883 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Lugano: Appartement attique 3.5 pièces

Dans la stratégique Cassarate, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, nous proposons un appartement attique de 3,5 pièces complètement rénové dans un style moderne avec des éléments de design, ainsi que complètement meublé.L'objet est idéal non seulement pour ceux qui veulent profiter de tout le confort, mais aussi pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement intéressante avec rendement, car il peut également être acheté comme résidence secondaire.L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon accueillant avec accès au balcon, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains.La position centrale fait de cet objet un choix parfait pour atteindre facilement les magasins, le Parco Ciani, le Lungolago, le Lido comunale, les écoles, les pharmacies, les supermarchés, les promenades, les restaurants et tout ce que la ville de Lugano a à offrir dans les environs immédiats.Climatisation, chauffage et refroidissement central, finitions en bois de haute qualité, portes raso muro, préparation pour lave-linge/sèche-linge, cuisine moderne avec four à vapeur, plaque de cuisson avec hotte intégrée et vidéo-interphone.La valeur des meubles sur mesure et de l'éclairage est de CHF 40'000.Un parking extérieur couvert pour CHF 70'000 complète l'offre.

Canobbio: Appartement duplex 3,5 pièces

À Canobbio, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, se trouve un spacieux appartement neuf avec terrasse couverte et jardin.L'appartement, disposé sur 2 niveaux, jouit d'une belle vue dégagée sur la verdure et le lac.Agencement flexible de la zone nuit avec 3,5 pièces - 4,5 pièces au choix de l'acquéreur.Actuellement, au niveau de l'entrée, nous trouvons une grande chambre à coucher avec armoires murales et salle de bain, au niveau inférieur, nous trouvons la cuisine américaine, le grand salon avec accès direct au jardin à usage exclusif, une salle de bain et 2 chambres simples (ou une grande chambre en alternative).La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave, 2 places de parking dans le garage.Possibilité d'achat par droit de préemption.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse à Pambio-Noranco

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un appartement lumineux de 3.5 pièces d'une superficie d'environ 100 m², situé dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu.L'immobile se distingue par des environnements spacieux et bien distribués, valorisés par une agréable luminosité naturelle qui rend les espaces accueillants et confortables pendant toute la journée.La zone jour offre un grand salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas agréables pendant la belle saison. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, avec des espaces pratiques pour la vie quotidienne.La zone nuit comprend deux chambres de bonne taille et deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche, garantissant confort et praticité.Les tons clairs des finitions, combinés avec le parquet dans les chambres, contribuent à créer une atmosphère chaude et harmonieuse, avec des environnements facilement personnalisables selon les besoins.Un cave et des places de parking disponibles séparément complètent la propriété.La situation est particulièrement intéressante grâce à la tranquillité du contexte et à la proximité des principaux services et connexions.Prix de vente CHF 465000.Parking intérieur CHF 50000 chacunParking extérieur CHF 30000 chacunPlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et superficies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lugano, Castagnola: Appartamento 3.5 locali vista lago con balconi

