794 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: District Lugano

Nouvelle construction

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3.5 pièces, 92m², CHF 720'000.–

Villaggio del Sole 1, 6988 Tresa

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50 pièces, CHF 5'450'000.–

6998 Monteggio

Aparthotel à Ticino

Dans le Malcantone, dans la localité de Monteggio de la commune de Tresa, nous proposons un immeuble résidentiel de nouvelle construction réalisé avec une technologie qui garantit, à ceux qui vivent dans les appartements, un excellent confort dans toutes les saisons avec des consommations, des émissions et des coûts de gestion faibles.La propriété, compte tenu de la vocation touristique de la zone et du manque de structures d'hébergement, a obtenu le 15 novembre 2024 la licence d'aparthotel de la part de la commune de Tresa, ce qui signifie que les appartements peuvent être loués à des vacanciers, même pour de courtes périodes, qui ont l'intention de découvrir ou de revivre des vacances dans l'une des régions les plus belles et stratégiques du canton du Tessin, ce scénario garantirait à l'investisseur un revenu plus élevé.En substance, l'investisseur qui a l'intention d'utiliser la résidence comme aparthotel, location à court terme, réaliserait un revenu brut présumé de 275 000 CHF.En ce qui concerne les finitions des appartements, nous pouvons rapporter que : les sols sont recouverts de gres, les fenêtres sont en PVC avec des stores en aluminium actionnés électriquement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur bivalente pour l'eau chaude et froide, la distribution de chaleur se fait par le sol, la même chose s'applique au refroidissement, les cuisines sont fournies par Scavolini, modèle Evolution, il y a un ascenseur Schindler pour 8 personnes, etc..L'immeuble se compose de 11 appartements, la surface commerciale est de 1 077 m², il y a trois étages au-dessus du sol, ci-dessous se trouve la répartition de l'immeuble par étage :Espace vertJardin condominial Sous-solPlaces de parking : 12 dans le garage - 5 à l'extérieur, non couvertes Places de vélo : 12 couvertesCaves n13Salle techniqueAbri anti-atomiqueRez-de-chausséeSalle de lavageN1 Appartement de trois pièces avec portique et jardinN2 Appartements de deux pièces avec portique et jardinsPremier étageN 2 Appartements de deux pièces avec grandes terrassesN 2 Appartements de trois pièces avec grandes terrassesDeuxième étageN 2 Appartements de deux pièces avec grandes terrassesN 2 Appartements de trois pièces avec grandes terrassesPrix de vente 5 450 000 CHFPlus d'informations uniquement sur demande

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6.5 pièces, 460m², Prix sur demande

6900 Lugano

Résidence de luxe exclusive avec vue sur le lac et jardin

Dans la prestigieuse Collina dOro, à quelques minutes de la TASIS The American School in Switzerland, dans un endroit calme et réservé, naît "Golden Hill", une villa exclusive et indépendante au design minimal de luxe, immergée dans la verdure et avec une vue splendide sur le lac.La propriété s'étend sur environ 460 m² reliés internement par un ascenseur privé qui part de la garage et atteint directement la zone d'habitation, garantissant confort et praticité à tout moment.Au rez-de-chaussée se trouve le grand salon, avec un grand séjour avec vue sur le lac, salle à manger et une cuisine moderne. Toujours à ce niveau, un espace de bien-être privé avec salle de sport, sauna, vestiaire et cave à vin a été conçu : des espaces pensés non seulement pour le bien-être, mais pour vivre la maison de manière complète.Le premier étage est principalement dédié à la zone de nuit, avec une chambre principale avec garde-robe, trois grandes chambres, trois salles de bain, un bureau et une buanderie. Une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille qui souhaite avoir des espaces généreux et bien séparés.Au sous-sol, un garage d'environ 111 m² offre un grand espace pour les véhicules, en plus d'une cave à vin et de locaux techniques.À l'extérieur, le jardin d'environ 415 m² accueille une piscine privée, un Jacuzzi et des terrasses couvertes, créant un environnement agréable et réservé à vivre pendant la belle saison, toujours avec le lac et les montagnes comme arrière-plan.La villa prévoit également un système photovoltaïque et, surtout, la possibilité de personnaliser le projet : le futur propriétaire pourra définir les finitions et les détails internes avant le début des travaux.Golden Hill est pensée pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais une propriété à construire selon leur propre style et leurs propres besoins, dans l'un des endroits les plus demandés du Tessin.La documentation complète du projet est disponible sur demande.Pour recevoir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.Noemi Marrali+41 76 541 11 75