Aire-la-Ville - Attikawohnung Kaufen

Moderne und hell, im letzten Stock

Magnificent helles Apartment im letzten Stock eines modernen Gebäudes in Grand-Lancy, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort in der Nähe der Stadt sucht. In einem neuen Gebäude profitieren Sie von 7 Zimmern und 150 m² mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einer Waschküche, einem Essbereich und einer ergonomischen Küche, die neu gestaltet wurde. Ein großer, heller Wohnbereich öffnet sich zu einem 11 m² großen Balkon mit Sonnenschutz und einer schönen Aussicht, ideal für Entspannung im Freien nach einem Arbeitstag. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und 2 private Parkplätze im Untergeschoss sind inklusive, sowie ein schöner Keller von 8 m²Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helles Dachgeschoss- modernes Gebäude von 2003- Straßenbahnhaltestelle vor dem Gebäude- 2 überdachte Parkplätze- 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer- maßgefertigte Küche, neu gestaltet- offener Wohnbereich mit Balkon von 11 m²- Lichthof im Badezimmer- sehr schöne Lage in der Nähe von Geschäften- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (1x WC / Waschbecken / Maschinen, 2x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, 50 mSchule: Grundschule, 400 mGeschäfte: Einkaufszentrum, 500 m

Eine einzigartige Gelegenheit im Parc des Crêts

Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Im Herzen des prestigeträchtigen Parc des Crêts, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Genfer Campagne, bietet diese prächtige Attika eine vollständig Fußgänger- und sichere Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen privaten Parks. Ein privilegiertes Umfeld Inmitten von mehr als 8 Hektar Landschaftsgärten wurde die Anlage entwickelt, um ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Anlagen, die die Artenvielfalt fördern (Springbrunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jeder Detail für Wohlbefinden und Umweltschutz sorgt. Spektakuläre, lichtdurchflutete Räume Mit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Attika sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit. Ihre zwei großen Panoramaterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch ihre großen bodentiefen Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, was eine helle und friedliche Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 197 m² • Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert ist Der Empfangsbereich, der besonders geräumig ist, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, was einen idealen Lebensraum für die Familie und Freunde schafft. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche und Toilette. Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Waschküche sowie zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt. Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Seltene Leistungen Weil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, verfügt diese Attika über besonders gefragte Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem gesicherten Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und geschützte Naturlandschaften kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht. Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnkomfort sorgt.

Prächtiges Durchgangs-Dachgeschoß mit großzügigen Außenbereichen

Versteckt im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bourg, profitiert diese großartige 6-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung von einer grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und zu allen Annehmlichkeiten bietet.Im zweiten und letzten Stock eines 2001 erbauten, sicheren und perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, genießt diese Immobilie eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen. Die Bewohner profitieren insbesondere von einem großen, baumgesäumten Platz, einem Spielplatz für Kinder sowie den geschätzten Dienstleistungen eines Concierges.Mit einer Nutzfläche von etwa 135 m² überzeugt die Wohnung durch ihre Durchgangskonfiguration und ihre dreifache Südwest-, Südost- und Nordostausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit zu jeder Tageszeit bietet.Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine angenehme Terrasse von 11 m² und auf einen Balkon der gleichen Größe führt. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich komplettiert diesen Bereich und bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon von etwa 4 m².Der Schlafbereich, der für den Komfort einer Familie konzipiert ist, umfasst ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zweites Bad mit WC.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrer atemberaubenden, etwa 100 m² großen Dachterrasse, die elegant gestaltet und begrünt ist. Als Verlängerung des Wohnbereichs bietet sie eine unverbaute Aussicht auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre schafft.Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Immobilie.Dank ihrer großzügigen Außenbereiche, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten Lage stellt diese Dachgeschoß-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar. • Durchgangs-Dachgeschoß mit 6 Zimmern • 3 Schlafzimmer • 135 m² Nutzfläche • Prächtige Dachterrasse von etwa 100 m² • 3 Balkone & dreifache Ausrichtung • Unverbaute Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht

Ein renoviertes 5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, zwischen Ruhe und Natur

