À vendre à Ponte Tresa (CH) un attique élégant rénové de 3,5 pièces, doté d'une terrasse avec une vue panoramique imprenable et d'un jardin privé à l'arrière. L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, sur une rue à trafic limité, à proximité de la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, et à environ 20 minutes en voiture de Lugano.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et offre une surface nette d'environ 75 m², ainsi que 22 m² de terrasses couvertes et un jardin de 65 m². La surface commerciale totale est de 99 m², répartie en : 75 m² (100%) pour l'appartement, 11 m² (50%) pour la terrasse et 13 m² (20%) pour le jardin.

Le bâtiment, moderne et d'une architecture agréable, se compose de seulement 6 appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, les caves, les locaux techniques et la buanderie commune, ainsi que l'ascenseur ; les trois étages supérieurs abritent deux appartements chacun.

L'accès à l'unité peut se faire directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur. La distribution interne est la suivante : entrée avec porte blindée et arrivée directe de l'ascenseur, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse couverte spacieuse avec vue ouverte et aperçu partiel du lac ; couloir, une chambre pour enfants, salle de bain avec douche et WC, chambre principale avec salle de bain fenêtrée avec baignoire et colonne de lavage, avec sortie sur le jardin privé.

La propriété comprend également un cave et deux places de parking dans le garage (n° 7 et 8), disponibles au prix de CHF 30'000.- chacune.