1153 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Maison indépendante élégante de 4,5 pièces avec garage, dans le noyau de Gravesano

Elegante maison unifamiliale de 4,5 pièces située dans un quartier calme et bien desservi, idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle dans un environnement résidentiel réservé.La zone de jour se distingue par ses espaces spacieux et bien organisés. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 45 m² récemment rénovée, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine et la salle à manger se développent dans un espace ouvert avec cheminée, pratique et convivial, idéal pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est complété par un WC de service.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher lumineuses et d'une grande salle de bain fenêtrée équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet : une distribution simple et fonctionnelle, adaptée aux familles comme à ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires.Le rez-de-chaussée abrite les pièces annexes, dont la cave, la pièce technique/buanderie et un grand garage en propriété, avec suffisamment d'espace pour deux véhicules.La propriété se présente avec une structure solide et des caractéristiques fonctionnelles telles que des fenêtres à double vitrage, des volets en aluminium et un chauffage par radiateurs. Une solution qui offre de bonnes bases d'habitation et des possibilités de personnalisation intéressantes.La position est particulièrement pratique : les services, les écoles et les connexions sont facilement accessibles, tout en maintenant le calme typique du noyau. La maison est facilement accessible à la fois en voiture et à pied.Cette offre Properti est caractérisée par : • Maison unifamiliale de 4,5 pièces, lumineuse et bien distribuée • Trois chambres à coucher, idéales pour les familles • Deux salles de bain fonctionnelles • Cave et pièces annexes incluses • Terrasse d'environ 45 m², récemment rénovée • Grand garage (jusqu'à deux véhicules) • Quartier calme et résidentiel, à quelques kilomètres du centre de Lugano • Services, écoles et transports publics facilement accessibles • Bon potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa de design avec vue imprenable sur le lac - Vico Morcote

Au cœur exclusif de Vico Morcote, cette villa moderne et domotique de 4,5 pièces offre une résidence rare où tranquillité, intimité et vue panoramique se fondent avec un style de vie raffiné. Entourée par le charme naturel du lac de Lugano, la propriété offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un oasis exclusif de bien-être.Grâce à sa position privilégiée, la propriété peut également être acquise comme maison de vacances, représentant une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme refuge prestigieux pour le temps libre.Les intérieurs, conçus avec soin et gérables via un système domotique, offrent trois chambres qui garantissent des espaces intimes et polyvalents, également idéaux pour le travail à domicile. Les quatre salles de bain assurent un confort supérieur, tandis que le grand espace de vie invite à des moments de détente et de convivialité. Une cave spacieuse complète la propriété, conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.Construite en 2018, la villa se distingue par son efficacité énergétique et son design contemporain, avec un chauffage centralisé qui allie confort et attention aux consommations. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel élevé de réévaluation dans le temps.Laissez-vous inspirer : cette maison peut devenir votre refuge privé ou votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite sans engagement.Cette offre de propriété est caractérisée par :? Parking extérieur inclus? Parking intérieur disponible? 4,5 pièces au design moderne? Villa dotée d'un système domotique? Trois chambres confortables? Quatre salles de bain pour un confort maximum? Construction récente (2018)? Cave spacieuse? Villa entièrement meublée? Idéale également comme maison de vacancesIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Opportunité de rénovation avec projet et agrandissement de toit

Dans le contexte suggestif des collines tessinoises, nous proposons à la vente un bâtiment exclusivement résidentiel, complètement à rénover, idéal pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, avec personnalité et caractère. La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans le vert et la tranquillité absolue, offrant une vue panoramique splendide sur les montagnes et la vallée. Le bâtiment, qui maintient sa structure originale, présente un important potentiel de valorisation grâce à un projet déjà approuvé qui prévoit l'augmentation du toit de un demi-mètre, permettant d'optimiser les espaces et de créer des environnements plus lumineux et fonctionnels.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bâtiment exclusivement résidentiel+ Idéal comme résidence secondaire+ Complètement à rénover (excellente opportunité de personnalisation)+ Projet approuvé pour rénovation et agrandissement+ Possibilité d'augmenter le toit de 0,5 m+ Branchement aux égouts présent+ Eau potable déjà disponible+ Vue panoramique splendide+ Tranquillité absolue et intimité+ Contexte vert et résidentiel+ Bonne exposition et luminositéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Appartement élégant de 4,5 pièces avec vue panoramique et double terrasse à Agno

