Zu verkaufen in Ponte Tresa (CH) ein elegantes, renoviertes Attikapartment mit 3,5 Zimmern, ausgestattet mit einer Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht und einem privaten Garten auf der Rückseite. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, an einer Straße mit begrenztem Verkehr, in der Nähe des Bahnhofs der Linie Lugano-Ponte Tresa und der Grenze, und etwa 20 Autominuten von Lugano entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und bietet eine Nettofläche von etwa 75 m², sowie 22 m² überdachte Terrassen und einen 65 m² großen Garten. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 99 m², aufgeteilt in: 75 m² (100%) für die Wohnung, 11 m² (50%) für die Terrasse und 13 m² (20%) für den Garten.

Das Gebäude, modern und mit einer angenehmen Architektur, besteht aus nur 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Keller, die technischen Räume und die gemeinsame Waschküche sowie der Lift; die drei oberen Etagen bieten jeweils zwei Wohnungen.

Der Zugang zur Einheit kann direkt mit dem Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe erfolgen. Die interne Verteilung ist wie folgt: Eingang mit Panzertür und direktem Aufzug, großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und teilweisem Blick auf den See; Flur, ein Zimmer für Kinder, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit fensterem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, mit Ausgang zum privaten Garten.

Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage (Nr. 7 und 8), die für CHF 30'000.- pro Stück erhältlich sind.