883 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

LUGANO LORETO – APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, ENROURÉ DE VERDURE

Dans le quartier résidentiel de Loreto, à Lugano, dans une position calme et bien desservie, nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces, d'une superficie d'environ 110 m², situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.La propriété bénéficie d'une vue ouverte et offre des environnements spacieux et fonctionnels, à quelques minutes des principaux services de la ville.Disponible immédiatement.DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENTPremier étage (environ 110 m²):• Hall d'entrée avec armoires murales pratiques • Salon spacieux et lumineux avec parquet • Cuisine séparée avec colonne de lavage • 2 chambres avec parquet • Salle de bain complète avec douche • Balcon avec vue ouverte et entouré de verdureLes pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur luminosité naturelle et leur distribution fonctionnelle des espaces.LOCALISATION ET SERVICESL'appartement est situé dans le quartier de Lugano Loreto, dans une position commode pour rejoindre le centre-ville et les principaux services.À proximité immédiate :Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement spacieux et lumineux dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à la commodité de la ville.PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES • Lieu: Lugano – Loreto • Type: Appartement de 3.5 pièces • Étage: Premier étage • Surface habitable: environ 110 m² • Disponibilité: Immédiate • Prix de vente de l'appartement: CHF 750'000.– • Place de parking dans le garage: CHF 50'000.– • Prix total: CHF 800'000.– Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via WhatsApp au numéro 079 554 92 00.Avertissement : Les informations et les descriptions contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et ne constituent pas une offre contractuelle engageante. Les surfaces, les caractéristiques, les distances et les autres données sont indicatives et soumises à vérification. Sous réserve d'erreurs, d'omissions et de modifications sans préavis.

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le centre historique de Mondonico

Dans le pittoresque centre historique de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente et idéale comme bureau ou chambre d'invité • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue panoramique

Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, situé dans le quartier de Molino Nuovo, l'un des quartiers les plus pratiques et les plus demandés de la ville. La zone offre tous les types de services : écoles, hôpital, magasins, supermarchés, bars et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La propriété proposée est située au deuxième étage d'une résidence récente, construite en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine aménagée, déjà meublée et moderne, reliée à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse qui est couverte. La zone de nuit se compose d'un couloir équipé avec prédisposition pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher double, d'une deuxième chambre et de deux salles de bains.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage au sol avec système de pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage qui peut être acheté pour 70 000 CHF.Il s'agit d'une solution d'habitation parfaite pour ceux qui cherchent un appartement dans une position stratégique et bien desservie.MESURESAppartement : 92 m²Terrasse : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4-2C

3,5 pièces appartement lumineux à Taverne

3,5 pièces appartement lumineux à Taverne - praticité, espace et potentielCet appartement de 3,5 pièces de 75 m² à Taverne, via Ponte Vecchio, est la solution idéale pour ceux qui veulent devenir propriétaires de manière simple et rationnelle, sans complications inutiles.Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution fonctionnelle des espaces, facile à adapter à ses besoins.Composition et points forts:Grand salon lumineux avec accès à une terrasse généreuse, un espace extérieur toujours appréciéDeux chambres de bonne taille, idéales pour les couples, les familles ou pour créer un bureau à domicileCouloir spacieux, parfait pour les armoires encastrées ou les solutions de stockageBuanderie condominiale, avec possibilité d'installer la machine à laver directement dans l'appartementPlaces de parking bleues devant l'immeuble et parking communal à environ 100 mètresLa position est commode et bien desservie: magasins, écoles, gare et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Tout est à portée de main, dans un contexte calme et ordonné.

