig renovierte Wohnung eine wahre Perle.Sie verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bezaubert mit ihren schönen sichtbaren Balken, ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet drei schöne Schlafzimmer sowie sorgfältig gestaltete Details, die eine sofortige Einrichtung ermöglichen.Ein 6m² großer Keller und eine Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Genf, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld für Liebhaber von authentischen und charmanten Immobilien.- Durchgangswohnung, hell und ohne vis-à-vis- 149 m² PPE - 5,5 Zimmer mit großzügigen Räumen- 3 schöne Schlafzimmer- 2 Badezimmer / 1 Gästetoilette- Parkplatz im Preis inbegriffen

Duplextätige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Perly

Ein Wohnschrein vor den Toren von Genf In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Perly gelegen, bietet diese charmante Duplextätige 3,5-Zimmer-Wohnung 91m² PPE und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren angenehmen Außenbereichen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie einen privilegierten Lebensraum, der Komfort und Praktikabilität verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2018, profitiert die Wohnung von modernen Ausstattungen wie Dreifachverglasung, Glasfaser und einem erleichterten Zugang dank des Aufzugs der Wohnanlage. CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-Programm zugelassen, das es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924.- an Eintragungsgebühren sowie eine Reduzierung von bis zu 50 % der Kosten für die Hypothekenurkunde für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein heller Wohnbereich mit Ausblick nach außen Sobald man die Wohnung betritt, bietet sie einen schönen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, dank seiner günstigen Ausrichtung und seiner großen Öffnungen. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die einlädt, die schönen Tage voll auszukosten. Die offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, der einen friedlichen Raum für Entspannung bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Level. Eine anpassbare Mezzanine Im Obergeschoss bietet eine großzügige Mezzanine einen wahren Vorteil für diese Immobilie. Vielseitig kann sie als idealer Arbeitsbereich für das Homeoffice, ein Leseeck, ein TV-Bereich, ein Gästezimmer oder ein Entspannungsbereich nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Anhängige und Parkplätze Ein Keller sowie ein geschlossener Box (mit Strom) und ein Außenparkplatz, die zum Verkaufspreis (CHF 100'000.-) hinzukommen, vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Prächtiges Durchgangs-Dachgeschoß mit großzügigen Außenbereichen

Versteckt im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bourg, profitiert diese wunderschöne 6-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung von einer grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und zu allen Annehmlichkeiten bietet.Im zweiten und letzten Stock eines 2001 erbauten, sicheren und perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, genießt diese Immobilie eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen. Die Bewohner profitieren insbesondere von einem großen, baumgesäumten Platz, einem Spielplatz für Kinder sowie den geschätzten Dienstleistungen eines Concierges.Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² besticht die Wohnung durch ihre Durchgangskonfiguration und ihre dreifache Südwest-, Südost- und Nordostausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit zu jeder Tageszeit bietet.Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine angenehme Terrasse von 11 m² und auf einen Balkon von gleicher Größe öffnet. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich vervollständigt diesen Bereich und bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon von etwa 4 m².Der Schlafbereich, der für den Komfort einer Familie konzipiert ist, umfasst ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zweites Bad mit WC.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrer prächtigen, etwa 100 m² großen Dachterrasse, die elegant gestaltet und begrünt ist. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs bietet sie eine unverbaute Aussicht auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre schafft.Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Immobilie.Dank ihrer großzügigen Außenbereiche, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten Lage stellt diese Dachgeschoß-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar. • Durchgangs-Dachgeschoß mit 6 Zimmern • 3 Schlafzimmer • 135 m² Wohnfläche • Prächtige Dachterrasse von etwa 100 m² • 3 Balkone & dreifache Ausrichtung • Unverbaute Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht

Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf

Im zweiten und letzten Stock eines charakteristischen Gebäudes ohne Aufzug befindet sich diese prächtige Dach- und Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 200m2. Sie bietet ein seltenes Wohnambiente im Herzen von Genf und begeistert mit ihren spektakulären Räumlichkeiten und einer Innenarchitektur, die historischen Charme und moderne Ausstattung harmonisch miteinander verbindet.Der Hauptwohnraum, eine Art Loft, profitiert von einer atemberaubenden Kathedrale-Decke mit sichtbaren Dachbalken, optimaler Besonnung sowie Naturstein- und sichtbaren Ziegelwänden, die dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre verleihen. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei als Suite und eines als Büro genutzt werden können.Die unverbauten Ausblicke auf die Dächer von Genf bieten eine urbane Atmosphäre voller Charme und gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Umfeld.Das zwischen 2010 und 2011 vollständig neu gestaltete Appartement profitiert von hochwertigen Ausstattungen: Massivholzparkett, Dreifachverglasung, Glasfaser, sicherer Panzertür, hochwertige Geräte, maßgefertigte Türen und zahlreiche integrierte Ausstattungen.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Eleganz und exponierte Lage im Herzen von Genf miteinander verbindet.

