Inmitten der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bourg gelegen, profitiert diese wunderschöne 6-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung von einer grünen Wohngegend und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Genfer Innenstadt und allen Annehmlichkeiten.

Im zweiten und letzten Stock eines 2001 erbauten, sicheren und perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, genießt diese Immobilie eine friedliche Umgebung umgeben von Grünflächen. Die Bewohner profitieren insbesondere von einem großen baumgesäumten Platz, einem Spielplatz für Kinder sowie den geschätzten Dienstleistungen eines Concierges.

Mit einer Nutzfläche von etwa 135 m² überzeugt die Wohnung durch ihre Durchgangskonfiguration und ihre dreifache Südwest-, Südost- und Nordostausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit zu jeder Tageszeit bietet.

Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 11 m² sowie einem Balkon von gleicher Größe. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich vervollständigt diesen Bereich und bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon von etwa 4 m².

Der Schlafbereich, der für den Komfort einer Familie konzipiert ist, umfasst ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zweites Duschbad mit WC.

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre prächtige, etwa 100 m² große Dachterrasse, die elegant gestaltet und begrünt ist. Als Verlängerung des Wohnbereichs bietet sie eine freie Sicht auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre schafft.

Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Immobilie.

Dank ihrer großzügigen Außenbereiche, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten Lage stellt diese Dachgeschoß-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar.

• Durchgangs-Dachgeschoß mit 6 Zimmern
• 3 Schlafzimmer
• 135 m² Nutzfläche
• Prächtige Dachterrasse von etwa 100 m²
• 3 Balkone & dreifache Ausrichtung
• Freie Sicht auf den Salève und den Mont Blanc
• 2 Parkplätze, davon 1 überdacht