2126 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Pregassona - Splendide appartement 4.5 pièces

À Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone résidentielle tranquille et bien desservie, à proximité des principaux services et des connexions.L'immobilier se développe avec un entrée doté d'un atrium, à partir duquel on accède à la zone jour avec cuisine américaine. La partie nuit comprend une chambre, une deuxième chambre et une chambre principale avec salle de bain attenante. Il y a également une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, ce qui garantit la praticité et le confort.La propriété est complétée par un balcon de dimensions généreuses, idéal pour les repas en plein air.Il est également disponible un grand cellier et deux places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 50'000, qui complètent l'offre.

Appartement 4,5 pièces au centre de Lugano

Nous proposons à la vente au centre de Lugano, à deux pas de tous les principaux services et de la gare, un appartement 4,5 pièces de 112 m² composé de :Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand salon avec accès au balcon, 3 chambres à coucher et deux salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche.La propriété comprend également une cave et la possibilité d'avoir des places de parking dans le garage pour 50'000 CHF chacune.

Lugano: Villa pieds-dans-l'eau vista lago con darsene | 2 residenza

Una proprietà esclusiva pieds-dans-l'eau, vendibile anche come seconda residenza, per vivere il Lago di Lugano ogni giorno.Una proprietà pieds-dans-l'eau esclusiva, vendibile anche come seconda residenza, pensata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle posizioni più ambite e rare della regione.In una location semplicemente impareggiabile, direttamente affacciata sulle acque del Lago di Lugano, proponiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi ricerca privacy, panorama e un accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l'esposizione solare ottimale, le ampie terrazze panoramiche e gli spazi interni generosi, da personalizzare secondo il proprio stile abitativo.La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.Gli spazi principali comprendono: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al terrazzo vista lago • Cucina separata • Suite padronale con bagno privato • Bagno ospiti • 3 camere da letto supplementari e due bagni • Grottino tradizionale e soggiorno estivo con uscita sul giardino fronte lago • Locali tecnici, cantine e guardaroba Le grandi vetrate e i balconi affacciati sull'acqua valorizzano la vista aperta e la luminosità naturale, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.Esterni e plus della proprietà: • Giardino privato con accesso esclusivo al lago • 2 darsene e 3 pontili privati • Terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialità Completano la proprietà: • 2 box auto coperti • 5 posti auto esterni per ospiti • SUL disponibile di mq 100 Proprietà acquistabile anche come seconda residenza.Una proposta rara sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto naturale di straordinaria bellezza: il lago ai tuoi piedi, ogni giorno.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, pour vivre le lac de Lugano au quotidien.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, conçue pour vivre le lac de Lugano au quotidien dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus rares de la région.Dans un endroit tout simplement incomparable, donnant directement sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la vue et un accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son exposition optimale au soleil, les grandes terrasses panoramiques et les espaces intérieurs généreux, à personnaliser selon son propre style de vie.La villa se développe sur deux niveaux principaux plus un étage de sous-sol dédié à la détente et à la convivialité, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des pièces.Les principaux espaces comprennent : • Spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac • Cuisine séparée • Suite parentale avec salle de bain privée • Salle de bain pour invités • 3 chambres supplémentaires et deux salles de bain • Salle à manger traditionnelle et salon d'été avec sortie sur le jardin au bord du lac • Pièces techniques, les caves et le vestiaire Les grandes fenêtres et les balcons donnant sur l'eau renforcent la vue ouverte et la lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Extérieurs et plus de la propriété: • Jardin privé avec accès exclusif au lac • 2 quais et 3 jetées privées • Terrasses panoramiques idéales pour les moments de détente et de convivialité Complète la propriété : • 2 garages couverts • 5 places de...

