241 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Appartement en attique 5,5 pièces à Lugano

Nous proposons dans la commune de Lugano un appartement en attique avec 5 et ½ pièces avec un grand terrasse au septième étage, faisant partie d'une résidence qui a été réalisée en 2010.La situation où se trouve la résidence est stratégique pour sa proximité avec : écoles, jardins d'enfants, installations sportives, supermarchés, bureau de poste, pharmacies et centre-ville.La résidence a été bien construite, la façade est isolée et revêtue de briques en clinker qui sont extraordinairement résistantes, hydrofuges, faciles à nettoyer, les parties communes : escaliers, ascenseurs, garage ont été soigneusement conçues.Les sols de l'appartement en attique sont entièrement recouverts de grandes plaques en gres, fenêtres en bois et aluminium avec vitrage double et stores électriques, chauffage avec un système de chauffage central au gaz et chauffage par le sol, grande cuisine moderne avec appareils de qualité.L'appartement en attique a une superficie de 178 m², tandis que le grand terrasse a une superficie de 161 m², la distribution interne de l'appartement est la suivante :Entrée avec placard muralSalle à manger et salon avec grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le terrasseSalle de bain pour les invitésChambre à coucher avec dressing et salle de bainSalle de bain avec buanderieChambre à deux litsChambre à deux litsChambre simplePlaces de parking5 places de parking dans le garageCavePrix de venteAppartement en attique - CHF 2 025 0005 places de parking dans le garage - CHF 275 000De plus amples informations seront fournies sur demande

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Place de parc

7.5 pièces, 235m², CHF 1'450'000.–

Lugano: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Vaste propriété unifamiliale sur deux niveaux au cœur de Lugano: plus de 230mq et multiples possibilités d'utilisation.Dans une position stratégique à Lugano, à seulement 5 minutes à pied de l'Hôpital Civil et à proximité immédiate d'écoles, de magasins et de transports en commun, nous proposons une propriété indépendante de 7,5 pièces, caractérisée par des espaces vastes, une grande luminosité et une versatilité d'utilisation intéressante.La maison s'étend au total sur environ 235 mq de surface habitable nette, répartie sur deux niveaux, actuellement dotés d'entrées indépendantes et séparées.Le niveau supérieur accueille un salon lumineux avec accès à la terrasse d'environ 20mq avec vue ouverte et partielle sur le lac, cuisine séparée, deux chambres à coucher, une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et un second service relié à la buanderie privée.Le niveau inférieur dispose d'un salon, cuisine séparée, deux chambres, une grande salle de bain fenêtrée avec cabine de douche et buanderie interne.Un escalier interne, déjà existant, permet de relier facilement les deux niveaux, transformant la propriété en une seule et grande habitation.Une solution particulièrement intéressante, en optique d'investissement, serait d'envisager la division en deux PPP séparées, chacune de 3,5 pièces.La propriété est complétée par un agréable jardin en terrasses et 3 places de parking extérieures.La position centrale, les espaces difficiles à trouver en ville et les coûts de gestion contenus, équivalant à environ CHF 200.- par mois pour l'ensemble de la propriété, rendent cette solution particulièrement compétitive sur le marché de Lugano.

Place de parc

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6.5 pièces, 340m², Prix sur demande

PRESTIGIOSO DUPLEX CON VISTA LAGO E PISCINA

DUPLEX EXCLUSIF AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE LUGANO A Montagnola, dans une position privilégiée, réservée et loin du trafic, nous proposons un spacieux et élégant duplex d'environ 340 m², agrémenté d'une splendide vue panoramique sur le Lac de Lugano.Le logement se déploie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, et est desservi par un ascenseur intérieur. Inséré dans un immeuble prestigieux composé de seulement deux appartements, il offre un haut niveau d'intimité et de tranquillité.Complètent la propriété une magnifique terrasse panoramique avec piscine privée et vue sur le lac, ainsi que de agréables espaces extérieurs.Rez-de-chaussée • Élégante zone d'entrée avec armoires encastrées; • Grand séjour lumineux avec vue spectaculaire sur le Lac de Lugano; • Salle à manger; • Cuisine spacieuse avec îlot central, équipée de deux réfrigérateurs, cave à vins et accès indépendant; • Chambre avec armoires encastrées et salle de bains attenante; • Grande terrasse panoramique avec piscine et jardin. Premier étage • Suite principale importante avec rangements et luxueuse salle de bains attenante avec jacuzzi et vue sur le lac; • Chambre supplémentaire avec vue sur le lac et salle de bains avec douche; • Deux autres chambres, chacune avec salle de bains attenante. Une résidence de grand prestige, caractérisée par des grands espaces, intimité, confort et une position exclusive, idéale pour ceux qui désirent vivre dans un cadre tranquille et immergé dans la beauté du Lac de Lugano, à quelques minutes des principaux services.Places de stationnement : garage pour 2 véhicules + 2 places de stationnement externes

