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Attikawohnung Kaufen in Kanton Appenzell Ausserrhoden: 11 Treffer

Neubau

1 / 11

4.5 Zimmer, 105m², CHF 1'355'000.–

Premium

Güetli 1560, 9428 Walzenhausen

LOGENPLATZ ÜBER DEM BODENSEE: PANORAMA-ATTIKA MIT PRIVATEM POOL

PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL ? WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU AFORIA Immobilien AG präsentiert: Die Attikawohnung am Güetli 1560 in Walzenhausen befindet sich in einer der privilegiertesten Wohnlagen hoch über dem Bodensee. Die erhöhte Hanglage bietet eine ausgezeichnete Besonnung sowie eine unverbaubare Panorama-Aussicht über den Bodensee bis hin zur Alpenkulisse. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau.Folgende Highlights erwarten Sie: • 4.5 Zimmer • 3. OG (Lift bis in die Wohnung) • 2 Nasszellen • Wertquote 258/1000 • 4 Parteien im Gebäude • ca. 105 m2 Wohnfläche • ca. 154 m2 Terrasse mit Seesicht • Baujahr 2024 • Beheizter Swimmingpool • Smart-Home System • Wintergarten bewilligt • Integrierte Musikanlage • Küche und Nasszellen nach eigenen Wünschen ausbaubar • Heizung: Erdsonde • Wärmeverteilung: Bodenheizung • Bezug per sofort • ca. 25 m2 Hobbyraum für CHF 35'000.- • 2x Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- • uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Brian Lingenhöle

Wegzeit

1 / 21

5.5 Zimmer, 148m², CHF 1'350'000.–

Kasernenstrasse 34, 9100 Herisau

Über den Dächern von Herisau - exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen und privatem Liftzugang

Exklusives Wohnen über den Dächern von Herisau Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine zentrale Lage zu einem besonderen Wohnkonzept. Auf rund 148 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles und hochwertiges Zuhause, das durch seine offene Gestaltung und den gehobenen Ausbaustandard überzeugt. Die im Jahr 2015 erstellte Wohnung befindet sich im 3. Stock und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Das eigentliche Highlight ist jedoch die seltene Kombination aus zwei grosszügigen Terrassen mit insgesamt rund 84 m² Aussenfläche und einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum von Herisau und geniessen dennoch Ruhe und ein hohes Mass an Privatsphäre.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die Grosszügigkeit der Wohnung und insbesondere die beiden Terrassen lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Ankommen mit PrivatsphäreSchon die Ankunft unterscheidet diese Attikawohnung von klassischen Eigentumswohnungen. Der Lift ermöglicht einen direkten Zugang zur Wohnung und verbindet hohen Alltagskomfort mit einem besonderen Gefühl von Privatsphäre.Im Inneren setzt sich dieser hochwertige Eindruck fort. Viel Tageslicht, grosszügige Räume und das offene Wohnkonzept schaffen eine angenehme Weite. Der englische Parkettboden zieht sich durch die Wohnung und verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.Grosszügiges Wohnen mit gehobenem AnspruchDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft Raum für gemeinsame Stunden und ermöglicht gleichzeitig eine moderne und grosszügige Einrichtung.Die Küche sowie die beiden Badezimmer entsprechen gemäss Objektunterlagen einem gehobenen Ausbaustandard und fügen sich entsprechend in den hochwertigen Gesamtcharakter der Wohnung ein. Die Kombination aus elegantem Parkett, viel Tageslicht und den grosszügigen Dimensionen schafft ein Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.Zwei Terrassen - doppelt so viel FreiraumEin absolutes Highlight sind die beiden grosszügigen Terrassen. Mit insgesamt rund 84 m² Aussenfläche erweitern sie das Wohnen weit über die eigentliche Wohnfläche hinaus und schaffen private Rückzugsorte mitten im Zentrum von Herisau.Ob entspannte Stunden in der Sonne, ein Abendessen im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden - hier steht aussergewöhnlich viel Platz für das Leben unter freiem Himmel zur Verfügung. Die sonnige Ausrichtung und vorhandene Aussicht unterstreichen die besondere Qualität dieser Attikawohnung zusätzlich.Gerade die Dimensionen der Terrassen kommen im Objektvideo besonders gut zur Geltung.Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit 5.5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben grosszügigen Schlaf- und Wohnräumen lässt sich beispielsweise ein separates Homeoffice einrichten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Komfort, der den Alltag erleichtertZwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, während die Bodenheizung für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt.Zur Ausstattung gehören ausserdem Waschmaschine und Wäschetrockner, Keller, Glasfaseranschluss sowie ein Garagenplatz. Die Liegenschaft ist zudem als rollstuhlgängig ausgewiesen.Mitten im Zentrum und trotzdem angenehm ruhigDie zentrale Lage gehört zu den grossen Stärken dieser Wohnung. Migros, Coop und Denner sind gemäss Objektunterlagen in rund zwei Gehminuten erreichbar. Die Primarschule liegt rund eine Gehminute entfernt, Medbase ebenfalls nur rund zwei Minuten. Die Bushaltestelle ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar und die Autobahn rund fünf Fahrminuten entfernt.Damit profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag, ohne auf eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Genau diese Verbindung aus Zentrumslage und Privatsphäre macht die Attikawohnung besonders attraktiv.Wohnen mit langfristiger QualitätDiese Attikawohnung überzeugt nicht durch ein einzelnes Merkmal, sondern durch das Zusammenspiel ihrer Qualitäten: 148 m² Wohnfläche, zwei grosszügige Terrassen, direkter Liftzugang, hochwertiger englischer Parkettboden, viel Tageslicht und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen.Ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und urbanen Komfort miteinander verbinden möchten.Neugierig geworden?Schauen Sie sich unbedingt auch das Objektvideo an. Gerade der private Liftzugang, die grosszügigen Räume und die beiden Terrassen vermitteln im Video einen besonders guten Eindruck von der aussergewöhnlichen Wohnqualität dieser Attikawohnung.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 13

