10 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Pregassona

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Charmante maison de 7 pièces avec piscine à Pregassona

Bienvenue dans cette maison unifamiliare bien entretenue et charmante à Pregassona (6963). La maison à deux étages de 1988 convainc par son emplacement calme, une belle vue et un jardin verdoyant et accueillant – un véritable refuge en Tessin.La maison offre les points forts suivants : • 7 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour toute la famille ou pour tous ceux qui apprécient l'espace pour vivre et travailler. • Jardin avec belle vue : Profitez des environs pittoresques et des jours d'été ensoleillés. • Piscine : La piscine privée dans le jardin bien entretenu invite à se détendre et à se rafraîchir. • Jardin bien entretenu : Avec une terrasse d'entrée couverte, des chaises longues et des plantes en pot – un véritable paradis extérieur. • Emplacement calme : Aussi bien le jour que la nuit, il y a un calme agréable – idéal pour un séjour reposant. • Emplacement ensoleillé en été : La maison bénéficie de l'emplacement ensoleillé. Emplacement et environs : • Arrêt de bus Ligaino : À seulement 5 minutes à pied – meilleure connexion aux transports en commun. • Scuola elementare di Probello : Peut être atteint en seulement 9 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. • Coop Pregassona : Le supermarché le plus proche est à environ 12 minutes à pied. • Farmacia Contrada dei Patrizi : Une pharmacie peut être atteinte en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité : La proximité de la rivière assure un environnement de vie naturel et idyllique. Cette maison combine la qualité de vie tessinoise avec toutes les commodités importantes de la vie quotidienne et est mise aux enchères par le bureau des faillites ou des poursuites pour dettes. La valeur estimée officielle est de CHF 740 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visionnés à l'avance (il y a également plus d'informations dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 5.5 pièces avec jardin et vue

Dans l'un des quartiers residentiels les plus appréciés de LUGANO Pregassona, un NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville.La résidence sera achevée en été 2027 et comportera seulement appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, insérée dans un contexte résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible d'acquérir comme 2e résidence.Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être quotidien : espaces de vie avec une grande cuisine, chambres confortables et espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour des moments de détente en plein air.Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et un système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur qui permet également un refroidissement au sol.La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison.La situation allie la tranquillité et la praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tout comme les écoles, les commerces et les services.Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une maison vraiment sur mesure.Surfaces :- Surface commerciale : 280,93 m²;- Surface brute de plancher : 208,50 m²;- Terrasse : 75,60 m²;- Jardin : 334,00 m²;- Buanderie privée au sol : 3,70 m².Division des espaces intérieurs :- Hall d'entrée;- Grand salon avec 78,60 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin;- Cuisine moderne ouverte;- 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée;- 3 chambres pour enfants;- Salle de bain complète avec douche;- Buanderie privée au sol;- Grande terrasse avec 75,60 m²;- Jardin avec 334,00 m²;Points forts du projet :- Résidence avec seulement 8 appartements- Livraison prévue au printemps 2027- Finitions personnalisables- Norme énergétique CECE- Système photovoltaïque- Chauffage et refroidissement à pompe à chaleur- Système Smart Home- Terrasses ou jardins privés- Situation panoramique et environnement réservé- Centre de Lugano à environ 5 minutes- Possibilité d'acquérir comme 2e résidence.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour un total de CHF 150 000.-.Prix total compris 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 2 150 000.-Contactez-nous pour découvrir le projet résidentiel et toutes les solutions d'habitation disponibles.

