883 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

ESCLUSIVA PROPRIETÀ VISTA LAGO A CADEMARIO

Nel tranquillo e ricercato comune di Cademario, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida abitazione ristrutturata con gusto, capace di coniugare charme, comfort moderno e una vista davvero straordinaria sul paesaggio circostante e sul lago.La proprietà offre circa 81 mq abitabili e un volume di 361 mc, con spazi sapientemente ottimizzati e pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. Ogni ambiente è stato valorizzato da una completa e accurata ristrutturazione eseguita tra il 2021 e il 2022, che ha interessato integralmente l’immobile: pareti, pavimentazioni, cucina, bagni, impianto di riscaldamento, impianti elettrici, illuminazione e finiture. Il risultato è una casa pronta da abitare, elegante e contemporanea.L’abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di un grazioso terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Dal piano superiore si apre una meravigliosa vista lago, un dettaglio di grande valore che dona luminosità e un’atmosfera unica agli ambienti.Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione alla praticità: sia al piano superiore sia al piano inferiore sono stati realizzati armadi a muro di alta qualità, ideali per offrire ordine e ampi spazi contenitivi con un’estetica raffinata e integrata.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della canna fumaria con predisposizione per il camino. Attualmente chiuso per scelta dell’attuale proprietà, il camino potrà essere facilmente ripristinato, regalando ulteriore charme e calore alla zona living.Al piano inferiore, il locale tecnico indicato in planimetria è stato inoltre arricchito con la realizzazione di un pratico bagno di servizio, aumentando ulteriormente la funzionalità della casa.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi, in una casa rinnovata con cura e pronta ad accogliere nuovi proprietari.La proprietà non gode di posti auto ma è possibile affittarli nelle immediate vicinanze.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 81 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Posti auto interni: No • Prezzo appartamento: CHF 650’000 ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.***********************************************In the peaceful and sought-after municipality of Cademario, in an elegant residential area surrounded by greenery, we offer for sale a beautiful tastefully renovated home, capable of combining charm, modern comfort and a truly extraordinary view over the surrounding landscape and the lake.The property offers approximately 81 sqm of living space and a volume of 361 cubic metres, with spaces skilfully optimised and designed to ensure functionality and everyday well-being. Every room has been enhanced by a complete and careful renovation carried out between 2021 and 2022, which involved the entire property: walls, flooring, kitchen, bathrooms, heating system, electrical systems, lighting and finishes. The result is a move-in-ready home, elegant and contemporary.The home is arranged over several levels and features a charming small terrace, perfect for enjoying moments of outdoor relaxation in complete tranquillity. From the upper floor, there is a wonderful lake view — a highly valuable feature that brings brightness and a unique atmosphere to the interiors.The interiors have been designed with particular attention to practicality: both on the upper and lower floors, high-quality built-in wardrobes have been installed, ideal for providing order and generous storage space with a refined and fully integrated aesthetic.An additional added value is the presence of a chimney flue with provision for a fireplace. Currently closed by choice of the present owners, the fireplace can be easily restored, adding further charm and warmth to the living area.On the lower floor, the technical room shown on the floor plan has also been enhanced with the creation of a practical guest bathroom, further increasing the functionality of the home.An ideal solution for those who wish to live in a private and panoramic setting, just a few minutes from the main services, in a carefully renovated home ready to welcome its new owners.The property does not include parking spaces, but they can be rented in the immediate vicinity.Main details: • Living area: approx. 81 sqm • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Indoor parking spaces: No • Apartment price: CHF 650,000 ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen (Ferien-)Haus!