Vollständig renoviert, verführt diese Wohnung, die von Licht erfüllt ist, bereits bei der Eingangstür durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre schöne Ausrichtung. Konzipiert für das Familienleben, bietet sie einen friedlichen Rahmen, bereit zum Wohnen, in dem jeder leicht seinen Platz findet. Im letzten Stock einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit drei Ebenen gelegen, verfügt sie über 82 m², die sinnvoll in fünf Räume unterteilt sind, mit einem freien Blick auf eine Grünfläche, die dem Alltag Ruhe und Atem bringt. Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage ergänzen dieses Objekt und erleichtern Ihre Organisation. In einem ruhigen Viertel von Avully gelegen, profitiert die Wohnung von einer idealen Umgebung für Familien: Dorfschule, Sportinfrastrukturen, Spielplätze und Grünflächen in der Nähe. Geschäfte, Restaurants und tägliche Dienstleistungen bleiben leicht erreichbar, und die Buslinie 77 verbindet das Dorf mit dem Bahnhof von La Plaine. Ein wahrer Lebensrahmen auf dem Land, nur zwei Schritte vom Wesentlichen entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich in Ihre zukünftige Heimat zu projizieren.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1237-26-2

Genf

Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus:Einem eleganten Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit atemberaubendem 180-Grad-Blick über die Stadt führt.Die Küche grenzt an ein gemütliches Esszimmer. Ein kleines Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich, ideal für das Personal oder als Büro.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie zahlreiche Stauräume.Im Obergeschoss öffnet sich ein zweites, geräumiges Wohnzimmer zu einer schönen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Landschaft und die Berge.Dieses seltene Anwesen verfügt auch über drei Garagen, zwei Keller und einen Weinkeller, perfekt für Komfort und Praktikabilität.

Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cœur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cœur de Genève.

Ausnahme-Dachduplex mit Panorama-Terrassen und privatem Park.

Im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Conches, zwischen Florissant und Malagnou, begeistert diese Dachgeschoss-Duplex mit ihren Volumina und Außenräumen: 192 m² PPE und 111 m² Terrassen, die sich über fünf Bereiche erstrecken, darunter eine 40 m² Dachterrasse. Über 4 Halbetagen organisiert: Ebene 1: Eingangshalle mit Gäste-WC, helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine 22 m² Terrasse führt, offene Küche, die durch eine Veranda von etwa 14 m² auf eine 31 m² Terrasse erweitert wird, zwei Schlafzimmer mit en-suite Dusche/WC und Einbauspeicher (eines mit privater 13 m² Terrasse). Ebene 2: Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Safe, en-suite Dusche/WC und einer 5 m² Terrasse. Dachboden: Waschküche mit Dusche und WC, Mehrzweckraum (Büro, Fitness, Wintergarten) und eine 40 m² Dachterrasse. Merkmale: Vollklimaanlage, automatisierte Jalousien und Rollläden, sichere Residenz mit Concierge, bewaldeter Park, zahlreiche Besucherparkplätze. Anlagen: 19 m² Keller und 31 m² geschlossene Garage. Zweite geschlossene Garage zusätzlich verfügbar (CHF 75,000.?). 360-Grad-Immersionsbesuch auf Anfrage. Einige Fotos sind computergeneriert.

Duplex von hohem Standard

Prächtiges Duplex in der friedlichen Gemeinde Chêne-Bougeries, diese Wohnung profitiert von einem idealen Lebensumfeld, das vor allem durch ihre privilegierte Umgebung mit viel Grünfläche geprägt ist.In den Attiken eines Wohngebäudes gelegen, verfügt dieses Objekt über mehrere Balkone, die eine konstante Helligkeit ermöglichen. Die geografische Lage ist ebenfalls sehr privilegiert, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, während sie die Intimität einer ländlichen Wohngegend bewahrt. Eine private Waschküche, ein Keller sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt.* (Die Fotos wurden virtuell home gestaged, um das Potenzial der Raumgestaltung zu veranschaulichen).

