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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
205 m2
Verkaufspreis
CHF 3'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Carouge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
6
Wohnfläche:
205 m2
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das elegante Dachgeschoss befindet sich im Stadtteil La Praille, in der beliebten Gemeinde Carouge, und bietet eine privilegierte Lage in einem sich entwickelnden Stadtteil.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Charme des alten Carouge entfernt, bietet der Stadtteil ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld, das Urbanität und Lebensqualität verbindet.

Das Apartment, das die gesamte oberste Etage des Gebäudes einnimmt, besticht durch seine schönen Räume, seine funktionale Aufteilung und seine zwei unabhängigen Eingänge, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten.

Der Wohnbereich besteht aus:

- Einem Haupteingang
- Einem Duschbad mit WC
- Einem Büro, das auch als Schlafzimmer eingerichtet werden kann
- Einem geräumigen Elternschlafzimmer mit komplettem Badezimmer
- Einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, das einen gemütlichen und einladenden Rahmen bietet
- Eine schöne, voll ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus brasilianischem Stein, Induktionsherd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Ein Esszimmer
- Ein Schlafzimmer
- Ein Waschraum
- Ein Flur
- Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC

Eine Garage und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Durch seine Ausstattung, seine großzügigen Räume und seine privilegierte Lage bietet dieses Dachgeschoss eine schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter in Carouge zu erwerben, in einer städtischen Umgebung, die sich weiterentwickelt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier GenèveSilver Partner
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003540325
Objekt-Ref.
6393
Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Silver Partner

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