14 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ruvigliana

Oasis de calme avec vue sur le lac à Ruvigliana

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, nous proposons cette vaste appartement 4,5 pièces à vendre. Il est situé dans une résidence élégante et calme, entourée de beaucoup de verdure, avec une piscine communale et un grand jardin commun.Points forts:? Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire? Grand jardin commun avec piscine? Salon très spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le lac? Appartement unique avec une terrasse de 23 m² et un balcon supplémentaire de 11 m²? 1 place de parking en garage? Emplacement préféré au cœur de Ruvigliana: vues à couper le souffle, calme absolu, pas de bruit ou de vue sur la rue? L'appartement nécessite une rénovation partielle? Possibilité de reprendre un contrat de location de place de bateau à Cassarate + achat de bateauNous nous réjouissons de votre contact.Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire.La position dominante enviable permet une vue spectaculaire sur l'ensemble du paysage en dessous, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio.Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana!

Attique exclusif avec jardin sur le toit et vue panoramique sur le lac de Lugano

À Ruvigliana, dans un quartier résidentiel et collinaire exclusif, nous proposons à la vente un élégant attique avec une vue panoramique merveilleuse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.La résidence, construite en 2012, composée de seulement deux unités, se distingue par son architecture moderne et linéaire, les pièces spacieuses et lumineuses et les grandes fenêtres qui valorisent la lumière naturelle et le panorama. Les finitions sont de haut niveau, avec des sols en parquet de teck, des murs en stuc vénitien, des salles de bains en marbre, des portes encastrées, un système audio multiroom, un système d'alarme et un accès direct à l'appartement via un ascenseur privé.L'attique se compose d'un grand hall d'entrée avec des armoires encastrées, d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités complètent l'appartement. Toutes les pièces ont accès à la terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac et la ville, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse et un splendide jardin sur le toit privé de dimensions généreuses, également accessible par ascenseur privé directement depuis le salon ou via les escaliers extérieurs, idéal comme zone de détente avec une totale intimité et des vues ouvertes sur le lac et la ville.La propriété comprend également un local chauffé et fenêtré, composé de deux pièces dont chacune dispose d'une salle de bain avec douche, d'une grande buanderie privée et équipée, d'une cave et de 4 places de parking dans le garage.Surfaces:Appartement de 4,5 pièces environ 205 m²Balcon environ 41 m² (50 % - environ 20,50 m²)Jardin sur le toit environ 225 m² (20 % - environ 45 m²)Local supplémentaire environ 51 m²

