Einzigartiges Dachgeschoss-Duplex mitten im Herzen von Crans-Montana
Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panoramaview auf die Couronne Impériale.Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen der Schweizer Alpen, bietet dieses luxuriöse Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es eine moderne Renovierung benötigt, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und die außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale es zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt. Sobald man die Schwelle überschreitet, beginnt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine immense Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen des Wallis: die majestätische Aussicht auf die Couronne Impériale. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, sein Luxus-Shopping und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.Die Stärken dieses Objekts • Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei riesige private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Stadtmitte, ideal zum Sonnenbaden im Schatten. • Licht und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und dank der Südausrichtung den ganzen Tag über Licht bietet. • Ebenerdiger Masterbereich: Die erste Etage bietet neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche eine schöne, private Elternsuite im Südosten mit voll ausgestattetem Bad und einem separaten Gästetoilette. • Privater Gästebereich im Obergeschoss: Die zweite Etage ist für die Familie oder Gäste reserviert und bietet zwei große, helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zur oberen Terrasse haben, und ein zweites voll ausgestattetes Bad. Hauptmerkmale • Wohnfläche: 171 m² • Anzahl der Räume: 4,5 Räume in einem Duplex • Baujahr: 1972 (sehr hohes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung) • Außenbereiche: Über 60 m² Terrassen mit Süd- bzw. Südostausrichtung ohne Sichtschutz • Einbeziehungen: Eine private Parkplatz im Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank. • Lage: Stadtmitte, unmittelbare Nähe zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golf. Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer erlaubt.Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.