Prachtiges Dachgeschoss in Viager besetzt ohne Rente

Sehr schönes Dachgeschoss in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'120'000.-Sie zahlen nur:Das Bouquet von: 570'000.-Mann 75 Jahre und Frau 73 JahreMEYRIN ? Schönes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Viager besetzt ohne RenteIn einem gesuchten Wohnviertel von Meyrin gelegen, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 5 Zimmern einen angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Dank seiner Lage im letzten Stock profitiert diese Wohnung von einer schönen Helligkeit und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und einer harmonischen Einrichtung. Die offene Küche integriert sich perfekt in das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer, schafft einen gemütlichen Wohnbereich, der durch eine große Terrasse von 19m² verlängert wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit italienischer Dusche, das 2024 vollständig renoviert wurde, sowie ein Badezimmer.Dieses Objekt verfügt auch über einen großen Keller, einen Parkplatz, mit einem geschlossenen Werkstattbereich von etwa 9 m2, der an den Keller angrenzt, im Untergeschoss, der im Preis inbegriffen ist, einem Aufzug, einem Videosprechanlage, einem Alarmsystem, elektrischen Stores und einer Fußbodenheizung mit Gas, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.Seine Lage ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, das Zentrum von Genf, den Flughafen und die wichtigsten Verkehrsadern leicht zu erreichen, dank eines hervorragenden Netzes von öffentlichen Verkehrsmitteln.Als besetztes Viager ohne Rente angeboten, stellt dieses Objekt eine seltene patrimoniale Gelegenheit dar, eine Qualitätswohnung in einem sehr gefragten Sektor zu erwerben, ohne Zahlung einer lebenslangen Rente.Das Gebäude ist in DDP, die jährliche Gebühr beträgt 3300.-.

Geräumiges Dachduplex von 235 m², komplett renoviert

Situé dans une charmante copropriété villageoise, cet agréable et lumineux duplex de 9 pièces profite d'un environnement calme et bucolique dans le village de Sézenove à proximité de Bernex et de ses commodités.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, le bien en parfait état a été entièrement rénové en 2011. Il offre une surface PPE de 134,4 m² au premier niveau et 100,6 m² au second niveau, ainsi qu'un balcon de 4,7 m². Il se compose comme suit :1er étage : Hall d'entrée mit Garderobe Großes Kathedralsalon mit Ofen und Zugang zu einem 4,7 m² großen Balkon Schöne, voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit schöner Essnische Flur mit großen Schränken Ein Zimmer mit Schränken Zwei Zimmer Ein Badezimmer Ein Duschbad WC mit Waschbecken für GästeDernier étage : Eine schöne Galerie mit Dachfenster, die als zweites Wohnzimmer dient 2 Zimmer Ein Duschbad Abstellmöglichkeiten unter den DachbödenEin Keller, ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich) und eine große Garage (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt!

Co-Exklusivität - Außergewöhnliches Dachgeschoß in Vandoeuvres

Situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2021, à l'abri de tout vis-à-vis, ce magnifique attique de 5.5 pièces occupe un étage entièrement privatif. Il offre environ 140 m² de surface PPE, prolongés par près de 100 m² de terrasse, pour une surface pondérée d'environ 186 m².Niché au coeur d'arbres majestueux qui lui confèrent un véritable écrin de verdure, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une intimité absolue. Traversant et baigné de lumière, il profite du soleil levant côté cuisine et séjour, tandis que les chambres bénéficient des derniers rayons du soleil en fin de journée.Espace jourPensé pour offrir un cadre de vie convivial et raffiné, l'espace jour séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement autour des espaces de réception. La cuisine, subtilement implantée en retrait, préserve l'élégance et le confort du salon tout en restant parfaitement intégrée à la pièce de vie. Eine Buanderie sowie mehrere Stauräume ergänzen diesen Bereich mit Funktionalität.De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Espace nuitL'espace nuit, soigneusement séparé des pièces de réception, offre un cadre paisible et intimiste. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, se partagent une seconde salle de bains, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.Les finitions, réalisées avec un goût impeccable, parquet en bois, volumes généreux, achèvent de donner à ce bien tout son caractère.Des extérieurs d'exceptionVéritable signature de cette propriété, la terrasse ceinture l'intégralité de l'appartement, offrant un prolongement naturel de chaque espace de vie. Déployée sur près de 100 m², elle bénéficie d'une triple exposition et permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement verdoyant et préservé.Ses dimensions généreuses permettent d'aménager plusieurs espaces distincts : un salon extérieur, un espace repas, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. Rare sur le marché, cet extérieur procure une véritable sensation de vivre dans une villa sur le toit.Les prestations et les finitions témoignent du soin apporté à la réalisation de ce bien : parquet en bois, matériaux de qualité, volumes harmonieux et lignes contemporaines confèrent à cet attique une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. 2 places de parc CHF 50'000 par place en sus.Un bien rare, alliant confort, intimité et qualité de vie, au sein d'une résidence récente dans un environnement privilégié.

