"Einzigartiges Dachgeschoss-Duplex mitten im Herzen von Crans-Montana"

Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panoramaview auf die Couronne Impériale.

Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen in den Schweizer Alpen, bietet dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es einer modernen Renovierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und die außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale es zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.

Sobald man die Schwelle überschreitet, beginnt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer riesigen Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen des Valais: die majestätische Aussicht auf die Couronne Impériale. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, sein Luxus-Shopping und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.

Die Stärken dieses Objekts

• Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei riesige private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Stadtmitte, ideal zum Sonnenbaden, geschützt vor neugierigen Blicken.
• Licht und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und den ganzen Tag über Südlicht bietet.
• Ebenerdiger Masterbereich: Im ersten Stock befinden sich neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche auch eine großzügige, private Elternsuite im Südostwinkel mit voll ausgestattetem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
• Privater Bereich für Gäste im Obergeschoss: Das zweite Stockwerk ist für Familie oder Gäste reserviert, mit 2 großen, hellen Schlafzimmern, die jeweils direkten Zugang zur oberen Terrasse haben, und einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 171 m²
• Anzahl der Räume: 4,5 Räume im Duplex
• Baujahr: 1972 (sehr hohes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung)
• Außenbereiche: Über 60 m² Terrassen nach Süden/Südosten ohne Sichtschutz
• Einbeziehungen: Eine private Parkplatz im Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank.
• Lage: Stadtmitte, unmittelbare Nähe zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golfplatz.

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer erlaubt.

Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.