Lugano: Villa vista lago con giardino privato

Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L'abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un'architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.Composizione:Piano terra - zona giorno: • Ingresso con pratico locale guardaroba • Bagno ospiti • Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna • Ampia cucina separata, ben attrezzata • Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago Piano primo - zona notte: • Disimpegno con lucernario • Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago • 2 camere aggiuntive • 2 bagni completi finestrati Piano interrato - locali accessori: • Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito • Lavanderia • Cantina vini • Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio Esterni: • Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy • Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.Caratteristiche principali: • Disponibile anche come 2 residenza • Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Dettagli architettonici di pregio • Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi • Zona servita, a pochi minuti dal centro città Una villa che unisce comfort, privacy e qualità abitativa, perfetta per chi desidera una residenza panoramica con vista lago in vendita a Lugano Porza, in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla vicinanza della città.Dans la localité recherchée de Porza, dans une position tranquille, ensoleillée et privilégiée à flanc de colline, nous proposons à la vente une charmante villa contiguë avec jardin privé, porche et vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa panoramique près de Lugano, dans un contexte résidentiel réservé mais bien relié aux principaux services et au centre ville.La propriété se développe sur 3 niveaux habitables, plus un sous-sol avec des pièces accessoires et un double garage. L'habitation offre de vastes espaces, une grande luminosité et une architecture distinctive caractérisée par des fenêtres pleine hauteur, des éléments en briques apparentes et un escalier scénique de conception hélicoïdale : une résidence conçue pour ceux qui apprécient les volumes généreux, l'intimité et un panorama quotidien d'une rare beauté.Composition:Résidence - espace de vie : • Hall d'entrée avec vestiaire pratique • Salle de bain pour invités • Salle à manger donnant sur la galerie intérieure • Cuisine séparée spacieuse et bien équipée • Grand salon avec cheminée et hautes fenêtres, sortie directe sur le porche et...

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau...

Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica

A Lugano - Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata, all'interno di uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita una villa con piscina e splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di una collocazione dominante che garantisce privacy, eccellente luminosità naturale e un panorama di grande fascino, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lugano, dalle scuole internazionali e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità urbana.La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di circa 270 m² ed è inserita in un fondo di circa 400 m². Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben proporzionati, progettati per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate orientate verso il lago.Le terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di circa 35 m², estendono naturalmente la zona giorno e permettono di vivere appieno il paesaggio in ogni stagione. Il giardino adiacente alla piscina rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, immersi in un contesto scenografico di grande suggestione.La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con una distribuzione funzionale che rende l'immobile adatto sia come residenza primaria sia come seconda residenza. Completa l'offerta una piscina con vista lago, elemento distintivo che valorizza ulteriormente il carattere della villa.Caratteristiche: • superficie commerciale: ca. 270 m² • superficie lorda: ca. 250 m² • superficie terreno: ca. 400 m² • superficie terrazze: ca. 35 m² • 5 camere da letto; • 2 bagni; • 1 bagno ospiti; • piscina con vista lago. Punti di forza: • vista lago panoramica; • posizione residenziale esclusiva a Castagnola; • ottima esposizione solare; • terrazze e spazi esterni panoramici; • piscina vista lago; • comoda vicinanza al centro di Lugano; • adatta come 2 residenza. A Lugano - Castagnola, dans une position privilégiée et ensoleillée, au sein d'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons à la vente une villa avec piscine et splendide vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété jouit d'une position dominante qui garantit l'intimité, une excellente luminosité naturelle et un panorama charmant, tout en restant à une courte distance du centre de Lugano, des écoles internationales et des principaux services. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité urbaine.La villa est développée sur 2 niveaux pour une surface commerciale d'environ 270 m² et se trouve dans un fonds d'environ 400 m². Les intérieurs sont harmonieux et bien proportionnés, conçus pour renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux grandes surfaces vitrées orientées vers le lac.Les terrasses panoramiques, d'une surface totale d'environ 35 m², prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du paysage en toute saison. Le jardin adjacent à la piscine est un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité, immergé dans un cadre paysager d'une grande beauté.La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui rend la propriété adaptée a la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. L'offre est complétée par une piscine avec vue sur le lac, un élément distinctif qui renforce encore le caractère de la villa.Caractéristiques: • Surface commerciale : env. 270 m² • surface...

