942 résultats - Maison acheter: District Lugano

Maison fascinante au cœur de Neggio

NEGGIO - Au cœur du noyau historique, dans une position calme et riche en charme, nous proposons une caractéristique maison d'époque avec une splendide vue sur le lac, disposée sur plusieurs niveaux et avec un grand potentiel d'habitation.L'entrée, spacieuse et accueillante, conduit directement au salon avec accès à la terrasse : un espace parfait pour profiter de la tranquillité. La zone jour est complétée par une cuisine ouverte, qui crée un environnement convivial et lumineux.À l'étage supérieur, la zone nuit se développe, composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire. En montant encore, au troisième étage, nous trouvons un deuxième grand salon avec cheminée et une merveilleuse vue sur le lac. Cet espace peut être transformé en une spacieuse chambre principale. Pour compléter l'étage, une salle de bain de service et un cuisinette pratique pensé pour les invités.Une cave commode se trouve au demi-sous-sol, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire.L'immobilier nécessite des travaux de rénovation, mais il représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique avec tout le charme du passé et la possibilité de personnaliser les environnements selon leur propre goût.

Gentilino – maison charmante avec grand jardin

Gentilino – maison charmante avec grand jardin Nous proposons à Gentilino une maison charmante avec un style architectural caractérisé par ses formes géométriques uniques. La propriété s'étend sur trois étages et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrée composé d'un vestiaire et d'un espace de stockage, une salle d'étude avec douche. La salle d'étude peut être rendue indépendante du reste de la propriété. Un escalier courbe mène au deuxième étage où se trouve la zone nuit, qui est divisée en une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre spacieuse, une salle d'étude et une salle de bain avec douche. Les deux chambres principales sont exposées au sud et reliées par un petit balcon qui met encore en valeur les formes géométriques. Le dernier étage comprend la zone jour, un grand salon avec cuisine américaine et une grande terrasse qui donne sur le jardin charmant équipé d'éclairage et accessible par un escalier extérieur. Sous la terrasse semi-circulaire, il y a une autre grande pièce qui sert de stockage et/ou de cave supplémentaire. Rénovation 2021 (toit et façade) Type de chauffage pompe à chaleur Jardin d'environ 100 m² Buanderie et local technique 2 places de parking extérieures (possibilité de construire un garage).En évidence • Grande terrasse • Vue sur le jardin charmant depuis la terrasse Pourquoi Collina d'OroVivre à Gentilino offre une échappée tranquille parmi les paysages pittoresques de la Suisse. Le village fascinant offre un équilibre parfait entre les services modernes et le charme ancien, avec son architecture historique et ses environs luxuriants. Les résidents jouissent d'une haute qualité de vie, entourés de la nature mais à proximité des offres culturelles de Lugano.

TAVERNE I MAISON UNIFAMILIALE AVEC JARDIN ENTRETENU DANS UN QUARTIER CALME

VIVRE À TAVERNE Taverne est l'endroit parfait pour ceux qui aiment la vie en plein air, avec des possibilités de promenades, de randonnées, dans un quartier résidentiel calme et entouré de nature, à 20 minutes du centre de Lugano.À vendre, une maison unifamiliale divisée en deux unités distinctes, avec des entrées séparées, idéale pour les familles multigénérationnelles ou comme opportunité de vivre dans l'un des deux appartements et de louer l'autre.Étage supérieur – Appartement 3,5 pièces de 65m2 SUNcomposé de: • Cuisine séparée et habitable, avec accès direct à un balcon périphérique qui offre une vue sur le jardin environnant • Salon accueillant, également avec sortie sur le balcon • Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon • Une salle de bain complète et fonctionnelle Étage inférieur – Appartement 2,5 pièces rénové 64m2 SUNCet appartement entièrement rénové présente: • Une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur le salon, avec accès à une agréable zone de repas en plein air • Une chambre à coucher principale et une seconde pièce pouvant être utilisée comme étude ou chambre supplémentaire • Une salle de bain avec douche. Un local chauffe-eau, avec un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge, qui ajoute des solutions pratiques et confortables. Deux places de parking extérieures Cette maison représente une solution d'habitation polyvalente, adaptée à des besoins multiples.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison au cœur de Manno