5.5 Zimmer, 130m², CHF 860'000.–

Au 1, 9037 Appenzell A.Rh. Mittelland

5.5-Zimmer Attikawohnung mit Sonnenterrasse - nahe St. Gallen, fern vom Alltag

ObjektbeschreibungWillkommen in dieser erlesenen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an der Au 1 in Speicherschwendi einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und stilvolle Architektur vereint. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Nettowohnfläche und beeindruckt mit Raumhöhen bis zu 3.50 m, grossen Fensterfronten und einer Wohnatmosphäre voller Licht, Weite und Harmonie.Der hochwertige, geräucherte Eichenboden, klare architektonische Linien sowie eine offene, moderne Wohnstruktur schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf den Bodensee bildet das emotionale Highlight dieses besonderen Zuhauses ein Rückzugsort, der jeden Tag bereichert.Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) und wurde 2012 umfassend innen saniert. Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables und geschütztes Parkieren.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Erreichbarkeit von St. Gallen sowie der ruhigen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen mit gehobenem Anspruch an Lebensqualität ideal auch für modernes Homeoffice und hybrides Arbeiten.Lage-Ruhige, gepflegte Wohnüberbauung in Speicherschwendi-Idyllische Hügellandschaft mit Blick bis zum Bodensee-Natur, Spazierwege und Erholung direkt vor der Tür-Gute Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen (ca. 15-20 Minuten)-Sehr attraktive Wohnlage für Pendler Richtung St. Gallen-Postauto-Anbindung nach St. Gallen in unmittelbarer Nähe, diverse Bahnanschlüsse in Speicher-Ideal für Homeoffice dank ruhiger und entspannter Wohnatmosphäre-Steuerlich attraktive Wohnlage im Appenzellerland-Kindergarten und Primarschule in kurzer Distanz, Sekundarschule in Speicher-Lebensmittelgeschäft mit dem Nötigsten nur ca. 3 Min. zu Fuss, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Speicher und St. Gallen-Hoher Wohn- und Erholungswert zwischen Natur und urbaner NäheBaujahr und Zustand-Baujahr des Hauses: 2001-Umfassende Innensanierung 2012-Massivbauweise, gepflegter Allgemeinzustand-Bodenheizung in allen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Marken-Geräten und stilvollen MaterialienRaumangebot-Zwei grosse Schlafzimmer mit viel Licht, hochwertigem Eichenboden und Fliegengittern-Zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer-Elegant ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und integriertem V-ZUG Waschturm-Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen bis 3.50 m-Moderne Küche mit Miele-Backofen und Neff-Induktionskochfeld & Dampfabzug-Helles Gäste-WCAussenbereich-Ca. 28 m² grosse Terrasse mit Panoramablick über den Bodensee-Ruhige, sonnige Wohnlage in familiärer Überbauung-Gepflegte Umgebung mit viel Grün-Perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Abschalten vom AlltagBesondere Merkmale-Exquisite 5.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügiger Wohnfläche-Beeindruckende Raumhöhen (bis 3.50 m)-Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung-Zwei Tiefgaragenplätze-Zwei eigene Kellerräume (zusammen ca. 15 m²)-Sehr ruhige Lage in einer Anlage mit nur 10 Parteien-Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe zu St. Gallen-Sehr gut geeignet für Homeoffice und hybrides Arbeiten-Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen-Hohe Lebensqualität zwischen Natur und StadtVerkaufspreisAttikawohnung inkl. Kellerabteile: CHF 860'0002 Tiefgaragenplätze total: CHF 70'000GESAMTPREIS: CHF 930'000Diese Attikawohnung verbindet Eleganz, Grosszügigkeit und eine atemberaubende Aussicht zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen jeden einzelnen Tag.

