904 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

Bel appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac

Nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 80 m², complètement rénové en 2022 et situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'immobilie bénéficie d'une belle vue sur le lac de Lugano et dispose d'une terrasse couverte confortable d'environ 7 m², idéale pour se détendre au milieu de la nature.Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec armoire - Cuisine séparée complètement rénovée et équipée, avec lave-linge incluse - Espace de vie accueillant avec accès à un balcon donnant sur le vert - Salle de bain moderne, rénovée avec douche, lavabo, bidet et WC - Chambre à coucher lumineuse et deuxième chambre avec grandes fenêtres en angle et vue sur le lac - Parquet neuf dans toute la maison - Installation électrique rénovée - Chauffage avec radiateurs, avec système gaz centralisé récemment mis à jour - Utilisation comme résidence secondaireL'immobilie comprend également une cave privée et un accès à la buanderie du condominium.L'appartement dispose d'une terrasse panoramique magnifique, parfaite pour prendre le soleil et profiter d'une vue imprenable sur Lugano.Possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 Fr.Une occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne avec tous les confort et une vue imprenable !Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter.Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison unifamiliale pittoresque de 3,5 pièces à Arosio

Cette belle propriété est située à Arosio, dans la région pittoresque d'Alto Malcantone, dans le canton du Tessin. Il s'agit d'une maison unifamiliale romantique et charmante de 3,5 pièces, qui se distingue par ses détails raffinés et le choix soigneux des matériaux.À l'entrée, on accède à un environnement convivial avec une magnifique cheminée ancienne, finement restaurée et utilisée aujourd'hui comme poêle à bois, en plus d'un pratique débarras. Un escalier en granit mène au premier étage, où se trouvent une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain moderne, équipée d'une machine à laver, d'un grand placard mural, d'une douche séparée et d'une baignoire. Les murs, revêtus de carreaux de Coccio-Pesto naturels, et les planchers en bois massif, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, donnent aux pièces de la chaleur et de l'unicité.Au deuxième et dernier étage, un loft lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un salon est aménagé, enrichi par des poutres en bois apparentes authentiques, un plancher en bois blanchi et un poêle à bois rond moderne. Une construction porte-fenêtre mène à l'extérieur, d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur les toits du village et le paysage environnant. Bien que l'espace extérieur n'appartienne pas à la propriété, on peut y placer des vases, des plantes et une petite table, parfaite pour des moments de détente.La maison, qui date de 1900 et a été rénovée en 2024, allie charme historique et confort moderne. Elle dispose également d'un grenier et d'une cave spacieuse. Les pièces sont bien réparties et maintiennent une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple.Le chauffage est assuré par des panneaux infrarouges modernes avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, complétés par des poêles à bois. Le contexte est caractérisé par la tranquillité, l'atmosphère rurale et les bonnes infrastructures : les espaces verts, les parcs et les équipements de loisirs sont facilement accessibles. À proximité se trouvent les parkings communaux, qui rendent la propriété encore plus pratique et fonctionnelle.Cette offre de propriété se distingue par : • Cuisine et salle de bain rénovées • Répartition spacieuse des pièces • Charme historique avec détails authentiques • État excellent et matériaux de qualité • Cheminee ancienne et poutres en bois d'origine • Environnement calme et rural au cœur d'Arosio • Vue panoramique sur le paysage environnant • Option de chauffage infrarouge moderne • Parkings communaux à deux pas Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement 3,5 pièces à Caslano, Canton TI - Moderne, raffiné et central

À proximité de la pittoresque Caslano, nous vous présentons cet appartement délicieux de 3,5 pièces qui combine le confort résidentiel moderne avec la qualité de la vie urbaine. Le salon accueillant et la cuisine moderne sont parfaits pour la vie en famille ou pour accueillir des invités. Deux chambres, deux salles de bains, une cave et deux places de parking dans le parking souterrain complètent l'offre au prix de 80'000 CHF. L'immobilier est équipé d'un ascenseur.Cette propriété, construite en 2024, se présente dans un excellent état et dispose de finitions modernes. Le quartier résidentiel est caractérisé par une atmosphère calme et convient aux enfants. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des magasins, des équipements de loisirs et des écoles. Le chauffage central complète le confort de cet appartement.Cette offre de propriété se distingue par : • Excellente situation à Caslano, Canton TI • Aménagement moderne et de haute qualité • Atmosphère accueillante • Ascenseur présent • Emplacement central avec deux parkings souterrains • Quartier agréable et convivial pour les familles • À proximité d'une large gamme d'équipements de loisirs et de commerces Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

