Maison 4,5 pièces dans un contexte bifamilial avec jardin privé.
À Vaglio, un hameau pittoresque de la commune de Capriasca située dans le district de Lugano, caractérisé par son contexte naturel et la tranquillité typique des zones résidentielles tessinoises, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.La propriété est située dans un contexte bifamilial exclusif, entouré de nature, offrant une oasis de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services essentiels de la zone.Le bâtiment a été construit avec un standard moyen à élevé et des matériaux de haute qualité, garantissant un impact esthétique et fonctionnel élevé et une attention particulière à l'efficacité énergétique, grâce à la préparation de systèmes de dernière génération avec intégration photovoltaïque.La maison dispose d'un beau jardin privé de 180 m² et d'une terrasse de 25 m², créant l'espace idéal pour profiter des meilleurs jours de l'année et passer des moments inoubliables à l'air libre.Pour la maison, une grande pièce grottino est prévue au semi-sous-sol, pour cultiver ses hobbies préférés ou se rencontrer avec des amis à toute occasion.Le séjour avec son grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et pour accueillir des amis et des proches. La cuisine, en particulier, un modèle Veneta Cucine, est parfaitement équipée pour préparer les meilleurs plats avec un maximum de confort.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentin, assisté par des fenêtres en aluminium modernes à l'extérieur, en PVC à l'intérieur et en verre isolant. Le système est entièrement intégré au système photovoltaïque pour garantir une efficacité énergétique maximale.Pour la gestion du linge, une buanderie pratique est disponible au semi-sous-sol, offrant la plus grande praticité pour les besoins domestiques quotidiens.La maison s'étend sur trois niveaux. Le semi-sous-sol se compose de la grande pièce grottino, d'une pièce technique avec fenêtre, de la buanderie et d'une salle de bain avec douche.Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, le grand espace ouvert avec salon, cuisine ouverte de design et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le premier étage se compose enfin d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, de deux chambres simples, d'un atrium et d'une salle de bain avec baignoire.Un parking couvert avec préparation pour la recharge de véhicules électriques et un parking extérieur, avec la possibilité de créer un deuxième parking extérieur couvert et un local de stockage privé pouvant également accueillir des bicyclettes, complètent cette offre exceptionnelle.L'OCCASION IMPERDABLE POUR COURONNER VOTRE RÊVE IMMOBILIER !
