"Rarissimo Attico Duplex nel Cuore di Crans-Montana"

Una posizione ultra-centrale, terrazze monumentali e una vista panoramica mitica sulla Couronne Impériale.

Situato nel centro assoluto di Crans-Montana, una delle stazioni sciistiche più esclusive e popolari delle Alpi svizzere, questo splendido attico duplex di 4,5 locali offre 171 m² di superficie abitabile. Sebbene meriti una ristrutturazione contemporanea per esprimere tutto il suo potenziale, la sua posizione unica e le caratteristiche eccezionali lo rendono un'opportunità di investimento unica sul mercato.

Non appena si varca la soglia, inizia la magia: il vasto salone, eccezionalmente luminoso, con camino si apre su una immensa vetrata. Davanti a voi si estende uno degli spettacoli più belli del Valais: il panorama maestoso della Couronne Impériale. Ai vostri piedi, il cuore di Crans-Montana pulsa, famoso in tutto il mondo per la sua insolente durata del sole, la sua area sciistica eccezionale, il suo shopping di lusso e il prestigioso torneo di golf, gli Omega European Masters.

I Punti di Forza di questo Oggetto

• Terrazze: L'appartamento dispone di due immense terrazze private (una per piano) che totalizzano oltre 60 m² di superficie. Un record assoluto per il centro città, ideale per prendere il sole, protetto da sguardi indiscreti.
• Luminosità e Volume: Una configurazione attraversante che massimizza la luce naturale durante tutta la giornata, grazie all'orientamento a sud.
• Area Padronale a Piano Terra: Il primo piano accoglie, oltre agli spazi di vita e alla cucina separata e attrezzata, una bella suite padronale privata all'angolo sud-est con bagno completo e WC per gli ospiti.
• Area Ospiti Privata al Piano Superiore: Il secondo piano è dedicato alla famiglia o agli ospiti, con 2 grandi camere da letto luminose, ciascuna con accesso diretto alla terrazza superiore, e un secondo bagno completo.

Caratteristiche Principali

• Superficie Abitabile: 171 m²
• Numero di Locali: 4,5 locali in duplex
• Anno di Costruzione: 1972 (molto alto potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione)
• Esterni: Oltre 60 m² di terrazze esposte a sud/sud-est senza vis-à-vis
• Altri Inclusi: Un posto auto privato in garage (diritto di prelazione), una cantina e uno stipo per sci.
• Posizione: Centro città, prossimità immediata a piedi a tutte le comodità, funivie e campo da golf.

Residenza Secondaria e Vendita agli Stranieri Autorizzate.

Pratica completa, piani e visite su richiesta.