LUMINEUX 3.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE À ASTANO

Au cœur d'Astano, une commune charmante immergée dans la tranquillité et entourée de nature dans le Malcantone, nous proposons un appartement accueillant de 3.5 pièces sur 85 m² avec une grande terrasse de plus de 20 m², construit en 1991, actuellement en bon état avec des espaces bien distribués.L'immobilier est libre et prêt à être habité, offrant une opportunité unique pour ceux qui veulent déménager sans attendre dans un contexte tranquille et suggestif, situé dans un complexe résidentiel avec peu d'appartements, jardin et pergola.En outre, il peut être acheté comme RÉSIDENCE SECONDaire.La zone jour est lumineuse et accueillante, enrichie par la présence d'une cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaude et relaxante pendant les mois les plus froids.La cuisine ouverte est équipée de tous les électroménagers nécessaires et a accès à une terrasse exposée au sud.La zone nuit dispose d'une chambre matrimoniale confortable et d'une chambre simple, toutes deux idéales pour garantir la confidentialité et le repos, servies par une salle de bain avec douche.Le chauffage est autonome, alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec radiateurs, qui, ensemble avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure un confort optimal en toutes saisons.L'immobilier est parfait pour ceux qui cherchent un oasis de paix ; cette propriété offre un environnement serein et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de l'agitation urbaine tout en restant bien connectés aux services.Deux places de parking, dont une dans le garage pour 40 000 CHF et une à l'extérieur pour 20 000 CHF, sont exclues du prix de l'appartement.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces avec 2 places de parking à Lugano Loreto

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec une surface de 89 m², situé au troisième étage d'une palazzina résidentielle à Loreto, l'un des quartiers les plus recherchés et bien desservis de Lugano, avec des espaces grands et lumineux et une excellente distribution des espaces. À quelques pas de tous les services et du lac.L'unité est composée de:Grand et lumineux salon avec cuisine sur mesure avec tous les appareils, balcon couvert confortable avec stores de soleil; un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente en plein air.Chambre principale de 15 m² et chambre simple d'environ 10 m², servies par deux salles de bains, dont une avec fenêtre et douche et un salle de bains pour les invités.Le bâtiment, construit en 1990 et composé de 28 appartements, est équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, qui garantit le confort et le bien-être thermique dans tous les environnements. Les connexions pour une machine à laver personnelle et la présence d'un lave-vaisselle complètent l'équipement interne, tandis que la prédisposition pour les personnes handicapées rend la maison accessible et utilisable par tous.L'appartement a été complètement rénové en 2017 avec une nouvelle cuisine sur mesure, de nouveaux appareils, des salles de bains et des sols.Parmi les équipements, on trouve des volets électriques et un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.La zone est exclusivement résidentielle, calme mais en même temps proche des principaux services: magasins, transports publics, écoles et espaces verts sont accessibles à pied en quelques minutes. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien connecté au cœur de Lugano.Particulièrement précieux est l'équipement de deux places de parking internes, disponibles à 50'000 CHF chacune: une valeur ajoutée rare dans la zone, qui rend la solution encore plus attrayante pour les deux qui vivent en ville et pour les deux qui cherchent une maison secondaire.La propriété est libre et peut être achetée par des citoyens étrangers sans aucune restriction.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

