465 résultats - Ascenseur, Nouvelle construction acheter: District Lugano

Résidence secondaire - Nouveaux appartements à Cadempino

Ebuyhouse propose à la vente à Cadempino de nouveaux appartements de 3,5 et 4,5 pièces au sein d'une résidence moderne de nouvelle construction composée de seulement six unités d'habitation.Position stratégique :À seulement 10 minutes du centre de LuganoArrêt de bus à proximité immédiateGare ferroviaire facilement accessiblePrès de l'accès à l'autorouteTous les principaux services à quelques minutesSituée le long d'une route privée à usage exclusif des résidents, la résidence se distingue par sa position calme et privilégiée, ses finitions de haut niveau, ses systèmes technologiques de dernière génération et sa certification CECE Plus, qui garantit des normes élevées d'efficacité énergétique, de durabilité environnementale et de confort de vie.Seuls trois appartements sont disponibles à l'achat en tant que résidence secondaire.Prix à partir de CHF 722'000.Places de parking en garage : CHF 55'000.Livraison prévue à partir de décembre 2026.Pour plus d'informations :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

BOSCO LUGANESE - ELEGANT APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, À 10 MINUTES DE LUGANO

BOSCO LUGANESE - ELEGANT APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, À 10 MINUTES DE LUGANO (APP. 3) Au cœur du Malcantone, l'une des régions les plus vertes et les plus authentiques du canton du Tessin, naît la Residenza AL GROTTO, un projet résidentiel exclusif qui allie élégance, tranquillité et qualité de vie. Avec seulement 6 unités résidentielles, la résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux services. Où Bosco Luganese est l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone pour son atmosphère authentique, ses vues ouvertes sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, ainsi que pour sa qualité de vie extraordinaire. Entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de zones naturelles, la commune offre un environnement idéal pour ceux qui aiment la nature, les sports de plein air et la tranquillité, tout en maintenant un lien rapide avec Lugano, Agno et l'aéroport régional. En quelques minutes, les écoles, les magasins, les restaurants, les infrastructures sportives et tous les principaux services de la région sont accessibles. Un emplacement parfait pour les familles, les professionnels et ceux qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer au confort. Qu'est-ce que Nous proposons à la vente l'appartement 5, un élégant appartement 4.5 pièces d'une superficie de 177,67 m², caractérisé par des espaces grands, lumineux et parfaitement distribués. La propriété offre une combinaison parfaite entre confort de vie, design contemporain et qualité de construction. L'appartement dispose de : un grand séjour avec de grandes ouvertures sur l'extérieur ; trois chambres ; un local multifonctionnel idéal comme bureau, salle de hobby ou garde-robe ; trois salles de bain ; un balcon panoramique d'environ 30 m² ; un accès direct au balcon depuis toutes les pièces ; une cave privée ; deux places de parking incluses dans le prix. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et permettent de profiter de la vue sur le paysage environnant. Vous l'aimerez parce que il offre un emplacement privilégié au cœur du Malcantone ; il est à seulement 10 minutes de Lugano ; il offre une vue panoramique sur les collines et la nature environnante ; il dispose de pièces grandes et lumineuses ; il est une résidence exclusive avec seulement 6 unités résidentielles ; il offre une grande intimité et tranquillité ; il dispose de finitions de haute qualité et de matériaux de qualité supérieure ; il est proche des sentiers de randonnée et des zones vertes ; il est idéal pour les familles et les professionnels ; il offre un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine. Residenza AL GROTTO : vivre dans le Malcantone avec style La Residenza AL GROTTO naît pour offrir un nouveau concept de vie, où le confort, la durabilité et le bien-être sont intégrés de manière harmonieuse au territoire. Une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent un appartement de prestige dans le Malcantone, à quelques minutes de Lugano, dans l'une des zones les plus recherchées pour la qualité de vie, la tranquillité et le contact avec la nature. Date de livraison prévue : février 2027 PRIX DE VENTE : CHF 940 000,00

BOSCO LUGANESE ELEGANT 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE À 10 MINUTES