Cet appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces offre 132 m² d'espace habitable dans un bâtiment élégant de 2008, moderne et bien entretenu. Le spacieux salon jouit d'une double exposition splendide grâce à deux très grandes terrasses, une de chaque côté, reliées par de grandes portes coulissantes à hauteur de plafond : Cela crée une continuité agréable entre intérieur et extérieur, garantissant la lumière naturelle toute la journée et offrant une vue ouverte sur les montagnes vertes environnantes. Les terrasses sont profondément habitables, idéales pour une zone de dîner extérieure et une aire de détente.La zone de vie comprend une cuisine moderne et ouverte, neuve au moment de la vente et équipée d'appareils V-ZUG, avec la possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la nouvelle cuisine n'est pas incluse dans le prix mais est optionnelle ; par conséquent, si vous êtes intéressé, considérez un supplément de CHF 20 000 au prix de vente).L'agencement intérieur est fonctionnel et accueillant : entrée avec armoires murales, trois grandes chambres lumineuses, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bains bien finies, l'une avec une grande baignoire pour les moments de détente et l'autre avec une douche pratique.Le bâtiment dispose d'un grand ascenseur et d'une pompe à chaleur air-eau efficace avec serpentine. Le prix comprend un espace de stationnement extérieur couvert, tandis qu'un deuxième espace de stationnement non couvert est disponible pour CHF 17 000. La propriété est complétée par une grande cave avec une buanderie privée attenante.L'emplacement est central et en même temps réservé : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des écoles, des arrêts de transports en commun et la gare d'Agno. La proximité de l'école Strada Regina rend l'appartement particulièrement adapté aux familles avec enfants.Cette offre Properti se distingue par : • Un espace intérieur spacieux et des pièces bien réparties • Un emplacement central, stratégique et calme • Une double terrasse très grande et habitable avec vue panoramique sur les environs verts • Un salon avec double exposition et de grandes portes coulissantes • Trois chambres avec sortie sur la terrasse • Un design moderne et des finitions de haute qualité • Une pompe à chaleur air-eau avec serpentine Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Rustique charmant à Monteceneri

Ce rustique accueillant de 4,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en excellent état, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, cuisinière à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont on a besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et pergola créent une atmosphère idéale pour les repas et les soirées en plein air.Le bâtiment principal est accompagné d'une seconde maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la confidentialité et la détente, tout en restant pratique pour accéder aux commerces, aux écoles et aux transports publics.Cette offre de propriété se distingue par : • Rustique rénové et meublé • Cheminée fonctionnelle et chauffage au fioul • Cuisine neuve et entièrement équipée • 3 chambres et 2 salles de bain • Grand espace extérieur avec grill et table en pierre • Seconde maison à rénover incluse dans la propriété • Haute qualité de construction et matériaux authentiques • Situation calme et ensoleillée • Charme rustique allié au confort moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Rustique exclusif de 4.5 pièces avec vue sur le lac, Arogno

Ce rustique de 4.5 pièces offre une expérience unique de tranquillité et d'authenticité. L'atmosphère enveloppante et le silence exceptionnel de l'emplacement confèrent à cette maison le privilège d'être un véritable refuge privé, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie serein, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine.Les espaces intérieurs, conçus avec accueil et fonctionnalité, comprennent deux chambres et trois salles de bains, des détails raffinés qui garantissent le confort tant pour les couples que pour les petites familles. Une grande cave, un local de stockage pratique et l'avantage d'un espace de parking, tout facilement accessible, complètent la propriété. La présence d'une Coop, d'une école primaire et d'un arrêt de bus à proximité immédiate souligne un environnement familial, pratique et sûr, parfait pour vivre sur le territoire dans tout confort.Le rustique se distingue par sa construction authentique et montre un potentiel de personnalisation intéressant : moderniser selon les besoins propres signifie valoriser le capital investi. Ne laissez pas échapper ce projet de vie : contactez-nous et découvrez la valeur d'un bien rare.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 1 espace de parking inclus? Deux chambres lumineuses? Trois salles de bains à disposition? Grande cave pour le stockage? Local de stockage fonctionnel? Emplacement calme à ArognoIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE

Dans un quartier très commode, à deux pas de l'arrêt de bus, de la maternelle et de l'école élémentaire, nous proposons un appartement de 4.5 pièces dans une résidence construite en 2018.L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, car il est orienté sud et construit avec une touche moderne : système de chauffage avec pompe à chaleur air/air.La structure interne de l'appartement est la suivante : hall d'entrée confortable avec placard mural, zone jour lumineuse avec cuisine (cuisson à induction), salon lumineux dont on accède à la grande terrasse, un couloir mène à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain (douche) et sortie sur un second balcon, deux autres chambres à coucher, deuxième salle de bain avec douche ; local buanderie spacieux à l'intérieur de l'appartementGrand caveau au même étage que l'appartement.Les places de parking couvertes sont accessibles via l'ascenseur.Prix total CHF 795'000.- COMPRENANT 2 places de parking couvertesRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Barbengo: villa indépendante raffinée de 4,5 pièces avec jardin privé

À Barbengo, dans une position tranquille et réservée, immergée dans la verdure, nous proposons à la vente une villa indépendante raffinée de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre loin du chaos quotidien sans renoncer à la commodité des principaux services et des connexions urbaines. La propriété s'élève sur un mappale privé, un plus de plus en plus rare et recherché, qui garantit l'intimité, l'indépendance et la sensation agréable de vivre dans une vraie villa. Les espaces intérieurs, bien distribués et fonctionnels, offrent une surface habitable de 116 m² pensée pour accueillir avec confort à la fois une famille et ceux qui ont également besoin d'espaces polyvalents pour travailler à domicile ou créer un studio privé. La zone de jour s'ouvre vers l'extérieur, offrant une atmosphère relaxante et une vue splendide ouverte sur les montagnes, tandis que le grand jardin représente le cœur de la propriété : un espace parfait pour vivre à l'air libre, se consacrer au repos ou accueillir des amis et de la famille dans la totale tranquillité. La villa dispose en outre de trois chambres à coucher, de deux salles de bain et de locaux accessoires qui ajoutent de la praticité et de la flexibilité aux espaces, s'adaptant facilement aux différentes exigences de logement. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et la qualité de vie, dans l'un des contextes résidentiels les plus appréciés de la zone. Deux places de parking sont disponibles au prix de 35 000.- chacune.La villa indépendante se trouve dans un quartier résidentiel calme et réservé de Barbengo, dans une position idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation, sans renoncer à la commodité des principaux services. La situation offre un bon équilibre entre l'intimité, la tranquillité et la praticité, la rendant particulièrement adaptée aux familles et à ceux qui cherchent un environnement serein et bien connecté. À proximité immédiate se trouvent une école élémentaire et un jardin d'enfants, facilement accessibles, ce qui fait de la propriété une solution intéressante pour les noyaux familiaux avec des enfants. Les connexions avec les transports en commun sont également présentes dans la zone, tandis que l'accès au réseau autoroutier peut être atteint en quelques minutes, garantissant des déplacements faciles vers le centre-ville et les principales destinations du territoire.La propriété dispose d'un jardin de 310 m², d'une tonnelle, d'une cave et d'un système de chauffage électrique.

Maison avec piscine et vue sur la rivière - Un oasis de paix immergé dans la nature

Dans la commune pittoresque de Monteggio, nous proposons cette splendide propriété immergée dans la verdure, idéale comme résidence principale ou secondaire. La maison, d'environ 123 m² d'espace habitable, s'élève sur un terrain total de plus de 1'250 m² (avec un grand jardin principal de 938 m²) et offre un contexte unique, caractérisé par une vue merveilleuse sur la rivière dont le cours crée une atmosphère de relaxation absolue. La situation garantit une intimité maximale et une immersion totale dans la nature.La maison a été rénovée il y a environ 10 ans (sol, fenêtres, cuisine et isolation partielle) et offre un agencement très polyvalent. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon avec cheminée à bois, une cuisine moderne, deux chambres à coucher, une salle de bain et un séjour lumineux avec accès au jardin. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une cave et un local technique. Le magnifique jardin, entretenu avec des palmiers et des hortensias et géré par un robot tondeuse, possède une piscine chauffée (2005) à l'énergie solaire. La propriété est complétée par un garage et plusieurs places de parking extérieures.Cette offre de propriété se distingue par : • Situation idyllique et réservée à Monteggio, avec vue magnifique et accès à la rivière qui borde la Tresa. • Grand terrain de plus de 1'250 m² avec jardin entretenu, palmiers et robot tondeuse inclus • Piscine privée chauffée de manière écologique à l'énergie solaire sur le toit • Espace habitable de 123 m² avec intérieurs rénovés et cheminée à bois accueillante • Agencement polyvalent grâce au studio indépendant au sous-sol • Achat en tant que résidence secondaire (maison de vacances) est autorisé • Gestion pratique des voitures avec un garage privé et plusieurs places de parking extérieures Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Comment vivre en vacances, immergé dans la paix et le vert