Appartement 3.5 pièces à Sigirino

Appartement 3.5 pièces à Sigirino, dans un quartier résidentiel agréable et calme, tout en étant proche de tous les services.La propriété, d'une surface d'environ 83 m², est située au deuxième étage d'un immeuble composé de seulement 9 unités résidentielles, garantissant intimité, calme et une atmosphère familiale.Les intérieurs sont divisés comme suit : entrée s'ouvrant sur le salon, cuisine séparée par rapport à la zone de vie et terrasse d'environ 6 m². Par un couloir, on accède à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain complète avec jacuzzi, d'une salle de bain pour les invités et d'une buanderie/débarras.L'appartement est en très bon état et bien entretenu.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. De plus, il y a 1 garage double privé et 1 place de parking extérieure, disponibles pour 60 000 CHF et 15 000 CHF respectivement.À l'extérieur, il y a un grand jardin commun pour tous les résidents, avec un joli pergola et une zone barbecue équipée.Dans le demi-sous-sol, l'abri bien entretenu et rangé sert également de salle de réunion pratique. Il y a également un grand rangement intégré avec un compartiment verrouillable pour chaque appartement.L'année de construction est 2008 et l'immeuble est en très bon état.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la distribution se fait par le chauffage au sol.L'appartement est situé dans un quartier idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, sans être loin des services des centres urbains environnants. L'arrêt de bus est à seulement 300 mètres de l'immeuble, tandis que les écoles, les supermarchés, la gare, les restaurants et tous les services peuvent être atteints en quelques minutes. Un autre point d'intérêt est la future jonction autoroutière de Sigirino, qui sera disponible à partir de 2027.MESURESAppartement : 83 m²Terrasse : 6 m²Surface commerciale : 86 m²Ref. : V-VV-SIR-TRE-6

Spazioso appartamento con terrazza e giardino privato

In una zona residenziale tranquilla di Breganzona, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 3,5 locali situato al primo piano, con una superficie abitabile di circa 110 m². L'edificio, composto da sole 8 unità, si trova al termine di una strada privata senza uscita: una posizione riservata, ma ben collegata al centro di Lugano, alla stazione e all'accesso autostradale. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi.L'ingresso dispone di 2 armadi a muro. Il soggiorno, luminoso e dotato di camino, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato di circa 42 m². Anche la cucina ha accesso alla terrazza. La zona notte comprende 2 camere spaziose e 2 bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia.Gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Il giardino, sopraelevato rispetto al garage, garantisce una piacevole privacy e una vista sul verde circostante e sulle montagne.Completano la proprietà 1 cantina, 1 ampio posto auto in garage e 1 posteggio esterno. I residenti possono inoltre usufruire della piscina coperta riscaldata di circa 10 × 4 metri e della sauna.In einer ruhigen Wohngegend von Breganzona bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Verkauf an. Das Gebäude, das aus nur 8 Wohneinheiten besteht, befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse: eine abgeschiedene Lage, die dennoch gut an das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanbindung angebunden ist. Die Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.Der Eingangsbereich verfügt über 2 Einbauschränke. Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt zur Terrasse und zum ca. 42 m² großen Privatgarten. Auch die Küche hat Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Fenstern: eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die großzügigen Räume und die funktionale Aufteilung bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Der Garten, der gegenüber der Garage erhöht liegt, garantiert angenehme Privatsphäre und einen Blick auf die umliegende Grünfläche und die Berge.Das Anwesen wird ergänzt durch 1 Keller, 1 großen Stellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz. Die Bewohner können zudem das beheizte Hallenbad mit einer Größe von ca. 10 × 4 Metern sowie die Sauna nutzen.In a quiet residential area of Breganzona, we are offering for sale a spacious 3.5-room apartment located on the first floor, with a living area of approximately 110 m². The building, consisting of only 8 units, is located at the end of a private cul-de-sac: a secluded location, yet well-connected to downtown Lugano, the train station, and the highway. The bus stop is within walking distance.The entryway features two built-in closets. The bright living room, equipped with a fireplace, opens directly onto the terrace and the private garden of approximately 42 m². The kitchen also has access to the terrace. The sleeping area includes two spacious bedrooms and two bathrooms with windows: one with a bathtub and one with a shower.The generous rooms and functional layout offer interesting possibilities for modernization and personalization. The garden, which is elevated above the garage, ensures pleasant privacy and offers views of the surrounding greenery and mountains.The property also includes 1 basement, 1 large parking space in the garage, and 1 outdoor parking spot. Residents can also enjoy the heated indoor pool, approximately 10 × 4 meters, and the sauna.

