13 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Vernate

Panorama stupéfiant et licence approuvée

Dans un contexte caractérisé par la tranquillité, l'exposition solaire optimale et une vue extraordinaire sur le lac de Lugano, nous proposons une propriété intéressante avec un projet déjà approuvé pour la réalisation d'une villa unifamiliale spacieuse ou d'une résidence bifamiliale. La propriété s'étend sur un terrain de 6'500 mq, dont plus de 1'600 mq constructibles, comprenant la surface habitable actuelle d'environ 170 mq, répartie sur deux étages, entourée d'une grande surface verte avec jardin. Les près de 5000 mq restants correspondent à une grande surface en pente boisée appartenant à la propriété. L'habitation existante se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, le séjour avec deux pièces séparées donnant sur la terrasse, et à l'étage supérieur, trois chambres, toutes avec accès au balcon et vue imprenable sur le lac. Grâce à la licence de construire déjà approuvée, il est possible de réaliser une villa unifamiliale prestigieuse ou une résidence bifamiliale, offrant des espaces de vie généreux et une parfaite intégration dans le paysage environnant. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation panoramique et ensoleillée + Vue imprenable sur le lac + Contexte tranquille et réservé + Licence de construire déjà approuvée + Opportunité de réaliser une résidence exclusive Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une demeure sur mesure dans l'une des régions les plus suggestives. Nos consultants ImmoSky sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Résidence de luxe

Bel appartement de 204 mètres carrés habitables (224 mètres carrés commerciaux) dans une résidence élégante et moderne avec un grand terrasse de 170 mètres carrés et une veranda couverte de 42 mètres carrés, piscine condominiale chauffée, vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano. La résidence a été construite en 2013 et compte seulement 9 unités d'habitation. L'appartement se compose de : un grand hall d'entrée avec double garde-robe murale, salle de bains pour invités, grand et lumineux salon avec vue et veranda, cuisine américaine avec réserve, 2 chambres avec garde-robe et salle de bains avec douche, une chambre principale avec dressing et salle de bains avec baignoire.En outre, buanderie privée, sauna, garde-robe murale sur mesure et garde-robe complète.Deux places de parking dans le garage et la possibilité d'en avoir d'autres à l'extérieur.Résidence secondaire possible.Possibilité d'achat via la formule Rent to Buy

Appartement moderne et spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Vernate

Appartement merveilleux et moderne de 4.5 pièces d'environ 200 mq, situé dans une résidence de luxe avec piscine et équipé d'une immense terrasse panoramique partiellement couverte de 212 mq, d'où vous pouvez profiter d'une vue unique sur le lac.La résidence dans laquelle il se trouve comprend un total de seulement 9 unités exclusives et offre une belle piscine extérieure, positionnée dans un espace commun avec vue panoramique et solarium.Toutes les chambres et les espaces extérieurs ont une vue panoramique splendide sur les montagnes et le lac, garantie par le terrain terrassé environnant, qui n'offre pas de possibilités de construction supplémentaires.L'appartement se compose d'un entrée avec un grand hall et de nombreux placards murals, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et d'une belle île de design, de 3 chambres, dont une chambre principale avec une grande penderie privée et une salle de bain privée spacieuse, complète avec une douche et une baignoire.Les deux autres chambres ont un deuxième placard séparé et un service supplémentaire avec une douche, toujours élégamment fini.Cet appartement comprend tous les détails nécessaires pour le définir comme de haut standing, à partir des beaux parquets à larges lames, de la cuisine de design, des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores électriques, et de l'éclairage au sol LED dans l'entrée.Il est également équipé de pièces accessoires privées telles qu'une buanderie, un sauna, un débarras et deux dressing complets avec des armoires de design sur mesure.Piscine extérieure résidentielle chauffée.Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin de sol.À proximité, nous trouvons divers services tels que la poste, l'arrêt de bus, les écoles primaires, les magasins d'alimentation et un parc de jeux pour les enfants.La propriété est complétée par un sous-sol attribué et 2 places de parking dans le garage incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/2287

PENTHOUSE 4.5 SPECTACULAIRE ET MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC A VERNATE

