9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Muzzano

Muzzano, 4,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel tranquille et immergé dans le vert, où le confort moderne, l'élégance et la qualité d'habitation se rencontrent dans cet appartement raffiné de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 145 m², conçue avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, pensée pour garantir des environnements lumineux et parfaitement vivables. Les intérieurs comprennent trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain, une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison avec des espaces amples et un maximum de confort. La zone jour est pensée pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale, avec des environnements lumineux qui valorisent la qualité des espaces et rendent l'habitation particulièrement agréable à vivre chaque jour. Un cave privé, parfait pour garantir un espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète l'offre. Cette propriété représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable de conjuguer modernité, fonctionnalité et qualité d'habitation dans une zone résidentielle particulièrement recherchée. En outre, l'appartement est prévu pour l'accès à un système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ? La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort résidentiel grâce à des technologies et des systèmes de pointe à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs amples et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La situation est idéale pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités de plein air, tout en étant proche des transports, des services et des écoles.Le projet se trouve dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone Piodella), près d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette situation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et de services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de l'Autoporto, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, le bar, etc.L'immeuble est très éco-durable et a un impact faible sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L'isolation est très performante, avec un système de isolation thermique et des fenêtres en PVC à trois vitres, qui garderont les coûts de condominium très bas pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, sophistiqué et sur mesure.

STUPENDIEMMENT MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO

Bel appartement de 4.5 pièces de 140 m², auquel s'ajoute une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac, accessible depuis la zone de vie. Cet appartement est situé dans un contexte exclusif et prestigieux, composé de 4 bâtiments disposés en éventail sur un grand terrain, qui comprend une vue sur le lac imprenable et un grand jardin/parc très bien entretenu, garantissant une totale intimité aux résidents.IL EST POSSIBLE DE L'ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDARIRES.Cette propriété est intérieurement revêtue de panneaux en bois clair élégants, qui élèvent le goût, avec de beaux parquets en chêne sur toute la surface, à l'exception des salles de bains, qui ont été réalisées avec du marbre travertin.De nombreux placards encastrés à la fois dans les chambres et dans le couloir la rendent organisée et fonctionnelle.La zone de vie comprend un espace repas et un grand salon. La cuisine est également minimaliste et fonctionnelle, avec la possibilité d'être séparée par une porte coulissante en verre fumé.Elle est complétée par une grande salle de bain/douche avec fenêtre et lavabo à poser.La terrasse de 15 m² est couverte et offre une vue spectaculaire et relaxante sur le lac.Dans la deuxième zone de l'appartement, il y a un beau bureau de bonne taille, accessible depuis une porte à glace. En continuant, il y a deux autres chambres, dont l'une est une chambre simple avec un lit superposé de design, une salle de bain/douche privée et une chambre double avec dressing et une troisième salle de bain, dans ce cas dédiée à la suite parentale, avec une grande douche et également avec fenêtre.Toutes les finitions sont de standing supérieur, chauffage au sol par serpentine alimentée par une pompe à chaleur air-air, fenêtres en aluminium à double vitrage ; tous les stores des fenêtres sont automatisés.En plus de la belle situation, la résidence offre un espace de bien-être avec sauna, espace de détente, piscine chauffée avec jet d'eau et un grand gymnase équipé.À seulement 6 km de Lugano, à proximité de l'aéroport d'Agno.La propriété est vendue avec 1 place de parking dans le garage résidentiel pour une valeur de 60'000.- CHF, excluse du prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parking ou éventuellement de l'acheter par l'intermédiaire de l'administration.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/7563

Muzzano: appartement 4,5 pièces, 140 m², terrasse, espace bien-être, lac

Muzzano: appartement 4,5 pièces, 140 m², avec terrasse, espace bien-être; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Front lac, environnement naturel.Dans une résidence prestigieuse sur les rives du lac de Lugano, dans un parc naturel de 10'000 m² avec une végétation splendide et des jardins Feng Shui qui se fondent harmonieusement dans le contexte, cet appartement merveilleux est élégamment rénové et dispose d'une grande terrasse qui offre une vue spectaculaire sur le lac. En plus du contexte dans lequel se trouve la résidence, il y a un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de fitness et une piscine pour offrir des moments de détente.Appartement idéal pour ceux qui aiment la nature!

OCCASION UNIQUE - VILLA 4.5 PIÈCES AVEC ESPACE EXTERIEUR À MUZZANO

Villa indépendante de 4,5 pièces et d'environ 160 m² de surface habitable, répartie sur 4 niveaux, dont 3 au-dessus du sol, avec un espace extérieur actuellement aménagé en terrasse à Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 75%.Le bâtiment, construit en 1989, est très bien entretenu et fait partie d'un ensemble de 3 maisons indépendantes, offrant la possibilité de vivre dans une maison avec 3 grandes chambres et une salle de hobby.En plus des espaces intérieurs spacieux, un agréable espace extérieur de 25 m² avec un barbecue est disponible, actuellement pavé mais pouvant être converti en jardin au choix de l'acheteur, idéal également pour les animaux de compagnie.La propriété peut être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARE!La villa est composée comme suit:L'entrée se trouve au REZ-DE-CHAUSSEE, où un couloir mène à la zone de vie, comprenant une cuisine avec fenêtre, un coin repas, un coin salon avec cheminée et accès au jardin.Au PREMIER ÉTAGE, 2 grandes chambres avec 2 salles de bain fenêtrées, dont une avec douche et l'autre avec baignoire, équipées de tous les sanitaires.Le mur qui sépare les deux chambres a été ouvert pour créer une très grande pièce, mais il est possible de restaurer facilement la configuration d'origine.Au premier étage, il y a également une terrasse couverte et pavée, accessible depuis l'une des deux chambres, offrant un espace utilisable toute l'année, avec une vue ouverte agréable.Au DEUXIÈME ÉTAGE, il y a une grande chambre en mansarde avec placards et un débarras.La villa dispose également d'un beau SOUS-SOL, comprenant une grande salle de hobby chauffée, une buanderie, une cave et la salle technique.Les caractéristiques comprennent des volets électriques dans le salon et une voile de soleil dans le jardin.Le chauffage est garanti par un système radiant avec inverseur et faible consommation d'énergie, et un système de climatisation est déjà installé.Le contexte offre de belles promenades dans la nature, à quelques pas du lac de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, avec une école maternelle et primaire à 800 m, un arrêt de bus à 400 m et des supermarchés à 1 km, accessibles en 3 minutes en voiture.Le prix comprend un parking couvert et privé, avec la possibilité de louer un deuxième emplacement de parking pour 80 CHF/mois, situé à seulement 100 m du bâtiment.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison charmante dans un quartier résidentiel

- Quartier résidentiel avec rue sans issue- Propriété indépendante- Cheminée- Vue sur le verdure- Jardin privéÀ quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa tranquillité et sa haute qualité de vie. Située dans une position légèrement surélevée, elle offre des vues splendides ouvertes sur le lac et les montagnes environnantes, tout en garantissant l'intimité et le confort. Le quartier se distingue par son atmosphère verte et soignée, les écoles, les services de proximité et l'excellente connexion avec le centre-ville. Breganzona représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et silencieux sans renoncer à la commodité urbaine. Un emplacement parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de valeur au cœur du Tessin.