3 pièces avec vue sur le lac dans une résidence avec piscine et débarcadère à Bissone

Appartement 3 pièces avec terrasse vue sur le lac à Bissone, dans une résidence avec piscine et débarcadère privé, construite directement sur les rives du lac.Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé au quatrième étage d'une résidence, autrefois un hôtel et maintenant transformé en appartements privés. L'ensemble du complexe offre une série de services exclusifs, dont deux piscines, débarcadère privé, aire de loisirs et parc condominial, ainsi que la possibilité d'utiliser un gardien présent 24 heures sur 24.Les espaces intérieurs sont divisés en : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. L'espace s'étend davantage grâce à la terrasse avec vue sur le lac.Les intérieurs ont été rénovés en 2025. Les sols sont en parquet, les revêtements des salles de bain en gres et les fenêtres en PVC. Le chauffage est assuré par un système centralisé alimenté par une chaudière au fioul. Système de climatisation.L'appartement ne dispose pas de places de parking privées. Cependant, dans la cour de la résidence, il y a de nombreuses places de parking disponibles, qui peuvent être utilisées librement par tous les résidents.Une buanderie commune est à la disposition des résidents.Située directement sur le lac de Lugano, la résidence bénéficie d'une position très stratégique, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité des accès autoroutiers.MESURESAppartement : 69,21 m²Terrasse : 10,50 m²Surface commerciale : 74,46 m²Ref. : V-BF-BIS-CAM-65

Rivera – nouvel appartement 3.5 pièces avec terrasse et place de parking

Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces lumineux de nouvelle construction, situé au cœur de Rivera, dans une position stratégique, à quelques pas de la gare, du centre et des principaux services.L'appartement dispose d'une surface habitable de 78 m², d'une terrasse de 15 m², d'un cave privé de 5 m² et d'une surface commerciale totale de 82,50 m².CompositionL'unité d'habitation se compose de : • grand salon avec cuisine américaine, grandes fenêtres et accès direct à la terrasse; • hall de nuit; • salle de bain avec pré-installation pour lave-linge et sèche-linge; • chambre à coucher; • deuxième chambre. Caractéristiques et emplacementL'appartement sera réalisé selon les normes de construction modernes, avec des espaces fonctionnels, bien répartis et des finitions de qualité.Les travaux ont déjà commencé et la livraison est prévue pour l'été/automne 2027.La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des écoles, magasins et transports en commun, ainsi que de la funiculaire pour le Monte Tamaro et, à quelques minutes, du centre de bien-être et parc aquatique Splash & SPA.Place de parkingUne place de parking en garage est disponible au prix de CHF 25'000.–.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, dans un secteur bien desservi et en constante croissance.

Via Tesserete 61 – 3.5 pièces avec vue panoramique sur le lac de Lugano

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue en Via Tesserete 61 à Lugano. L'unité abitative se distingue par sa luminosité et son bonne disposition des espaces internes.L'appartement est composé d'un grand salon avec accès au balcon, duquel on jouit d'une splendide vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte Brè.La disposition interne comprend en outre: • une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, avec balcon; • une spacieuse chambre à coucher; • une chambre simple; • une salle de bain principale; • un WC pour les invités. La propriété est située dans une position stratégique et centrale, parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus, situé à quelques pas, garantit un lien pratique avec le centre de Lugano et les principales commodités de la ville.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui souhaitent confort, luminosité et proximité aux services, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.La propriété est complétée par un box auto au prix de CHF 40'000.–.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rivera – nouvel appartement 3.5 pièces avec terrasse et place de parking en garage