Dans un quartier résidentiel exclusif, silencieux et recherché, immergé dans le vert et avec une bonne exposition solaire, à quelques centaines de mètres de l'école américaine Tasis, un appartement accueillant de 4,5 pièces est situé au premier étage d'une jolie palazzina en bon état, composée de seulement quatre unités d'habitation. L'appartement se caractérise par des espaces grands et lumineux, des sols en terre cuite et parquet, une grande terrasse couverte et un jardin luxuriant et plat, entouré de haies qui garantissent à l'objet une privacité maximale.L'appartement, qui peut également être acquis comme résidence secondaire, est disposé de la manière suivante : entrée sur le corridor avec armoires murales, grand salon avec cheminée, zone de vie et salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse et au jardin, cuisine séparée équipée et habitable, trois chambres confortables et deux salles de bains fenêtrées, dont l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz, remplacée en 2019, et est distribué par des serpentine au sol ; l'appartement est équipé de climatiseurs split.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une villa noble de seulement 4 unités d'habitation+ Une position enviable immergée dans le vert+ Un quartier exclusif et ensoleillé+ Des espaces grands et lumineux à disposition+ Une terrasse couverte confortable et un jardin de 122 m²+ Des serpentine au sol et de la climatisation+ Des coûts réduits+ Un fonds de rénovation important+ De la privacité et de la tranquillitéLa propriété est complétée par une cave, un débarras et un garage individuel, au prix de 50 000 CHF, à ajouter au prix de vente.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Belle villa avec vue sur le lac et poste de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, 4,5 pièces, plus de 200 m², nichée dans le cadre verdoyant et calme de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé avec un poste de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Double garage et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur, deux caves spacieuses et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE : Grande zone de vie avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double lavabo et douche, ainsi que deux autres chambres à coucher doubles.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Poste de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour protéger les pièces du soleil estival;- Videophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentes au sol.La position stratégique et la conception des espaces garantissent un environnement frais et aéré pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un hébergement de luxe dans un emplacement exclusif, où confort, design et panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes se trouvent tous les commerces nécessaires tels que les épiceries, les cabinets médicaux et les restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison merveilleuse 4.5 pièces avec jardin à Magliaso

Nous proposons à la vente à Magliaso une splendide villa d'environ 200 m², située dans un contexte réservé de seulement trois unités d'habitation. La propriété, construite en 2021, se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et son design moderne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, et est située dans une position exclusive à quelques minutes du Golf Club et de tous les principaux services, environ 15 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de la frontière italienne de Ponte Tresa.La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'espaces extérieurs importants : deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du confort entre intérieur et extérieur.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un grand salon s'ouvre, caractérisé par une cheminée et de grandes fenêtres qui mettent le salon en communication directe avec la terrasse bioclimatique et le grand jardin privé. La terrasse, grâce à la structure bioclimatique, sert à la fois de jardin d'hiver, protégeant des agents atmosphériques et maintenant la luminosité, et d'espace extérieur complètement exploitable pendant les périodes plus chaudes, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le salon se fond harmonieusement avec la salle à manger, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle est séparée mais aérée, équipée d'une péninsule complète d'électroménagers de haute qualité. De la cuisine, vous pouvez accéder à une deuxième terrasse habitable de 35 m², parfaite pour les déjeuners et les moments de détente en plein air. L'étage est complété par une salle de bain de service confortable.La zone de nuit, située au PREMIER ÉTAGE et bien séparée de la zone de jour pour garantir une intimité maximale, comprend trois chambres à coucher. La chambre principale de 20 m² dispose d'une salle de bain attenante avec fenêtre, douche et baignoire. Le couloir, enrichi de placards mural, mène aux deux autres chambres à coucher, desservies par une deuxième salle de bain également avec fenêtre et douche.Au NIVEAU INFÉRIEUR, nous trouvons une grande buanderie, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme cave ou espace de loisirs, et un couloir qui mène à l'accès direct au grand garage double de 35 m².À l'extérieur, devant le garage, il est également possible de stationner une troisième voiture, offrant une commodité supplémentaire.La maison est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des volets électriques, la climatisation et une porte blindée. Parmi les équipements supplémentaires, nous trouvons : la fibre optique, le système d'alarme, l'interphone vidéo et le jardin avec système d'irrigation.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement élégant, moderne et hautement fonctionnel, conçu pour un mode de vie exclusif et raffiné. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, lumineuse et soigneusement conçue.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17188