Dans le cadre pittoresque des collines de Vernate, près de la future fusion avec Bioggio, nous proposons à la vente un penthouse prestigieux et exclusif de 4,5 pièces avec une surface brute d'environ 265 m², doté d'une terrasse de 31 m² et d'un jardin privé, idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le design moderne et une exposition solaire maximale. La propriété est située au sein d'une résidence de haut standing composée de seulement 4 unités d'habitation, construite en 2020 avec une façade ventilée tridimensionnelle en travertin naturel précieux, symbole d'élégance et d'innovation architecturale.Le séjour est exceptionnellement spacieux et se distingue par:- Un salon de représentation avec de grandes fenêtres panoramiques sur les deux côtés, équipé d'une cheminée moderne et d'éléments architecturaux raffinés avec niches, un dressing, un accès au jardin privé sur le toit via un escalier en colimaçon extérieur, une salle de bains pour les invités, une buanderie, une pièce disponible et un accès direct à la grande terrasse avec vue sur le lac, parfaite pour les moments conviviaux.- Un élégant salle à manger et une cuisine moderne ouverte conçue par Ernesto Meda, avec un plan de travail et un dos en Laminam, une cuisinière à induction et un réfrigérateur à vin.Zone nuit:La première zone nuit comprend une salle de bains avec douche et une chambre avec de grandes fenêtres et une vue sur le lac.De l'autre côté de l'unité, en plus d'une autre chambre, se trouve la suite parentale, composée de:- Un grand dressing- Une salle de bains luxueuse avec une grande douche, un double lavabo, des toilettes et un bidet- La possibilité d'installer une baignoire Jacuzzi 6 personnes ou de créer un espace de détente/fitness privé à l'intérieur de la chambre, grâce aux espaces généreux et à la prédisposition technique; cet espace est actuellement utilisé comme chambre avec accès à la terrasse.Finitions et équipements:- Revêtement de sol en Laminam Statuario dans les pièces de séjour, parquet en chêne dans les chambres- Sanitaires Flaminia, robinetterie Gessi- Éclairage LED intégré dans chaque pièce- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques- Système de chauffage autonome avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur.Ce projet exclusif est situé dans un quartier résidentiel prestigieux et calme, dans une position surélevée et très ensoleillée, adapté aux clients qui aiment l'exclusivité et le luxe, et est desservi par une route utilisée uniquement par les résidents, à quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques pas de la nouvelle école maternelle, tandis que pour les écoles secondaires, un service de transport scolaire est disponible qui va à Agno, où l'on trouve toutes les commodités urbaines, le train FLP, le centre de Lugano ou la plage de Ponte Tresa, un resort de plage réputé où l'on peut passer des journées dans le signe du divertissement et prendre une belle promenade le long du lac jusqu'à Caslano, qui peut être faite à pied ou à vélo, à l'écart de la circulation.La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7465

AFFARE - MAISON DE COIN MERVEILLEUSE DE 5,5 PIÈCES À VERNATE

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une belle maison de coin de 5,5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui cherchent des espaces spacieux et confortables sans renoncer à la commodité des services.La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface de 182 mètres carrés.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une buanderie.Au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte et balcon qui donne sur le paysage environnant avec un aperçu du lac, parfait pour les moments de convivialité, Au deuxième étage, la zone nuit est disposée, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une chambre d'étude, idéale pour ceux qui travaillent de la maison ou pour les plus jeunes.Les parquets dans la zone nuit sont équipés d'un système de chauffage, alimenté par une chaudière au fuel, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toute saison.La propriété est enrichie d'une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa praticité : un local de stockage pour les vélos et les motos, une buanderie interne, un ascenseur qui relie les différents niveaux et la préparation pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et toujours connecté.Vernate est une commune qui offre une excellente qualité de vie, avec des services essentiels à portée de main et une atmosphère calme et familiale. À quelques minutes en voiture, les principaux services tels que Coop et Migros, les écoles primaires et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.La position stratégique permet un accès facile au centre de Lugano et aux principales voies de communication, ce qui fait de cette maison de coin un choix parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie privée et connections urbaines.Complètent la propriété 2 places de parking dans le garage, disponibles à 25 000 CHF chacune, exclues du prix exposé.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7663

Vue sur le lac pour votre nouvelle habitation !