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5.5 pièces, 200m², Prix sur demande

Appartement de récente construction de 5,5 pièces à Lugano avec vue sur le lac

À Lugano, dans le quartier de Pregassona alta, à quelques minutes de voiture du centre de Lugano, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel de prestige composé de 5 unités, nous proposons un splendide appartement avec vue sur le lac, composé comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, salon avec cuisine aménagée et accès à la grande terrasse avec mobilier de prestige et baignoire à jets, chambre à coucher séparée avec salle de bain en suite et dressing, zone de nuit avec 3 chambres à coucher et deux grandes salles de bain.Une salle de bain de service est également présente dans le salon et une grande buanderie est disponible.L'appartement dispose également d'un grand cave équipé.La propriété dispose de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure.L'appartement peut être évalué comme résidence secondaire (évidemment sous réserve des conditions légales et des autorisations légales).L'appartement a été construit en 2021.L'appartement est attribué comme premier étage.Pour résumer, la propriété dispose de : 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, environ 68 m² de terrasse, 3 places de parking, un grand cave (environ 19 m²), une grande buanderie interne, un dressing et des meubles sur mesure élégants.Surface commerciale : environ 258,12 m²Surface habitable : environ 221,40 m²Terrasse : environ 68,90 m²Buanderie : 19 m².La propriété vend les meubles sur mesure de l'appartement, y compris la baignoire à jets, les meubles de jardin, les armoires murales et les personnalisations extra.Des documents supplémentaires seront envoyés par la propriété sur demande.En tant que finitions, nous offrons un plancher en bois avec refroidissement et chauffage, un système de déshumidification avec bouches intégrées au plafond pour maintenir une humidité constante, des stores et des rideaux électriques, un vidéo-interphone, des fenêtres de dernière génération et une pompe à chaleur. L'appartement dispose d'un système domotique.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message (ou appeler) via WhatsApp Business +41 79 877 44 55.Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement : les informations indiquées ne sont pas contractuelles, sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les expertises techniques ou les approbations bancaires.Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les acheteurs potentiels doivent donc toujours lire attentivement la documentation.La mesure indiquée est à titre indicatif uniquement et n'est pas contractuelle, l'appartement est vendu à l'état brut, l'acheteur peut vérifier la mesure lors de la visite. Toutes les finitions et les appareils peuvent être vérifiés et vérifiés lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.

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Place de parc
Balcon / Terrasse

5.5 pièces, 178m², CHF 1'880'000.–

6900 Cassarate

Cassarate: Appartement 5.5 pièces

Au cœur de Lugano. À deux pas du lac.À deux pas des montagnes. Le quartier de Cassarate, l'un des plus convoités, des plus recherchés et des plus prestigieux.À quelques pas du lac, au deuxième étage d'une palazzina, se trouve cet élégant appartement de 5,5 pièces, complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes et des installations de dernière génération.L'entrée donne sur un grand et lumineux salon avec salle à manger, donnant sur une loggia couverte idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée est moderne, spacieuse et bien équipée.La zone de nuit est composée de trois chambres à coucher de dimensions généreuses, toutes bien éclairées, dont une avec dressing. L'appartement dispose en outre de deux salles de bains fenêtrées, dont une avec douche et une avec baignoire, ainsi que d'un toilette invité pratique et d'un local buanderie interne pratique.Un local de travail ou de loisir supplémentaire, séparé de la zone de nuit, offre de la flexibilité pour le travail à domicile ou les moments de détente.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage à CHF 80'000.-