BOSCO LUGANESE ELEGANT 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE À 10 MINUTES DE LUGANO (APP. 1) Au cœur du Malcantone, l'une des régions les plus vertes et les plus authentiques du canton du Tessin, naît la Residenza AL GROTTO, un projet résidentiel exclusif qui allie élégance, tranquillité et qualité de vie. Avec seulement 6 unités résidentielles, la résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et immergé dans la nature, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux services. Où Bosco Luganese représente l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone pour son atmosphère authentique, les panoramas ouverts sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, ainsi que la qualité de vie extraordinaire. Entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de parcours naturalistes, la commune offre un environnement idéal pour ceux qui aiment la nature, les sports de plein air et la tranquillité, tout en maintenant un lien rapide avec Lugano, Agno et l'aéroport régional. En quelques minutes, les écoles, les magasins, les restaurants, les infrastructures sportives et tous les principaux services de la région sont accessibles. Un emplacement parfait pour les familles, les professionnels et ceux qui veulent vivre loin du trafic urbain sans renoncer à la commodité. Ce que Nous proposons à la vente l'appartement 5, un élégant appartement de 4.5 pièces d'une surface de 177,67 m², caractérisé par des espaces grands, lumineux et parfaitement répartis. La propriété offre une combinaison parfaite entre confort résidentiel, design contemporain et qualité de construction. L'appartement dispose de : un grand séjour avec de grandes ouvertures sur l'extérieur ; trois chambres ; un local supplémentaire multifonctionnel idéal comme bureau, salle de loisirs ou garde-robe ; trois salles de bains ; un balcon panoramique d'environ 30 m² ; accès direct au balcon depuis toutes les pièces ; une cave privée ; deux places de parking incluses dans le prix. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous l'aimerez parce que l'emplacement privilégié au cœur du Malcantone ; à seulement 10 minutes de Lugano ; vue panoramique sur les collines et la nature environnante ; grands espaces lumineux ; résidence exclusive de seulement 6 unités ; haute intimité et tranquillité ; finitions de haute qualité et matériaux de qualité supérieure ; proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts ; idéal pour les familles et les professionnels ; équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Residenza AL GROTTO : vivre dans le Malcantone avec style La Residenza AL GROTTO naît pour offrir un nouveau concept de vie, où confort, durabilité et bien-être sont intégrés de manière harmonieuse avec le territoire. Une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent un appartement de prestige dans le Malcantone, à quelques minutes de Lugano, dans l'une des zones les plus demandées pour la qualité de vie, la tranquillité et le contact avec la nature. Livraison prévue : février 2027 PRIX DE VENTE CHF 1026500.00

Penthouse 4,5 pièces de design avec terrasse et confidentialité maximale

Dans la commune prestigieuse de Savosa, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus exclusifs, à seulement 5 km du cœur de Lugano, un projet résidentiel d'excellence est en cours de création, parfaitement intégré dans un contexte calme mais stratégique, à proximité immédiate de tous les principaux services.D'ici la fin 2027, le raffiné projet Residenza Lema 2 prendra vie, une initiative immobilière exclusive composée de seulement cinq unités résidentielles, conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et le confort sans compromis. Certains appartements offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, de véritables oasis de calme entourées de verdure.Le projet architectural se distingue par son langage contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes qui entourent la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de prestige absolus.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie : la résidence sera équipée de systèmes techniquement avancés, notamment des pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique de dernière génération. Des solutions qui garantissent non seulement la durabilité, mais également un niveau de confort de vie supérieur.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une résidence unique caractérisée par une surface interne d'environ 190 m² et une terrasse couverte spectaculaire de 52 m², idéale pour vivre des moments de détente absolue dans une totale confidentialité.L'accès se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un élégant hall d'entrée avec des armoires sur mesure et une salle de bains pour invités avec préparation pour une colonne lave/sèche. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace représentatif avec cuisine ouverte et un salon d'environ 77 m², valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur qui créent une parfaite continuité avec la terrasse.Le secteur nuit, sagement séparé, abrite une suite principale prestigieuse avec salle de bains en-suite et dressing, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec douche, finies avec des matériaux de haute qualité.Chaque détail a été étudié pour offrir un maximum de confort : le chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival garantit un climat idéal en toutes saisons, tandis que la préparation pour la climatisation est également prévue.Cette propriété de haute valeur est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Une proposition immobilière rare et de grande valeur.Prix de vente : CHF 1'990'000.-

