1 Treffer - Attikawohnung Kaufen: Chêne-Bougeries

Penthouse d'exception - EXCLUSIVITÉ

À seulement quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale, découvrez ce prestigieux penthouse en duplex, une résidence d’exception qui allie raffinement, volumes spectaculaires et finitions haut de gamme.D’une surface généreuse de 570 m², agrémentée de 82 m² de balcons et 35 m² de terrasse, cet attique séduit par son architecture remarquable, notamment grâce à un séjour à double hauteur sous plafond, baigné de lumière et offrant une impression d’espace incomparable.Luxueusement agencé, il dispose de quatre vastes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure. Les trois autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants.Le choix des matériaux et la qualité des finitions témoignent d’une exigence irréprochable et d’un sens affirmé du détail et de l’élégance.Les extérieurs, terrasses et balcons, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent de magnifiques vues dégagées, dans une atmosphère lumineuse et apaisante.Enfin, quatre places de parking en box fermés ainsi que deux caves viennent compléter ce bien rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie au quotidien.Possibilité d’acquérir en plus de ce duplex un studio avec jardin au RDC.

En attique, grand appartement de 9p. avec terrasse de 90m2

Objet rare - Cet appartement traversant, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent (2012), bénéficie d'une luminosité maximale. Toutes les pièces donnent soit sur la terrasse soit sur le balcon de 30m2. Trois des quatre chambres à coucher disposent de leur propre salle de bain. Accès privatif direct depuis l'ascenseur. Immeuble Minergie.Les espaces sont répartis comme suit:- Entrée- 1 WC visiteurs- Salon/salle à manger- cuisine semi-ouverte avec porte coulissante vitrée- 1 chambreUn espace nuit séparé comprenant:- 3 chambres avec chacune leur salle de bain en suiteDe nombreux rangements viennent compléter ces espaces.A cela vient s'ajouter une grande cave de 10m2 ainsi que deux places de parking en sous-sol, en sus au prix de CHF 70'000.-.Bon à savoir:- Possibilité de créer une véranda et une pergola.- Les plans sont les plans initiaux, une quatrième chambre a été créée.

Attique 4.5 pièces à Perly : calme, verdure et luminosité

Découvrez ce charmant appartement en attique situé dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché entre ville et campagne, ce lieu bénéficie d'une tranquillité remarquable tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la praticité.L'appartement, d'une superficie de 135 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour spacieux s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant la vue imprenable sur le parc et les espaces verts environnants. De plus, une place de parc est à votre disposition pour plus de commodité.Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques petites rénovations pourraient sublimer encore davantage cet espace déjà très agréable. Avec ses 4.5 pièces et une salle de bain, il offre tout le confort nécessaire pour un jeune couple ou une personne seule désireuse de s'installer dans un environnement calme.N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1258-25-2

Duplex en attique lumineux et rénové avec cachet

Au c?ur d'une petite copropriété de 9 lots construite en 2003, ce duplex en attique entièrement rénové en 2022 séduit par son alliance réussie entre modernité et confort.Dès l'entrée au 1er étage, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon orienté est, idéal pour profiter des douces lumières du matin jusqu'en fin de journée. Un WC visiteurs, généreusement dimensionné, offre la possibilité d'y installer une douche et ainsi de créer une seconde salle d'eau.À l'étage supérieur, la belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace remarquable. Ce niveau comprend trois chambres, dont deux en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne moderne et fonctionnelle.Ce bien dispose également d'une grande cave d'environ 20 m², d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que d'une place de parking extérieure équipée d'une prise électrique, sous couvert à voiture.Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au vu de la réforme récente votée le 28 septembre supprimant la valeur locative, cet appartement se situe dans une position avantageuse par rapport aux logements anciens non rénovés, vous garantissant une meilleure valeur et un potentiel locatif optimiséAdresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-28-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-28-8