RUVIGLIANA - Duplex 4.5 avec magnifique vue sur le lac

Appartement de luxe à vendre à Lugano Castagnola Residenza Ca IsabelleDécouvrez cet appartement duplex exclusif de 4,5 pièces dans la renommée Residenza Ca Isabelle à Lugano Castagnola, au cœur du quartier résidentiel de Ruvigliana, l'un des plus prestigieux et calmes de Lugano, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.L'appartement, caractérisé par des environnements raffinés et des espaces généreux, se développe sur deux niveaux (3e et 4e étage) pour une surface utile brute d'environ 173 m². Construit en 2003 dans un complexe résidentiel élégant de seulement 18 appartements, la propriété offre une intimité, un confort et des services exclusifs.Caractéristiques de l'appartement:- Surface utile brute : environ 173 m²- Pièces : 4,5- Chambres à coucher : 3 (toutes au niveau supérieur pour garantir l'intimité et la tranquillité)- Salles de bain : 2 salles de bain complètes au niveau supérieur + 1 salle de bain de service au niveau inférieur- Grand séjour lumineux avec atrium d'entrée élégant, salon avec salle à manger et cheminée- Cuisine moderne et fonctionnelle en open space- Belle loggia couverte d'environ 30 m², parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur avec vue sur le lac et le paysage environnant- Services et équipements de la Residenza Ca Isabelle:- Piscine couverte chauffée- Espace de bien-être avec sauna et bain turc- Salle de fitness équipée- Grande buanderie avec accès à la rue privéeArrêt de bus à proximité immédiate pour des déplacements pratiques vers le centre de LuganoInclus dans le prix de vente:- 1 place de parking couverte dans la buanderie- 1 cave privée- Possibilité d'acquérir une seconde place de parking pour 100'000 CHFCette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et élégant, entouré de nature et à quelques minutes du centre-ville de Lugano.Pour plus d'informations et visites : 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Elegante Duplex con Giardino e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Castagnola-Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono unastupenda vista sul lago di Luganofino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Castagnola-Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang und nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 4.5 Zimmer Duplex-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock der Residenz "Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Residenz bietet ein Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine grosse Garage. Die bequeme Zufahrt ist durch eine Privatstrasse gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, so dass das Zentrum der schönen Stadt Lugano in ca. 10 Minuten erreicht werden kann.DAS DUPLEX IST WIE FOLGT AUFGETEILT:* Untere Etage: 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe, Flur, Treppenhaus.* Obergeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, Treppenhaus.AUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 Innenparkplätze, Keller.BESONDERE MERKMALE:* Die Innenausstattungen sind von höchster Qualität.* Möglichkeit, Möbel zu kaufen.* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, ausgezeichnete Privatsphäre.* Die Wohnung ist sehr hell und gut organisiert, mit mittelhohen Decken.* Die Panoramafenster erlauben einen wunderbaren Blick auf den Luganersee bis zum Damm von Melide, auf den Monte San Giorgio, auf den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt Lugano.In Castagnola-Ruvigliana, in one of the most beautiful residential areas of Lugano, in a very quiet and sunny position, South oriented, and only 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this exclusive 4.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and surrounding hills. The apartment is occupied the 1st and the 2nd floor in the beautiful residence "Cà Isabelle" of 18 apartments. Built in 2003 the residence offers an indoor pool, fitness room, sauna, steam room and a large garage. The convenient access via a private road and the immediate vicinity of the bus stop, so the center of Lugano can be reached in approx. 10 minutes. DUPLEX ISSPLIT OVER 2 LEVELS: Lower floor: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, cloakroom, hallway, staircase. Upper floor: hall, living / dining room with kitchen, WC, staircase. OUTDOOR AREAS: 2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, cellar. The apartment is very bright with comfortable layout and medium-high ceilings. Finishes are of superior standing. Excellent privacy. Possibility to buy furniture.

Ruvigliana: Appartement 4.5 pièces

Appartement exclusif dans un complexe résidentiel de haut standing, à 3 km du centre, dans un secteur surplombant la ville de Lugano. Bien desservi par les transports en commun.La propriété de 4,5 pièces avec 190 m² plus 245 m² de jardin est située au rez-de-chaussée de la résidence avec 7 appartements disposés sur des terrasses.À l'entrée, un atrium avec des armoires, un WC et une buanderie. Le séjour comporte un très grand salon et une salle à manger donnant sur le grand jardin. La cuisine est séparée.La zone nuit est accessible depuis un petit palier et se compose de 3 chambres. Une grande chambre à coucher avec boudoir et salle de bain avec baignoire, et deux autres grandes chambres servies par une salle de bain avec douche.Deux places de parking en garage souterrain complètent la propriété à CHF 100'000.- pièce.

Oasis de tranquillité avec vue sur le lac à Ruvigliana (157)

Dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement spacieux de 4,5 pièces situé dans une résidence élégante et tranquille, entourée de verdure, avec piscine condominiale et grand jardin commun.Points forts :- Possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire.- Grand jardin condominial avec piscine.- Séjour très spacieux et lumineux avec une vue splendide sur le lac.- Appartement unique avec terrasse de 23 m² et balcon supplémentaire de 11 m².- 1 place de parking dans le garage.- Emplacement privilégié au cœur de Ruvigliana : vue à couper le souffle, tranquillité maximale sans bruit ni vue sur la rue.- L'appartement nécessite une rénovation partielle.- Possibilité de reprendre le contrat de location d'un emplacement de bateau à Cassarate + achat du bateau.Contacter nous pour plus d'informations.

2568_Ruvigliana, splendide appartement avec vue sur le lac

Dans le cadre splendide de Ruvigliana, avec jardin privé panoramique et piscine, et une vue lac stupéfiante, nous proposons un vaste et élégant appartement 3.5 pièces. La résidence, entourée de verdure et à proximité immédiate du centre, dispose d'une zone de fitness/détente condominiale exclusive.L'appartement, au troisième étage, a le suivant agencement:hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine américaine et île, débarras, bureau attenant au salon, chambre à coucher avec salle de bain, suite parentale avec salon, dressing et salle de bain privée. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le jardin privé, d'où l'on peut profiter d'une merveilleuse vue lac et de la piscine.Du jardin, on a accès à un local à outils privé.La propriété comprend deux places de parking intérieures (CHF 75'000.- chacune).

