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Pièces
4.5
Surface habitable
181 m2
Prix de vente
CHF 3'450'000.–
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"Appartement - Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
11
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
181 m2
Surface utile:
181 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Un Urban & Lake Chic Lifestyle au 5ème étage

LUGANO centre-ville - 10 mètres de la belle promenade lacustre du centre-ville - 50 mètres de la plage Riva Caccia à Lugano - tous les services et divertissements de la ville sont accessibles à pied.

La Résidence, nouvellement construite et en deuxième ligne par rapport au lac, offre la combinaison idéale de confort logistique et de divertissement, dans un contexte résidentiel et ambitieux. Résidence secondaire sur demande.

Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologie de pointe et de pièces lumineuses et aériennes, avec une belle terrasse habitable d'où l'on peut admirer un aperçu du lac de Lugano romantique !

L'habitat est pratique et fonctionnel, salon et cuisine en open space, chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième chambre, chambre/étude, salle de bain des invités, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée.

POINTS FORTS
  • emplacement stratégique à pied - partout !
  • 3 arrêts de bus à moins de 50 m, 2 gares (Paradiso et Lugano)
  • finitions de haute qualité
  • haute technologie, chauffage au sol
  • pompe à chaleur
  • climatisation (supplément)
  • places de parking internes : CHF 100'000 chacune

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
No. d'annonce
4002610488
Réf. de l'objet
VS0000890-10.VS0000890-10.VS0000890-10
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