Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panoramaview auf die Couronne Impériale.

Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen in den Schweizer Alpen, bietet dieses luxuriöse Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es einer modernen Renovierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und ihre außergewöhnlichen Ausstattungen es zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.

Sobald man die Schwelle überschreitet, wirkt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer riesigen Glasfront. Vor Ihnen liegt eines der schönsten Panoramen im Wallis: die majestätische Aussicht auf die Couronne Impériale. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, sein Luxus-Shopping und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.

Die Stärken dieses Objekts

• Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei riesige private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Stadtmitte, ideal zum Sonnenbaden, geschützt vor neugierigen Blicken.
• Licht und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und die Räume großzügig gestaltet.
• Erdgeschoss-Wohnbereich: Im ersten Stock befinden sich neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche auch eine großzügige, private Elternsuite mit Südost-Ausrichtung, komplettem Bad und einem separaten Gäste-WC.
• Privater Bereich für Gäste im Obergeschoss: Das zweite Stockwerk ist für die Familie oder Gäste reserviert, mit 2 großen, hellen Schlafzimmern, die jeweils direkt auf die obere Terrasse führen, und einem zweiten kompletten Bad.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 171 m²
• Anzahl der Räume: 4,5 Räume in Duplex-Bauweise
• Baujahr: 1972 (sehr hohes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung)
• Außenbereiche: Über 60 m² Terrassenfläche mit Süd/Südost-Ausrichtung und ohne vis-à-vis
• Einbeziehende Anlagen: Eine private Parkplatz in der Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank.
• Lage: Stadtmitte, unmittelbare Fußnähe zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golfplatz.

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt.

Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.