A Lugano-Castagnola, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con piacevole vista aperta sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, ambienti ben proporzionati e una piacevole relazione con l'esterno, grazie alla presenza di due balconi e alle aperture panoramiche verso il paesaggio luganese.Gli ambienti sono così distribuiti: • Ingresso / zona di disimpegno • Ampio soggiorno-pranzo, luminoso e ben proporzionato, con accesso al balcone e piacevole vista verso il lago e la città • Cucina separata, funzionale e indipendente rispetto alla zona giorno • Camera padronale, con affaccio panoramico e accesso al balcone • Seconda camera, adatta come camera per ospiti, studio o camera ragazzi • Bagno completo di doccia e sanitari • Guardaroba, utile come spazio aggiuntivo per l'organizzazione quotidiana • Ripostiglio, pratico locale accessorio • Lavanderia privata interna Completano la proprietà 1 cantina e 1 comodo posto auto interno.Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno, serramenti in legno e buona luminosità naturale. Questo appartamento in vendita a Castagnola rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale panoramico, a breve distanza dal centro di Lugano, con vista lago e spazi interni ben organizzati.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto interno: CHF 1'250'000.-Highlights: • Vista aperta su lago, città e montagne • Posizione residenziale tranquilla a Lugano-Castagnola • Contesto panoramico a breve distanza dal centro di Lugano • Ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone • Due balconi con piacevole apertura verso il panorama • Locali accessori utili: guardaroba, ripostiglio e lavanderia • Pavimenti e serramenti in legno À Lugano-Castagnola, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces offrant une agréable vue dégagée sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.Le bien se distingue par un agencement intérieur fonctionnel, des pièces bien proportionnées et une belle ouverture sur l'extérieur, grâce à la présence de deux balcons et à des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage de Lugano.Les pièces sont réparties comme suit : • Entrée / couloir • Grand salon-salle à manger, lumineux et bien proportionné, avec accès au balcon et une vue agréable sur le lac et la ville • Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante de l'espace de vie • Chambre parentale, avec vue panoramique et accès au balcon • Deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfants • Salle de bains complète avec douche et sanitaires • Dressing, utile comme espace supplémentaire pour l'organisation quotidienne • Débarras, pièce annexe pratique • Buanderie privée intérieure La propriété est complétée par 1 cave et 1 place de parking intérieure pratique.Les intérieurs se caractérisent par des parquets, des menuiseries en bois et une bonne luminosité naturelle. Cet appartement à vendre à Castagnola constitue une solution intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel panoramique, à proximité du centre de Lugano, avec vue sur le lac et des espaces intérieurs bien agencés.Prix de vente comprenant 1 place de parking intérieure : 1 250 000 CHF.-Points forts : • Vue dégagée sur le lac, la ville et les...

Lugano: Appartement 3.5 pièces

Lugano Cassarate. Dans un emplacement très pratique et plat, à proximité de tous les services, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un spacieux appartement 3.5 pièces avec double balcon.L'appartement, caractérisé par des boiserie en bois, se trouve au troisième étage et se compose d'un entrée avec armoires encastrées, salon s'ouvrant sur un balcon couvert avec vue partielle sur le lac, salle à manger, cuisine semi-séparée et entièrement équipée avec lave-linge privée; accès à un second balcon, deux chambres à coucher doubles lumineuses; salle de bain fenêtrée avec baignoire; toilettes pour les invités.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage.Prix demandé: CHF 1'170'000 + CHF 80'000 emplacement de parking dans le garage

Capriasca: Maison unifamiliale 3.5 pièces

RÉSIDENCE SECONDaire.Au cœur de Capriasca, dans le village pittoresque de Lopagno, se trouve cette propriété charmante.Située dans une position réservée, mais à seulement 20 minutes de Lugano, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer au confort des services urbains. Dès que l'on franchit le seuil, un grand et lumineux salon nous accueille, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la verdure environnante. Le salon s'ouvre sur un espace ouvert élégant, où la cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Une touche raffinée : la cave à vin, parfaite pour les moments de convivialité.Chaque recoin transmet des soins et une qualité, le résultat d'une rénovation complète en 2022, avec un investissement de CHF 600 000.-La zone de nuit est conçue pour garantir la tranquillité et la confidentialité : une chambre principale spacieuse avec des armoires murales sur mesure, et une seconde chambre idéale comme bureau, chambre d'invité ou espace créatif. La salle de bain, moderne et lumineuse, est équipée d'une douche walk-in confortable et de finitions de haute qualité.Pendant les mois les plus froids, la maison est chauffée de manière efficace et durable par une chaudière à granulés avec télécommande, accompagnée d'une cheminée en pierre pittoresque, qui dégage une chaleur naturelle et progressive, enveloppant chaque environnement d'une atmosphère intime et accueillante.Le toit, complètement refait avec une couverture en ardoise, est équipé d'un paratonnerre, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique. Le système d'assainissement des eaux usées a également été mis à jour selon les réglementations les plus récentes.