Au cœur de Rivera, dans un emplacement stratégique et commode, à quelques pas de la gare et du centre-ville, une résidence élégante de nouvelle construction est en cours de réalisation, offrant confort, qualité et fonctionnalité.Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces lumineux, avec une surface habitable de 77 m², enrichi d'une terrasse spacieuse de 19 m², idéale pour des moments agréables à l'extérieur, et d'une cave privée de 5 m².L'immobilie dispose au total de 83,50 m² de surface commerciale.Un emplacement de parking en garage est également disponible, qui peut être acheté séparément au prix de CHF 25’000.–.L'appartement se compose de: • grand séjour avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse; • hall de nuit; • salle de bain avec préparation pour lave-linge et sèche-linge; • chambre à coucher; • deuxième chambre. L'appartement sera réalisé selon des normes de construction modernes et efficaces, avec des pièces bien réparties et fonctionnelles, enrichies de finitions de qualité.Les travaux de construction ont déjà commencé et la livraison est prévue pour été/automne 2027.L'emplacement garantit un confort élevé grâce à sa proximité avec les principaux services, écoles, commerces et transports en commun.La résidence sera également située à proximité de la téléphérique qui mène à la renommée localité du Monte Tamaro, idéale pour des excursions pendant la saison estivale et pour des activités de ski en hiver.À quelques minutes se trouve également le centre de bien-être et parc aquatique Splash & SPA, parfait pour des moments de détente, de divertissement et de bien-être.Une solution idéale à la fois comme résidence principale, grâce à l'emplacement stratégique et à la praticité des espaces, et comme investissement intéressant, dans un secteur en constante croissance et optimalement connecté.

Nouveau et moderne 3.5 pièces à Massagno

Nouveau et moderne appartement à vendre à Massagno, dans un emplacement pratique en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.L'appartement de 3,5 pièces est situé au premier étage de la Residenza Cinque975, un complexe résidentiel récemment construit, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Lugano.À l'intérieur, l'appartement se compose de : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte avec îlot et accès à une terrasse, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain équipée d'une colonne laveuse/sécheuse et d'un deuxième réduit. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.Les sols sont en parquet, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple et occultation avec stores électriques. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et la distribution de chaleur dans l'appartement se fait par des serpentin de sol.1 cave est incluse dans le prix de vente1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.MESURESAppartement : 86,00 m²Terrasses : 16,00 m²Surface commerciale : 94 m²Ref. : V-DP-MAS-GOT-82-3

Manno - 3,5 pièces modernes - 80 m2 de terrasse vitrée

À Manno, dans un contexte résidentiel calme et réservé, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, situé au premier étage d'une petite résidence composée de seulement cinq unités d'habitation. L'élément distinctif de cette propriété est la terrasse extraordinaire d'environ 80 m², sur laquelle donnent directement le salon et les deux chambres à coucher, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une caractéristique particulièrement intéressante est la possibilité de vitrer l'ensemble de la terrasse ou seulement une partie, donnant naissance à de nouvelles solutions d'habitation : un jardin d'hiver, une grande zone de vie supplémentaire, d'autres chambres à coucher ou créer une zone de détente avec jacuzzi, en conservant une partie de la terrasse découverte. Les espaces intérieursL'appartement, d'une superficie d'environ 80 m², présente des pièces lumineuses, des finitions contemporaines et une distribution fonctionnelle. La disposition comprend : • Entrée indépendante et réservée, équipée d'un pratique placard utilisable comme garde-robe et chaussure. • Salon avec cuisine en vue, valorisé par les généreuses surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. • Deux chambres à coucher, toutes deux avec accès direct à l'espace extérieur. • Salle de bain principale, spacieuse et fenêtrée, complète avec douche et bidet. • Deuxième salle de bain, actuellement organisée comme local de buanderie avec colonne de lave-linge-sèche-linge, prête pour la réalisation d'une autre douche de grandes dimensions. Confort et efficacitéL'appartement se distingue également par ses caractéristiques de construction et d'installation, conçues pour garantir le confort d'habitation et une gestion efficace de la consommation. La propriété est équipée de chauffage au sol, de thermopompe à gaz et de fenêtres avec triple vitrage. La résidence, composée de seulement cinq unités, offre un environnement paisible et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services. Complètent la propriété • Grande cave située au niveau du parking. • Un emplacement de parking couvert à 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente. • Silos adjacent où louer un autre emplacement de parking. • Buanderie collective. Une solution d'habitation aux potentialités intéressantes, où les 85 m² intérieurs rencontrent autant de mètres carrés de terrasse, offrant une liberté de conception et une qualité de vie difficilement égalée dans un appartement traditionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Luminoso attico con incantevole vista sul lago di Lugano