Place de parc
Balcon / Terrasse

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Ascenseur

9 pièces, 315m², CHF 2'100'000.–

Appartement de luxe exclusif avec vue imprenable sur le lac de Lugano

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, cet appartement spacieux de 315 m² est actuellement en phase de rénovation totale, offrant une opportunité extraordinaire de personnaliser les intérieurs avec des finitions de haut niveau.L'immeuble se distingue par la présence d'un ascenseur privé qui conduit directement à l'intérieur de l'appartement, garantissant un maximum de confort et de privacité.La distribution interne est idéale pour ceux qui veulent vivre ou travailler dans un environnement raffiné et fonctionnel : 5 chambres à coucher, 3 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bains, une salle de sport privée, un bureau et une buanderie.Pour compléter la propriété, 50 m² de balcons spacieux d'où admirer une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air.L'appartement est actuellement divisé en deux unités : un appartement de trois pièces complètement rénové, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, salle de bain et accès à la terrasse avec une vue lac merveilleuse, et un grand appartement de six pièces à rénover complètement, qui permet de créer un espace de vie sur mesure.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une habitation exclusive dans une position enviable, avec toutes les commodités et l'élégance que seul un appartement de haut standing peut offrir.

Ascenseur

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Animaux dom. autorisés

7.5 pièces, CHF 1'850'000.–

Via Guido Calgari, 6900 Lugano

Villa de style méditerranéen, à deux pas du lac et du parc de Figino

Habitation qui incarne la beauté intemporelle du style méditerranéen. Cette résidence extraordinaire offre une expérience de vie sans pareil, avec des espaces généreux et une élégance inégalée. Parfaitement située dans un quartier calme à proximité du lac et du parc de Figino, cette maison allie charme traditionnel et confort de manière impeccable.Avec quatre chambres déjà meublées et quatre salles de bain, cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Le salon lumineux est le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou les soirées de divertissement. À côté, vous trouverez une salle à manger accueillante et invitante, idéale pour organiser des dîners inoubliables avec des amis et des proches.Mais les merveilles de cette maison ne se limitent pas aux espaces principaux. Un grand salon au sous-sol offre un espace multifonctionnel, adaptable à vos besoins - que ce soit un cinéma, un gymnase privé ou un espace de divertissement, la seule limite est votre imagination. De plus, une autre chambre supplémentaire offre des possibilités supplémentaires pour les invités ou en tant que bureau personnel.La propriété dispose d'un garage et de 3 places de parking extérieures.Possibilité de location avec option d'achat.

Animaux dom. autorisés

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5.5 pièces, 180m², CHF 2'090'000.–

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

Au cœur de Lugano-Loreto, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa proximité avec le centre et sa qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.Le bâtiment s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une taille d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent un garage commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au rez-de-chaussée de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'unité 1, un élégant appartement de 5,5 pièces avec jardin caractérisé par des surfaces généreuses et une répartition équilibrée des pièces.L'appartement offre : • 180 m² de surface utile brute (SUL) • 206 m² de surface commerciale • Jardin privé de 42 m² • Terrasse de 30 m² • Terrasse couverte de 6,2 m² L'entrée mène à un atrium central qui distribue de manière harmonieuse les zones jour et nuit.La zone living se développe dans un espace vaste et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. La disposition permet une séparation claire entre zone séjour et zone repas.La cuisine, bien reliée à la zone de vie, est fonctionnelle et peut être facilement intégrée dans un concept ouvert ou séparé, permettant un dialogue naturel avec les espaces extérieurs.La zone nuit, bien dégagée, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux autres chambres • un bureau / quatrième pièce • deux salles de bain principales • buanderie interne Les espaces extérieurs représentent une véritable plus-value : le jardin privé et les terrasses permettent de vivre l'appartement également à l'extérieur, avec une extension naturelle de la zone jour.Solution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, lumineuses et bien organisées dans un contexte réservé de seulement cinq unités.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage • Parquets pour zone jour et nuit • Revêtements de salle de bain en grand format • Cuisines avec électroménager de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en mai 2026.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Durée du trajet

6.5 pièces, 230m², CHF 3'100'000.–

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...