Villa bifamiliale avec piscine et vue panoramique - Cadro

En position dominante et ensoleillée, avec une vue magnifique ouverte sur la vallée de Lugano et les montagnes environnantes, nous proposons une villa bifamiliale d'environ 230 m² avec piscine privée, grandes terrasses panoramiques et jardin soigné.La propriété se développe sur trois niveaux d'habitation et offre deux unités indépendantes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces polyvalents et bien organisés.Actuellement, les deux étages principaux sont reliés internement par l'escalier, mais il est possible de rétablir facilement l'indépendance complète de l'appartement au rez-de-chaussée en installant simplement une porte de séparation.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant composé d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain.Au même niveau, se trouvent également une buanderie, un local technique et un débarras, accessibles depuis une seconde entrée indépendante.Au premier étage, se développe la résidence principale, composée d'un grand et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre à coucher.Depuis le salon, on accède à une spacieuse terrasse panoramique avec vue sur la piscine et la vallée, idéale pour des moments de détente et de convivialité.Le deuxième étage abrite la zone nuit, avec deux chambres à coucher et une grande salle de bain avec cabine de douche.La villa a été entièrement rénovée en 2002, avec des finitions de qualité et un grand soin pour les détails.Le système de chauffage à pompe à chaleur avec serpentines au sol garantit le confort et l'efficacité énergétique.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de généreuses dimensions, d'un jardin soigné et de cinq places de parking (deux couvertes et trois découvertes).Située à Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien exposé, la villa offre une grande intimité et une proximité pratique avec le centre de Lugano et les principaux services.Une résidence élégante et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et panoramique, entouré de verdure et de confort.

Appartement duplex prestigieux avec terrasse et vue lac magnifique

Dans un cadre exclusif et calme en colline dans le quartier de Lugano Cassarate, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné de 5,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.La propriété s'étend sur environ 180 m² répartis sur deux niveaux, et se distingue par des espaces généreux, des finitions élégantes et une rénovation de haute qualité effectuée en 2016.Caractéristiques principales:Grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse couverte avec vue lac à couper le souffleCuisine moderne complètement rénovée en 2016Trois chambres à coucherUn bureau, idéal comme bureau ou chambre supplémentaireTrois salles de bain complètement rénovées en 2016, avec des matériaux de haute qualitéMurs finis avec du stuc vénitien, pour une touche d'éléganceTerrasse vivable, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détenteDeux places de parking en garage sont incluses dans le prixL'appartement est situé dans un immeuble complètement rénové en 1998 (toit et façades), en excellent état de maintenance.Avantages supplémentaires:Quartier résidentiel calme et bien desserviExposition solaire optimale et grande luminosité naturelleÀ quelques minutes de l'université (USI), des écoles, du centre-ville et du Parco CianiIdéal comme résidence principale ou résidence secondaire

Appartement élégant 4.5 pièces avec jardin à Cadempino

L'immobilier, construit récemment et situé à Cadempino (multiplicateur d'impôts communaux très avantageux) dans un quartier résidentiel et réservé, se trouve au premier étage d'une maison de seulement deux unités d'habitation et se compose de : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres chambres de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m² accessible depuis le salon par de grandes fenêtres coulissantes.Au rez-de-chaussée, il y a un jardin plat de 70 m² et un local à outils.Dans le sous-sol, il y a une pièce chauffée de 18 m² et une autre pièce de 18 m² (cave et buanderie).Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement complète l'offre.Deux places de parking couvertes à 70'000.- CHF complètent la propriété.Un immobilier de qualité, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement considérées dans les moindres détails.

Attique exclusif avec toit-terrasse à Lugano Pregassona

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Pregassona, nous proposons à la vente un attique unique de 4,5 pièces caractérisé par un toit-terrasse privé qui confère un charme et une exclusivité sans pareil. Cette habitation moderne, réalisée avec des finitions de haut standing, représente la solution idéale pour ceux qui désirent vivre dans un espace élégant, lumineux et réservé sans renoncer aux commodités de la ville.La résidence, construite en 2017, fait partie d'un complexe raffiné composé de quatre palazzine conçues pour garantir confort, fonctionnalité et design contemporain. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux confèrent un caractère stylé aux intérieurs.La position est stratégique, avec des magasins, des banques, un bureau de poste et des liaisons de transport en commun à proximité, permettant un accès rapide au centre de Lugano et au bord du lac. L'élément distinctif de cet attique est sans doute le toit-terrasse, un espace exclusif qui offre des panoramas ouverts et des moments de détente totale à l'extérieur. Idéal pour les déjeuners et dîners ou simplement pour profiter de la vue sur la ville et les collines environnantes.Les intérieurs de l'attique sont également raffinés, l'entrée, le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement vitrée, tandis que la zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement dispose également d'une buanderie intégrée à l'intérieur de l'habitation.La propriété est complétée par un emplacement de parking double dans le garage et un local de cave indépendant, ce qui fait de cette proposition une opportunité complète pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'élégance et le confort.Pour des informations et des visites:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Lugano opportunité d'investissement immobilier dans un emplacement stratégique