NOUVELLE VILLA 4.5 DE DESIGN AVEC GRAND JARDIN A GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle Résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 192 m², ainsi qu'un grand jardin privé d'environ 249 m², garantissant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués, idéaux pour une vie familiale confortable et de haut niveau.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété : le jardin, qui est particulièrement grand et utilisable, permet de créer différentes zones dédiées à la détente, à la convivialité et au loisir, offrant un contexte idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales voies de communication.L'entrée piétonne conduit à l'entrée principale de la maison, qui s'ouvre sur un espace d'entrée accueillant et introduit la zone jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de pièces de vie et de salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et bien organisée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, la zone nuit se développe, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, de deux salles de bain et d'une buanderie privée. Les espaces sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec accès à un balcon qui donne aux pièces une luminosité et une ouverture supplémentaires.Le demi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct depuis la rue pour une praticité maximale.La villa est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution par le sol, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort de vie. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de préparation domotique et de finitions de standing moyen à élevé.De nombreux équipements modernes complètent la propriété, dont la fibre optique, l'interphone vidéo, le système d'irrigation, les stores électriques et le jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser le contrat et les finitions intérieures, offrant à l'acquéreur la possibilité de créer une maison sur mesure.Le mode d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec paiement du prix à la livraison, garantissant flexibilité et sécurité dans l'investissement.À l'extérieur de la propriété, deux places de parking sont disponibles dans le garage, incluses dans le prix, ainsi que des places de parking pour les invités à proximité immédiate.Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne avec un grand espace extérieur dans un contexte calme mais parfaitement connecté, à quelques minutes de Lugano, avec des normes de construction élevées et la possibilité de personnalisation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS.KA/17512

Maison 4.5 pièces intéressante avec vue lac enchanteur

ACQUÉRABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARIAIRE!!! À Collina D’Oro, dans la fraction exclusive de Carabietta, à l’intérieur du noyau caractéristique, NOUS VENDONS une intéressante maison 4.5 unifamiliale disposée sur trois niveaux d’où l’on peut admirer une VUE LAC MERVEILLEUSE!!!L’immeuble, construit entre 1999 et 2000, est composé de : au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée, une salle de bain avec douche et fenêtre, la buanderie et deux chambres simples avec balcon, (surface brute au sol 50) à l’étage supérieur, nous trouvons un coin étude et la zone principale, composée d’une grande chambre à coucher avec poutres en bois apparentes, d’une salle de bain privée avec baignoire et d’une terrasse panoramique d’où l’on peut profiter d’une vue lac à couper le souffle, (surface brute au sol 52) au niveau inférieur, le séjour est aménagé, avec une cuisine équipée ouverte, un coin salon avec cheminée et des toilettes pour les invités (surface brute au sol 50) ; de ce niveau, nous accédons à la belle zone extérieure/jardin privé d’environ 120 m², divisée en partie pavimentée et partie en herbe, d’où l’on peut accéder à la cave enterrée. L’exclusivité de cet immeuble réside dans le fait qu’il offre la même vue lac de chaque niveau, la tranquillité et le soleil! Des places de parking publiques sont à proximité. Voulez-vous vivre dans une oasis de paix à quelques minutes de la ville et très près du lac? ALORS C’EST LA BONNE PROPRIÉTÉ POUR VOUS!! Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Appartement 4.5 intéressant avec piscine à Comano