CHÊNE-BOURG | SUPERBE 6 PIÈCES EN ATTIQUE

Ce magnifique et cosy appartement en attique sous les combles d'une surface de 160 m² est une véritable pépite et rare à la vente ! Il est situé au 7ème étage et bénéficie d'une jolie vue sur le Salève. Il est idéalement situé à Chêne-Bourg à proximité du tram 12, ainsi qu'à seulement 80 m de la gare du CEVA, de la voie verte et du nouveau centre commercial. Construit en 2016, il bénéficie des prestations de haute qualité, tels que parquet en chêne, magnifique cuisine ouverte TEK avec plan de travail en granit, des stores et Velux électriques, installation d'alarme filaire ainsi que du chauffage dans le sol. Il se dispose comme suit : - Entrée avec armoire intégrée - Grande cuisine TEK avec îlot central - 2 chambres avec placards et commodes intégrés ont été réalisés sur mesure - Vaste salle de bains avec baignoire de 80 x 180 cm, WC, meuble lavabo, meuble en colonne et espace buanderie - Salle de douche avec receveur de douche de 90 x 90 cm, WC, meuble lavabo et meuble en colonne - Terrasse de 9 m² - Hauteur sous-plafond 2.60 m - Appartement entièrement rafraîchi en 2026 Une cave et une place de parking au garage complètent ce bien. Place de parking en sus : CHF 65000, bénéficiant d'une prise électrique. Surface de plancher : 160 m² incluant les combles.

FLORISSANT | ATTIQUE DE 160 M2 + TERRASSE DE 167 M2

Une splendide terrasse entourant un attique dans un quartier très apprécié : voilà ce que je vous propose. Situé en pignon d'immeuble, l'ensoleillement de cette terrasse est maximal. Toute l'année, on y jouit des levers et couchers du soleil ; la vue partielle sur le lac et le Jet d'eau est un joli plus. Actuellement constitué de deux chambres, l'appartement en accueillait trois dans son plan initial. L'ensemble des pièces accède à l'extérieur. Au pied de l'immeuble, la route de Florissant tant prisée par les habitants du quartier proposent ses nombreux commerces, restaurants, bus, sans omettre le Parc Bertrand. Une cave et un box complètent ce bien. Les plantes d'extérieurs seront ôtées dès l'arrivée d'un nouveau propriétaire.

Superbe attique au sein d'une résidence de prestige ? Champel

Omnia Immobilier vous présente sur les sommets de Champel, perché au dernier étage d'une résidence élégante et discrète, un attique unique qui domine la ville et offre une vue à couper le souffle sur les Alpes, le Jura et le jet d'eau. Véritable écrin suspendu, il conjugue espace, lumière et exclusivité. Avec ses 195 m² PPE pondérés et ses volumes d'une rareté exceptionnelle, cet appartement déploie un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest, idéale pour contempler des couchers de soleil spectaculaires et profiter de panoramas grandioses. La partie nuit abrite une suite parentale donnant sur la terrasse Est, avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain attenante et accès extérieur également. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. remettre au goût du jour, cet attique rare est une page blanche pour qui rêve de créer un appartement d'exception, perché au-dessus de Genève et inondé de lumière. Pour plus d'information et une visite personnalisée, contactez Alexandre Gallina au 078 214 75 77 ou ag@omnia.ch

Attique de 11 pièces proche des organisations internationales

Magnifique attique de 11 pièces dans le quartier de Budé, GenèveSitué dans le très prisé quartier de Budé, ce superbe attique de 11 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et des espaces généreux.L'appartement se compose comme suit :Deux entrées indépendantesGrand séjour lumineux avec accès à un grand balcon côté lacSpacieuse salle à manger attenanteCuisine entièrement équipéeDeux chambres à coucher avec salle de bains, WC et lavabo privatifsDeux autres chambres à coucher disposant chacune d'une salle de douche, et lavaboDeux WC visiteurs pour plus de confortBalcon supplémentaire côté chambresUn box fermé et une cave complètent ce bien d'exception.Ce bien rare allie volume, luminosité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et résidentiel à proximité des commodités, écoles et transports.

En Exclusivité : Bel Attique de 8.5 pièces au coeur de Pinchat

En Exclusivité : Idéalement situé sur la rive gauche du canton de Genève, dans le quartier très prisé et résidentiel de Pinchat. Ce magnifique attique de 8.5 pièces se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et construite en 1994.Le quartier de Pinchat offre un cadre résidentiel verdoyant, prisé pour son calme et sa proximité avec la nature. Dominé par des villas et des espaces verts, il séduit les familles et les amateurs de tranquillité. À seulement quelques minutes du centre de Carouge, des transports publics et des commodités, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Avec une surface PPE de plus de 150 m², ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le séjour chaleureux avec cheminée, les chambres confortables, ainsi que la mezzanine à l'étage en font un appartement à la fois familial et modulable.L'appartement situé au deuxième étage et dernier étage sans vis-à-vis se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec rangements- Cuisine fermée et entièrement équipée- Séjour avec une cheminée- Chambre à coucher- Chambre à coucher- Salle de bain- Wc visiteurs- Mezzanine / Pièce polyvalenteDeux places de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bel ensemble.Ce bien rare combine, volume et tranquillité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et de qualité de vie, dans un quartier très recherché du canton de Genève.Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité : Attique de 6 pièces (label Minergie)