L'immobilier en vente se trouve au cœur du centre historique de Manno. À 740 mètres se trouve l'institut scolaire Manno-Gravesano-Bedano, tandis que les principaux magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à seulement 2 minutes à pied et la sortie d'autoroute est à 5 minutes. Le Parco Ronco Do est accessible en 3 minutes à pied, tandis que Lugano est facilement accessible en moins de 15 minutes en voiture.La propriété est une maison d'angle de 4,5 pièces située au cœur de Manno. Elle se distingue par une répartition optimale des espaces et par l'atmosphère accueillante qui la caractérise. L'entrée mène à un atrium d'où l'on peut accéder à la buanderie, à la cave et à la salle technique. Un escalier mène au rez-de-chaussée, où s'ouvre un vaste et lumineux espace de vie : le salon et la salle à manger se fondent en un seul espace enrichi par une cheminée qui crée une atmosphère intime et conviviale. La cuisine fonctionnelle et séparée, ainsi qu'une salle de bains pratique, complètent ce niveau. Entre la cuisine et la salle de bains, un escalier en colimaçon mène au niveau nuit, situé dans les combles, avec des poutres apparentes. Ici, trois chambres à coucher accueillantes et une salle de douche trouvent place. À seulement 50 mètres de la propriété, l'Autosilo Nella Valle est disponible, offrant une solution de stationnement pratique. Êtes-vous une famille à la recherche d'un logement dans un emplacement pratique et bien desservi ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. La vente est gérée directement par le propriétaire, qui sera ravi d'organiser des visites sur rendez-vous.

Maison rustique dans le noyau

Nous proposons à la vente à Brè, au cœur du centre historique, une maison rustique à rénover, située dans une position tranquille. Le quartier est très caractéristique, immergé dans la nature, mais encore bien relié au centre de Lugano.La maison se développe sur trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace qui accueille la cuisine avec cheminée et la salle à manger, un environnement typique des maisons rustiques. À cet étage, il y a également un petit WC. En montant les escaliers, nous accédons à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, dont une communicante, et une salle de bain. En montant d'un autre étage, nous trouvons un autre espace où deux chambres et une salle de bain supplémentaires pourraient être aménagés, avec la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de ses besoins.L'immobilier nécessite une rénovation complète, cependant, le toit a déjà été entièrement refait. Dans le demi-sous-sol, il y a diverses caves, qui offrent la possibilité d'être transformées en cave ou en d'autres environnements à souhait.Cette propriété, grâce à son emplacement exclusif et aux possibilités de rénovation, est parfaite pour ceux qui cherchent une solution d'habitation dans un contexte tranquille, mais proche de la ville, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un refuge dans la nature.

Charmantes Nucleo Tessinerhaus mit 3 Wohnungen als ideale Investition oder Familienresidenz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Versteckt in einer ruhigen Gasse, fernab von Blicken und Verkehr, entfaltet dieses charmante Dorfhaus seinen ganzen Charakter und seine Authentizität. Mit viel Liebe und Geschmack renoviert, bietet es eine warme, einladende Atmosphäre, in der jedes Detail auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist.Das Highlight dieses Hauses? Die wunderschöne Dachgeschosswohnung, durchflutet von Sonnenlicht, das durch große Fenster in den großzügigen Wohnraum strömt. Eine geräumige Galerie verleiht dem Raum zusätzliches Volumen und schafft eine gemütliche Rückzugsoase.Zwei weitere Wohnungen, jeweils auf einem eigenen Stockwerk, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es zur Vermietung oder für Familie und Freunde. Eine geräumige Kellerfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder und andere Gegenstände.Ein Zuhause, in dem die Zeit stillzustehen scheint, wo das Flair des Dorfes auf modernen Wohnkomfort trifft ? bereit, neue Geschichten und unvergessliche Momente zu erleben.Dieses Haus kann zu einem speziellen Preis mit dem Hotel Al Ponte gekauft werden und als Personalwohnungen genutzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.The layout is as follows:Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)First floor three bedrooms and a bathroom wc.Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.The windows and shutters have just been replaced.The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)