LUMINEUX 3.5 PIÈCES APPARTEMENT AMÉNAGÉ AVEC 2 BALCONS ET GARAGE À AGNO

Appartement de 3.5 pièces confortable et lumineux d'environ 120 m², au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un environnement très calme à Agno.La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARIE et est également disponible pour les acheteurs non-suisses.Cette offre comprend deux certificats hypothécaires d'une valeur de CHF 440'000, pour un prix de CHF 4'700, et les meubles.Lors de l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et confortable salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils et offre une praticité et une fonctionnalité quotidiennes.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un bureau ou pour se consacrer à ses hobbies.La salle de bain, avec fenêtre et équipée de baignoire et de bidet, offre de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, combiné avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure une répartition uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour chaque besoin : un cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un garage privé et un espace de stationnement extérieur, qui élimine toutes les préoccupations de stationnement.Le jardin communal soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer.L'immeuble est également équipé d'un ascenseur moderne et dispose d'un local de stockage pour vélos pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et autres.Un cave pratique attribué et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix, ainsi qu'un garage simple disponible pour CHF 50'000, en dehors du prix indiqué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel duplex de 3,5 pièces en construction neuve à Bissone

Nouveau et fascinant duplex de 3,5 pièces, d'environ 70 m². Cette splendide propriété neuve est située au cœur de la commune pittoresque de Bissone, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.Également vendable comme résidence secondaire!La zone jour comprend un salon accueillant et une cuisine habitable.La zone nuit offre une chambre à coucher double, servie par une salle de bain moderne avec douche.Une chambre supplémentaire, parfaite pour être utilisée comme bureau ou étude, complète la disposition.Le bâtiment a été entièrement reconstruit, en préservant uniquement les murs périphériques extérieurs.Par conséquent, cette maison historique conserve tout son charme d'origine, où les détails de l'époque se fondent harmonieusement avec les plus hauts standards du confort moderne.Le bâtiment peut être considéré comme neuf. La maison dispose d'un système de chauffage à haute efficacité avec pompe à chaleur et distribution au sol, qui garantit un confort thermique idéal en toute saison.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Un cave pratique, attribué, complète la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/17836

GRANDE ET MODERNE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES + STUDIO À LUGANO PREGASSONA

Une proposition immobilière vraiment intéressante : un grand et moderne appartement de 3,5 pièces avec studio, d'environ 120 m², complètement meublé avec goût et finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier confortable et résidentiel, à deux pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les magasins et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium d'où l'on peut accéder au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un coin réserve et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder à la grande terrasse couverte de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons une spacieuse pièce studio, actuellement utilisée comme chambre à coucher.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes et fenêtrées avec douche.L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, stores électriques dans le salon et stores extérieurs pour une gestion pratique et protégée des espaces.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Pour compléter l'offre, il y a deux places de parking en garage pour 55 000 CHF chacune et un spacieux cave assigné de 15 m², en plus d'une buanderie commune, un espace pour le stockage de vélos et de motos et un généreux parking pour les invités avec 9 places de parking.La position est stratégique, à deux pas de tous les services tels que les magasins, l'arrêt de bus, les écoles, l'entrée de l'autoroute.Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !LN/18026

LUMINEUX ET ESPACIEUX APPARTEMENT 3.5 PIÈCES À LOUER À LUGANO CADRO

Cet appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec environ 80 m² de surface habitable et un grand balcon est situé à Cadro, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, et à quelques pas de tous les services nécessaires.L'immeuble, construit en 2015, représente une occasion unique pour ceux qui cherchent élégance, confort et praticité dans un contexte résidentiel moderne et bien desservi.Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, et accès à un balcon panoramique.La chambre principale spacieuse et calme avec une salle de bain en-suite et une baignoire offre un refuge, tandis que la chambre simple est parfaitement adaptée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité, garantissant une flexibilité selon les besoins.Parmi les équipements, nous avons des volets électriques, un vidéo-interphone et une buanderie interne, en plus d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau combiné avec un chauffage au sol, qui assure une température uniforme et agréable en toutes saisons, avec un œil sur l'économie d'énergie et le respect de l'environnement. Les sols sont en grès porcelanisé, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La situation stratégique à Cadro est une valeur ajoutée : à quelques minutes de Lugano, elle jouit d'une tranquillité enviable tout en étant bien reliée aux services, aux écoles et aux principales voies de communication.La présence d'un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de CHF 50 000, exclu du prix de vente, et de deux caves, l'une avec des mesures standard et l'autre d'environ 11 m² (qui peut également être utilisée comme salle de hobby), complète l'offre.Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 19 000 par an, y compris un emplacement de parking dans le garage + CHF 3 480,- de frais accessoires mensuels.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7932