Appartement - Lugano

3,5 pièces avec terrasse et jardin en centre-villeUn style de vie Urban Chic ... Un emplacement uniqueLUGANO centre-ville, à une position privilégiée et résidentielle, à seulement 50 mètres du lac et à 10 minutes de la belle promenade le long du lac au centre-ville, nous proposons une résidence élégante de nouvelle construction.FONCTIONNALITÉ ET PRATICITÉ : 17 m² de terrasse, 80 m² de jardin, salon et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, cave et 1 place de parking intérieure (facultative)*.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée d'une technologie de pointe et d'espaces lumineux et aériens avec des espaces extérieurs habitables, la Résidence est le parfait binôme de confort et de praticité. Les unités d'habitation sont conçues pour une habitabilité fonctionnelle, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnalisation de la disposition et des intérieurs, en fonction des délais de chantier. Livraison prévue au printemps 2027EN ÉVIDENCE • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité, personnalisables • chauffage au sol haute technologie - pompe à chaleur • climatisation (supplément) • place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune*

Penthouse - Lugano

EN CENTRE-VILLE AVEC STYLELUGANO centre-ville, dans une résidence élégante de nouvelle construction, nous proposons lumineux penthouse au 6ème étage avec terrasse panoramique et vue partielle sur le lac.Située dans une position privilégiée et résidentielle, la propriété est .Contexte exclusif et parfaitement desservi pour le meilleur confort de vie! Résidence secondaire sur demande.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologies de pointe et d'espaces lumineux et aériens avec des espaces extérieurs habitables, la Résidence est le parfait binôme de confort et de praticité. Les unités de logement sont conçues pour un logement fonctionnel, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnalisation de la disposition et des intérieurs, en fonction des délais de construction. Livraison prévue au printemps 2027POINTS FORTS • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de niveau supérieur, personnalisables • chauffage au sol haute technologie • pompe à chaleur - climatisation (supplément) • places de parking intérieures : CHF 100'000 chacune* CONFORT ET COMMODITÉ terrasse, 3 chambres, 3 salles de bain, cave et 2 places de parking intérieures*

Appartement - Carona

VISTA CARONA, OÙ LE CIEL ÉTREINT LE LACÀ Carona, où le ciel et le lac se rencontrent, naît un projet qui intègre un paysage panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et ses montagnes à une architecture aérienne et fonctionnelle, offrant une expérience résidentielle exclusive au nom du confort et de la tranquillité.Cette unité : 3,5 pièces de 24m² avec 61 m² de jardin et 36 m² de terrasses avec vue magnifique. Résidence principale uniquement.Située sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, la résidence comprend 11 appartements, répartis en deux immeubles plurifamiliaux avec un garage souterrain commun de 46 places de parking. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou de jardins privés, offrant une vue spectaculaire sur le Monte Generoso et le lac de Lugano. Places de parking dans le garage : CHF 40'000 chacune.Les finitions de standing supérieur garantissent l'élégance et le confort résidentiel. L'orientation sud-est assure un éclairage naturel excellent. La conception linéaire et harmonieuse se fond avec la beauté du lieu, offrant une résidence raffinée et panoramique. Chaque appartement dispose d'un débarras/laverie privé. Carona est un village fascinant, immergé dans la nature et bien connecté à la ville. Ici, le paysage s'enrichit de forêts, d'un jardin botanique et offre des promenades infinies qui atteignent le Monte San Salvatore, la ville de Lugano et toutes les cimes célèbres du Tessin!Un équilibre parfait entre la nature, l'exclusivité et le bien-être!