Cassarate: Appartement 3.5 pièces

Au cœur de Lugano. À deux pas du lac.À deux pas des montagnes. Le quartier de Cassarate, l'un des plus convoités, des plus recherchés et des plus prestigieux.Au deuxième étage d'une palazzina à Cassarate, à seulement quelques mètres à pied du lac, nous proposons à la vente cet élégant appartement de trois pièces et demie.Complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes et des installations de dernière génération. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec une zone de repas bien définie, lumineux et accueillant, avec accès direct à une loggia couverte idéale pour les moments de détente. La cuisine, séparée et habitable, est spacieuse et fonctionnelle. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une avec accès à une deuxième loggia privée, et deux salles de bains : une principale avec double évier et baignoire, et une de service. La disposition interne est harmonieuse et optimisée pour garantir le confort et la vivabilité dans chaque environnement.Un emplacement de parking dans le garage à CHF 80'000.- complète la propriété.

Paradis: Appartement meublé 3.5 pièces

Contexte moderne, situé dans une position stratégique et visible, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano sud.Appartement meublé composé d'entrée, cuisine et salon en espace ouvert, corridor, deux chambres à coucher, salle de bain et buanderie privée dans l'appartement.Cave et deux places de parking dans le garage (CHF 60'000)

Rif. 2684 Comano appartement en attique 3.5 pièces rénové avec grande terrasse

Dans un contexte résidentiel calme et réservé, dans la commune de Comano, à seulement 15 minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement complètement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble composé de quelques unités d'habitation.L'immobilier se distingue par une répartition optimale des espaces et la luminosité des environnements. L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour des moments de détente.La zone nuit est composée d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite, garantissant confort et fonctionnalité.Un cave, un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement et un emplacement de parking en garage à 60'000.- CHF complètent la propriété.

Rif.2306_Au cœur de Gentilino, appartement moderne 3.5 pièces

Au cœur de la célèbre Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les mieux desservis de Gentilino, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne de seulement trois étages.*APPARTMENT AU 1ER ÉTAGE 3,5 PIÈCES 112 M²-Entrée spacieuse avec espace pour armoire murale-Salon lumineux avec cuisine américaine et accès au balcon couvert-Chambre principale avec salle de bain privée-Deuxième chambre à coucher-Deuxième salle de bain avec douchePlace de parking double dans le garage disponible à CHF 85'000 et cave spacieuse avec connexion pour lave-linge.

Rif.2680_Gentilino, Duplex mansardé 3.5 pièces rénové avec grandes terrasses

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, ensoleillés et parfaitement desservis de Gentilino, nous proposons un élégant duplex mansardé de 3,5 pièces, récemment rénové, inséré dans une moderne construction récente composée de seulement trois étages.Une solution d'habitation raffinée, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, du confort et des espaces extérieurs généreux dans un contexte de prestige absolu.Distribution intérieure:2e étageEntrée accueillante avec espace sous-escalier pratique utilisableChambre principale avec salle de bain en suite et accès direct au balconChambre simple, également avec sortie sur le balcon3e étageSalon lumineux avec salle à manger, enrichi de grandes fenêtres et accès à la terrasse spacieuseCuisine américaine avec îlot, encore à installer et entièrement personnalisable selon ses goûts, avec sortie sur une deuxième terrasseDeuxième salle de bain complèteLes espaces extérieurs représentent une véritable plus-value, idéale pour des moments de détente et de convivialité dans une totale intimité.La propriété est complétée par:Grande cave avec raccordement pour lave-lingePlace de parking double dans le garage (CHF 85'000.-)

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", de 5 étages et d'un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, un grand séjour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; chambre principale avec salle de bain en-suite, deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave privatif et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", de 5 étages et d'un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, un grand séjour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave privé et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur vert de Lugano - Pura

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur vert de Pura Dans le cadre verdoyant et calme de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces, répartie sur deux niveaux, dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement conçus : portique couvert, aire de grill, et végétation luxuriante qui garantit une absolue intimité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité moderne.Disponible à l'achat en tant que résidence principale ou secondaire.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui accompagne vers un vaste espace de vie ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine, moderne et entièrement équipée, combine esthétique et praticité, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés.Le salon, élégant et entièrement vitré, est valorisé par une cheminée raffinée qui donne chaleur et atmosphère aux pièces.La salle à manger s'intègre harmonieusement avec le salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Le jardin représente l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : revêtements de sol en vinyle élégants dans la zone de vie et parquets chauds dans les chambres pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone de nuit principale accueille une vaste chambre principale avec armoire murale et salle de bain moderne avec douche.Au niveau inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal en tant que studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage par pompe à chaleur avec serpents et l'installation de climatisation se distinguent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort de vie à chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus verts du Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Moderno appartamento a Lugano con vista panoramica sul lago