Sie wollten schon immer Ihre Ferien im eigenen Haus verbringen? Dann haben wir die Lösung!Im Herzen von Arosio di Sotto verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diesen attraktiven, aktuell unausgebauten ehemaligen Stalla.Das einseitig angebaute Gebäude lässt sich problemlos und ganz nach den Wünschen der neuen Eigentümer in ein kleines, gemütliches (Ferien-)Haus umwandeln. Die Möglichkeiten für den entsprechenden Ausbau sind selbstständig mit der zuständigen Baubehörde in Breno (Alto Malcantone) abzuklären. Der alte Stall (südlicher Anbau) eignet sich zum Beispiel perfekt für einen kleinen Innenhof oder Garten.Da sich das Objekt im Dorfzentrum (Kernzone) befindet, verfügt dieses über keine eigenen Parkplätze. Parkmöglichkeiten (öffentliche Parkplätze) befinden sich jedoch direkt vor der Haustüre (weisse Zone).Arosio ist ein Ortsteil von Alto Malcantone (Zusammenschluss mehrerer ehemaliger Gemeinden). Alto Malcantone wiederum gehört mit seinen rund 150‘000 Einwohnern zur Agglomeration von Lugano. Von Alto Malcantone gelangen Sie in rund 20 Fahrminuten nach Lugano oder in knapp 30 Minuten nach Chiasso. Selbstverständlich ist die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) auch gewährleistet. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Raumaufteilung:EG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit Öffnung (Luftraum) für noch zu erstellende Treppe ins OG. Verbindung zum Anbau Süd (alter, unberührter Stallteil). Ein oder mehrere Fenster könnten noch eingebaut werden.OG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit 2 Fenster gegen Süden und einer Nische für ein weiteres Fenster. Vom OG aus geniesst man einen atemberaubenden Weitblick ins Malcantone.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich nach vorheriger Terminvereinbarung.Dieses Inserat enthält teilweise visualisierte Bilder, die mit KI erstellt wurden und als Einrichtungsinspiration dienen. * * * * *Avete sempre desiderato trascorrere le vacanze nella vostra casa? Allora abbiamo la soluzione!Nel cuore di Arosio di Sotto vendiamo questa bella ex stalla, attualmente non finita, con effetto immediato o su accordo.L''edificio, attaccato su un lato, può essere facilmente trasformato in una piccola e accogliente casa (di vacanza) secondo i desideri dei nuovi proprietari. Le possibilità di ampliamento devono essere chiarite autonomamente con l''autorità edilizia competente di Breno (Alto Malcantone). La vecchia stalla (ampliamento a sud), ad esempio, è perfetta per un piccolo cortile o un giardino.Poiché la proprietà si trova nel centro del paese (zona centrale), non dispone di parcheggi propri. Tuttavia, ci sono posti auto (parcheggi pubblici) proprio davanti alla porta d''ingresso (zona bianca).Arosio è un quartiere dell''Alto Malcantone (fusione di diversi ex comuni). Alto Malcantone, con i suoi 150.000 abitanti, fa parte dell''agglomerato di Lugano. Da Alto Malcantone è possibile raggiungere Lugano in circa 20 minuti di auto o Chiasso in circa 30 minuti. Naturalmente è garantita anche l''accessibilità con i mezzi pubblici (Autopostale). La stazione degli autobus si trova nelle immediate vicinanze della struttura.Disposizione delle camere:Piano terra: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con apertura (spazio d''aria) per la scala da costruire al piano superiore. Collegamento con l''annesso sud (vecchia parte stabile intatta). Una o più finestre potrebbero ancora essere costruite.Primo piano: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con 2 finestre rivolte a sud e una nicchia per un''altra finestra. Dal piano superiore si ha una splendida vista sul Malcantone.Saremo lieti di mostrarvi la proprietà senza impegno previo appuntamento.Questo annuncio contiene immagini parzialmente visualizzate, realizzate con l'intelligenza artificiale e pensate come fonte di ispirazione per l'arredamento.