Immergé dans la tranquillité des collines au-dessus de Lugano, dans la commune pittoresque de Vernate, nous proposons à la vente un appartement exclusif avec une vue lac de rêve. Un lieu où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique, conçue pour ceux qui veulent vivre ou se retirer dans un contexte authentique, réservé et extraordinairement suggestif.Cette propriété est située dans une résidence intime de seulement quatre unités, située dans une position privilégiée, immergée dans la verdure et loin des bruits de la ville. L'accès se fait par un sentier et une escalier qui s'enroule à travers la végétation, un chemin qui introduit déjà une atmosphère de paix et d'harmonie.L'appartement, raffiné et très lumineux, est distribué avec une grande intelligence : la zone jour est un espace ouvert, aéré, où les grandes fenêtres encadrent le paysage lacustre comme un tableau en mouvement. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'espace, le rendant idéal pour les moments conviviaux et le repos quotidien. La terrasse privée, accessible directement depuis le salon, est un véritable salon en plein air : l'espace idéal pour les petits déjeuners avec vue, les apéritifs au coucher du soleil ou simplement pour se perdre dans la beauté du panorama, entre les lumières du lac et le profil doux des montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres à coucher accueillantes, parfaites pour une utilisation familiale ou comme étude ou chambre d'invité, et deux salles de bain bien finies - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - qui combinent fonctionnalité et style. La présence d'une buanderie interne ajoute une praticité supplémentaire à l'hébergement.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue impagable sur le lac de Lugano+ Locaux spacieux et lumineux+ Parquets+ Position privilégiée et tranquille+ Contexte exclusif+ Construction récenteNos consultants ImmoSky sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

8essenze : projet de résidence exclusif avec vue sur le lac

8essenze : projet de résidence exclusif avec vue sur le lac À Vernate, dans un emplacement privilégié et ensoleillé, naît 8essenze – un projet de résidence exclusif de seulement huit unités, conçu pour les personnes qui recherchent la qualité, le confort et une connexion authentique à l'environnement.La construction comprend 4 triplex élégants et 4 duplex raffinés, qui offrent des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique et dégagée sur le lac. L'emplacement directement à côté de l'école rend cette offre particulièrement attrayante pour les familles.Chaque appartement est conçu comme un refuge moderne, avec un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne, trois chambres, des jardins privés ainsi que des équipements de haute qualité réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés et avec beaucoup d'attention aux détails.« 8essenze » n'est pas seulement un endroit où vivre, mais un espace pour créer des souvenirs, apprécier la vie quotidienne avec élégance et découvrir la beauté de l'environnement.Prix à partir de CHF 980’000.–Disponible uniquement comme résidence principale – Livraison prévue 2027/2028Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les détails de ce projet unique.

Belle villa avec vue sur le lac, 7,5 pièces dans le verdoyant de Neggio

Imaginez vivre immergé dans la nature, entouré de verdure, avec la tranquillité d'un contexte résidentiel moderne et la beauté du lac en arrière-plan. Cette villa unique, construite en 2001 à la frontière entre les communes de Neggio et Vernate et agrandie entre 2010 et 2025, vous accueille avec ses espaces spacieux, la lumière naturelle et le confort d'une résidence conçue pour le bien-être quotidien. Sur un terrain de 1'076 m², la propriété se développe sur trois niveaux pour une surface totale brute d'environ 370 m² : des espaces généreux, bien distribués et facilement personnalisables pour répondre à tous les besoins d'une famille et d'un mode de vie. Un entrée de représentation : Du niveau supérieur, vous accédez à la maison à travers un atrium confortable qui introduit un élégant bureau de 15 m² et une terrasse panoramique : un espace idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou veulent une zone séparée pour recevoir des invités. Zone de nuit : Le niveau dédié à la nuit accueille 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains fenêtrées (l'une avec baignoire, l'autre avec douche, les deux avec bidet), 1 buanderie pratique et un local technique. Une terrasse de presque 18 m² offre des vues vertes et de la lumière, parfaite pour un matin calme. Zone de jour : Au niveau du sol, la maison s'ouvre avec toute sa vocation conviviale : - Salon avec poêle et salle à manger accueillante ; - Grande cuisine habitable avec des appareils Miele tels que four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ; - 1 pièce étude/hobby ; - 1 salle de bains pour invités avec bidet ; - Grand portique et accès direct au jardin plat et planté, où vous pouvez passer des moments à l'extérieur dans une totale intimité, tout en profitant d'une vue agréable sur le lac. Un deuxième logement indépendant avec entrée séparée : - Une valeur ajoutée de la villa est l'aile nouvelle de 45 m², avec des armoires encastrées et un espace caché pour salle de bains avec douche et coin cuisine ; - Grandes fenêtres avec accès au jardin ; - Terrasse d'environ 22 m² ; Un espace idéal comme dépendance pour les invités, zone hobby, appartement indépendant pour la famille ou pour un usage locatif. Équipements et confort : - Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels ; - Sol en grès porcelanato dans toute la maison, effet bois chêne dans les chambres ; - Chauffage au fioul, 3 réservoirs externes de 2'000 l, distribués par des serpentes et des radiateurs dans la buanderie, ainsi que disponibles ; - Climatisation. Située dans une position calme et ensoleillée, à la frontière entre Neggio et Vernate, la villa combine la paix de la nature avec la commodité des services : écoles et infrastructures à Agno, le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes et l'autoroute en 15 minutes. Une résidence élégante, polyvalente et prête à vivre qui attend ceux qui recherchent un mode de vie exclusif fait de grands espaces, de nature et de confort moderne. En outre, un box de 18,30 m² pour 2 voitures, 7 places de parking extérieures et un grand local de stockage sont disponibles. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! CL/7903