In una zona residenziale particolarmente soleggiata di Bissone, proponiamo in vendita un luminoso attico con una splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La posizione coniuga la piacevolezza di un contesto residenziale con la comodità dei servizi e la vicinanza all'accesso autostradale, a soli 10 km dal centro di Lugano.L'appartamento, di circa 60 m², dispone di una zona giorno, due camere da letto e un bagno. La luce naturale e il panorama sul lago rendono gli ambienti accoglienti e conferiscono alla proprietà un fascino particolare.Completano l'offerta un posto auto in autorimessa e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo.In einer besonders sonnigen Wohngegend von Bissone bieten wir ein helles Penthouse mit herrlichem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Lage verbindet die Annehmlichkeiten eines Wohnviertels mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und dem Autobahnanschluss, nur 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das natürliche Licht und der Blick auf den See machen die Räume gemütlich und verleihen der Immobilie einen besonderen Charme.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller, die beide im Preis inbegriffen sind, runden das Angebot abIn a particularly sunny residential area of Bissone, we are offering for sale a bright penthouse with a stunning view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The location combines the charm of a residential setting with the convenience of local amenities and easy access to the highway, just 10 km from downtown Lugano.The apartment, measuring approximately 60 m², features a living area, two bedrooms, and a bathroom. The natural light and the view of the lake make the rooms inviting and give the property a special charm.The listing also includes a parking space in the garage and a storage unit, both included in the price

VEZIA - GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES, TRANSFORMABLE EN 4.5, AVEC TERRASSE OU JARDIN

A Vezia, dans un quartier résidentiel et à l'intérieur d'un bâtiment composé de deux escaliers et 14 unités d'habitation, nous proposons à la vente trois appartements de 3,5 pièces, caractérisés par des pièces spacieuses et une distribution interne qui offre des possibilités intéressantes de personnalisation.Les appartements sont proposés dans leur état actuel au prix de CHF 550'000.- chacun.Grâce à la superficie généreuse, la configuration actuelle peut être repensée pour gagner une pièce supplémentaire, transformant l'appartement en un 4,5 pièces, une solution idéale pour une famille, pour ceux qui désirent un studio ou une pièce supplémentaire.La distribution interne comprend : • grand espace de vie avec salon et salle à manger; • cuisine adjacente, partiellement ouverte sur le salon; • deux chambres de bonne taille; • salle de bain principale; • WC séparé; • balcon ou terrasse, avec des espaces extérieurs différents selon l'unité; • possibilité de transformation en 4,5 pièces. Les unités disponibles sont : • Rez-de-chaussée - Intérieur 3 : 102 m² de surface commerciale, terrasse d'environ 17 m² et jardin privé d'environ 90 m². • Premier étage - Intérieur 6 : 108 m² de surface commerciale, terrasses/balconies pour environ 20 m² au total. • Deuxième étage - Intérieur 10 : environ 108 m² de surface commerciale, terrasses/balconies pour environ 20 m² au total. La solution au rez-de-chaussée se distingue particulièrement par la présence du jardin privé, directement connecté à l'espace de vie.Pour l'immeuble, des travaux de rénovation et de réaménagement des parties communes sont également prévus, notamment des travaux sur les façades, les systèmes communs, la buanderie commune, les salles communes, les ascenseurs, les escaliers, le garage et les espaces extérieurs.Les places de parking peuvent être achetées séparément : • CHF 30'000.- place de parking extérieure; • CHF 40'000.- place de parking couverte; • CHF 50'000.- place de parking dans le garage. Une proposition intéressante pour ceux qui cherchent à Vezia des espaces généreux, des espaces extérieurs et la possibilité d'adapter la distribution interne à leurs besoins.***Les images publiées représentent un mélange des différentes propriétés disponibles.***Les appartements peuvent également être achetés complètement rénovés, avec la formule "clés en main", en choisissant entre une configuration 3,5 pièces ou 4,5 pièces, en fonction des besoins individuels en matière de logement.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