3.5 pièces de nouvelle construction avec balcon à Lopagno

Splendide 3.5 pièces de nouvelle construction d'environ 75 m², situé dans une maison de seulement 2 unités dans le noyau de Lopagno, à Capriasca. Le noyau de Lopagno est très caractéristique et fascinant, donc la maison est positionnée dans un contexte très beau avec des vues enchantées.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.Depuis l'entrée au premier étage, nous accédons au salon avec cuisine en open-space et duquel nous pouvons profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes "Denti della Vecchia" et le Monte Boglia.La hauteur des pièces et les poutres neuves apparentes rendent l'environnement très accueillant et lumineux.Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, et un espace préparé pour installer une colonne de lavage directement dans la maison complètent l'appartement.La construction neuve a un chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec distribution au sol, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage. Nous avons également une isolation et des panneaux photovoltaïques, donc les normes énergétiques sont les meilleures possibles aujourd'hui.Une cave, une buanderie privée et un espace de parking externe inclus dans le prix de vente complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6705

Spacieux appartement 3.5 pièces avec jardin et locaux supplémentaires à Massagno

Grand et moderne appartement avec grand jardin privé, principalement sur un niveau plus un énorme sous-sol avec accessoires ovales dans un secteur stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de Lugano Centro et de tous les principaux services et à proximité de l'hôtel prestigieux Villa Sassa à Lugano, écoles et transports en commun.Au niveau supérieur, il y a un grand appartement 3.5 pièces d'environ 140 m², composé d'entrée/couloir, grand salon avec cuisine ouverte et accès au grand jardin d'environ 300 m², par lequel on accède à une pièce privée au niveau, utilisable comme salle de sport ou spa, salle de bain spacieuse avec douche, la zone de nuit est composée de deux chambres, dont l'une avec une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.Au niveau inférieur, accessible de l'intérieur et aussi séparément, nous trouvons de très grands locaux accessoires d'environ 200 m², carrelés, où l'on peut aménager des espaces pour loisirs, cinéma, salle de sport privée ou espace de bien-être, locaux de stockage, salle de hobby et buanderie.Ces espaces sont idéaux, par exemple, pour les professionnels qui souhaitent avoir des environnements modulaires et polyvalents ou pour les familles qui ont besoin d'insérer tous les confort du logement moderne dans leur maison, pouvant profiter à la fois de grands espaces extérieurs et intérieurs.L'unité est très bien finie et est en ligne avec tous les standards modernes tant en termes de finitions que de réalisation.La propriété est chauffée par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol.La propriété comprend 3 grands emplacements de parking dans un garage privé d'une valeur de 150 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente, et un cellier.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/392

Appartement moderne 3.5 pièces haut standing à Lugano Pregassona

Bel appartement moderne haut standing 3.5 pièces d'environ 81,50 mq commerciaux (SUL 75 mq) avec terrasse d'environ 13 mq, situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été finie avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisé dans les salles de bains et les finitions de cuisine. Située dans une position stratégique et plate, à quelques pas de tous les services et transports publics importants et à seulement 5 minutes du centre-ville de Lugano. Les espaces sont divisés comme suit:Entrée, placard mural en finition opaque blanche, zone de vie, vitrages miroirs qui permettent l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four haut de gamme, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, salle de bain principale en marbre avec baignoire et préparation pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et est desservie par une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements:- Vidéophone,- Système de chauffage au gaz avec distribution par le sol,- Porte d'entrée blindée élégante conforme au design,- Fenêtres extérieures en aluminium à coupe thermique,- Stores électriques en aluminium thermolaqué de couleur anthracite,- Garde-corps des balcons en verre.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétonniers éclairés dans un contexte agréable et calme, avec arrêt de bus à 700 m, commerces, banque, poste, bar, restaurant, centre-ville de Lugano et sortie d'autoroute Lugano Nord accessibles en 5 minutes.Les annexes comprennent 2 places de parking dans le garage à 30 000 CHF chacune, exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/220