Au coeur de la rive droite et de Châtelaine, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2010 (au label Minergie), cet appartement de 6 pièces bénéficie d'une surface PPE de 179 m2 et d'un balcon de 10 m2.La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec placards et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 30 m2 avec accès au balcon. La partie nuit offre deux chambres à coucher avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.En complément, au sous-sol, l'appartement dispose d'une place intérieure et d'une cave.Coup de coeur assuré pour le cadre de vie idéal à la fois au calme absolu et à deux pas des commerces et des transports en commun.

EN EXCLUSIVITÉ ! Bel attique de 9 pièces avec terrasse de 141 m²

Idéalement situé à Carouge, ce très bel attique en pignon de 9 pièces occupe l'intégralité du dernier étage de l'immeuble et bénéficie d'une triple exposition Sud-Est et Nord. Offrant une surface PPE de 290 m² et une vaste terrasse de 141 m², l'appartement séduit par sa vue dégagée sur la ville et sa localisation.Ce bien est la réunion de deux lots et conserve donc ses deux entrées ; il se réparti comme suit :La partie jour propose un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée avec îlot et une salle à manger.Un dégagement avec placards mène à la partie nuit qui offre 3 chambres, dont deux en suite avec salle d'eau complètes. Un bureau / chambrette, une salle de douche et un espace buanderie (pouvant être retransformé en salle de douche) viennent parfaire cette partie.Sa vaste terrasse, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le Salève.Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Une place de parc en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare à la vente!

Spacieux duplex en attique de 340 m² entièrement rénové

Sis dans une charmante copropriété villageoise, cet agréable et lumineux duplex de 13 pièces profite d'un environnement calme et bucolique dans le village de Sézenove à proximité de Bernex et de ses commodités.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, le bien en parfait état a été entièrement rénové en 2011. Il offre une surface PPE de 134,4 m² au premier niveau et 100,6 m² au second niveau, ainsi qu'un balcon de 4,7 m². Il se compose comme suit :1er étage : Hall d'entrée avec vestiaire Grand séjour cathédral avec poêle et accès à un balcon de 4,7 m² Superbe cuisine entièrement équipée et agencée avec bel espace dinatoire Corridor avec grandes armoires Une chambre avec armoires Deux chambres Une salle de bains Une salle de douche WC lavabo visiteursDernier étage : Une belle mezzanine avec velux faisant office de second salon 2 chambres Une salle de douche Rangements dans les sous-pentesUne cave, une place de parc en sous-sol et un grand box complètent ce bel objet !

Bel appartement en duplex entièrement rénové

Presinge incarne l'équilibre parfait entre la quiétude de la campagne genevoise et la modernité d'une vie active proche de Genève. Vivre à Presinge, c'est faire le choix d'un cadre de vie exceptionnel, dans une communauté bienveillante et à proximité de tout ce que l'on peut désirer.L'appartement se situe dans une bâtisse datant de 1800 et qui a été entièrement rénovée en 2002 en 3 appartements.Cet attique en duplex de 8 pièces offre une surface PPE de 210m2 ainsi qu'un jardin de 284m2. Il comprend également deux places de parking et une cave. Entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité tels que parquet en chêne, escalier en béton ciré et beaucoup de rangements sur mesure, il allie parfaitement l'ancien et la modernité.Son emplacement calme fait de cet endroit, un lieu unique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans cette région prisée.