LIBELLULA RESIDENCE: Stupendo appartamento con enorme giardino e vista lago

Libellula Residence è espressione della concezione dell’architettura come forma d’arte. Ci si propone di andare oltre al semplice concetto di edificio abitativo con la concreta realizzazione di un’idea, di un nuovo modo di abitare.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.Un’architettura concepita per integrarsi nel contesto circostante come una libellula che spiega le sue ali e si adagia sulle curve naturali del paesaggio.La struttura della residenza è composta da quattro lame che, inserendosi nel terreno con una leggera inclinazione, enfatizzano la visuale dal complesso verso i laghi. Dall’esterno verso l’interno, gli appartamenti sono progettati per garantire in qualsiasi punto un’apertura al panorama circostante.Gli appartamenti del Libellula Residence sono cinque, sviluppati su tre piani fuori terra. Gli spazi interni variano dai 157 mq ai 355 mq dell’attico che dispone di un vastissimo spazio esterno con vista lago. L’acquirente avrà la possibilità di essere affiancato da un interior designer in tutte le fasi di creazione della propria casa.APPARTAMENTO 1.1È una scelta perfetta per le famiglie con bambini che amano la natura e desiderano creare un ambiente raffinato in un contesto paesaggistico straordinario. I 157 mq degli interni sono impreziositi da un balcone e giardino di oltre 200 mq e da una vista lago da togliere il fiato.Superficie appartamento (100%): 157,7 m2Superficie terrazza (50%): 19,8 m2Superficie terrazza verde (20%): 211,2 m2Superficie lavanderia (50%): 14,7 m2Superficie cantina (30%): 21 m2Superficie commerciale: 223,35Prezzo: chf 3'090'000.-Prezzi posti auto: chf 65'000.- cadauno-----------------------------------------Libellula Residence expresses the concept of architecture as a form of art.The purpose is not only the creation of a residential building, but also the concrete realization of an idea, a new way of living.A privileged area, rich of natural beauty that guided the Mino Caggiula Architects studio to project an architectural complex which combines the functionality and the biological needs of the living space with the aestethic characteristics of a modern design. An architecture conceived to be integrated in the surrounding environment like a dragon y that spreads its wings and lays down on the landscape’s natural curves.The structure of the residence is composed of four blades that penetrate the ground with a slight inclination and emphasize the view from the complex towards the lakes. From the outside to the inside, the apartments are designed to ensure an opening to the surrounding panorama from any point.Pets are not allowed.APARTMENT 1.1Is a perfect choice for families with children who love nature and seek to create a re ned setting in an extraordinary landscape. 157 m2 of interiors embellished with a terrace and garden of more than 200 m2 and a breathtaking lake view.Surface apartment (100%): 157,7 m2Surface terracce (50%): 19,8 m2Surface green terrace (20%): 211,2 m2Surface laundry (50%): 14,7 m2Surface basement (30%): 21 m2Commercial surface : 223,35Price: chf 3'090'000.-Price parking spots: chf 65'000.- each