NOUVEAU 3,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nouvel et moderne appartement 3,5 pièces de 105 m², balcon et terrasse de 11 m² avec vue sur le lac, deux chambres à coucher doubles et belles finitions. L'appartement est situé au 3ème étage d'un bâtiment nouvellement construit, qui sera livré d'ici 2024, conçu pour accueillir 18 unités résidentielles desservies par un ascenseur, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano-Massagno, stratégique et très pratique pour les services, à courte distance de la gare et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord (située à 500 m).La façade du bâtiment vers la rue sera embellie d'une sculpture de l'artiste Paolo Grassi.L'appartement se compose d'un salon de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, d'où vous pouvez admirer une belle vue ouverte sur la ville et le lac, tandis que la zone nuit consiste en deux chambres à coucher doubles lumineuses et spacieuses desservies par deux grandes salles de bains où il est possible d'installer une baignoire ou une grande douche au gré du client.Les deux chambres donnent sur un balcon de 5 m² qui sera accessible par une porte-fenêtre.En plus des deux salles de bains, il y a une buanderie privée confortable.Chaque unité du bâtiment est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin de sol, qui garantissent des coûts de gestion bas et un environnement toujours confortable, grâce également aux fenêtres en aluminium de nouvelle génération avec vitrage triple. De plus, la présence de la climatisation permet de profiter d'un climat frais et agréable même lors des journées chaudes d'été.La propriété est complétée par une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6124

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, rénové entre 2017 et 2023, et situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, complètement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'une entrée avec placard mural, 1 salle de bain avec fenêtre et colonne de lavage, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un salon/salle à manger avec accès au balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores manuels, sols en grès porcelanato et stratifié dans la zone jour ; le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels 345 CHF + fonds de rénovation annuel 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, tout compris, et offre un rendement brut de 4,72 %. Il existe la possibilité d'augmenter le loyer à 1500 CHF, augmentant ainsi le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars et des restaurants, ainsi que l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas de distance. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido di Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danse et divertissement dans un cadre pittoresque.La propriété comprend également 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/6234

NOUVEAU ET LUMINEUX 3 PIÈCES À CAPRIASCA A LOPAGNO

Bel et nouveau appartement de 3 pièces d'une superficie de plus de 50 mètres carrés, immergé dans le noyau caractéristique de Lopagno, situé au rez-de-chaussée d'une maison neuve avec seulement deux appartements.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec une seule cuisine.Excellente occasion également en tant que maison de vacances.La propriété est disposée comme suit :entrée avec cuisine ouverte, salle à manger, chambre à coucher et une autre petite pièce, idéale pour être utilisée comme bureau ou étude.La propriété vient d'être terminée et présente des normes énergétiques élevées telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, des serpentes et une isolation thermique.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.À l'extérieur, il y a un espace pratique pour les vélos et une buanderie privée est disponible.Le prix de vente comprend un espace de stationnement extérieur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/6703

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces d’une surface d’environ 95 m², situé au cinquième étage d’un immeuble très bien entretenu.L’immobilier jouit d’une position stratégique et plane à Lugano, à quelques pas du lac, de l’université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports en commun.L’entrée s’ouvre sur un grand et lumineux salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle et conduisent directement à la terrasse, qui est idéale pour être vécue tout au long de l’année et dont on peut profiter d’une vue agréable.La cuisine, séparée et habitable, est moderne, entièrement équipée et dispose d’un petit balcon. Une salle de bain pour les invités complète la zone jour.La zone nuit est composée d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse et d’une seconde chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche. Il est possible de créer des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L’appartement est doté d’un système de chauffage centralisé avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Au niveau du condominium, des interventions importantes ont récemment été réalisées : rénovation du toit, remplacement de la chaudière et pose de l’isolation thermique, ce qui amène cette propriété aux normes de vie modernes et durables actuelles.La propriété comprend un cellier et un emplacement de parking dans le garage, disponible pour 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!ADT/7417

Appartement confortable de 3.5 pièces avec balcon dans un emplacement stratégique à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 mètres carrés, avec balcon exposé au sud, situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment rénové qui allie le charme de la structure d'origine aux normes de vie modernes.La situation est un véritable atout : l'immobilier est situé dans le quartier prestigieux, plat et central de Lugano, qui est extrêmement rare et recherché, garantissant une grande commodité dans les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.L'appartement se compose de :de l'entrée, on accède, par un hall pratique avec un placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une excellente exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui désirent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec une douche et des finitions modernes.La résidence offre également une buanderie commune, avec la possibilité d'installer une machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que le revêtement extérieur, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure une efficacité et un confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue réévaluation de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade.Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/7487