11.5 pièces, 805m², CHF 12'900'000.–

Villa Rovellina

Villa Rovellina rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora elegante, funzionale e privata. Immersa in una posizione privilegiata, all'interno di un parco completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, che si estende su quasi 3.300 mq, la villa gode non solo di un ottimo soleggiamento, ma anche di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.La villa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 805 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, raffinati e luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e arricchiti da finiture pregiate di altissimo livello.La hall d'ingresso conduce a ampi ambienti dedicati alla ricezione, alla conversazione e alla convivialità: l'ampio soggiorno con splendido camino, la spaziosa sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale. Tutti questi spazi godono di accesso a due bellissimi porticati, uno dei quali con camino, e al generoso giardino, arricchendo la proprietà di ulteriori ambienti che trasmettono un'atmosfera di serenità e riservatezza, ideali per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra si trova un ampio studio, perfetto anche per chi lavora da casa, e una prima suite con guardaroba e un magnifico bagno en-suite.Un'imponente scalinata curvata conduce al piano superiore, sapientemente progettato su due livelli sfalsati, dove si trova una suite padronale di grande prestigio, dotata di bagno en-suite, cabina armadio e una terrazza privata che regala una vista incantevole sul lago e sul Monte San Salvatore. Le altre tre suite, tutte con bagno privato, godono della stessa spettacolare vista panoramica.Al piano giardino, un'area dedicata al benessere e al relax ospita una sauna di rara manifattura e una spaziosa sala intrattenimento con home cinema e un ampio bar. Oltre ai vari locali tecnici, sempre al piano giardino si trova un appartamento indipendente, ideale per eventuale personale di servizio.Completano la proprietà una piscina esterna, attualmente nascosta da un manto verde, giochi d'acqua nel giardino che aggiungono un ulteriore tocco di intimità, due generosi garage e un ampio piazzale d'ingresso con spazio per diverse auto.Villa Rovellina è un'autentica oasi di lusso, tranquillità e privacy, pensata per chi desidera un'esperienza abitativa senza pari, in una delle location più esclusive di Lugano.Die Villa Rovellina stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer eleganten, funktionellen und privaten Residenz zu leben. Eingebettet in eine privilegierte Lage, in einem komplett flachen Park mit viel Liebe zum Detail, mit einer Fläche von fast 3.300 m², geniesst die Villa nicht nur ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt.Die Villa, die sich über drei Etagen mit insgesamt 805 m² erstreckt, zeichnet sich durch ihre geräumigen, raffinierten und hellen Innenräume aus, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die Eingangshalle führt zu weitläufigen Räumen, die dem Empfang, der Unterhaltung und der Geselligkeit gewidmet sind: das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das räumliche Esszimmer und die gut ausgestattete und funktionelle Küche. Alle diese Bereiche haben Zugang zu zwei schönen Portiken, von denen eine mit einem Kamin ausgestattet ist, und zum grosszügigen Garten, der das Anwesen um zusätzliche Bereiche erweitert, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre vermitteln, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft. Ebenfalls im Parterre befindet sich ein grosses Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und eine erste Suite mit einem Ankleideraum und einem prächtigen en-suite Badezimmer.Eine imposante geschwungene Treppe führt in das...

9 pièces, 320m², CHF 4'410'000.–

Vaste bureau de prestige avec vue sur le lac

- Bureaux sur deux étages avec escalier interne - Locaux spacieux et lumineux - Ascenseur - Climatisation - Vue sur le lac - Situation centrale Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganois, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

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7.5 pièces, 350m², CHF 5'900'000.–

Merveilleux attique en vente au cœur de Lugano, à deux pas du lac

Cet attique duplex de luxe exclusif est situé au cœur vibrant de Lugano, caractérisé par un design moderne et une vue panoramique spectaculaire.Il est situé au cinquième étage d'un bâtiment prestigieux dans le centre historique de la ville, et l'accès se fait par un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement, où, au premier niveau, un grand hall d'entrée s'ouvre. De là, on accède à un salon spacieux avec de multiples fenêtres ; à côté, la cuisine est moderne et équipée d'électroménagers à la pointe de la technologie ; la zone nuit, quant à elle, comprend des chambres à coucher spacieuses et silencieuses, avec des salles de bains élégantes au design minimaliste et des matériaux de haute qualité.Au niveau supérieur, un espace de vie ouvert avec des verrières panoramiques offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, profitant d'une vue exclusive sur le lac et les paysages environnants. Les finitions de haut niveau et le design intérieur soigneusement réalisé font de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent le maximum d'élégance et d'exclusivité au cœur de la ville.La propriété est complétée par une cave privée et trois places de parking réservées dans un garage (200 000.-Chf chacune), garantissant confort et sécurité.Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissementPour informations et visites : 076 818 13 72 - Bureau : 091 924 04 06