Lappartamento di 160 m², è situato in una tranquilla e verde zona residenziale di Lugano-Carona.Limmobile è composto da un atrio dingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino a vetro, una cucina abitabile dotata di tre forni e frigorifero americano, e una spaziosa zona pranzo con tavolo per 8 persone e finestra con vista lago.La zona notte comprende due camere da letto:Una camera matrimoniale con bagno en suite, completo di soffione doccia con LED cromoterapia, e cabina armadioUna seconda camera con divano trasformabile in letto matrimoniale, zona ufficio con scrivania, armadi su misura, antibagno e bagno con vasca, lavatrice e asciugatriceCompleta la proprietà una terrazza di 16 m² con vista sul giardino e una cantina con finestra.Lappartamento è particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre, che offrono una splendida vista panoramica sulle montagne e uno scorcio sul Lago di Lugano.Ci sono in vendita 2 posti auto in autorimessa e un altra cantina di circa 15 m.q.Opzione Rent to Buy disponibile (condizioni da concordare).La residenza è composta da 38 appartamenti distribuiti in 6 edifici di 4 piani, collegati da unautorimessa sotterranea comune, e dispone di un parco privato di 13.000 m².Situata a 620 metri sul livello del mare, la residenza dista circa 10 minuti dal centro di Lugano e si trova in una zona relativamente pianeggiante, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.Libero da subito.Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 78 903 20 35Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoModerne Wohnung mit Panoramablick auf den See in Lugano-CaronaDie 160 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Lugano-Carona.Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Glaskamin, eine Wohnküche mit drei Backöfen und amerikanischem Kühlschrank sowie einen geräumigen Essbereich mit Tisch für 8 Personen und Seeblick.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer:ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche mit LED-Chromotherapie und begehbarem Kleiderschrankein zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa (Doppelbettfunktion), Arbeitsbereich, maßgefertigten Einbauschränken, Vorraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und TrocknerEine 16 m² große Terrasse mit Gartenblick rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist dank großer Fenster besonders hell und bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht auf die Berge sowie einen Blick auf den Luganersee.Zur Immobilie gehören 2 Garagenparkplätze sowie 2 Kellerabteile.Rent-to-Buy möglich (nach Vereinbarung).Die gepflegte Wohnanlage umfasst 38 Wohnungen in 6 Gebäuden (je 4 Etagen), verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, und verfügt über einen privaten Park von 13000 m².Die Residenz liegt auf 620 m ü. M. und ist nur etwa 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt. Die Lage ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charmante Dorf Carona, ein botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel.: +41 78 903 20 35Riva Paradiso 46900 Lugano-Paradiso

Appartement élégant avec grande terrasse et jardin privé

À Caslano, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse et jardin privé. La situation est l'un des points forts, offrant un cadre naturel magnifique, tous les principaux services à proximité, des chemins piétonniers vers le lac, des liaisons rapides avec Lugano et un environnement serein et bien entretenu. Idéal pour ceux qui veulent combiner élégance, modernité et qualité de vie, parfait pour un couple, une personne seule ou un professionnel à la recherche de confort et de style. L'immeuble est situé dans une résidence contemporaine composée de quelques unités, caractérisée par des lignes pures, des finitions raffinées et une atmosphère de tranquillité absolue. L'entrée s'ouvre sur un atrium spacieux et accueillant, qui conduit à la zone de vie lumineuse organisée en un espace ouvert raffiné avec une cuisine moderne, entièrement équipée et conçue pour combiner fonctionnalité et style. Le salon entièrement vitré offre une sensation immédiate d'ouverture grâce aux grandes surfaces vitrées qui permettent à la lumière naturelle de filtrer à tout moment de la journée. De là, on accède directement à la terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, et au magnifique jardin plat, une oasis privée où l'on peut profiter de l'espace vert en toute intimité. Les deux chambres à coucher sont toutes deux spacieuses et bien proportionnées, adaptées pour ceux qui veulent un espace supplémentaire à consacrer à un studio ou une chambre d'invités. La salle de bain, élégante et pratique, dispose d'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge, intégré avec discrétion pour maintenir l'ordre et la fonctionnalité. Deux places de parking confortables dans le garage, facilement accessibles, et un cellier spacieux complètent la propriété. La résidence est dotée de normes de construction modernes, d'une bonne isolation thermique et acoustique, et garantit un niveau élevé de qualité de vie. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement contemporain avec des espaces extérieurs généreux et une touche d'exclusivité. Deux places de parking dans le garage à 60 000 CHF et un cellier Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : Simone Mezzapesa 0764250334 EBUYHOUSE Bureau : +41 91 225 69 99

