Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panoramaview auf die Couronne Impériale.

Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der exklusivsten und beliebtesten Skistationen in den Schweizer Alpen, bietet dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es eine moderne Renovierung benötigt, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und ihre außergewöhnlichen Leistungen es zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.

Sobald man die Schwelle überschreitet, beginnt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine enorme Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen im Wallis: die majestätische Aussicht auf die Couronne Impériale. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, sein Luxus-Shopping und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.

Die Stärken dieses Objekts

• Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei enorme private Terrassen (eine pro Ebene), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Stadtmitte, ideal zum Sonnenbaden im Schutz der Blicke.
• Helligkeit und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und den ganzen Tag über Südlicht bietet.
• Erdgeschoss-Wohnbereich: Im ersten Stock befinden sich neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche auch eine großzügige, private Elternsuite im Südosten mit komplettem Bad und einem separaten Gäste-WC.
• Privater Bereich für Gäste im Obergeschoss: Das zweite Stockwerk ist für die Familie oder Gäste reserviert und bietet zwei große, helle Schlafzimmer, die jeweils direkt auf die obere Terrasse zugreifen, und ein zweites komplettes Bad.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 171 m²
• Anzahl der Räume: 4,5 Räume in einem Duplex
• Baujahr: 1972 (sehr hohes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung)
• Außenbereiche: Über 60 m² Terrassen mit Süd- bis Südostausrichtung ohne Sichtschutz
• Einbeziehungen: Eine private Parkplatz in der Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank.
• Lage: Stadtmitte, unmittelbar zu Fuß erreichbar von allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golfplatz.

Zweithaushalt und Verkauf an Ausländer sind erlaubt.

Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.