Jasmine Krecht

GoldPartner

1 / 12

Jasmine Krecht

GoldPartner

Garage
Aussicht
Lift
+1

5.5 Zimmer, 207m², CHF 1'990'000.–

Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Luxury Penthouse in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen inkl. einem Penthouse.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 207 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Drei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 68 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf Penthouse-Level.Mehrgeschossig. Eigenes privates Treppenhaus.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.Doppelgarage. Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Penthouse.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDieses Penthouse setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Garage
Aussicht
Lift
+1

Ruedi Baumann

GoldPartner

1 / 15

Ruedi Baumann

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
+7

5.5 Zimmer, 222m², CHF 2'780'000.–

Rothenbüelstrasse 7, 9053 Teufen AR

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
+7

Wegzeit

1 / 14

4.5 Zimmer, 100m², CHF 850'000.–

Untere Steinegg 7, 9100 Herisau

Über den Dächern von Herisau - 4 1/2 Zimmer, Traumterrasse & 2 Garagen

Ein Stück Herisau, das man nicht mehr bauen kann.Über den Dächern. Nah am Zentrum. Und trotzdem mit dem Gefühl, für sich zu sein.Diese 4½-Zimmer-Eigentumswohnung ist kein Objekt, das nur über Quadratmeter funktioniert. Ihr eigentlicher Wert zeigt sich, wenn man hinaustritt: auf die grosszügige Dachterrasse, in die Pergola, mit dem Blick über Herisau.Hier wird aus einer Wohnung ein Zuhause mit Freiraum.Rund 100 m² Wohnfläche, eine aussergewöhnlich grosse Dachterrasse mit Pergola, zusätzlicher Balkon, zwei abschliessbare Garagenboxen, weitere Abstellmöglichkeiten vor den Garagen und ein eigener Keller schaffen Platz, den man bei vergleichbaren Wohnungen nur selten findet.Und trotzdem bleibt der Alltag einfach: Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar, der Bus praktisch vor der Haustür und das Naherholungsgebiet ganz in der Nähe.Morgens Aussicht. Abends Terrasse. Dazwischen alles in Reichweite.Genau diese Kombination macht die Wohnung besonders: Aussicht, Ruhe und Privatsphäre - ohne auf die Nähe zum Zentrum verzichten zu müssen.Eine Wohnung kann man verändern. Eine solche Lage nicht.Auf einen Blick • 4½-Zimmer-Eigentumswohnung • ca. 100 m² Innenfläche • ca. 50-55 m² Terrasse/Balkon nach derzeitiger Planberechnung • grosse Dachterrasse • Pergola / geschützter Terrassenbereich • Aussicht über die Dächer von Herisau • zusätzlicher Balkon • 2 abschliessbare Garagenboxen • zusätzliche Parkmöglichkeiten vor den Garagen • eigener Keller • zentrumsnah • Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle / ÖV in unmittelbarer Nähe • Nähe zum Naherholungsgebiet

SilverPartner

Wegzeit

1 / 12

2.5 Zimmer, 60m², CHF 390'000.–

Weiherwies 396, 9035 Grub

Lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse & Weitsicht

An priviligierter Aussichtslage in Grub AR erwartet Sie eine Attika- wohnung, die Wohnträume wahr werden lässt.Diese stilvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierte 2½-Zimmer-Attika begeistert mit einem lichtdurchfluteten Grundriss, einer grosszügigen Terrasse von ca. 60 m2 und einer herrlichen Weitsicht ins Grüne.VP Attikawohnung CHF 390'000.-- (kein Lift)VP Garagenboxe CHF 40'000.--Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Attikawohnung persönlich zu zeigen!