2568_Ruvigliana, splendide appartement avec vue sur le lac

Dans le cadre splendide de Ruvigliana, avec jardin privé panoramique et piscine, et une vue imprenable sur le lac, nous proposons un vaste et élégant appartement 3.5 pièces. La résidence, immergée dans la verdure et à proximité immédiate du centre, dispose d'une zone de fitness et de bien-être condominiale exclusive.L'appartement, au troisième étage, a le suivant agencement:hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte et île, débarras, chambre d'étude attenante au salon, chambre à coucher avec salle de bain, suite parentale avec salon, dressing et salle de bain privée. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le jardin privé, d'où l'on peut profiter d'une vue lac merveilleuse et de la vue sur la piscine.Du jardin, on a accès à un local à outils privé.La propriété comprend deux places de parking intérieures (CHF 75'000.- chacune).

Ruvigliana: appartement 4,5 pièces, 188 m², avec piscine intérieure en condominium

Ruvigliana: appartement 4,5 pièces, 188 m², avec piscine intérieure en condominium; 3 chambres, 3 salles de bain, terrasse. 5 places de parking. Vue sur le lac.La merveilleuse propriété est située dans un immeuble de seulement 3 unités et est divisée comme suit:- salon lumineux et spacieux avec cheminée romantique, des fenêtres modernes donnent sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac de Lugano- cuisine habitable et équipée de tout le confort- toilettes pour les invités- La zone de nuit se compose de trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain en suite, tandis qu'une troisième salle de bain est à disposition pour les deux autres chambres. Chaque pièce a accès à l'extérieur.L'appartement dispose de trois locaux polyvalents supplémentaires, actuellement utilisés comme buanderie, salle de hobby et cave. Piscine intérieure en condominium 5 places de parking dans le garage pour 300'000 CHF

Appartement à aménager avec jardin, vue sur le lac & 7 PP

Bienvenue dans une petite résidence, composée de seulement 4 unités au centre d'Albonago-Lugano. Ce charmant appartement avec accès direct depuis l'ascenseur offre une vue à couper le souffle sur le lac et la ville de Lugano. Le séjour vous accueille avec un salon spacieux doté d'une grande fenêtre qui éclaire l'appartement et vous permet d'apprécier le paysage magnifique. La cuisine ouverte donne directement sur la salle à manger et le salon et offre un accès à un beau jardin pour profiter des espaces extérieurs.2 places de parking doubles pour 130 000 CHF chacune et 3 places de parking simples pour 80 000 CHF chacune.Nous nous réjouissons de votre contact.Le Monte Brè et ses environs impressionnent par la variété de beaux parcs tels que le Parco San Michele - un point de vue fascinant sur le lac Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis tranquille parmi les oliviers, les lauriers-roses et les fleurs de lavande. Le Monte Brè offre une grande variété d'activités de loisirs : de la randonnée, du vélo à l'art et à la culture, il y a quelque chose pour chaque goût. La connexion directe aux transports publics et la proximité de Lugano font du district d'Albonago un secteur attractif. En raison de son emplacement central et de l'accès autoroutier à proximité, vous pouvez rejoindre l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa en un court trajet. Nous sommes également heureux de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Albonago !