Stilvolle 4½-Zimmer-Maisonette mit Panoramablick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese stilvolle 4½-Zimmer-Maisonette in der Residenza Miravedeggio vereint naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage und guter Erreichbarkeit von Agno und Lugano. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen herrlichen Blick auf den Monte Brè sowie die umliegende Landschaft. Und das Beste: Die Ausssicht ist unverbaubar!Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer klaren, gut durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Balkon bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und geht angenehm fliessend in die offen gestaltete Küche über, die funktional leicht abgetrennt ist. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene praktisch.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zu einem Panoramabalkon mit teilweiser Seesicht. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite mit Dusche verfügt. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.Das grosszügige Untergeschoss mit Tageslicht, Einbauschränken und separater Waschküche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Büro oder mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Die Nähe zu Agno mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Questa raffinata maisonette di 4½ locali, situato nella Residenza Miravedeggio, coniuga il piacere di vivere immersi nella natura con una posizione strategica e ben collegata ad Agno e Lugano. La sua ubicazione sopraelevata sul pendio regala una splendida vista aperta sul Monte Brè e sul paesaggio circostante, con il grande vantaggio di una visuale garantita e non edificabile.La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Lampia e luminosa zona giorno, con accesso al balcone, rappresenta il cuore dellabitazione e si integra perfettamente con la cucina a vista, leggermente separata per assicurare praticità. Un comodo WC per gli ospiti completa questo piano.Al livello superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. Due delle camere godono di accesso diretto a un balcone panoramico con scorcio sul lago. Uno dei bagni è dotato di vasca, mentre la camera padronale dispone di un bagno en suite con doccia. I soffitti alti con travi in legno a vista conferiscono agli ambienti unatmosfera calda e accogliente.Il generoso piano inferiore, illuminato da luce naturale e dotato di armadi a muro e lavanderia separata, offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come locale hobby, studio o con potenziale per la creazione di ulteriore spazio abitativo.La vicinanza ad Agno, con i suoi negozi, le scuole e i servizi, unita agli ottimi collegamenti, rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie o coppie che desiderano coniugare tranquillità e comodità.Contattatemi per maggiori informazioni!

Lussuosa villa tra arte, natura e relax

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Questo immobile esclusivo si trova a Vernate, in posizione rialzata e dominante, ed ha la caratteristica di disporre di unimperdibile vista mozzafiato sul lago di Lugano. Si tratta di un oggetto unico, capace di soddisfare ogni desiderio e di coccolare i sensi in ogni sua stanza.Per questa proprietà sono stati selezionati esclusivamente materiali di alto standing, le costruzioni sono massicce e con finiture superiori, tra cui un bellissimo parquet in legno Teak che ritroviamo in tutte le stanze, insieme ai pavimenti in granito di Onsernone ed alle pareti instucco Veneziano.Per garantire la massima sicurezza è stato istallato un impianto dallarme "Tyco" con controlli a distanza dellintero immobile sia con sorveglianza con telecamere che tramite rete. Il sistema di chiusura della proprietà principale, del garage e delledificio secondario è biometrico e con chiavi codificate.I locali sono quasi tutti climatizzati e con riscaldamento a serpentine.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ******************Diese exklusive Liegenschaft liegt in Vernate, in erhöhter und dominanter Position, und hat den Vorteil einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See. Dieses einzigartige Objekt ist in der Lage viele Ansprüche zu erfüllen.Für die Villa wurden nur hochwertige Materialien ausgewählt. Die Gebäude sind massiv gebaut, und die Feinarbeiten wurden sorgfältig bearbeitet. Der schöne Parkettboden ist aus Teakholz, welcher in allen Zimmern ausgelegt wurde, zusammen mit den Onsernone Granitböden und der "Stucco Veneziano" veredeln diese Liegenschaft.Um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, wurde eine Alarmanlage mit Fernbedienung der Marke Tyco im ganzen Gebäude installiert, welche auch mit einer Überwachungskamera ausgerüstet ist.Alle Gebäude haben ein biometrisches Schliesssystem.Die Zimmer sind mehrheitlich klimatisiert und mit Bodenheizung ausgestattet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratungsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.