QUI REGNA IL SILENZIO

Bel rustico ubicato in mezzo al bosco circondato da un grande prato, lontano da altre costruzioni.Comodamente raggiungibile con l’auto da una strada di campagna lunga ca. 700 m.Il rustico si presenta in buono stato, necessita unicamente una normale tinteggiatura all’interno. Stufa a legna, cucina, pannelli solari, ecc. sono tutti perfettamente funzionanti.Al piano terreno troviamo un grande e comodo disimpegno, entrata nel soggiorno con cucina, atrio, un bagno con cabina doccia e scala in legno per accedere al piano superiore dove si trovano due camere e un grande terrazzo.Attaccato al rustico locale attrezzi ben fornito con attrezzature varie in ottimo stato.Il rustico è adibito quale residenza secondaria.Nel locale attrezzi sono presenti tutte le attrezzature necessarie per il mantenimento e la pulizia del sedime, moto carretta, moto seghe, decespugliatori, ... ad un costo aggiuntivo di Fr. 35'000.-Dein ParadiesSchönes Rustico mitten im Wald, umgeben von einer großen Wiese, weit entfernt von anderen Gebäuden. Bequem mit dem Auto über eine ca. 700 m lange Landstraße erreichbar. Das Rustico befindet sich in gutem Zustand und benötigt lediglich einen normalen Anstrich im Innenbereich. Holzofen, Küche, Sonnenkollektoren usw. sind alle voll funktionsfähig. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, komfortabler Flur, der Eingang zum Wohnzimmer mit Küche, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Duschkabine und eine Holztreppe, die zum Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse befinden. An das Rustico angeschlossen ist ein gut ausgestatteter Geräteschuppen mit verschiedenen Geräten in sehr gutem Zustand. Das Haus ist nicht an das Stromnetz angeschlossen: Photovoltaikmodule und ein Benzingenerator mit Speicherbatterie garantieren die notwendige Energieversorgung. Das Rustico wird als Zweitwohnsitz genutzt.Im Geräteschuppen befinden sich alle für die Instandhaltung und Reinigung des Geländes erforderlichen Geräte, wie Motorhobel, Kettensägen, Freischneider usw., gegen einen Aufpreis von 35'000 Franken.

Splendide appartement 3.5 pièces avec local hobby polyvalent

Splendide appartement 3.5 pièces immergé dans le verdure À Cadro, via Val Magin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence tranquille, immergée dans le verdure et bien connectée aux principaux services.L'unité d'habitation, lumineuse et bien distribuée, s'ouvre sur un vaste espace jour avec accès direct à un balcon couvert et vivable, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée d'électroménagers de qualité, s'intègre harmonieusement avec le salon, créant un environnement accueillant et fonctionnel.La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre à coucher avec armoires murales sur mesure. L'appartement dispose de deux salles de bains : une avec douche et une avec baignoire, ainsi que de la préparation pour la machine à laver. Le couloir pratique est doté d'armoires murales supplémentaires qui offrent des espaces de stockage confortables.Un vaste local polyvalent d'environ 40 m² au sous-sol complète cette propriété, idéal comme débarras, salle de hobby ou petite salle de sport privée, déjà équipé de ventilation, d'eau, d'électricité et de connexion internet.L'offre se compose de :Appartement : CHF 710'000.-Local hobby/dépôt : CHF 10'000.-Deux places de parking : CHF 40'000.- chacunePrix total en bloc : CHF 800'000.-.Cette proposition représente une solution d'habitation parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et des espaces accessoires importants dans un quartier résidentiel bien desservi.

Melide, 3,5 locaux avec terrasse

Dans un excellent emplacement à Melide, à quelques pas du lac, nous proposons un excellent 3,5 pièces au premier étage avec un grand terrasseL'appartement est un 3,5 pièces composé d'une entrée avec un grand salon avec cuisine ouverte et salon avec salle à manger, toute la zone de vie donne sur une belle terrasse d'environ 30 m² exposée sud, la zone de nuit est composée d'une grande chambre de plus de 16 m², d'une chambre simple pratique et d'une belle salle de bain avec installation pour lave-linge et sèche-linge.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des thermostats pour la régulation de la température dans le salon et les chambres.L'offre est complétée par un emplacement de parking en garage et un cave.Quartier calme, bien desservi, à cinq minutes à pied du lac (lido de Melide).

Maison à vendre. CHF 495'000.-- disponible dès maintenant

Nous vendons une maison dans la commune de Porza, qui a été partiellement rénovée et qui doit être terminée. Réz-de-chaussée : 1 pièce - salle de bain - local de chauffage (gaz) 1er étage : Salon - cuisine - salle de bain - balcon 2e étage : Chambre - salle de bain - balcon La maison dispose d'une entrée à chaque étage + 1 place de parking extérieure Environ 173m2 / 142m2 nets Superficie du terrain : 208 m2 - terrain adjacent 134 m2 Zone R2