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5.5 pièces, 150m², CHF 690'000.–

2027 "UN ANGOLO PANORAMICO NEL CUORE DEL TICINO"

ITALIANO - DEUTSCH UNTEN.A 15 KM - 25 MINUTI dal centro di Lugano o MendrisioLa casa unifamiliare fa parte della “Residenza della Vigna”, un curato contesto residenziale composto da abitazioni gemelle dalla medesima impronta architettonica, armoniosamente inserite nel verde e nella suggestiva cornice panoramica di Arogno.L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre una superficie abitabile lorda di circa 150 m², sviluppata su due piani principali, oltre a un piano seminterrato dotato di luce naturale.A completare la residenza sono le generose superfici esterne, tra cui un’ampia terrazza di circa 20 m² al piano giorno, una seconda terrazza di circa 5 m² al piano notte e il giardino privato..PIANO GIORNOL’ingresso, protetto da una copertura esterna, conduce all’atrio interno e alla moderna cucina accessoriata, completa di elettrodomestici V-ZUG.La zona living comprende un accogliente soggiorno con camino tradizionale e una zona pranzo separata.Elemento distintivo del piano è l’ampio portico coperto, direttamente accessibile dalla zona giorno e concepito come naturale estensione dell’abitazione.Dotato di un secondo camino e di vetrate perimetrali di chiusura, può essere sfruttato anche durante le stagioni più fresche, offrendo un ambiente aggiuntivo da vivere in diversi periodi dell’anno..PIANO NOTTE - SUPERIOREIl piano superiore ospita: • 3 camere luminose • 1 locale ripostiglio • 1 bagno con vasca e finestra • pratici armadi a muro integrati nel vano scale • accesso alla terrazza di circa 5 m² • accesso alla "mansarda abitabile" .PIANO SEMINTERRATO.Il piano seminterrato, provvisto di finestre e illuminato naturalmente, dispone di ulteriori ambienti versatili e funzionali: • 1 camera • 1 servizio ospiti con WC e finestra • 1 doccia inserita nel locale lavanderia • lavanderia e locale tecnico • 1 deposito attrezzi con accesso diretto al giardino privato .SPAZI ESTERNI E POSTEGGI.L’accesso all’abitazione avviene tramite una scalinata esterna dalla lieve pendenza, che dal livello stradale conduce alla proprietà.A livello strada sono disponibili un comodo box auto e un posteggio esterno di proprietà.Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ulteriori posteggi in zona blu, utilizzabili con apposito contrassegno.Il giardino privato, di generose dimensioni, è arricchito da una piacevole pergola con tavolo in sasso, ideale per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato.Completa gli spazi esterni il portico con vista panoramica, uno degli elementi particolarmente apprezzabili dell’abitazione..CARATTERISTICHE PRINCIPALI. • Possibilità di utilizzo quale residenza primaria o secondaria • Impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento • Serramenti in legno con doppi vetri • Anno di costruzione: 1985 • Cubatura 540 m3 • Interventi di rinnovo eseguiti nel 2014 • Ampio giardino privato con pergola e tavolo in sasso • Portico coperto con vista panoramica • Box auto e posteggio esterno di proprietà • • Buono stato generale di manutenzione Una soluzione abitativa interessante per chi ricerca ambienti generosi e versatili, ampie superfici esterne e il piacere di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, impreziosito dalla suggestiva vista panoramica di Arogno e da un piacevole scorcio sul LAGO DI LUGANO. .BESCHREIBUNG15 km – 25 Minuten von Lugano und Mendrisio entferntDie unabhängige Liegenschaft ist Teil der Residenza della Vigna“, einer gepflegten Wohnanlage mit Doppelhäusern in einheitlicher architektonischer Gestaltung, die sich harmonisch in die grüne Umgebung und die reizvolle Panoramalandschaft von Arogno einfügen.Das Haus zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie ein natürlich belichtetes Untergeschoss.Zusätzlichen Wohnwert bieten die grosszügigen Aussenflächen, darunter eine Terrasse von ca. 20 m² auf der Wohnebene, eine weitere Terrasse von ca. 5 m² auf der Schlafebene sowie der private Garten..ERDGESCHOSS.Der durch eine Überdachung geschützte Eingangsbereich führt in die Diele und weiter zur modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Cheminée sowie einen separaten Essbereich.Ein besonderes Merkmal dieser Etage ist der grosszügige, überdachte Portico, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ausgestattet mit einem zweiten Cheminée und umlaufenden Verglasungen, lässt sich dieser Bereich auch während der kühleren Jahreszeiten angenehm nutzen und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort über einen grossen Teil des Jahres..OBERGESCHOSS– Schlafbereich.Das Obergeschoss bietet: • 3 helle Schlafzimmer • 1 Abstellraum • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • praktische Einbauschränke im Treppenbereich • Zugang zur Terrasse von ca. 5 m² • Zugang zum «bewohnbaren Dachgeschoss" .UNTERGESCHOSS.Das Untergeschoss ist mit Fenstern ausgestattet und natürlich belichtet und bietet zusätzliche vielseitige und funktionale Räumlichkeiten: • 1 Zimmer • 1 Gäste-WC mit Fenster • 1 Dusche im Waschraum • Waschküche und Technikraum • 1 Geräteraum mit direktem Zugang zum privaten Garten .AUSSENBEREICH und PARKMOGLICHKEITEN.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe mit leichter Steigung, die vom Strassenniveau zur Liegenschaft führt.Auf Strassenniveau stehen eine komfortable Einzelgarage sowie ein privater Aussenparkplatz zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten in der blauen Zone, die mit entsprechender Parkbewilligung genutzt werden können.Der grosszügige private Garten wird durch eine schöne Pergola mit Steintisch bereichert und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien in ruhiger und privater Atmosphäre.Abgerundet wird der Aussenbereich durch den überdachten Portico mit Panoramablick, der zu den besonders charakteristischen und attraktiven Merkmalen dieser Liegenschaft zählt..WICHTIGSTE MERKMALE. • Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich • Wärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Holzfenster mit Doppelverglasung • Baujahr: 1985 • Kubatur 540 m3 • Renovierungsarbeiten im Jahr 2014 • Grosszügiger privater Garten mit Pergola und Steintisch • Überdachter Portico mit Panoramablick • Einzelgarage und privater Aussenparkplatz • Guter allgemeiner Unterhaltszustand

