Una situazione ultra-centrale, terrazze monumentali e una vista panoramica mitica sulla Couronne Impériale.

Situato nel centro assoluto di Crans-Montana, una delle stazioni sciistiche più esclusive e ricercate delle Alpi svizzere, questo magnifico attico duplex di 4,5 locali offre 171 m² di superficie abitabile. Sebbene meriti una ristrutturazione contemporanea per esprimere tutto il suo potenziale, la sua posizione unica e le sue prestazioni eccezionali lo rendono un'opportunità di investimento unica sul mercato.

Non appena si varca la soglia, inizia la magia: il vasto salone, eccezionalmente luminoso, con caminetto si apre su un'immensa vetrata. Davanti a voi si estende uno degli spettacoli più belli del Valais: il panorama maestoso della Couronne Impériale. Ai vostri piedi, il cuore di Crans-Montana vibra, famoso in tutto il mondo per la sua insolente durata del sole, la sua area sciistica eccezionale, il suo lusso shopping e il prestigioso torneo di golf, gli Omega European Masters.

I Punti di Forza di questa Proprietà

• Terrazze: L'appartamento dispone di due immense terrazze private (una per livello) che totalizzano oltre 60 m² di spazio. Un record assoluto per il centro città, ideale per prendere il sole al riparo dalle vedute.
• Luminosità e Volumi: Una configurazione che massimizza la luce naturale durante tutta la giornata grazie all'orientamento a sud.
• Area di Vita al Piano Terra: Il primo livello accoglie, oltre agli spazi di vita e alla cucina separata e attrezzata, una bella suite privata per i genitori all'angolo sud-est con bagno completo e un bagno per gli ospiti separato.
• Area Privata per Ospiti al Piano Superiore: Il secondo livello è dedicato alla famiglia o agli ospiti con 2 ampie camere da letto luminose, ciascuna con accesso diretto alla terrazza superiore, e un secondo bagno completo.

Caratteristiche Principali

• Superficie Abitabile: 171 m²
• Numero di Locali: 4,5 locali in un duplex
• Anno di Costruzione: 1972 (molto alto potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione)
• Esterni: Oltre 60 m² di terrazze con esposizione da sud a sud-est senza vis-à-vis
• Altre Caratteristiche: Un posto auto privato in garage (diritto di prelazione), una cantina e uno stanzino per sci.
• Situazione: Centro città, a pochi passi da tutte le comodità, funivie e campo da golf.

Residenza Secondaria e Vendita agli Stranieri sono Autorizzate.

Documenti completi, piani e visite su richiesta.