À Lugano, l'un des quartiers les plus demandés, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces rénové de style moderne et lumineux, idéal comme investissement immobilier.L'immeuble est situé dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, du lac et des principaux accès autoroutiers.Situé au premier étage d'une rue résidentielle, l'appartement garantit intimité et confort. Les environnements intérieurs se caractérisent par des mesures généreuses et une distribution fonctionnelle, avec un grand salon avec une grande fenêtre et un accès direct au balcon panoramique, une cuisine séparée et bien organisée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec douche.L'exposition favorable et les grandes fenêtres rendent chaque pièce lumineuse et aérée, créant une atmosphère agréable d'habitabilité.L'appartement est parfait pour ceux qui veulent vivre à Paradiso à proximité de tous les services : arrêt de bus, gare, supermarchés, restaurants et espaces verts sont à quelques pas.Idéal également comme pied-à-terre, investissement à revenu ou pour locations courtes (Airbnb / locations touristiques).Rénové en 2021, l'immeuble offre des espaces généreux et une vue sur le verdoyant. Un cave complète la propriété.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Maison tessinoise charmante dans une cour historique

Maison charmante au cœur d'Agra Collina d'Oro dans une cour historique de 1900 - charme authentique tessin.Dans le village pittoresque d'Agra, fraction de la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison authentique datant du début des années 1900, rénovée avec soin pour les détails et le respect de l'architecture d'origine.Immergée dans le calme d'une cour historique, cette propriété de 4 pièces représente un parfait mélange de tradition et de confort moderne, un petit joyau pour ceux qui cherchent un domicile charmant dans un contexte exclusif.La maison préserve le charme intact du passé : murs en pierre, matériaux naturels définissent l'atmosphère chaude et accueillante. Lors de la rénovation, les éléments originaux ont été mis en valeur, intégrés de manière harmonieuse avec des finitions contemporaines et des systèmes de pointe.La maison se développe sur deux niveaux pour une surface habitable bien répartie, avec un entrée accueillant qui s'ouvre sur le séjour avec salon et salle à manger dans un seul environnement. La cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure, combine fonctionnalité et design, offrant un équilibre parfait entre esthétique et praticité.La chambre lumineuse et bien finie préserve les détails architecturaux de l'époque avec une salle de bain élégante.L'étage supérieur offre un espace versatile supplémentaire, idéal comme deuxième chambre, étude ou espace de détente desservi par une salle de bain avec douche fenêtrée.Le chauffage : système moderne avec un chauffage au gaz et des radiateurs, nouvelles fenêtres en bois avec isolation vitrée double.Buanderie et cave privées Possibilité de stationner à proximitéAccès direct piéton et véhicule à la courUne résidence charmante, accueillante et authentique.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilier+41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99

Nouvelle villa en bande avec toit-terrasse et jardin privé

Serocca dAgno, dans un contexte résidentiel immergé dans le vert, cette élégante villa en bande de 4,5 pièces est proposée à la vente avec un jardin privé et un roof-garden exclusif qui offre une vue splendide.La propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire, ce qui la rend lumineuse tout au long de la journée. Le grand jardin plat permet de vivre pleinement les espaces extérieurs, idéal pour aménager un salon d’extérieur ou pour des moments de détente en famille.Le séjour se distingue par des listels en grès porcelaine raffinés et une grande verrière qui donne directement sur le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, confère une élégance supplémentaire à l’environnement.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec verrière et vue ouverte, ainsi que deux chambres simples. Une salle de bain avec une douche de design contemporain complète l’étage, offrant confort et fonctionnalité.Pour compléter la propriété, un magnifique roof-garden privé : un espace exclusif où l’on peut se détendre, prendre le soleil ou profiter du panorama environnant.La position est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux services, magasins, restaurants, écoles et infrastructures principales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la praticité quotidienne.La villa dispose également d’une buanderie privée.Quatre places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 170'000.-Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située dans un contexte résidentiel de haute qualité.Pour plus d’informations :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Appartement 5.5 duplex en construction neuve à Manno

Nous proposons de nouveaux appartements duplex en construction dans le quartier résidentiel élevé de Manno à vendre.Il s’agit de deux appartements duplex à l’intérieur de deux bâtiments.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec placards et salles de bain respectives, une troisième chambre/bureau et la troisième salle de bain.Au premier étage, nous trouvons la zone de vie avec un balcon généreux et immergé dans le vert, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre supplémentaire et la salle de bain des invités.Deux places de parking couvertes devant la maison et des places de parking extérieures pour les invités.La construction sera prête au printemps 2025, pour le moment les travaux ont atteint le toit.Prix de vente : CHF 1'674'000.-Veuillez contacter Hristina au numéro 076 276 07 31