Appartement en attique 3.5 pièces à Ponte Tresa

Attico Ponte TresaÀ vendre à Ponte Tresa (CH) un appartement en attique élégant, rénové, de 3,5 pièces, équipé d'une terrasse avec une vue panoramique splendide et d'un jardin privé à l'arrière. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bien ensoleillé, sur une rue à trafic limité, à courte distance de la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, et à environ 20 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et offre une surface nette d'environ 75 m², en plus de 22 m² de terrasses couvertes et d'un jardin de 65 m². La surface commerciale totale est de 99 m², répartie en : 75 m² (100%) pour l'appartement, 11 m² (50%) pour la terrasse et 13 m² (20%) pour le jardin.Le bâtiment, moderne et d'architecture agréable, se compose de seulement 6 appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, les caves, les locaux techniques et la buanderie commune, ainsi que le lift ; les trois étages supérieurs abritent deux appartements chacun.L'accès à l'unité peut se faire directement via le lift depuis le garage ou par un escalier extérieur. La distribution interne est la suivante : entrée avec porte blindée et arrivée directe du lift, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse couverte spacieuse avec vue ouverte et aperçu partiel du lac ; couloir, une chambre pour les enfants, salle de bain avec douche et WC, chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée équipée de baignoire et colonne de lavage, avec sortie sur le jardin privé.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage (n° 7 et 8), disponibles au prix de CHF 30'000.- chacune.

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec placards intégrés, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Tesserete - Spacieux 3.5 pièces en construction

À Tesserete, la Residenza Biolda prend forme, un nouveau projet d'habitation immergé dans le calme de Capriasca, où le verdure environnante et la commodité des services se fondent dans un équilibre idéal. Cette zone, l'une des plus appréciées du district, offre encore le privilège de vivre dans un village doté de toutes les infrastructures essentielles : écoles, arrêts de bus, magasins, pharmacies, bureau de poste, centre sportif, restaurants et bars se trouvent tous à courte distance. Grâce aux différentes voies de connexion, Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La Résidence a été conçue pour garantir des environnements lumineux et bien organisés, pensés pour offrir un confort quotidien authentique. Les espaces intérieurs s'étendent harmonieusement vers de grandes terrasses et jardins privés, lieux parfaits pour vivre des moments de détente à l'air libre. Un projet où l'architecture moderne et la nature dialoguent, créant un contexte d'habitation raffiné et accueillant.L'unité d'environ 105 m² est composée comme suit :hall d'entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse couverte et avec accès au jardin privé de 48 m².La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et une chambre simple, toutes deux avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec douche et une buanderie.Une cave privée et la possibilité d'acquérir 1 place de parking dans le garage pour CHF 45'000 complètent la propriété.Des types d'appartements et de villas de différentes tailles sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser à la fois les espaces intérieurs et les finitions, créant ainsi une maison sur mesure et parfaitement adaptée à vos besoins.Des informations supplémentaires sont également disponibles ici : https://equity-tesserete.ch

Breganzona - 3,5 locaux complètement rénovés

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité immédiate. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. De plus, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de fenêtres à double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 3,5 pièces complètement rénové a une surface d'environ 97 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 2 grandes chambres;- Salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo;Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre. Prix de vente:- Appartement: CHF 585000.--- Local de stockage: CHF 15'000.--- Place de parking en garage: CHF 50000.--