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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–
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"Das Attikahaus von Confignon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.02.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
75 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

ÜBER UNS

Letzter Stock, einziges Apartment auf dem Flur 75 m2 in PPE Helligkeit und freie Sicht Dachstuhl, Balkon und Terrasse Mezzanine mit Abstellmöglichkeiten Privater Garage, Keller und gemeinsame Waschküche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Living hat das Privileg, Ihnen das Attikahaus von Confignon vorzustellen, in enger Zusammenarbeit mit Naef Gestion Internationale SA.

PRÄSENTATION

Suchen Sie Ruhe ohne auf die Nähe zu Genf zu verzichten? Diese helle Attika mit Balkon, Terrasse und Garage ist genau das Richtige für Sie!

Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Confignon gelegen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment eine helle, intime und angenehme Wohnatmosphäre. Seine zwei Außenbereiche ermöglichen den Genuss einer schönen, freien Sicht. Als einziges Apartment auf seinem Flur genießt es eine warme Atmosphäre dank seiner offenen Dachkonstruktion und zahlreicher Dachfenster. Das Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich auf einen Balkon von etwa 7 m². Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse von etwa 5 m², ideal, um einen intimen Außenbereich zu genießen.

Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und eine Mezzanine mit Abstellmöglichkeiten vervollständigt das Ensemble. Eine private Garage im Untergeschoss, ein Keller, eine Waschküche sowie der Zugang zum gemeinsamen Garten des Wohngebäudes sind inbegriffen.

Im Alltag ist alles greifbar nah: Bus in unmittelbarer Nähe, Tram 14 etwa 300 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Genf ist sehr leicht erreichbar.

CHF 1’050’000 Kontakt für Besichtigungen: Marie-Aude Meylan, Beraterin für Immobilien und Vermögen +41 (0)79 698 75 24 – mameylan@naef-international.com - www.naef-international.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Gestion Internationale SAGold Partner
Naef Gestion Internationale SA
Place des Philosophes 18
1205Genève
Inseratenummer
4003583396
Objekt-Ref.
zw37n.jtxa0
Naef Gestion Internationale SA
Naef Gestion Internationale SA
Gold Partner

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