Appartement - Lugano

Un Urban & Lake Chic Lifestyle au 5ème étageLUGANO centre-ville - 10 mètres de la belle promenade lacustre du centre-ville - 50 mètres de la plage Riva Caccia à Lugano - tous les services et divertissements de la ville sont accessibles à pied.La Résidence, nouvellement construite et en deuxième ligne par rapport au lac, offre la combinaison idéale de confort logistique et de divertissement, dans un contexte résidentiel et ambitieux. Résidence secondaire sur demande.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologie de pointe et de pièces lumineuses et aériennes, avec une belle terrasse habitable d'où l'on peut admirer un aperçu du lac de Lugano romantique ! L'habitat est pratique et fonctionnel, salon et cuisine en open space, chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième chambre, chambre/étude, salle de bain des invités, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. POINTS FORTS • emplacement stratégique à pied - partout ! • 3 arrêts de bus à moins de 50 m, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité • haute technologie, chauffage au sol • pompe à chaleur • climatisation (supplément) • places de parking internes : CHF 100'000 chacune

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide ouverte sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la vie privée. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prévue pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante et dressing, conçue pour garantir le maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Canobbio, Duplex 3.5 pièces avec jardin privé

Occasion unique à Canobbio : le luxe de la nouvelle construction au prix le plus compétitif de Lugano. Sur le marché immobilier actuel, trouver un appartement de nouvelle construction dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano est un privilège pour quelques-uns. Le trouver à seulement 6'346 francs au mètre carré est une occasion unique qui ne restera pas longtemps sur le marché. Nos recherches approfondies sur le marché montrent que cette valeur représente un prix au mètre carré exceptionnellement bas pour la zone, offrant un grand potentiel de valeur et un investissement sûr et immédiat. Avec une surface commerciale totale de 156 m², cette propriété redéfinit le concept de qualité et de prix à Canobbio. L'appartement, un duplex moderne de 3,5 pièces sur deux niveaux, est conçu pour ceux qui n'acceptent pas de compromis sur le confort, la lumière et le design contemporain. La zone de jour est le cœur de la maison : un salon élégant et inondé de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte de haute gamme conçue pour valoriser la convivialité. La zone de nuit dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains parfaitement aménagées, garantissant une intimité et une fonctionnalité maximales. Pour compléter cette propriété exclusive, il y a une splendide terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin privé qui garantit une touche de verdure pour profiter des journées les plus exclusives. En outre, un cave et deux places de parking sont disponibles pour 80'000.- Pas d'attente interminable : l'immobilier est en phase de finalisation et sera prêt pour la livraison le 31 juillet 2026. Acheter aujourd'hui signifie entrer dans une maison neuve, moderne et de haute qualité en quelques semaines. Une occasion en or, soit comme résidence principale prestigieuse, soit comme investissement immobilier à rendement élevé. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard.

Appartement merveilleux et spacieux de 2.5 pièces avec terrasse à Pregassona

Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une belle terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et neuve (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureau de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement central, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine le confort résidentiel et la rentabilité, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée conduit à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, dont un four suspendu et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent accès à la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'une ombrière automatique, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toutes saisons.La zone nuit comprend une chambre spacieuse servie par une salle de bain avec douche, sanitaires suspendus et un lavabo sur mesure. De plus, il y a des prises pour lave-linge et sèche-linge, qui garantissent la praticité et le confort pour la gestion quotidienne.L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentins au sol, qui assurent une diffusion uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7173

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Residenza Mirador - Nouvelle Résidence à Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour mars 2024.La résidence sera construite à Lugano, au 66 Via Tesserete, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un emplacement privilégié, qui permet un accès facile à tous les services tout en étant pleinement intégré dans la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux exigences des clients les plus exigeants, avec une architecture raffinée, des finitions de haute qualité, des espaces communs prestigieux, dont des piscines intérieure et extérieure, un SPA et une grande salle de sport.L'appartement n° 6.2 au sixième étage de la Residenza Mirador se compose de 2,5 pièces :-grand espace de vie avec cuisine ouverte et grandes fenêtres-chambre principale-salle de bain principale avec baignoire et douche-grande terrasse partiellement couverte-grand cave privé adjacent à l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 6.2surface de l'appartement : 68,2 m2terrasse : 31,2 m2cave : 17,2 m2surface commerciale : 90,7 m2Prix : 996 000 CHF

