Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panorama-Aussicht auf die Couronne Impériale.

Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen in den Schweizer Alpen, bietet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es einer modernen Renovierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und ihre außergewöhnlichen Leistungen es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.

Sobald man die Schwelle überschreitet, wirkt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine enorme Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen im Wallis: die majestätische Aussicht auf die Couronne Impériale. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für sein unverschämtes Sonnenlicht, sein außergewöhnliches Skigebiet, seinen Luxus-Einkauf und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.

Die Stärken dieses Objekts

• Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei enorme private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Skistation, ideal zum Sonnenbaden, geschützt vor neugierigen Blicken.
• Licht und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und die Räume großzügig gestaltet.
• Erdgeschoss-Wohnbereich: Im ersten Stock befinden sich neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche auch eine großzügige, private Elternsuite mit Südostausrichtung, komplettem Bad und einem separaten Gäste-WC.
• Privater Bereich für Gäste im Obergeschoss: Die zweite Etage ist für die Familie oder Gäste reserviert, mit zwei großen, hellen Schlafzimmern, die direkt auf die obere Terrasse führen, und einem zweiten kompletten Bad.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 171 m²
• Anzahl der Räume: 4,5 Räume im Dachgeschoß
• Baujahr: 1972 (sehr großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung)
• Außenbereiche: Über 60 m² Terrassen mit Süd/Südost-Ausrichtung ohne Sichtschutz
• Einbeziehungen: Eine private Parkplatz im Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank.
• Lage: Skistation-Zentrum, in unmittelbarer Fußnähe zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golfplatz.

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt.

Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.