Superbe Appartement traversant en viager occupé sans rente

Superbe Appartement au calme en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'200'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 610'000.-Rente: sansÂge: 71 ansÀ vendre en viager ? Superbe appartement rénové à PerlySitué dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Perly-Certoux, cet élégant appartement de 6 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Genève, des transports publics et de toutes les commodités.Entièrement rénové en 2026, le logement séduit par ses finitions contemporaines et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. La cuisine moderne, équipée avec goût, s'ouvre sur la pièce de vie pour un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit comprend deux chambres confortables avec balcon ainsi qu'une salle de bains élégante, entièrement refaite à neuf. L'appartement bénéficie également d'une place de parking souterraine privative incluse dans le prix, un atout rare dans le secteur. La présence d'une cave de 8m2 est un atout non négligeable pour un cet appartement.L'immeuble est entouré d'un parc privatif joliment arboré et réservé aux Co-propriétaires.Grâce à sa situation privilégiée, l'immeuble se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des espaces verts. L'accès rapide à la ville de Genève rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines.Cet appartement en viager représente une opportunité unique d'investir dans un bien rénové, alliant confort moderne, localisation stratégique et cadre de vie paisible.

Incroyable Attique traversant en viager occupé sans rente

Appartement traversant en attique en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 925'000.-Rente: sansH: 85 ans et F: 86 ansCe spacieux appartement en attique bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.Depuis le salon, vous accédez à un balcon de belle dimension avec une vue imprenable sur la ville et le Salève, parfait pour aménager un espace repas extérieur et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois grandes chambres confortables, un réduit bien pratique ainsi qu'une salle de douche. Un WC séparé pour les visiteurs vient compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien.Bien sur une cave est incluses dans le prix.Petit-Lancy ? Un quartier vivant, pratique et parfaitement connectéSitué sur la rive droite du Rhône, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, Petit-Lancy est un quartier recherché qui combine parfaitement vie urbaine, confort et tranquillité résidentielle. Proche des commerces, écoles, espaces verts et parfaitement desservi par les transports publics (tram, bus, accès rapide à la gare et à l'aéroport), le secteur séduit autant les familles que les investisseurs.Avec ses parcs, ses équipements culturels et sportifs, et une atmosphère de village dans la ville, Petit-Lancy offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en restant à proximité immédiate des pôles économiques genevois.Vente en viager occupé :Cette formule d'acquisition représente une excellente opportunité patrimoniale. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier à un prix réduit, tout en laissant à l'occupant le droit de continuer à y vivre. C'est une solution idéale pour investir sereinement dans un secteur prisé du canton de Genève, avec une plus-value à terme.

Somptueux attique en duplex rénové !

Cet appartement en duplex de 12 pièces est situé au dernier étage d'une charmante copropriété verdoyante, totalement sécurisée et très prisée, à proximité du centre ville de Genève et de toutes les commodités.Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et offre des prestations, des matériaux et des finitions de très grande qualité.D'une surface PPE d'environ 580 m2, il offre également deux belles terrasses ainsi que de deux balcons.Ses pièces à vivre offrent des volumes très généreux et la partie nuit compte quatre chambres à coucher en suite.De nombreux espaces de rangements, une grande cave et deux doubles box intérieurs complètent parfaitement cet objet unique.

Attique de 12 pièces avec terrasse de plus de 100 m²

Ce spacieux attique de 12 pièces est situé dans un immeuble de 2002 dans le quartier prisé du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales et de toutes les commodités.Lumineux et occupant l'intégralité du dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la ville, les Alpes, le Jura ainsi qu'une échappée sur le jet d'eau. L'appartement, dont l'accès se fait directement par l'ascenseur, dispose d'une surface PPE de 235 m² et d'une belle terrasse de 102 m² accessible depuis toutes les pièces.La partie jour offre un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger et une cuisine habitable. Un espace buanderie / lingerie et une salle de douche avec WC complètent cette partie.La partie nuit desservie par un dégagement avec de nombreuses armoires, propose une chambre parentale avec armoires encastrées, espace dressing et grande salle de bains / douche en suite, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse 4ème chambre avec salle de bains en suite. Une cave ainsi qu'un boxe double et un boxe simple complètent ce bien. (boxes en sus)Les copropriétaires bénéficient de la mise à disposition d'une salle de réception (de plus de 60 m²) ainsi que d'un jardin. Le bien a été rafraîchi en 2025 cependant quelques travaux de remise au goût du jour sont envisageable.