Wegzeit

1 / 33

5.5 Zimmer, 200m², Preis auf Anfrage

Sonnhalde 38, 9107 Urnäsch

5.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Bergpanorama-Aussicht

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Attika-Maisonettewohnung im 3./4. OG dieses modernen 3-Familienhauses an der Sonnhalde 38 in Urnäsch.Mit ihrer äusserst grosszügig konzipierten Wohnfläche von 200 m² auf 5.5 Zimmer verteilt inkl. der Top-Küche, zwei edlen Nasszellen, zwei Sonnenbalkonen mit Aussicht auf das atemberaubende Bergpanorama, bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort in der idyllischen Appenzeller Landschaft und ist per sofort verfügbar.Das grosse Entrée, das beheizte Hobby-Dachzimmer/WK mit Wasseranschluss und Fenstern, die zwei Stauräume unter dem Dach sowie im Untergeschoss der grossem Hobbyraum mit Fenster und schönem Plattenboden, der Keller und der grosse Felsenkeller mit Natur-Felswand und Naturboden, runden dieses attraktive Kaufangebot ab.Die Solarpanelen am Hang hinter dem Haus, gehören zum Verkaufsobjekt, welche den Besitzern dieser Wohnung einen attraktiven Ertrag bieten, da sie die Sonnhalde 38 und 36 mit Strom versorgen. Der Lift erschliesst alle Stockwerke komfortabel.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Lichtdurchflutetes, äusserst grosszügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer (49m2) mit heimeligem Schwedenofen und traumhaftem Blick über das malerische Dorf Unäsch, den Alpstein und die umliegende Bergwelt • 2 grosse Sonnenbalkone zum Relaxen und Geniessen der Traumaussicht • Top moderne, riesige Küche mit äusserst viel Stauraum, die keine Wünsche offen lässt! • Zwei grosszügig konzipierte Nasszellen mit edlen Materialien, mit praktischen Einbauschränken, 1x mit DU-Kabine, Dusch-WC und Lavabo und 1 x mit grosser Jacuzzy-Badewanne, grosse DU mit Sitzbank, Dusch-WC, Doppellavabo und beide mit Fenstern • Bei sämtlichen Zimmern darf man von grosszügigen Grundrissen und im wahrsten Sinne des Wortes von LICHTDURCHFLUTET sprechen, was das Wohnen in dieser nicht alltäglichen Wohnung zu einer grossen Freude macht • Die bis zu 3.70m hohen Zimmer im Dachgeschoss verleihen den Bewohnern ein ganz spezielles Raum- und Wohngefühl • Sehr hohe Doppelgarage mit praktischen Regalen, elektrischem Tor und mit Platz zum Parkieren mehrer Autos vor den Garagen Lage und Umgebung:Die Wohnung ist sehr ruhig und sonnig gelegen, an erhöhter, bevorzugter Dorflage von wo aus Sie in nur 3 Min. zu Fuss den Bahnhof Urnäsch, die nahegelegene Bushaltestelle und das Dorfzentrum erreichen.Im idyllischen Appenzellerland im Grünen wohnen und gleichzeitig mit dem Zug in 15 Min. Herisau und Appenzell, in 23 Min. Gossau und in 30 Min. St. Gallen erreichen........ das sind Vorzüge, welche dieser schöne Wohnort bietet.Urnäsch ist ein charmantes Appenzeller Dorf, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, ein Erholungsgebiet der Extraklasse für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Im Dorf finden Sie beim Einkaufen alles für den täglichen Bedarf: Coop, Delikatessenladen, Bäckerei, Metzgerei, Landi, Bank, Post, sowie Arztpraxis.Diese einzigartige Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Appenzellerlandes und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Rufen Sie an und lassen Sie sich dieses Bijou unverbindlich zeigen - Sie werden begeistert sein!