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6.5 pièces, 302m², CHF 5'200'000.–

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

We can also follow up your requests in your language English German, French ItalianWe advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Nell'esclusiva Lugano Castagnola , nuovo complesso residenziale con spettacolare vista lago, a 10 minuti dal centro città. Lussuose ville unifamiliari su 4 livelli con ascensore interno privato.POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONI INTERNE DELLE VILLETEMPI d’ingresso nella villa da concordare. Il confine dell'edificio, a valle del complesso residenziale, vieta future realizzazioni, preservando la bellissima vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. Il complesso è composto da singoli volumi residenziali, completamente indipendenti tra loro, con accesso esclusivo direttamente dal garage..I materiali armoniosi dell'espressione architettonica sono segno di eleganza e di indiscutibile sicurezza nel tempo. .La struttura portante è in cemento armato ed è progettata su base "open space" per garantire la personalizzazione degli spazi interni. Sezioni strutturali per ogni casa per la protezione dalle trasmissioni foniche.Disposizioni delle villeSuperficie piano giornoCA 150 m2Soggiorno con cucina1 servizio wc ospiti1 studioterrazzo esterno di 100 m2 Ascensore privato per i 4 livelli Superficie piano notteca. 150 m23 camere da letto2 servizi bagno docciaTerrazza con vista lagolivello Garage PTingresso villa con 3 parcheggi interni livello - 1 :Hobby/Benessere/Area Fitness di ca.120 mq.1 sala hobby1 servizio doccia1 cantina1 lavanderia Particolarità della villa Possibilità di jacuzzi sul terrazzo3 posti auto in garage e deposito per ogni villaascensore privatoAria condizionatavista lagoprivacy PREZZO DI VENDITA VILLA indipendente:Superficie totale di 510 m2 CHF 5’200’000 + CHF 300'000( 3 POSTI AUTO ) PREZZI DI VENDITA - APPARTAMENTO 5.5 LOCALI DUPLEX Superficie totale di 320 m2 CHF 4’800’000I Posteggi in autorimessa non sono inclusi nei prezzi indicati . Dettagli - video riprese e visiteImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamanti - Call. +41 79 953 99 59WWW.IMMOBILIARETETTAMANTI.CHinfo@immobiliaretettamanti.ch