Maison individuelle à vendre à Vezia - Emplacement stratégique

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Vezia, nous proposons une maison individuelle à vendre qui représente une opportunité intéressante à la fois pour les petits promoteurs immobiliers et pour les couples à la recherche d'une habitation à personnaliser selon leurs goûts et besoins.Le bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux et est structuré comme suit : - Au rez-de-chaussée, nous trouvons une buanderie pratique et un garage confortable. - En montant au premier étage, nous accédons à la zone nuit composée d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. - Le deuxième étage abrite la zone jour avec cuisine, salon lumineux et accès à un balcon supplémentaire, il y a également un petit débarras idéal comme espace accessoire.La propriété bénéficie d'une vue agréable sur le quartier environnant et est située dans un contexte résidentiel calme, parfait pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation tout en restant à courte distance des principaux services. Les écoles, les supermarchés et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes.La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un grand potentiel de valorisation et la possibilité de créer une solution d'habitation moderne et sur mesure.Images réelles et renderisées pour montrer le potentielPour des questions ou des visites Contactez Niccolò Debernardis au 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comMerci

Maison unifamiliale - Bedigliora

Dans le noyau de Bedigliora, commune de Lema dans le fascinant Malcantone, situé à environ trente minutes en voiture de Lugano, nous vendons maison tessinoise de 5,5 pièces située dans une petite cour du beau noyau historique, à 5 minutes à pied de la place centrale San Rocco où se trouvent de nombreux parkings publics.La maison, qui date de 1900, a été rénovée en 2019 en conservant ses caractéristiques anciennes et traditionnelles typiques de l'époque et se présente en bon état. Elle a une surface d'environ 125 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : entrée de la maison avec hall d'entrée, grande cave, escalier pour le premier étage composé de palier, cuisine avec sortie sur le balcon, salon avec cheminée et un autre local communicant utilisable comme bureau, grand salon avec poêle à bois, salle de bain avec baignoire et petit lucarne, escalier en colimaçon pour le deuxième étage composé de hall avec accès à la grande terrasse semi-couverte exposée au sud-ouest, avec vue panoramique jusqu'au Monte Rosa et un aperçu du lac Majeur, grande chambre en mansarde (éventuellement utilisable aussi comme salon) avec sortie sur la terrasse, deuxième chambre, douche et lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, fenêtres en bois avec double vitrage, persiennes en aluminium, sols en terre cuite d'origine et parquet. Grands parkings publics à la fois près de l'église et de l'autre côté du noyau, à environ la même distance.Une maison historique caractéristique, habitable, dans le noyau pittoresque de Bedigliora. Appelez maintenant pour une visite !

Maison au cœur de Castagnola avec potentiel de division

Nous proposons au cœur du noyau historique de Castagnola, l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, un immeuble intéressant de caractère avec une surface au sol d'environ 54 m², développé sur trois niveaux (environ 150 m² au total).À quelques minutes du lac de Lugano et du centre-ville, la propriété jouit d'une position privilégiée : calme, ensoleillée et immergée dans un contexte authentique de noyau, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.Distribution actuelleRez-de-chaussée (RDC) : actuellement petite pièce indépendante, avec possibilité concrète de réaliser un appartement autonome.Premier et deuxième étage : configurés comme maison unifamiliale, avec possibilité de les séparer en deux appartements distincts, créant des entrées indépendantes.ÉquipementsChaudière à gaz récenteL'immeuble est actuellement fonctionnel et habitablePotentiel de développementUn projet a été élaboré pour la création de trois unités d'habitation :Appartement au rez-de-chausséeAppartement au premier étageAppartement au deuxième étageL'immeuble nécessitera des interventions de modernisation et de réhabilitation, offrant un potentiel de valorisation intéressant.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, avec un fort attrait pour les résidents.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.