Appartement de luxe avec vue sur le lac

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects.La résidence est située à Lugano, via Tesserete 64, sur un terrain en terrasses sur 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet de rejoindre facilement chaque service mais en même temps d'être totally intégré dans la beauté de la nature qui l'entoure.Les appartements sont conçus pour garantir une ouverture panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux exigences des clients les plus exigeants, avec une architecture recherchée, des finitions de haut standing, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un spa et une grande salle de sport.L'appartement n° 3.4 situé au troisième étage de la Residenza Mirador, se compose de 4,5 pièces :-grand salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres-3 chambres-3 salles de bain-terrasse partiellement couverte de 67 m2-jardin latéral avec une pergola moderne-buanderie privée à l'intérieur de l'appartement-cave privée au même étageLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 3.4appartement : 217 m2terrasse : 95 m2cave : 21 m2surface commerciale : 273 m2Prix/m2 : 9 683 CHFPrix : 2 645 000 CHF

2,5 pièces à Paradiso - nouvelle construction

2,5 pièces - quartier prestigieux de Paradiso Appartement 2,5 pièces de nouvelle construction à Paradiso, Tessin Découvrez cet appartement moderne de 2,5 pièces à Paradiso, prêt à partir d'avril ! - Espace Luminieux : Vaste séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.- Cuisine Moderne : Équipée d'électroménagers de haute qualité.- Chambre à coucher spacieuse - Terrasse Privée : Espace idéal pour des moments de détente en plein air.- Emplacement Optimal : Près des commerces et des transports en commun, pour une vie confortable et tranquille.- Un parking en garage est disponible au prix de CHF 75'000Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.

Maroggia splendide 3.5 pièces avec jardin privé, à deux pas du lac

Dans cette merveilleuse résidence, à deux pas du lac, nous vendons un appartement de 3,5 pièces avec un grand jardin privé, à deux pas du lac.L'unité est actuellement proposée en état brut, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les finitions et les détails selon leurs propres goûts et normes de qualité.Le prix affiché se réfère à l'appartement fini, clés en main.Prix de l'appartement : CHF 990 000Deux places de parking dans le garage : CHF 80 000L'immeuble abrite seulement cinq unités d'habitation, conçues pour garantir une intimité, une indépendance et une qualité de vie maximales.Buanderie privée dans l'appartementGrande caveGarage au sous-sol avec des places de parking couvertes.L'immeuble est entièrement accessible, également pour les personnes à mobilité réduite.Personnalisation des finitions.Gare à quelques pas.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Nouvel appartement au dernier étage avec terrasse sympathique

La Résidence Bricola sera érigée au cœur de Rivera, à une courte distance du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment prévoit la construction de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques. La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui profite de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux questions énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un revêtement isolant thermique, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les réglementations strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison. Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti par la terrasse confortable.2 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.

Nouveau 2.5 pièces dans une résidence de prestige

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui recherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente:PPP 5Un appartement 2.5 pièces au deuxième étage d'environ 62 m², ainsi disposé:entréecuisine moderne et équipée avec vue ouverte,séjour lumineux avec grande fenêtre et accès à la terrasse d'environ 20 m²,une grande chambre à coucher avec dressing,une salle de bain.La propriété est complétée par un cellier d'environ 18 m² attribué C5 et un emplacement de parking dans le garage.Prix de l'appartement: Chf 720'000Prix d'un emplacement de parking: Chf 60'000.Prix de vente total: Chf 780'000Livraison prévue: automne 2027

Elegante appartement 5.5 pièces dans nouvelle résidence à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différents besoins de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace calme à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de la vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente:PPP 4Appartement 5.5 pièces d'environ 166 m² au deuxième étage, disposé comme suit:grand hall d'entrée,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 67 m²,une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante,une chambre simple,deux autres chambres à coucher,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 19 m², attribué C4, et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 2'010'000Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.Prix de vente total: CHF 2'130'000Livraison prévue: automne 2027