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10.5 pièces, 403m², CHF 4'640'000.–

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'unoIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Waschküche3 Kellerräume4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- FrankenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, tastefully renovated historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower.Laundry room3 cellars4 parking spaces in a garage at CHF 80,000 each

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5.5 pièces, 281m², CHF 2'350'000.–

Appartement mansardé avec terrasse et vue sur le lac

Overview À Lugano, dans un contexte noble, nous proposons à la vente un attique de luxe de 281 m² avec de grandes terrasses et une vue extraordinaire sur le lac.La propriété est située au 4e et dernier étage avec une exposition sud-est, ce qui la rend extrêmement ensoleillée et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes qui s'étend jusqu'au lac de Lugano et San Salvatore.La propriété se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salle de bain pour les invités, d'un salon triple avec cheminée et d'une salle à manger qui donne sur une grande terrasse avec vue extraordinaire sur le lac, d'un studio et d'une grande cuisine habitable avec accès à la terrasse.La zone nuit est composée d'une chambre principale avec salle de bain en-suite, 2 chambres, 2 salles de bain, d'une buanderie et de grands balcons.La propriété est complétée par 5 places de parking à vendre à 50 000 CHF pièce, pour un total de 250 000 CHF.La résidence dispose d'une piscine couverte, d'un sauna et de vêtements ainsi que d'un jardin commun planté.Il existe la possibilité d'acquérir un autre appartement de 135 m² dans la même résidence. Plus d'informations sur demande.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+1

5.5 pièces, 206m², Prix sur demande

FELICITÀ

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" (Zur Info: Bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um virtuelle Visualisierungen)The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" (Please note: the first two images are virtual renderings)La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri. Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi. Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish" (Le prime due immagini sono rendering virtuali)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+1

Fabio Biscozzo

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Fabio Biscozzo

Place de parc

8 pièces, 330m², CHF 3'200'000.–

Lugano Centre - Villa moderne élégante 8 pièces

Au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons une villa vraiment unique en son genre à vendre. La propriété se développe sur trois niveaux, répartis de manière optimale:Rez-de-chaussée: Appartement spacieux de 3,5 pièces avec cuisine, salle de bain et accès direct à l'espace extérieur. Solution idéale comme dépendance pour les invités, appartement pour le personnel ou bureau.Premier étage: Zone de vie élégante, salle à manger avec cuisine de design et salle de bain pour les invités. Un escalier intérieur spectaculaire mène à l'étage supérieur.Deuxième étage: Zone de nuit lumineuse composée de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing (chambre à coucher), ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres.Rareté absolue: 5 places de parking et deux caves disponibles.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter:Fabio BiscozzoMob. +41.79.912.78.85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Place de parc

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5 pièces, CHF 2'550'000.–

Résidence exclusive en construction à Lugano

Sur la colline panoramique de San Maurizio à Lugano, une résidence exclusive est en cours de construction avec seulement quatre unités d'habitation, avec une vue ouverte et incomparable sur le lac de Lugano.Le projet allie élégance, intimité et confort dans un contexte réservé avec un espace de loisirs et une piscine privée de 40 m².Chaque appartement, conçu comme 4,5 pièces d'environ 170 m², dispose de grandes terrasses d'environ 60 m² et de jardins privés d'environ 200 m². Les espaces intérieurs et les finitions sont entièrement personnalisables en fonction des besoins du client.Pour ceux qui souhaitent des surfaces plus importantes, il est possible de combiner les appartements attiques pour atteindre environ 340 m², ou de réaliser un grand duplex de la même taille. Il est également disponible une solution unique d'environ 680 m² pour une exclusivité maximale.La résidence offre des services premium, notamment une piscine, un gymnase privé, des jardins entretenus et des places de parking réservées. Le garage dispose de 8 places de parking confortables, ainsi que de caves et de locaux de loisirs.La livraison est prévue pour 2027.Prix à partir de CHF 2'550'000.-, places de parking incluses.

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+3

5 pièces, 210m², CHF 1'800'000.–