Außergewöhnliches Dachduplex mit Panoramaterrassen und privatem Park.

Im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Conches, zwischen Florissant und Malagnou, begeistert dieses Dachduplex mit seinen Volumina und Außenbereichen: 192 m² PPE und 111 m² Terrassen, die sich über fünf Bereiche erstrecken, darunter eine 40 m² Dachterrasse. Über 4 Halbetagen organisiert: Ebene 1: Eingangshalle mit Gäste-WC, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu einer 22 m² Terrasse, offene Küche, die durch eine Veranda von etwa 14 m² auf eine 31 m² Terrasse erweitert wird, zwei Schlafzimmer mit en-suite Dusche/WC und Einbauspeichern (eines mit privater 13 m² Terrasse). Ebene 2: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Safe, en-suite Dusche/WC und einer 5 m² Terrasse. Dachboden: Waschküche mit Dusche und WC, Mehrzweckraum (Büro, Fitness, Wintergarten) und eine 40 m² Dachterrasse. Merkmale: Vollklimaanlage, automatisierte Jalousien und Rollläden, sichere Residenz mit Concierge, bewaldeter Park, zahlreiche Besucherparkplätze. Anlagen: 19 m² Keller und 31 m² geschlossene Garage. Zweite geschlossene Garage zusätzlich verfügbar (CHF 75,000.?). 360-Grad-Immersionsbesuch auf Anfrage. Einige Fotos sind computergeneriert. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns anzurufen.

Charmantes Dachwohnung im Herzen von Bernex

Sie träumen von einer Wohnung mit Charakter, schönen Räumen und einer wahren Seele? Diese schöne Dachwohnung von 113 m² Wohnfläche, die sich im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses im Herzen des Dorfes Bernex befindet, wird Sie bereits in den ersten Momenten begeistern. Bereits beim Betreten, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, zeigt die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, die zum Hauptschlafzimmer, zum Badezimmer und zur Küche führt. Wenn man die Besichtigung fortsetzt, entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, der das wahre Herz der Wohnung bildet: ein großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 40 m², der durch eine schöne Deckenhöhe, sichtbare Dachbalken und Helligkeit geeignet ist. Dieser gemütliche Bereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten mit Freunden oder Familie ein. Die Küche öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ideal, um einen Kaffee in der Sonne oder ein Mahl im Freien zu genießen. Ein zweiter, intimerer Balkon, verlängert den Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer sowie ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, perfekt für ein Kind, ein Büro oder einen kreativen Raum. Vollständig renoviert im Jahr 2021, kombiniert diese Immobilie mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Die Highlights - Dachwohnung von 113 m² Wohnfläche - Letzter Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses - Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Bernex - Schöne Deckenhöhe und sichtbare Dachbalken - Großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 40 m² - Kamin im Wohnzimmer - Zwei Balkone - Wohnung renoviert im Jahr 2021 - Viele integrierte Stauräume - Gemütliche Atmosphäre und ungewöhnliche Räume Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet diese Wohnung einen gesuchten Lebensraum, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, während sie den authentischen Charme des Dorfes Bernex bewahrt. Ein Traumobjekt, das selten auf dem Markt ist, und das Sie ohne Zögern entdecken sollten. Hinweis: Um Ihre Vorstellung in den Räumen zu erleichtern, wurden einige Fotos virtuell gestaltet (Home-Staging).