Geräumiges Dachduplex von 235 m², komplett renoviert

In einer charmanten Wohnanlage gelegen, profitiert diese angenehme und helle Maisonette mit 9 Zimmern von einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Dorf Sézenove in der Nähe von Bernex und seinen Einrichtungen.Im ersten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses gelegen, ist das Objekt in perfektem Zustand und wurde 2011 komplett renoviert. Es bietet eine Nutzfläche von 134,4 m² im ersten Stock und 100,6 m² im zweiten Stock, sowie einen Balkon von 4,7 m².Es besteht aus:1. Stock:Eingangshalle mit GarderobeGroßes Kathedralsalon mit Kamin und Zugang zu einem 4,7 m² großen BalkonSchöne, voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit schönem EssbereichFlur mit großen SchränkenEin Zimmer mit SchränkenZwei ZimmerEin BadezimmerEine DuscheWC mit Waschbecken für GästeLetzter Stock:Eine schöne Galerie mit Dachfenster, die als zweites Wohnzimmer dient2 ZimmerEine DuscheAbstellmöglichkeiten unter den DachbödenEin Keller, ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich) und eine große Garage (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt!

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf in der Nähe Dieses außergewöhnliche, möblierte und ausgestattete Apartment befindet sich im letzten Stock des Gebäudes, das mit dem Aufzug erreichbar ist. Dieses Apartment profitiert von hochwertigen Ausführungen und seine hohen Decken machen es sehr geräumig. Dieses Apartment verfügt über ein gemeinsam genutztes Dach mit einer atemberaubenden Panoramaview über Genf, vom See bis zu den Bergen.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Gäste-WC mit Dusche • Geräumiger Wohnbereich • Voll ausgestattete offene Küche • Master-Suite • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer ParkplatzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Dachgeschoss zu renovieren in Perly-Certoux

Situé im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes, befindet sich diese 5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Durchgang und bietet einen direkten Zugang mit dem Aufzug.Mit einer PPE-Fläche von 160 m² besteht sie aus:Vom Eingang aus führt ein zentraler Flur zu den beiden Teilen der Wohnung und integriert auch eine Gästetoilette.Der erste Teil, der den Lebensbereich gewidmet ist, besteht aus zwei schönen, hintereinander liegenden Räumen, die als offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer eingerichtet sind.Ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, vervollständigt diesen gemütlichen und hellen Bereich.Alle diese Räume öffnen sich zu einer großen Terrasse von 64 m², die eine angenehme Außenverlängerung und optimale Beleuchtung bietet.Der zweite Teil, der vom Eingangsbereich aus zugänglich ist, ist dem Nachtbereich gewidmet.Er umfasst ein großes Schlafzimmer mit einer angrenzenden Dusche und einem privaten Balkon von 12 m².Dieser Bereich wird durch ein zweites Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer ergänzt, das ebenfalls einen direkten Zugang zur großen Terrasse bietet.Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen überdachten Außenparkplatz.Hinweis: Zu beachten ist, dass diese Wohnung renoviert werden muss und einige der in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen nicht verbindliche Synthesebilder sind, um das Potenzial dieser Wohnung zu projizieren.

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung mit ungewöhnlichen Raumhöhen und außergewöhnlicher Helligkeit

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Pregny-Chambésy, face à un environnement forestier, ce bel appartement de 5 pièces séduit par ses volumes atypiques, sa remarquable hauteur sous plafond et son cadre de vie verdoyant.Implanté au premier étage d'une maison construite en 1978, puis agrandie et surélevée en 2005, il bénéficie de 100 m² habitables, d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture intérieure pleine de caractère.Distribution intérieureL'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée couvert, idéal pour aménager un espace vestiaire, avant de rejoindre directement la pièce de vie.- Un lumineux salon-séjour tout en longueur, exposé sud/sud-ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.- Eine zentrale Küche, die von beiden Seiten zugänglich ist und eine flüssige und funktionale Zirkulation bietet.- Eine Suite mit eigenem Bad.- Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie mit einem gemütlichen Platz für Lesen oder Entspannen bietet.- Ein Badezimmer mit WC, unabhängig von der Suite.Extérieurs et annexesL'appartement bénéficiera également d'un jardin privatif détaché (environ 50m²), situé au rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.Eine Parkplatz in der PPE komplettiert dieses Objekt.Prestations und situationL'appartement profite de vitrages remplacés et de Velux neufs, apportant une agréable luminosité aux différents espaces. Les ouvertures sont également équipées de stores manuels.Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.Un appartement singulier, idéal pour une famille recherchant des volumes généreux, une distribution originale et un environnement paisible à Pregny-Chambésy.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants.Information importante : La création d'une propriété par étages (PPE) comprenant deux lots distincts est actuellement en cours, afin de permettre la vente individuelle de chaque appartement.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Das Attikahaus von Confignon

