25 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Montagnola

Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Le finiture sono di alto livello e lottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono unideale illuminazione degli ambienti interni.I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto è di CHF 60'000.- . La costruzione di T-Lake Residence è terminata nel settembre 2024.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-. Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nouvel appartement 2.5 pièces à Montagnola – idéal également comme investissement

Nouvel appartement 2.5 pièces à Montagnola – idéal également comme investissementDans un endroit calme et stratégique à Montagnola, dans la commune prestigieuse de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2.5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Residenza 1916.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 42,50 m² et a été conçu avec une distribution des espaces compacte et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale ou pied-à-terre et comme investissement immobilier intéressant.La propriété comprend un hall d'entrée avec cuisine, salon, une chambre de environ 14 m², une salle de bain avec douche et un balcon de environ 2,40 m².Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions. Les pièces seront caractérisées par des sols en parquet de chêne, tandis que la salle de bain sera finie avec de la faïence porcelaine et des sanitaires au design contemporain. L'appartement est livré complet, avec possibilité de personnalisation de la cuisine et de la salle de bain.Les fenêtres en aluminium à coupe thermique et les portes-fenêtres contribuent à assurer un confort élevé et une bonne luminosité des pièces.La Residenza 1916 se compose de 14 appartements répartis sur quatre étages et dispose d'un garage souterrain. La situation, au pied de la colline de Montagnola et à la frontière avec Grancia, permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, les services, la sortie d'autoroute et le centre de Lugano.Prix de l'appartement : CHF 390’000.– Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– Prix total : CHF 440’000.–Pour ceux qui envisagent d'acheter à des fins d'investissement, le loyer indicatif rapporté dans la documentation du projet est compris entre CHF 1’550.– et CHF 1’700.– par mois.Il est également possible de trouver d'autres appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces dans la même résidence, avec des surfaces et des fourchettes de prix différentes.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, des plans, une description des finitions et une présentation complète du projet.

Nouveau 3.5 pièces avec grand jardin privé

Appartement de 3,5 pièces neuf avec grand jardin privé à MontagnolaDans un endroit calme et bien desservi à Montagnola, dans la commune prestigieuse de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, intégré dans la nouvelle Résidence 1916.L’appartement offre une surface habitable d’environ 85,96 m² et se distingue particulièrement par le grand jardin privé d’environ 78 m², idéal pour ceux qui veulent vivre les espaces extérieurs dans un contexte moderne et réservé.La disposition intérieure est fonctionnelle et bien étudiée et comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salon et cuisine-salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Le séjour donne directement sur le jardin privé.Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions. Le séjour et les chambres seront caractérisés par des sols en parquet de chêne, tandis que les salles de bains seront finies avec de la grès porcelaine et équipées de sanitaires de design contemporain. L’appartement est livré complet, avec la possibilité de personnaliser la cuisine et les salles de bains.Les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et les portes-fenêtres contribuent à assurer un confort élevé et une bonne luminosité des pièces.La Résidence 1916 est composée de 14 appartements répartis sur quatre étages et dispose d’un garage souterrain. La situation, au pied de la colline de Montagnola et à la frontière avec Grancia, permet de rejoindre facilement les commerces, les services, la sortie d’autoroute et le centre de Lugano.Prix de l’appartement : CHF 745’000.– Place de parking en garage : CHF 50’000.– Prix total : CHF 795’000.–Il est également possible de trouver d’autres appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec des surfaces et des fourchettes de prix différentes dans la même résidence.Nous restons à votre disposition pour plus d’informations, des plans, une spécification des finitions et une présentation complète du projet.