Bel appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse à Agno

Votre nouveau mode de vie, entre confort, lumière et espaceImaginez rentrer chez vous, ouvrir les grandes portes-fenêtres et vous retrouver sur une splendide terrasse couverte de 30 m², prête à vous accueillir pour un apéritif au coucher du soleil, un dîner avec des amis ou simplement quelques moments de détente à l'air libre.Ce magnifique appartement de 3,5 pièces, nouvellement construit, est situé dans un élégant bâtiment comprenant seulement 5 unités résidentielles, toutes exposées au sud et immergées dans un contexte calme et ensoleillé.Le bâtiment, construit sur un terrain de 782 m², combine une architecture contemporaine, des matériaux de qualité et des détails raffinés, tels que des finitions modernes et des briques apparentes, créant un environnement chaleureux, élégant et extrêmement fonctionnel.L'entrée mène à un atrium pratique avec un placard et introduit les pièces de la zone de sommeil et de la grande zone de jour.L'appartement dispose de 2 chambres, une simple et une double, cette dernière avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 2 élégants salles de bains fenêtrées, toutes deux avec douche, l'une d'elles également avec bidet et un espace confortable prévu pour la machine à laver.Le véritable cœur de la maison est cependant le grand espace de vie lumineux et accueillant, où la cuisine moderne avec île centrale devient le point de rencontre idéal pour cuisiner, discuter et partager des moments spéciaux.La cuisine est complète avec cuisinière à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four.Les grandes fenêtres transforment l'espace de vie en un espace encore plus grand et lumineux et conduisent directement à la véritable vedette de la maison : la terrasse couverte de 30 m².Un atout rare et précieux, qui permet de créer une véritable extension du salon : un espace lounge confortable pour se détendre, une grande table pour les dîners d'été et tout l'espace nécessaire pour vivre pleinement la belle saison avec les personnes que l'on aime.Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique :- Fenêtres en PVC avec triple vitrage;- Stores électriques;- Sols en grès porcelaine;- Chauffage avec pompe à chaleur air-eau;- Système photovoltaïque;- Distribution de chaleur par chauffage au sol;- Isolation thermique avec revêtement extérieur;- Préparation pour la climatisation.Les écoles, la pharmacie, les cabinets médicaux, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.Vous pouvez donc organiser votre vie quotidienne sans avoir à prendre constamment la voiture, en oubliant la circulation, les parkings et l'essence coûteuse.Un détail qui fait vraiment la différence aujourd'hui et qui se traduit par du temps gagné et une meilleure qualité de vie au fil des jours.La propriété est complétée par 1 grande cave et 1 place de parking en garage souterrain, disponible au prix de CHF 40'000, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper l'opportunité de transformer cet appartement en votre nouvelle maison.Une solution intime et moderne, avec peu de voisins, beaucoup d'espace extérieur et tout ce dont vous avez besoin pour vivre bien, aujourd'hui et dans les années à venir.N'OUbliez pas cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Appartement spacieux 3.5 pièces avec salle de loisirs et jardin privé à Caslano

Dans un endroit calme et ensoleillé, à Caslano, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. La propriété, construite en 2006, s'étend sur une superficie d'environ 110 m² et est enrichie d'une salle de loisirs avec salle de bain, d'un jardin privé avec pergola, cheminée et grande baignoire à jets, parfaite pour se détendre à l'air libre.La propriété se compose d'une grande zone de vie avec accès à la terrasse avec vue partielle sur le lac, d'une cuisine en bois sur mesure, de sols en marbre, d'un chauffage moderne et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La zone de nuit comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse, une salle de bain avec baignoire à jets et une autre salle de bain avec douche pour un maximum de confort. À l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.Un linge privé complète l'appartement, ajoutant de la praticité à la vie quotidienne.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, la télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi, pour garantir la connectivité et la sécurité. Les stores extérieurs permettent de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol, offrant un confort optimal en toutes saisons.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des services et des commodités du centre-ville de Caslano, et jouit d'une vue panoramique sur le lac et la verdure environnante.Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7696