CHÊNE-BOURG | SUPERBES 4 ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG

Diese wunderschöne und gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 116 m² ist ein wahrer Schatz und selten zum Verkauf! Sie liegt im 7. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève. Sie ist ideal in Chêne-Bourg gelegen, in der Nähe der Tram 12, sowie nur 80 m von der CEVA-Bahnstation, dem Radweg und dem neuen Einkaufszentrum entfernt. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie hochwertige Ausstattungen wie Eichenparkett, eine schöne offene TEK-Küche mit Granitarbeitsplatte, elektrische Stores und Velux-Fenster, eine drahtgebundene Alarmanlage sowie Fußbodenheizung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit integriertem Schrank - Große TEK-Küche mit zentralem Insel - 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Kommoden - Großes Badezimmer mit Badewanne 80 x 180 cm, WC, Waschtisch, Hochschrank und Waschküche - Dusche mit Duschtasse 90 x 90 cm, WC, Waschtisch und Hochschrank - Terrasse von 9 m² - Deckenhöhe 2,60 m - Wohnung komplett renoviert im Jahr 2024 Ein Keller und ein Parkplatz im Garage komplettieren dieses Objekt. Parkplatz zusätzlich: CHF 45'000, mit Elektroanschluss. Nutzfläche: 116 m², einschließlich Dachboden.

Charmantes 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einer einzigartigen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese charmante Wohnung mit Charakter von 80 m² PPE vorzustellen, die sich im letzten Stock eines authentischen alten genfer Bauernhofs befindet, der sich im Herzen des historischen Weilers Saconnex-d'Arve in Plan-les-Ouates befindet.In einem geschützten patrimonialen Sektor gelegen, zeugt dieses vor 1919 erbaute Gebäude von dem reichen architektonischen Erbe Genfs. Ursprünglich für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt, wurde es in eine intime Wohnanlage umgewandelt, wobei der Charme und die Authentizität der ursprünglichen Architektur erhalten blieben. Der Weiler Saconnex-d'Arve ist heute für seinen dörflichen Charakter bekannt und profitiert von einem kantonalen Bauplan, der darauf abzielt, sein außergewöhnliches Bauernkulturerbe zu erhalten.In der Dachgeschosswohnung überzeugt die warme Atmosphäre, die schönen Räume und die schöne Helligkeit. Sie umfasst ein angenehmes Schlafzimmer, eine Galerie, die als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit WC sowie eine voll ausgestattete Küche. Die wunderschönen sichtbaren Balken unterstreichen den authentischen Charakter des Ortes und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem heutigen Komfort.Enthalten in der Wohnung:- Ein Außenparkplatz und ein privater Garten von etwa 25 m².- Die Wohnung profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, ein seltenes Gut in Genf. Dieser ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und von Wald umgeben, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Natur, Ruhe und Serenität sich im Alltag verbinden. Ein wahrer Friedenshort, diese privilegierte Umgebung ist ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage voll auszukosten.Die Miteigentümer haben auch Gartenausstattung sowie elektrische und Holzkohlegrills zur Verfügung, die einen gemütlichen Raum für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in einer grünen und friedlichen Umgebung bieten.Treu dem authentischen Charakter dieses alten Gebäudes hat die Wohnanlage ihre ursprüngliche Architektur bewahrt. Das Gebäude verfügt somit weder über einen Aufzug noch über einen Balkon, was den gesamten Charme und die Authentizität des Ortes erhält.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Cologny | 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick

Erstellt im Jahr 1974, integriert sich diese charmante Wohnung in eine ruhige und gesuchte Umgebung. Ihre diskrete Architektur und hochwertigen Materialien bieten einen modernen und eleganten Lebensraum. Das Gebäude wurde 2022 im Bereich der Fassaden, Verglasung, Belüftung und Terrassen renoviert.Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 129 m² bietet eine optimale Raumaufteilung mit hellen und funktionalen Räumen.Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Gäste-WC und einem Garderobenraum mit Stauraum, führt zu einem großen Wohnzimmer, das sich zu einer großen, gemütlichen Küche öffnet, die durch einen Waschraum ergänzt wird.Die 121 m² große Terrasse, die die Wohnung umgibt, ermöglicht es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Die beiden Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken, bieten einen angenehmen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Große Fensterfronten sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung, während die Fußbodenheizung einen optimalen Komfort gewährleistet.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz, die mit dem Aufzug erreichbar sind, vervollständigen dieses Objekt. Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel der Region erwerben möchte.Verkauft als Gesellschaft

Magnificent neues Dachgeschoss, Minergie, mit Panoramablick

Sis dans le centre de Vésenaz, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, wird durch: Im Zentrum von Vésenaz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, ersetzt. Dieses magnifique attique neuf, de 4 pièces, wird durch: Diese wunderschöne neue Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, ersetzt. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit 9 Wohnungen, die 2024 erbaut wurden.Die Wohnung, in der Ecke gelegen, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, die Stadt und den Jura. Sie verfügt über 134 m² PPE sowie eine Loggia von 20 m² und eine Terrasse von 68 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt:Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, ein geräumiges und helles Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) sowie eine sehr schöne Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die zum Wohnzimmer offen ist.Der Nachtbereich bietet ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Alle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse.Ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller und ein Doppelgaragenbox vervollständigen das Ensemble.