ÜBER UNSLetztes Stockwerk, einzigartiges Appartement auf dem Flur 75 m2 in PPE Helligkeit und freie Sicht Dachstuhl, Balkon und Terrasse Mezzanine mit Abstellmöglichkeiten Privater Garage, Keller und gemeinsame Waschküche Verkehrsmittel und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Living hat das Privileg, Ihnen das Attikahaus von Confignon vorzustellen, in enger Zusammenarbeit mit Naef Gestion Internationale SA.PRÄSENTATIONSuchen Sie Ruhe ohne auf die Nähe zu Genf zu verzichten? Diese helle Attika mit Balkon, Terrasse und Garage ist genau das Richtige für Sie!Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Confignon gelegen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Appartement einen hellen, intimen und angenehmen Lebensraum. Seine zwei Außenbereiche ermöglichen den Genuss einer schönen, freien Aussicht. Als einziges Appartement auf seinem Flur genießt es eine gemütliche Atmosphäre dank seiner offenen Dachkonstruktion und zahlreicher Dachfenster. Das Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einem etwa 7 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer etwa 5 m² großen Terrasse, ideal, um einen intimeren Außenbereich zu genießen.Die Küche ist zum Wohnzimmer offen und eine Mezzanine mit Abstellmöglichkeiten vervollständigt das Ensemble. Eine private Garage im Untergeschoss, ein Keller, eine Waschküche sowie der Zugang zum gemeinsamen Garten des Wohngebäudes sind inbegriffen.Im Alltag ist alles greifbar nah: Bus in unmittelbarer Nähe, Tram 14 etwa 300 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Genf ist sehr leicht erreichbar.CHF 1’050’000 Kontakt für Besichtigungen: Marie-Aude Meylan, Beraterin für Immobilien und Vermögen +41 (0)79 698 75 24 – mameylan@naef-international.com - www.naef-international.com

MANDAT EXCLUSIF: Attique de 6 pièces

Découvrez ce magnifique attique de 6 pièces de 218 m² pondérés, situé au dernier étage d'une résidence moderne et calme à Châtelaine. Seul appartement sur son étage, il offre un agréable sentiment d'intimité et d'exclusivité, tout en bénéficiant d'une situation proche des commerces, des commodités et du centre ville de Genève.L'appartement séduit avant tout par ses volumes généreux, proches de ceux d'une villa, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing en suite, une salle de douche, une seconde salle de bains et un WC visiteurs avec lave-mains. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et familial.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un balcon de 38 m² orienté sud et une terrasse de 38 m² orientée ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et de différents moments de la journée. L'appartement dispose également d'un box double en enfilade*, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable.Un bien rare sur le marché, qui s'adresse particulièrement aux familles recherchant une surface importante, de beaux extérieurs et le confort d'un appartement, tout en conservant une sensation d'espace et d'intimité comparable à celle d'une villa.*Le box double est proposé en sus du prix à CHF 70'000.-Discover this magnificent 6-room penthouse apartment of approximately 193 m², located on the top floor of a modern and peaceful residence in Châtelaine. As the only apartment on its floor, it offers a wonderful sense of privacy and exclusivity, while enjoying a convenient location close to shops and amenities.The apartment is particularly appealing for its generous proportions, comparable to those of a villa, featuring four bedrooms, including a master suite with its own bathroom, a shower room, a second bathroom, and a guest WC. The spacious and bright living area features an open-plan kitchen connected to the living and dining areas, creating a welcoming and family-friendly space.The outdoor areas are a major asset, with a 38 m² south-facing balcony and a 38 m² west-facing terrace, allowing residents to enjoy plenty of natural light throughout the day. The property also includes a double tandem garage, providing highly convenient private parking.A rare property on the market, ideally suited to families looking for generous living space, substantial outdoor areas and the comfort of an apartment, while enjoying a sense of space and privacy comparable to that of a villa.*The double garage space is offered in addition to the purchase price for CHF 70,000.