À Comano, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, entouré de verdure et de tranquillité, mais en même temps proche de tous les services principaux, dans un bâtiment construit dans les années 70 mais toujours entretenu en bon état, avec un grand jardin communal et une belle piscine, nous vendons au rez-de-chaussée surélevé un appartement 4.5 pièces intéressant de 133 mètres carrés commerciaux, disposé comme suit :hall d'entrée, salle à manger séparée, salon lumineux et spacieux avec sortie sur une terrasse couverte de 18 mètres carrés, cuisine habitable, une salle de bain avec douche et fenêtre avec colonne de lavage, deux chambres simples et une belle et confortable chambre double avec salle de bain privée avec baignoire. Au fil des ans, des travaux d'amélioration ont été effectués, tels que la rénovation complète des deux salles de bain en 2013, une isolation thermique au plafond et le remplacement du système de chauffage par un système à bio-fioul en 2018. Il est particulièrement notable la belle piscine entourée d'un jardin communal bien entretenu, qui ajoute de la valeur à l'ensemble de la résidence. L'offre est complétée par un espace de stationnement pratique dans le garage déjà inclus dans le prix, une cave, un débarras dans les combles et la possibilité de stationner une seconde voiture sur l'espace commun à l'extérieur du bâtiment. Le prix demandé est de CHF 870 000 Venez visiter ce bel et spacieux appartement avec piscine dans la tranquillité de Comano !

Appartement 4.5 avec vue splendide sur la ville et vue partielle sur le lac

À Lugano, dans un quartier central et panoramique, proche de tous les services, au bout d'une rue sans issue, dans une résidence construite en 1996 mais toujours bien entretenue (liste des travaux disponible), nous vendons au premier étage un appartement 4.5 avec une vue splendide sur la ville et une vue partielle sur le lac de 125 m², composé de : hall d'entrée, deux chambres simples, une salle de bain avec douche où une machine à laver peut être installée, une chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec une grande et moderne douche, un grand espace de vie d'environ 40 m² composé d'une cuisine avec îlot, salle à manger et salon, avec sortie sur une terrasse panoramique couverte de 10 m². L'appartement est en bon état de maintenance et prêt à être habité, avec une petite rénovation interne il pourrait être porté à un niveau supérieur en ligne avec la position magnifique dans laquelle il se trouve. La résidence a reçu des améliorations importantes au cours des 10 dernières années telles que la rénovation du toit, des façades et le remplacement du système de chauffage, elle est bien gérée et dispose déjà d'un fonds de rénovation substantiel pour les prochains travaux. Le prix demandé est décidément intéressant et en dessous de la moyenne des autres appartements 4.5 dans la ville. Deux places de parking pratiques dans le garage à CHF 50'000 chacune à ajouter au prix de vente, complètent l'offre, pour un total de CHF 875'000. NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE AU CŒUR DE LA VILLE, DANS UN QUARTIER COLLINÉ ET PANORAMIQUE.

Appartement élégant 4.5 au dernier étage avec deux places de parking

À Caslano, dans une zone plane et entourée de tous les services principaux, y compris un accès facile au train qui vous emmène en quelques minutes au centre-ville de Lugano,dans un immeuble construit entre 2008/2009 et toujours parfaitement entretenu,nous vendons au DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE un élégant appartement 4.5, soigneusement conçu dans chaque détail et composé comme suit : accès avec l'ascenseur condominial à l'étage, hall d'entrée, cuisine séparée moderne, pièce de vie et salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air pendant les périodes les plus chaudes de l'année, une première salle de bain avec douche, deux chambres simples et une belle chambre double avec salle de bain privée et fenêtrée avec baignoire. (surface commerciale 110 m²). Le sol est réalisé avec une belle pierre naturelle, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et les fenêtres sont en aluminium robuste avec double vitrage.Un local de stockage et DEUX PLACES DE PARKING CONFORTEABLES DANS LE GARAGE à CHF 35 000 chacune à ajouter au prix de vente pour un total de CHF 780 000, qui est négociable. Les solutions d'habitation construites avec solidité et attention aux détails sont une véritable rareté sur le marchéCECI EST VOTRE OCCASION, NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER !

Villa élégante 4 pièces avec balcon rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort dans le Tessin. La vue ouverte du balcon capture la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une maison personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des locaux utiles comme le débarras, la cave et les combles complètent la praticité de l'immobilier. Chaque environnement invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser encore plus la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bain • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Grand débarras pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou l'archivage • Combles spacieux pour des besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Excellente opportunité d'investissement et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

LUGANO - SUPERBE APPARTMENT ATTIQUE AVEC VUE SUR LE LAC - PISCINE CONDOMINIALE DANS LA RESIDENCE CENTRAL PARK

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la résidence exclusive Residence Central Park, nous proposons un raffiné appartement attique de 180 m², une propriété conçue pour ceux qui recherchent la privacité, le confort résidentiel et l'une des positions les plus convoitées de la ville.L'appartement est né comme un 4,5 pièces, est actuellement configuré comme un spacieux 3,5 pièces et, grâce à ses dimensions généreuses et à l'excellente distribution des espaces, offre la possibilité d'être reconverti jusqu'à un 5,5 pièces, s'adaptant facilement aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements dédiés au travail intelligent, aux invités ou au temps libre.La zone de jour frappe immédiatement par ses proportions et sa luminosité extraordinaire. Le grand salon ouvert dialogue avec la terrasse panoramique à travers des surfaces vitrées importantes à haute performance, certaines équipées d'ouverture électrique, créant une continuité visuelle unique entre l'intérieur et le paysage environnant.La vue sur le lac et les montagnes représente le véritable protagoniste de l'habitation : un scénario qui accompagne la vie quotidienne et valorise chaque environnement de la maison.La cuisine de design s'insère avec élégance dans le contexte architectural de l'appartement, caractérisé par des matériaux sélectionnés, des lignes contemporaines et des finitions de niveau supérieur. La zone de nuit a été conçue pour garantir le confort et la privacité et comprend : • chambre principale avec salle de bain attenante et penderie; • deuxième chambre desservie par une salle de bain dédiée; • toilettes pour les invités; • buanderie privée séparée. L'accès à l'appartement se fait directement au niveau via ascenseur avec clé privée, une solution qui garantit la discrétion et le confort.La résidence Central Park est considérée comme l'une des adresses les plus recherchées de la ville en raison de sa position privilégiée, à quelques pas du LAC Lugano Arte e Cultura, de la promenade du lac, des principaux services et du centre-ville.Pour compléter la propriété, nous trouvons : • piscine couverte condominiale; • récente modernisation énergétique de l'immeuble avec pompe à chaleur et panneaux solaires; • deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 150 000 CHF chacune; • la propriété est disponible immédiatement. Une proposition immobilière rare sur le marché luganais, conçue pour ceux qui veulent vivre dans l'une des positions les plus prestigieuses de la ville sans renoncer à des pièces spacieuses, à une vue ouverte et à des normes de vie résidentielle de haut niveau. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa de charme à Morcote avec jardin et vue lac à couper le souffle

Entre les collines ensoleillées de Morcote, cette élégante villa unifamiliale de 4,5 pièces représente une authentique oasis de tranquillité et de luxe. Parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, la propriété offre une vue lac à couper le souffle, de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle et des espaces extérieurs soigneusement entretenus où l'on peut se détendre dans une totale intimité. La jacuzzi immergée dans le vert complète l'expérience de bien-être, rendant chaque moment unique.Les espaces intérieurs ont été conçus pour un maximum de confort : le grand salon avec cheminée centrale devient le cœur convivial de la villa, tandis que les chambres lumineuses donnent sur le jardin privé, idéal pour les familles ou pour ceux qui aiment se détendre à l'extérieur. La terrasse panoramique et la position stratégique, à quelques pas du lac et des services locaux, conjuguent exclusivité et praticité.Construite en 2000 et améliorée en 2010, la villa est prête à être habitée, offrant une combinaison rare d'élégance, de confort et de valeur durable. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances de rêve à Morcote. Caractéristiques principales : ? Villa unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire? Quartier calme et résidentiel? Grand jardin privé avec espaces verts et jacuzzi? Salon central avec cheminée? Pièces lumineuses et ensoleillées? Terrasse panoramique pour moments de détente? Place de parking couverte? Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez cette villa unique à Morcote.