Attico moderno con splendida terrazza rooftop

A Ruvigliana, nella Residenza Green Park composto da 10 unità, offriamo questo attico con splendida terrazza rooftop. Grazie all'orientamento a sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento ed di una vista panoramica sul lago, la città e le montagne. L'attico dal design contemporaneo offre 142 mq abitativi, oltre ad una terrazza panoramica coperta di 29 mq ed una terrazza rooftop privata di 93 mq. La terrazza sul tetto con accesso indipendente diretto oppure tramite scale dall'appartamento, comprende un porticato con zona pranzo, una cucina, una zona relax e diverse fioriere a garantire assoluta privacy. Completano l'unità un posto auto interno, uno esterno ed una cantina. L'appartamento si presenta nel modo seguente:.atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti in marmo noir St. Laurent, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso sia alla terrazza panoramica coperta che tramite scale esterne al rooftop, cucina abitabile con dispensa, camera padronale con studio e bagno en-suite in marmo di Carrara (sia lo studio che la camera hanno un balcone privato); camera con bagno en-suite in marmo di Carrara. L'attico dispone di diversi armadi a muro e mobilio fatto su misura che restano nell'appartamento. La residenza secondaria è possibile, gli animali sono ammessi e a disposizione dei condomini c'è una piscina. In Ruvigliana, in der Green Park Residence mit 10 Wohneinheiten, bieten wir dieses Penthouse mit einer schönen Dachterrasse an. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst es eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge. Das moderne Penthouse bietet 142 m² Wohnfläche, eine 29 m² grosse Panoramaterrasse und eine 93 m² grosse private Dachterrasse. Die Dachterrasse, die direkt oder über eine Treppe von der Wohnung aus zugänglich ist, verfügt über eine Veranda mit Essbereich, eine Küche, einen Entspannungsbereich und mehrere Pflanzgefäße, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Innenparkplatz, ein Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen die Einheit. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.Eingangshalle mit Garderobe, Gästebad aus Marmor Noir St. Laurent, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse und über eine Aussentreppe zur Dachterrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor (sowohl das Arbeitszimmer als auch das Schlafzimmer haben einen privaten Balkon); Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor. Das Penthouse verfügt über mehrere Einbauschränke und maßgefertigte Möbel, die in der Wohnung bleiben. Zweitwohnsitz ist möglich, Tiere sind erlaubt und es steht ein Schwimmbad für die Eigentumswohnungen zur Verfügung.In Ruvigliana, in the 10-unit Green Park Residence, we offer this penthouse with a beautiful rooftop terrace. Thanks to its south-west orientation, it enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the lake, the city and the mountains. The contemporary penthouse offers 142 sqm of living space, plus a 29 sqm panoramic terrace and a 93 sqm private rooftop terrace. The rooftop terrace, with direct independent access or via stairs from the flat, includes a porch with dining area, a kitchen, a relaxation area and several planters to ensure absolute privacy. An indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar complete the unit. The flat is presented as follows:.entrance hall with cloakroom, guest bathroom in Noir St. Laurent marble, bright living room with dining area and access to the covered panoramic terrace and via external stairs to the rooftop, eat-in kitchen with pantry, master bedroom with study and en-suite bathroom in Carrara marble (both the study and the bedroom have a private balcony); bedroom with en-suite bathroom in...

Charmante maison de village entièrement rénovée à Lugano-Ruvigliana

Charmante maison de ville Dans le pittoresque centre historique du village de Ruvigliana, un quartier résidentiel calme et populaire de Lugano, se trouve cette maison de village caractéristique, entièrement rénovée.La maison est prête à être occupée et convient à la fois comme résidence secondaire et comme propriété de vacances.La propriété dispose de deux entrées séparées : un accès direct à la salle à manger et un autre par l'escalier. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par une salle à manger lumineuse qui donne sur la cuisine. Celle-ci est caractérisée par une grande cheminée traditionnelle, qui donne à la pièce une atmosphère chaude et authentique. À côté se trouve une pièce pratique, idéale comme débarras et buanderie.Par un élégant escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouve un salon confortable avec de nombreux détails d'origine et des éléments rustiques. De là, vous accédez à un balcon avec une vue imprenable sur le lac et sur le Monte San Salvatore. Au même étage se trouvent également une salle de bain et une garde-robe confortable.Au niveau supérieur se trouve la zone de sommeil avec deux chambres à coucher et une charmante galerie, idéale comme bibliothèque ou bureau à domicile. Une grande fenêtre de toit Velux offre beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et détendue. Un balcon avec une belle vue sur le lac est également disponible à cet étage.L'emplacement est particulièrement attrayant : à proximité immédiate se trouve un arrêt de bus avec une connexion directe au centre de Lugano. De plus, les chemins environnants invitent à des promenades agréables en direction du Monte Brè.Une occasion unique pour les amateurs de la vie de village authentique, qui souhaitent combiner la tranquillité, le charme et une vue imprenable avec une bonne accessibilité.Prix d'achat : 1'050'000 CHFRésidence secondaire possible