Appartamento di Pregio a Pochi Minuti dal Centro e Lungolago

Nel cuore di Lugano-Paradiso, in posizione strategica a pochi minuti dal lungolago, dal centro città e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al 4 piano dell'elegante Residenza "Al Parco", espressione di architettura contemporanea e comfort di alto livello.Edificata nel 2013, la residenza si distingue per il design moderno e minimale, perfettamente integrato nel contesto urbano. Un comodo accesso pedonale collega direttamente la proprietà al centro e al lungolago.Al piano terreno si trovano la reception con servizio di portineria, nonché un'area wellness & fitness dotata di palestra attrezzata con macchinari Technogym e sauna con zona relax.L'appartamento offre un'esperienza abitativa di prestigio, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, studiati per valorizzare luce naturale, panorama e privacy.La proprietà si compone di:* atrio d'ingresso,* luminoso soggiorno con zona pranzo, affacciato sul Lago di Lugano attraverso ampie vetrate a tutta altezza e accesso a una terrazza vivibile, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno,* moderna cucina a vista completamente attrezzata,* 2 confortevoli camere da letto con 2 bagni en suite,* studio,* loggia,* bagno ospiti con lavanderia.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa.La distribuzione degli spazi è studiata per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte: la zona living si apre verso il suggestivo panorama del Lago di Lugano, mentre le camere sono orientate a ovest. Le ampie vetrate a tutta altezza assicurano eccellente luminosità naturale e una raffinata continuità tra spazi interni ed esterni.Materiali pregiati, finiture ricercate e soluzioni tecniche all'avanguardia definiscono un ambiente elegante e funzionale. Il riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento, unito all'aria condizionata, assicura un comfort ottimale in ogni stagione.Un'abitazione esclusiva, perfetta sia come residenza primaria sia come secondaria, per chi desidera vivere Lugano con stile, riservatezza e qualità senza compromessi.Im Herzen von Lugano-Paradiso, strategisch gelegen, nur wenige Minuten vom Seeufer, dem Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt, bieten wir ein raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock der eleganten Residenz Al Parco an, die ein Beispiel für zeitgenössische Architektur und höchsten Komfort darstellt.Die 2013 erbaute Residenz zeichnet sich durch ein modernes, minimalistisches Design aus, das sich nahtlos in die städtische Umgebung einfügt. Ein bequemer Fussweg verbindet die Liegenschaft direkt mit dem Stadtzentrum und dem Seeufer.Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption mit Concierge-Service sowie ein Wellness- und Fitnessbereich mit einer mit Technogym-Geräten ausgestatteten Fitness-Lounge und einer Sauna mit Ruheraum.Das Apartment bietet eine hochwertige Wohnqualität mit grosszügigen, hellen und harmonisch aufgeteilten Räumen, die so gestaltet sind, dass sie natürliches Licht, Panorama und Privatsphäre optimal nutzen.Die Liegenschaft besteht aus:* Eingangshalle,* einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das durch grosse, bodentiefe Fenster auf den Luganersee blickt und Zugang zu einer Terrasse bietet, die Innen- und Aussenbereich nahtlos miteinander verbindet,* einer modernen, voll ausgestatteten, offenen Küche,* 2 komfortablen Schlafzimmern mit 2 Bädern en Suite,* einem Büro,* einer Loggia,* einem Gästebad mit Waschküche.Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Garage.Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet ist: Der Wohnbereich öffnet sich zum beeindruckenden Panorama des Luganersees, während die Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet sind. Grosse, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenräumen....

Viganello, 3.5 pièces avec terrasse dans un petit complexe

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un spacieux et confortable appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue composée de seulement 6 unités résidentielles.La position est idéale pour ceux qui désirent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports publics sont facilement accessibles à pied.L'appartement dispose d'une surface d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, composée de : • Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires • Séjour lumineux avec accès direct au terrazzino avec vue partielle sur le lac • Cuisine séparée, pratique et bien organisée • Chambre principale • Petite chambre • Deux salles de bains • Cave privée au sous-sol La propriété comprend également un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente).Note de transformation : La configuration actuelle prévoit une pièce utilisée comme studio, en fait, l'appartement est actuellement un appartement de 2,5 pièces (voir ref. 1627) qui peut être facilement transformé en un appartement de 3,5 pièces.Cette proposition comprend une rénovation comme indiqué dans les photos/renderings présents à titre illustratif dans l'annonce.Le coût approximatif (plus ou moins 20 %) de la rénovation est déjà inclus dans le prix. Le coût final dépendra du choix des finitions et des solutions architecturales adoptées.Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano.Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PREGASSONA · LOCATION À ACHETER 3½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTe ET JARDIN

PREGASSONA · ÉLÉGANT 3½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTe ET JARDIN OU ATTIQUE Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 3½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.L'appartement dispose d'une surface habitable de 81,60 m², une terrasse couverte de 13,65 m² et un jardin de 146,35 m². L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement offre des espaces vastes et lumineux : séjour avec cuisine open space et accès direct à la terrasse couverte et jardin, deux chambres à coucher, deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) et un vestibule d'entrée. Les pièces sont fonctionnelles, bien distribuées et finies avec des matériaux de haute qualité.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, représente un agréable espace extérieur vivable toute l'année. • Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en aluminium avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles brise-soleil motorisées • Prédisposition pour colonne lave-linge • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse Place de parking dans le parking : CHF 55'000.- chacunePositionLa résidence est située à Pregassona, dans une zone ensoleillée et pratique pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-vente, offrant une solution d'habitation flexible et orientée vers l'avenir.Dans l'immeuble, il est possible de louer ou d'acheter un identique 3,5 pièces au dernier étage et au milieu.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.