Maison indépendante avec vue lac merveilleuse au cœur d'Aldesago

Dans le noyau pittoresque d'Aldesago, cette maison indépendante offre une vue lac merveilleuse qui s'étend sur la baie et la ville de Lugano, avec une vue panoramique de 180 degrés. De l'autre côté, elle donne sur la place du village caractéristique, créant une atmosphère unique et fascinante.La propriété se développe sur quatre niveaux et est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une seconde maison à personnaliser. Chaque étage offre des espaces polyvalents et un grand potentiel de rénovation :Rez-de-chaussée : grand grotto, cave, buanderie et salle de bain pour les invités, avec la possibilité de transformer la zone en un espace accueillant pour les invités ou une zone de détente.Premier étage : salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée et grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue et de la lumière naturelle.Deuxième étage : deux chambres à coucher, l'une avec salle de bain privée, les deux avec vue partielle sur le lac.Dernier étage : salon, coin cuisine, salle de bain et une grande chambre à coucher, idéale pour une dépendance ou un studio privé.Le jardin privé complète la propriété, offrant un espace tranquille pour des moments de détente en plein air.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence avec des espaces personnalisables, dans une position tranquille mais proche des principaux services. Des places de parking sont disponibles à la location dans les environs et des parkings publics sont disponibles dans le village.

Carabbia: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Un coin de paradis entre les collines de LuganoNiché dans les collines vertes de Carabbia, cette maison exclusive offre un refuge de sérénité et de beauté sans égal. Avec une vue à couper le souffle sur les Alpes et une tranquillité qui embrasse chaque recoin, c'est l'endroit parfait où la nature et le confort se rencontrent pour créer une maison unique, conçue pour ceux qui cherchent un équilibre entre la modernité et la tradition.Description de la propriétéSituée dans un village privé à seulement 3,5 km du centre de Lugano, la propriété s'étend sur une surface de 271 m² répartie sur quatre niveaux et un terrain de 950 m². La maison, conçue pour garantir une cohabitation harmonieuse entre les générations, comprend également un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou les parents.Les espaces intérieurs, lumineux et accueillants, sont enrichis par des sols en terre cuite florentine et des poutres apparentes qui rendent chaque pièce unique. Le grand salon et les six chambres, dont deux avec salle de bain privée, offrent un espace ample pour toute la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir les moments conviviaux, tandis que la buanderie et les locaux techniques (composés d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque) répondent à tous les besoins pratiques.Une grande terrasse entourée de plantes ornementales, la véranda fermable avec auvent et la piscine avec système de natation à contre-courant, complètent l'offre de cette demeure exclusive, enrichie par un jardin bien entretenu, facile à gérer grâce aux murs de pierre naturelle qui modèlent le terrain.La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage simple et d'un parking extérieur pour quatre véhicules, tous accessibles via une télécommande. Il ne manque pas d'espaces de détente, tels que le sauna et la grotte pour les outils de jardin, ainsi que le bâtiment avec cheminée pour les soirées de barbecue.La maison est équipée de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur, de panneaux solaires de 76 m² et de vitres triple, qui garantissent une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale, à quelques pas de la ville et immergés dans la nature intacte.

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Maison avec jardin à Aranno

Maison avec jardin à Aranno, située dans le dernier tronçon du noyau historique caractéristique, immergée dans un contexte de grande tranquillité.La maison est répartie sur deux niveaux principaux, plus un demi-sous-sol.L'entrée se fait au rez-de-chaussée surélevé, où se trouve un bureau et un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique agréable.Un escalier intérieur mène au premier étage, qui accueille deux grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse, et la salle de bain.Les pièces au demi-sous-sol, accessibles de l'extérieur, comprennent une buanderie, un débarras pratique et une cave caractéristique avec un plafond voûté en briques, qui offre un potentiel intéressant d'amélioration en cas de rénovation.La maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans le salon et des sols en parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec vitrage simple. Le système de chauffage n'est pas présent.Les pièces s'agrandissent grâce au grand jardin propriété.Il y a des parkings publics disponibles à proximité immédiate du noyau, facilement accessibles à pied.La position est très calme et dans la nature.MESURESMaison : 98,90 m²Terrasses : 18,80 m²Jardin : 498,00 m²Terrain : 580,00 m²Ref. : V-CL-ARA-GES-16