EXCLUSIVITÉ Attique d'exception de 182 m² PPE avec terrasse panoramique au centre de Vésenaz

EN EXCLUSIVITÉ : Niché au coeur du village prisé de Vésenaz, cet attique unique de 182 m² PPE séduit par sa situation et son caractère exclusif.Un ascenseur privatif vous mène directement dans votre appartement, où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 80 m² qui ceinture l'appartement. Son orientation est, sud et ouest offre des vues dégagées et un ensoleillement optimal, du lever au coucher du soleil.La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante, complétées par 2 salles de douche modernes.À ce bien rare s'ajoutent des prestations d'exception :Double garage fermé et automatiséEmplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transportsLes atouts de prestige :Attique exclusif de 182 m² PPETerrasse panoramique de 80 m² avec triple orientationAccès direct par ascenseur privatifSéjour avec cheminée et luminosité exceptionnelle3 chambres, 2 salles de douche, nombreux rangements.WC visiteurs.Double garage automatisé, obligatoire, en sus !Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie prestigieux au coeur de Vésenaz.Les visuels présentés avec aménagement virtuel sont fournis à titre indicatif et non contractuel, ils ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

Lumineux attique de 9 pièces avec terrasse de 90 m²

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce très bel attique offre un cadre de vie privilégié. proximité immédiate des commodités, des parcs et des écoles, il bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, garantissant des déplacements aisés au quotidien.Niché au dernier étage d'un immeuble de 2012 labellisé Minergie, cet attique de 250 m² habitable séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Accessible par un ascenseur privé, il propose 4 spacieuses chambres dont 3 avec salle d'eau en suite, idéales pour accueillir toute la famille.Il dispose également d'une magnifique terrasse de 90 m², ainsi que d'un balcon de 30 m².Enfin, une grande cave et deux places de parking intérieures complètent ce bien rare sur le marché.

L'art de vivre au sommet - Une adresse d'exception !

Un bien rare à la vente, élégant et lumineux avec des terrasses à chaque niveau afin de profiter au mieux des extérieurs. Cet attique aux grands et beaux volumes, desservis sur plusieurs niveaux est situé dans une résidence sécurisée et prisée de la commune de Chêne-Bougeries, avec une vue verdoyante sur un parc de plus de 12 hectares !Ce magnifique appartement vous offre une expérience de vie unique sur quatre niveaux, alliant confort contemporain, volumes généreux et vues dégagées sur la verdure.Dès l'entrée, un vestiaire soigné accueille vos invités et deux vastes chambres à coucher sont disponibles sur ce même niveau. Chaque chambre est dotée soit d'une grande salle de bains privative avec sauna et dressing, soit d'une salle de douche à l'italienne. Un WC visiteurs est bien entendu également disponible sur ce niveau.À l'étage supérieur, vous découvrirez un premier vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par trois superbes terrasses, parfaites pour profiter du calme et des vues sans vis-à-vis.Un niveau en mezzanine, accessible depuis le séjour, constitue l'espace idéal pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque lumineuse, lequel a par ailleurs aussi un accès extérieur.L'étage inférieur promet une ambiance chaleureuse et conviviale !Vous y trouverez une seconde pièce de vie avec cheminée, lové sous un puit de lumière, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et agencée. Deux autres terrasses prolongent cet espace, invitant à des moments de détente en extérieur à toute heure de la journée.Les atouts : • Distribution sur 4 niveaux pour garantir l'espace • 78 m2 de terrasses avec vues dégagées sur la verdure • Cheminée, puit de lumière et nombreuses ouvertures • Calme absolu dans un cadre résidentiel recherché tout en étant à proximité du centre-ville Naturellement, deux box dans un garage sécurisé à CHF 100'000.- en sus du prix de vente ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.Cet appartement aux prestations rares est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace, de lumière et de nature en ville !Contactez-nous sans tarder pour une visite privée !A rare property for sale, elegant and bright, with terraces on every level to make the most of the outdoors. This spacious attic apartment is located in a secure, sought-after residence in the commune of Chêne-Bougeries, with a green view over a park of more than 12 hectares!This magnificent apartment offers a unique living experience on four levels, combining contemporary comfort, generous volumes and unobstructed views of the greenery.From the entrance, a well-appointed wardrobe welcomes your guests, and two spacious bedrooms are available on the same level. Each bedroom has either a large private bathroom with sauna and dressing room, or a walk-in shower room. A guest toilet is also available on this level.On the upper floor, you'll find first a vast living room bathed in natural light, extended by three superb terraces, perfect for enjoying the calm and unoverlooked views.A mezzanine level, accessible from the living room, provides the ideal space for a bright office, workshop or library, which also has outside access.The lower floor promises a warm and...