Maison élégante avec vue panoramique

Pregassona, un quartier de Lugano depuis 2004, est une zone résidentielle et vivace avec plus de 9 400 habitants, située à courte distance du centre-ville et de la zone de Cornaredo. Caractérisé par un noyau historique, le quartier offre des services tels que le centre polyvalent Polis, des espaces verts et une bonne infrastructure locale.Stratégiquement situé, il est bien connecté au centre de Lugano et à proximité de la zone sportive et de développement de Cornaredo.Pregassona est un quartier en constante évolution, avec une zone résidentielle importante et l'intégration d'espaces verts et d'espaces publics, dont le Parco Viarno.La maison caractéristique de 5,5 pièces que nous proposons est située sur une colline, dans une zone résidentielle, calme, dans le vert et sur une route privée en impasse.Les intérieurs sont divisés comme suit :Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec un bel atrium et plusieurs armoires murales, un salon et une salle à manger avec cheminée à bois, de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse, avec une vue magnifique sur la ville et le lac, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un loft suggestif qui peut être utilisé comme chambre ou bureau.La chambre principale avec une grande armoire à vêtements, une salle de bain élégante avec douche, et une autre chambre.Au sous-sol, deux pièces lumineuses, une salle de bain, accès direct au jardin, une cave, un autre espace et une buanderie pratique.À l'extérieur, un jardin planté entoure la propriété.Une structure séparée abrite le système de chauffage au mazout et une autre pièce actuellement utilisée comme cave.Trois places de parking, dont deux couvertes, et un petit garage adapté à une petite voiture complètent la propriété.En fonction des besoins, il est possible d'agrandir la villa grâce à un projet existant, offrant des possibilités de personnalisation supplémentaires.La maison est en excellent état et peut être habitée immédiatement.

Elegante villa d’epoca rinnovata con vista lago e città – Lugano

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageHistorisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

SUPERBE MAISON HISTORIQUE 7.5 COMME NEUVE À PREGASSONA ALTA

OCCASION TRÈS RARE POUR UNE MAISON DE FAMILLE : DEUX GARAGES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE SONT EN VENTE.Nous proposons à la vente une belle maison historique complètement rénovée, d’une superficie d’environ 300 mètres carrés (SUL), répartie sur quatre niveaux, enrichie d’un jardin privé plat d’environ 110 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter pleinement de la tranquillité de l’environnement surrounding.La propriété combine harmonieusement des détails architecturaux authentiques avec des solutions modernes et innovantes, offrant un style unique et contemporain.La propriété est située à Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une vue lac magnifique, vue sur la ville et la commodité d’avoir tous les principaux services à proximité immédiate.L’entrée au rez-de-chaussée mène à un espace accueillant et raffiné, polyvalent et adapté à la fois comme cuisine et comme espace fonctionnel personnalisable selon les besoins de logement. Ce niveau dispose également d’une grande pièce d’environ 30 mètres carrés avec accès à une cave à vin suggestive.Au premier étage, le séjour lumineux se développe, composé d’une cuisine et d’un grand salon, tous deux avec accès direct au jardin. Les espaces sont bien répartis et valorisés par des détails architecturaux élégants et originaux du XXe siècle, qui donnent du caractère et du charme à l’environnement.Le deuxième étage abrite la zone nuit, avec des chambres spacieuses, soigneusement conçues et caractérisées par des vues panoramiques qui garantissent la luminosité et le confort.Le grenier représente le niveau le plus exclusif et le plus fascinant de la maison : avec des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, il accueille une chambre à coucher de environ 24 mètres carrés avec une atmosphère chaude et accueillante, enrichie par une terrasse en loggia d’environ 10 mètres carrés avec une vue splendide. Le complètent une cabine de dégagement et une grande salle de bain complète avec baignoire, douche, double évier et toutes les sanitaires.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité et l’insertion de solutions technologiques de pointe, notamment un système de chauffage moderne, pour garantir des normes élevées de confort de vie.La propriété est complétée par un garage au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente, des espaces accessoires fonctionnels et une distribution interne conçue pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.En plus du garage attribué, deux autres places de parking sont disponibles dans des garages à proximité immédiate - plus d’informations sur demande.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison charmante, dans un environnement réservé mais à quelques minutes du centre de Lugano, avec la valeur ajoutée d’une vue ouverte et d’espaces extérieurs privés.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!KA/17508

Maison bifamiliale à vendre à Lugano-Pregassona

Jolie maison bifamiliale rénovée à vendre à Lugano-Pregassona, à quelques minutes de tous les services, même sans voiture.La maison se compose de 2 grands appartements de 4,5 pièces d'environ 129 m², avec cheminée et vaste séjour avec accès à la terrasse, cuisine séparée avec grande réserve, 3 chambres à coucher, salle de bain avec fenêtre.Au demi-sous-sol, nous trouvons un débarras, la buanderie et le garage.La maison dispose d'un joli jardin pour les moments de détente ou pour les amateurs de jardinage.Prix de vente CHF 1'400'000.-

Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente

Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIOCa. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico.Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia.Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.-Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert.Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet.EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHENCa. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details.Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns.Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen.Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.