Maison au bord du lac à Caslano avec ponton privé

Maison au bord du lac à Caslano à vendre, avec jardin, ponton privé et accès direct au lac. La propriété est située à côté d'un parc et d'une plage communale.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire, idéale pour les citoyens suisses et les acheteurs étrangers qui souhaitent une maison de vacances au bord du lac en Tessin.L'entrée principale de la propriété se trouve au niveau de la rue, où se trouvent un hall d'entrée, un salon avec vue sur le lac, une cuisine séparée et une salle de bain pour les invités.À l'étage inférieur se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher principale, d'une deuxième chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire à jets et d'une autre salle de bain.Au niveau du sous-sol se trouve une pièce technique/buanderie.Le long des couloirs qui relient les différentes pièces de chaque étage, se trouvent des armoires murales pratiques.De chaque pièce principale de la maison, vous pouvez profiter de la vue sur le lac.La maison est entourée d'un jardin privé avec patio et piazzale.Le véritable atout est la connexion directe au lac : du jardin, un court chemin mène au ponton privé, où vous pouvez amarrer un bateau jusqu'à 4,5 mètres de long. Une atmosphère de vacances tout au long de l'année, parfaite pour les amateurs de la vie en plein air.La villa, construite autour de 2000, a bénéficié de plusieurs rénovations ces dernières années. L'appartement est équipé de climatisation et d'un système de chauffage électrique avec serpentine au sol. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Un emplacement de garage et un piazzale extérieur avec possibilité de stationnement jusqu'à 4 véhicules complètent la propriété.La situation est proche des principaux services et des connexions. Dans un rayon de 800 mètres, tous les services nécessaires sont accessibles.MESURESMaison : environ 120 m²Piazzale : 123 m²Terrain : 466 m²Jardin : 246 m²Ref. : V-MT-CAS-COL-39

Maison plurifamiliale à un super prix

Splendide opportunité d'investissement dans la région de Lugano. Cette intéressante maison plurifamiliale est située à Bogno, une fraction de la Val Colla dans le district de Lugano et est idéale pour ceux qui veulent une grande maison avec plusieurs appartements, pour eux-mêmes ou pour en tirer un revenu.Composée de trois appartements de 3,5 pièces chacun, déjà loués, elle permettrait, par exemple, de vivre dans un appartement et de louer les deux autres, générant un revenu certain.Chacun des trois appartements est structuré comme suit : entrée complètement indépendante, cuisine séparée, grande zone de vie, une chambre à coucher double et une chambre simple de grande taille, une salle de bain avec douche et une buanderie privée au rez-de-chaussée.Deux grands balcons panoramiques et un joli jardin complètent cette intéressante habitation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ situation calme et verdoyante+ possibilité d'avoir un revenu certain+ jardin privé + entretien effectué régulièrement au fil des ans+ appartenance au district de Lugano+ proximité des transports en communNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Villa moderne 7,5 pièces avec piscine et terrain à Magliaso