Dachgeschoss mit 4 Zimmern und 113 m² im Zentrum von Bernex

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Attika von 113 m² im Herzen des Dorfes Bernex vorzustellen.Im letzten Stock eines charmanten Wohngebäudes in humanoider Größe liegt diese wunderschöne Attika von 113 m² Wohnfläche und bezaubert mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Ideal im Herzen des Dorfes Bernex gelegen, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Sobald man eintritt, bieten zahlreiche integrierte Stauräume einen echten Komfort im Alltag. Die Verteilung führt natürlich zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Küche, die direkt auf einen angenehmen Balkon zugreift.Der eigentliche Stärkepunkt dieses Objekts liegt in seinem prächtigen Wohnzimmer von etwa 40 m². Von Licht durchflutet, beeindruckt es mit seiner schönen Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seiner authentischen Atmosphäre. Der Kamin verleiht eine zusätzliche Note der Gemütlichkeit und macht diesen Raum zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein zweiter Balkon verlängert angenehm das Esszimmer und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten.Die Wohnung umfasst auch ein charmantes Zimmer in der Galerie, das zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bietet: Kinderzimmer, Büro, Home-Office oder Entspannungsecke.Die Vorteile:- Ein Parkplatz in einem geschlossenen Box.- Ein KellerRenoviert im Jahr 2021, verbindet dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten mit modernen Leistungen und bietet ein sofortiges Wohnkomfort.Nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Charakter in einer besonders geschätzten Dorumatmosphäre suchen.

Dachgeschoss mit 3 Zimmern, 91m2 Wfl, ruhig und mit freier Sicht

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Dachgeschoss in einem Licht- und Charakterkleid im Herzen einer kleinen Wohnanlage.In einer charmanten Residenz mit Aufzug, die 2018 komplett renoviert wurde, kombiniert diese großartige Immobilie Charme, Komfort und großzügige Räume. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 16 m² Terrasse bietet sie eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch modern ist.Die Aufteilung ist wie folgt:- Großes Wohnzimmer- Esszimmer- Eine Galerie (Kinderzimmer)- Voll ausgestattete Küche- Große Terrasse mit freier Sicht- Ein großes Schlafzimmer mit Terrasse- Ein Badezimmer mit WCEin abgeschlossener Box, ein Außenparkplatz (zusätzlich) und ein Keller vervollständigen diese Wohnung mit unverkennbarem Charme. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Besuchen Sie uns schnell!Die präsentierten Visualisierungen mit virtueller Einrichtung dienen lediglich der Illustration und sind nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, das Potenzial der Raumgestaltung zu veranschaulichen.

CASATAX - Prächtiges 3-Zimmer-Dachgeschoss mit Umgebungsterrasse

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese großartige 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich in dem sehr gefragten Viertel Les Celliers in Satigny befindet und ein seltenes Leben aus modernem Komfort, Helligkeit und grüner Umgebung bietet.In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Wasserlauf am Fuße des Viertels entlang und bringt eine friedliche Atmosphäre und eine wahre Note der Natur in den Alltag.Im 3. Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit hoher Energieeffizienz, das von den aktuellen Eigentümern 2021 auf dem Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und bezaubert mit ihren harmonisch verteilten Räumen und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Südostausrichtung, das optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über bietet. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.Der Nachbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, das Komfort und Funktionalität garantiert.Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Umgebungsterrasse von 52 m², die das Apartment vollständig umgibt und einen panoramischen Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich stellt eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar und bietet einen ruhigen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum.Die Wohnung profitiert auch von hochwertigen Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.- Ein Parkplatz im Untergeschoss für zusätzlich CHF 45'000.-Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Leben in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notargebühren.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.