Wegzeit

Neubau

1 / 12

3.5 Zimmer, 118m², CHF 1'480'000.–

Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi

Luxuriöse Attikawohnung mit unverbaubarem Bodensee-Panorama

Highlights dieser exklusiven Designerwohnung • Zwei gedeckte Terrassen mit unverbaubarer, traumhafter Aussicht auf den Bodensee und die sanfte Hügellandschaft • Offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und viel Tageslicht • Moderne Küche mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten (u. a. Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) • Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung (Regendusche, Badewanne, edle Armaturen) • Ausgebaute Galerie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Homeoffice, • Leseecke oder Gästezimmer • Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Reduit in der Garage für praktische Lagerung • Hochwertige Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen in der ganzen Wohnung • Geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss • Teilweise möbliert - auf Wunsch können ausgewählte Designerstücke übernommen werden • Elegante Holzfassade mit zeitloser Ausstrahlung und natürlichem Charakter Traumwohnung mit Bodensee-Panoramablick Diese stilvolle Designerwohnung in Speicherschwendi überzeugt mit zwei gedeckten Terrassen und unverbaubarer Panoramasicht auf den Bodensee. Der luxuriöse Innenausbau, zwei elegante Badezimmer, eine moderne Küche sowie eine ausgebaute Galerie bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze, ein Reduit und ein grosszügiger Kellerraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die hochwertige Holzfassade rundet das exklusive Gesamtbild ab.

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1 / 13

5.5 Zimmer, 136m², CHF 830'000.–

Hauptstrasse, 9105 Schönengrund

5.5 Zimmer Attikawohnung – Luxus auf höchstem Niveau

Das Beste des Projekts – kompromisslos.Diese Attikawohnung ist nicht einfach eine Wohnung – sie ist ein Statement.Mit grosszügigen 136 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 45 m² Terrasse eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das Luxus, Freiheit und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Hier wohnen Sie über den Dingen – mit Weitblick, Ruhe und einem unvergleichlichen Gefühl von Exklusivität.Die weitläufige Terrasse wird zu Ihrem zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel: Ob stilvolle Abende mit Gästen, entspannte Stunden in der Sonne oder einfach das Geniessen der Ruhe – dieser Aussenbereich ist einzigartig und kaum vergleichbar.Im Innenbereich überzeugt die Wohnung durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur, die Raum und Eleganz perfekt verbindet. Hochwertige Materialien, moderne Gestaltung und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert.✨ Das Besondere: Je früher Sie sich für diese Attikawohnung entscheiden, desto mehr Einfluss haben Sie auf den Innenausbau. Wählen Sie Materialien, Oberflächen, Küche und Details ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – und gestalten Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.🌿 Lage – Exklusiv & naturnah Schönengrund steht für eine Lebensqualität, die heute selten geworden ist. Eingebettet in eine idyllische Landschaft geniessen Sie hier absolute Ruhe, frische Luft und einen freien Blick ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie die wichtigsten Infrastrukturen in kurzer Zeit – die perfekte Balance zwischen Rückzug und Alltag.🔥 Einmalige Gelegenheit: – Nur eine Attikawohnung verfügbar – Teil eines exklusiven Projekts mit lediglich 7 Einheiten – Maximale Mitgestaltungsmöglichkeiten bei frühem Kauf – Ein Objekt, das sich klar von der Masse abhebt🚗 Komfort & Ausstattung: – Garagenboxen & Aussenparkplätze verfügbar – Eigenes Kellerabteil inklusive 💎 Fazit: Diese Attikawohnung ist für Menschen, die mehr erwarten. Mehr Raum. Mehr Qualität. Mehr Leben.👉 Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Beratungstermin – bevor diese einmalige Gelegenheit vergeben ist.

Wegzeit

Neubau

1 / 4

4.5 Zimmer, 125m², CHF 1'250'000.–

Allee, 9044 Wald AR

NEUBAU - Attikawohnung mit traumhafter Aussicht

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Die Attikawohnung Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung wird Sie mit ihrem grosszügigen Raumkonzept und der Fülle an Tageslicht begeistern. Über den privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in Ihr persönliches Penthouse. Die 95 m² grosse Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick und lädt zum Entspannen ein - perfekt für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Freunden. Dazu kommen ein offener Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit schafft, drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine grosszügige Ankleide. Das Beste daran: Wenn Sie sich bis Ende 2024 für diese Wohnung entscheiden, können Sie sich bei der Gestaltung verwirklichen und die Wohnung nach Ihren ganz persönlichen Wünschen formen. Hier entsteht Ihr individuelles Wohnparadies!

Wegzeit

Attikawohnung Kaufen in Kanton Appenzell Ausserrhoden: 11 Treffer

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