Appartement - Carona

VUE CARONA, OÙ LE CIEL ÉTREINT LE LACÀ Carona, où le ciel et le lac se rencontrent, un projet voit le jour qui intègre un paysage panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et ses montagnes avec une architecture aérienne et fonctionnelle, offrant une expérience de vie exclusive au nom du confort et de la tranquillité.Cette unité : 3,5 pièces de 112m² avec environ 100m² de terrasses et de solarium avec une vue magnifique. Résidence principale uniquement.Située sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, la résidence comprend 11 appartements, répartis en deux immeubles plurifamiliaux avec un garage souterrain commun de 46 places de parking. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou de jardins privés, offrant une vue spectaculaire sur le Monte Generoso et le lac de Lugano. Places de parking dans le garage : CHF 40'000 chacune.Les finitions de standing supérieur garantissent l'élégance et le confort de vie. L'orientation sud-est assure une éclairage naturel excellent. La conception linéaire et harmonieuse se fond avec la beauté du lieu, offrant une résidence raffinée et panoramique. Chaque appartement dispose d'un débarras/laverie privé. Carona est un village fascinant, immergé dans la nature et bien connecté à la ville. Ici, le paysage est enrichi de forêts, d'un jardin botanique et de promenades infinies qui atteignent le Monte San Salvatore, la ville de Lugano et toutes les cimes célèbres du Tessin!Un équilibre parfait entre la nature, l'exclusivité et le bien-être!

Lugano-Brusino Arsizio : Villa confortable avec vue lac magnifique à vendre - idéale comme domicile de vacances

À Lugano-Brusino Arsizio, dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, se trouve cette villa charmante avec deux appartements indépendants. Un jardin d'hiver charmant et des terrasses spacieuses invitent à profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des environs. L'orientation ouest assure des couchers de soleil atmosphériques et une vue dégagée sur Morcote. À seulement 250 mètres de distance, le port municipal offre des places de mouillage pour bateaux à louer, idéal pour tous ceux qui aiment la vie au bord du lac. HIGHLIGHTS - 2 places de parking intérieures et 3 extérieures - Parfait comme résidence secondaire - Annexe indépendante pour les invités - Ascenseur extérieur pratique pour les personnes et les marchandises

Penthouse de luxe à Muzzano sur le lac de Lugano avec une belle terrasse sur le toit à vendre

Dans la commune résidentielle de Muzzano, avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, appartement penthouse de 5,5 pièces à vendre. À seulement 6 km du centre de Lugano et de l'école TASIS. Intérieurs bien structurés et possibilité de choisir les finitions. L'appartement offre une belle terrasse sur le toit de 303 m². Espace bien-être avec piscine, sauna & salle de fitness à usage partagé. HIGHLIGHTS - Également utilisable comme résidence secondaire - Orientation sud-ouest - Terrasse sur le toit de 303 m² - Possibilité de choisir les finitions

Appartement en état brut à vendre à Lugano-Castagnola, avec une vue magnifique sur le lac, idéal également en tant que résidence secondaire

À Lugano-Castagnola, un appartement en état brut moderne avec une vue magnifique sur le lac de Lugano est à vendre. L'appartement de 3,5 pièces est situé dans un contexte moderne avec seulement 5 appartements et est accessible par un ascenseur avec entrée privée. Chaque détail peut être conçu individuellement, avec la possibilité de choisir les exécutions selon vos propres souhaits. HIGHLIGHTS - Également possible en tant que résidence secondaire - Idéalement situé près des services et des infrastructures - Orientation sud - À 4 km du centre de Lugano

Maison élégante à vendre au centre de Lugano-Sonvico, complètement rénovée

Dans le centre pittoresque de Lugano-Sonvico, cette maison complètement rénovée est à vendre. La conception intérieure raffinée et l'utilisation de matériaux naturels de valeur créent une expérience de vie unique. Cette propriété caractéristique combine passé et présent, offrant un environnement de vie confortable et élégant dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - À seulement 9 km du centre de Lugano - Place de parking pour chargement et déchargement - Occasion extrêmement rare de ce type