Cette splendide villa avec piscine de 7,5 pièces, développée sur plus de 300 mètres carrés et construite en 2015 sur un terrain entièrement plat de 1 150 mètres carrés, est située dans une position merveilleuse entourée de verdure dans la commune de Magliaso. La propriété est à quelques minutes à pied du Golf Club, des écoles et de tous les principaux services, et est à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à environ 10 minutes de la frontière italienne.Cette villa se distingue par sa belle zone extérieure, conçue pour offrir un maximum de confort et de vivabilité tout au long de l'année. Le jardin plat abrite une piscine raffinée chauffée et de grandes surfaces dédiées à la détente et à la convivialité, idéales pour ceux qui veulent profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.La propriété est présentée dans des conditions similaires à neuves et est structurée principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, en plus d'un espace partiellement en sous-sol.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant entrée qui mène à la spacieuse et lumineuse zone de vie, composée d'un salon confortable avec un espace TV agrémenté d'une cheminée de design moderne. La grande cuisine, moderne et parfaitement équipée, est équipée d'une île centrale, d'une grande surface de travail, de deux fours, de deux réfrigérateurs et d'une cave à vin, et est directement reliée à la spacieuse salle à manger, idéale pour organiser des moments de convivialité en compagnie.La zone de vie est également parfaitement reliée à la grande terrasse couverte, qui s'étend harmonieusement vers le jardin et est entièrement équipée d'un espace barbecue et de tous les confort nécessaires pour vivre les espaces extérieurs à fond, un véritable point fort de cette propriété.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande buanderie dédiée, une chambre principale avec une élégante salle de bain en suite avec douche, une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau - idéale pour ceux qui travaillent de chez eux -, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et l'accès direct au garage double.Au PREMIER ETAGE, la spacieuse zone de nuit est développée, composée de trois chambres à coucher, dont une avec une salle de bain privée en suite avec douche, une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire, une chambre simple et un local de repassage qui peut également être utilisé comme dressing.Au SOUS-SOL, nous trouvons également une grande pièce disponible, polyvalente et facilement adaptable à différents besoins, tels que salle de sport, salle de loisirs, atelier ou espace multifonctionnel.La villa est chauffée par un système de pompe à chaleur moderne avec distribution de chaleur par serpentine au sol. Les fenêtres de haute qualité avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique et un niveau élevé de confort de vie.La propriété bénéficie également d'une certification Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique, une valeur ajoutée importante et une optimisation des coûts de gestion.À l'extérieur de la propriété, en plus du garage double, trois places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste et exclusive villa 6.5 pièces avec piscine à Comano

À vendre, une propriété exclusive à Comano, un véritable joyau niché dans la tranquillité.Située dans un contexte résidentiel de haut standing, cette superbe habitation, construite en 1980 dans le style toscan, offre une surface habitable généreuse de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol.Rez-de-chaussée : À travers l'entrée large, vous entrez dans un grand salon, le cœur de la maison, qui s'ouvre sur un jardin luxuriant et une merveilleuse piscine construite en béton armé en 2006. Le séjour est également caractérisé par une grande salle à manger et une autre pièce/étude, toutes deux avec accès direct à l'extérieur, parfaites pour profiter des soirées d'été en compagnie.Au même étage, nous trouvons une cuisine spacieuse, revêtue de marbre, avec une péninsule pratique, idéale pour les petits déjeuners rapides ou comme espace de travail supplémentaire. L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée.Étage supérieur : En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, équipée de quatre chambres, une rareté à trouver. Les chambres sont divisées en deux chambres doubles et deux chambres simples. Deux de ces chambres ont un balcon communicant de 20 m², d'où vous pouvez admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, un coin de paradis pour se détendre et profiter de la beauté de la nature.Deux salles de bain spacieuses, toutes deux fenêtrées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'étage, répondant à tous les besoins de confort et de détente.Sous-sol : Au sous-sol, nous trouvons une autre pièce hobby, parfaite pour se consacrer à ses passions, une salle de bain, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin, idéale pour stocker vos vins préférés.La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à fuel/gaz, assurant le confort et la chaleur en toutes saisons. En outre, la climatisation assure un environnement frais et agréable pendant les mois d'été.Extérieur : À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique et de stores extérieurs, pour profiter au maximum des espaces ouverts. La propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées d'été.Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent des espaces vastes dans un secteur très exclusif de Lugano, mais qui en même temps ne veulent pas renoncer aux commodités des services. Une bonne solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et raffiné, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.La propriété est complétée par un parking couvert et trois parkings découverts, pour assurer le confort et la praticité pour vous et vos invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/7787

