Cet appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces offre 132 m² d'espace habitable dans un bâtiment élégant de 2008, moderne et bien entretenu. Le spacieux salon jouit d'une double exposition splendide grâce à deux très grandes terrasses, une de chaque côté, reliées par de grandes portes coulissantes à hauteur de plafond : Cela crée une continuité agréable entre intérieur et extérieur, garantissant la lumière naturelle toute la journée et offrant une vue ouverte sur les montagnes vertes environnantes. Les terrasses sont profondément habitables, idéales pour une zone de dîner extérieure et une aire de détente.

La zone de vie comprend une cuisine moderne et ouverte, neuve au moment de la vente et équipée d'appareils V-ZUG, avec la possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la nouvelle cuisine n'est pas incluse dans le prix mais est optionnelle ; par conséquent, si vous êtes intéressé, considérez un supplément de CHF 20 000 au prix de vente).

L'agencement intérieur est fonctionnel et accueillant : entrée avec armoires murales, trois grandes chambres lumineuses, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bains bien finies, l'une avec une grande baignoire pour les moments de détente et l'autre avec une douche pratique.

Le bâtiment dispose d'un grand ascenseur et d'une pompe à chaleur air-eau efficace avec serpentine. Le prix comprend un espace de stationnement extérieur couvert, tandis qu'un deuxième espace de stationnement non couvert est disponible pour CHF 17 000. La propriété est complétée par une grande cave avec une buanderie privée attenante.

L'emplacement est central et en même temps réservé : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des écoles, des arrêts de transports en commun et la gare d'Agno. La proximité de l'école Strada Regina rend l'appartement particulièrement adapté aux familles avec enfants.

Cette offre Properti se distingue par :

• Un espace intérieur spacieux et des pièces bien réparties
• Un emplacement central, stratégique et calme
• Une double terrasse très grande et habitable avec vue panoramique sur les environs verts
• Un salon avec double exposition et de grandes portes coulissantes
• Trois chambres avec sortie sur la terrasse
• Un design moderne et des finitions de haute qualité
• Une pompe à chaleur air-eau avec serpentine

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Maddalena Stella

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