MAISON MITOYENNE 7 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À TORRICELLA

Au cœur de Torricella-Taverne, nous proposons cette élégante maison mitoyenne, immergée dans le calme et le vert, dans une position privilégiée qui offre de l'intimité, du soleil et une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes.Grâce à l'excellente exposition Est et Sud, les pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante en toutes saisons.La propriété se développe sur deux niveaux et offre environ 182 m², répartis en 7 pièces spacieuses et polyvalentes, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à la commodité des principaux services.L'accès piétonnier se fait directement depuis la route communale et mène à un élégant hall d'entrée. À ce niveau, se trouvent deux chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche, un salon élégant relié au séjour et à la terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine séparée avec fenêtre, parfaite pour ceux qui aiment vivre la convivialité de la maison accompagnée d'une vue relaxante sur le vert.Le demi-sous-sol, également accessible depuis l'entrée véhiculaire privée, abrite un grand salon avec accès direct au jardin, deux chambres spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec baignoire, un local hobby/rangement, un sous-escalier et un pratique local technique/buanderie.À l'extérieur, les environ 431 m² de terrain représentent un véritable coin de détente : le jardin soigné et la terrasse panoramique invitent à passer des moments agréables à l'air libre, entourés de la nature et de la tranquillité du contexte. Deux places de parking extérieures, dont une couverte, une porte électrique et des stores extérieurs complètent la propriété.Pour garantir un maximum de confort de vie tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de la climatisation, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et d'une cheminée suggestive qui rend l'atmosphère encore plus accueillante pendant les saisons les plus froides.La situation est l'un des grands atouts de la propriété : insérée dans un quartier résidentiel bien desservi, la propriété permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes de communication, tout en maintenant une atmosphère réservée et relaxante. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu en constante valorisation comme Torricella.La maison nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon son goût et ses besoins. Il est également possible de surélever davantage la propriété, augmentant ainsi le potentiel d'habitation et la valeur de la propriété.Au rez-de-chaussée, des raccordements pour une cuisine éventuelle sont présents.Une visite virtuelle est disponible pour une première visite.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe maison 5.5 pièces de charme avec jardin à Piandera

Maison caractéristique de noyau avec 5,5 pièces, 165 m², complètement rénovée en tenant compte des particularités des maisons tessinoises et disposée sur trois étages, située dans la localité de Piandera, une fraction de Lugano, dans le quartier de Val Colla.La maison est disposée comme suit :Accès à la propriété par un portail privé, une allée mène à l'entrée et à un petit jardin à l'arrière orienté sud, où l'on peut placer une table avec des chaises et un barbecue.Entrée de la maison sur un palier qui mène à la zone de vie, avec une cuisine très grande et accueillante, restaurée avec soin et des matériaux de qualité, et un salon/salle de détente avec des sols en parquet, une grande cheminée fonctionnelle et un plafond voûté caractéristique, le tout éclairé par une grande fenêtre.Suit une salle de bain avec une douche très spacieuse, deux lavabos posés sur une large console en bois et un grand miroir. Le sol est en carrelages vintage qui enrichissent le style de la salle de bain.Par un escalier intérieur éclairé par des fenêtres, on accède au premier étage, composé de deux chambres, toutes deux avec des fenêtres, donnant sur le panorama environnant.En continuant au deuxième étage, deux grandes chambres très lumineuses avec des sols en bois.La maison se termine par la pièce technique dans le sous-sol.Fenêtres en bois avec double vitrage, sanitaires de qualité, état de la propriété comme neuf grâce aux rénovations continues, en maintenant un standing moyen à élevé.Le chauffage est électrique avec accumulateurs, distribué à la fois avec des radiateurs et un chauffage par le sol.La propriété comprend également une petite maison d'environ 25 m², non encore rénovée, qui peut être transformée en grotte ou en dépendance.SM/3180