263 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Pourquoi acheter cette villa?Parce que vous ne cherchez pas simplement une maison, mais un lieu capable d'améliorer votre mode de vie.Cette villa Huf House est conçue pour ceux qui veulent chaque jour de la lumière, de l'espace, de la privauté et un contact authentique avec la nature, sans renoncer à l'élégance de l'architecture contemporaine et à l'efficacité des technologies les plus modernes.Lorsque vous entrez dans la maison, ce qui frappe immédiatement, ce n'est pas la taille, mais le sentiment de bien-être. Les grandes parois vitrées laissent entrer la lumière naturelle pendant toute la journée et transforment chaque pièce en un espace ouvert, lumineux et en constant dialogue avec le paysage environnant. La vue sur les montagnes devient une partie intégrante de la maison.Cette propriété est idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, mais elle est également parfaite pour ceux qui reçoivent souvent des invités ou qui veulent un espace indépendant pour leurs enfants, leurs parents, un studio professionnel ou le personnel de service. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée semi-enterré offre une flexibilité que peu de villas peuvent garantir.Les pièces principales sont conçues pour être vécues. La grande cuisine avec comptoir de petit-déjeuner devient le cœur de la maison, tandis que le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le balcon qui entoure le plancher, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et rendant chaque moment de convivialité encore plus agréable.La zone de nuit est conçue pour offrir de la tranquillité et du confort. Les chambres à coucher, la galerie ouverte, la salle de bain spacieuse et les placards permettent de vivre chaque jour avec de l'ordre, de la fonctionnalité et de la qualité.Choisir cette villa signifie également faire un choix intelligent pour l'avenir. Le chauffage avec pompe à chaleur, le système de chauffage au sol et les panneaux solaires réduisent la consommation d'énergie, augmentent le confort de vie et valorisent encore davantage l'investissement dans le temps.Les Huf Houses sont reconnues dans toute l'Europe pour leur qualité de construction, l'emploi de matériaux sélectionnés et une architecture iconique qui maintient sa valeur au fil des ans. Acheter cette propriété signifie acquérir une résidence rare, difficile à reproduire et destinée à se distinguer sur le marché immobilier.Ce n'est pas simplement une villa.C'est une maison conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement qui combine design, nature, technologie et qualité de vie.Prix de vente: CHF 2'350'000

ESCLUSIVO ATTICO IN CENTRO A LUGANO

Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e una posizione centrale di grande prestigio.L’appartamento si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due di esse sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata, ideale per chi desidera uno spazio ordinato, elegante e riservato.L’ingresso dell’abitazione è ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono respiro e personalità agli ambienti. Questo spazio introduce con eleganza alla proprietà e può essere valorizzato come area di accoglienza, studio o zona di passaggio arredata.Completano l’offerta un posto auto esterno, con possibilità di locazione, due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000 ciascuno, oltre a tre cantine.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, il centro città e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano in un contesto riservato e tranquillo.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 250 m² • Piano: 4 • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantine: 3 • Posti auto interni: 2 • Prezzo appartamento: CHF 2’250’000 • Prezzo posto auto: CHF 50’000 ciascuno ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.**************************************In the heart of Lugano, just a few steps from Piazza Riforma, we offer for sale an exclusive 6.5-room penthouse that combines elegance, comfort and a prestigious central location.The apartment stands out for its generous interior spaces, the brightness of its rooms and a layout designed to ensure comfort, privacy and functionality. The four bedrooms are particularly spacious; two of them are true suites with private bathrooms. The master bedroom also features a refined walk-in wardrobe created from a dedicated room, ideal for those who desire an orderly, elegant and private space.The entrance to the home is spacious and bright, characterised by high ceilings that give the interiors a sense of openness and personality. This space introduces the property with elegance and can be enhanced as a welcoming area, study or furnished passage area.Completing the offer are one outdoor parking space, available for rent, two parking spaces in the garage priced at CHF 50,000 each, as well as three cellars.The central location allows shops, restaurants, services, the city centre and the lakeside promenade to be reached comfortably on foot, offering maximum urban convenience in a private and peaceful setting.Main details: • Living area: approx. 250 sqm • Floor: 4th floor • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Cellars: 3 • Indoor parking spaces: 2 • Apartment price: CHF 2,250,000 • Parking space price: CHF 50,000 each ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Lugano Albonago, villa moderne avec piscine et vue sur le lac

Dans un emplacement exclusif et réservé à Albonago, immergé dans la tranquillité et avec une vue panoramique splendide sur le golfe de Lugano, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de conception moderne avec piscine.Construite en 2020, la propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation en plus du sous-sol et du garage quadruple, pour une superficie totale d'environ 360 mètres carrés.Les environnements intérieurs, caractérisés par une grande luminosité grâce aux larges surfaces vitrées, offrent des espaces élégants et fonctionnels.L'entrée principale conduit à la zone de vie raffinée composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès direct à la terrasse panoramique avec piscine. Le niveau est complété par une cuisine moderne avec îlot, cave à vin/salle de stockage, salle de hobby/fitness/étude, local de stockage et salle de bain pour invités avec douche. La villa est également desservie par un ascenseur interne.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, comprend un local de stockage, une buanderie, deux salles de bain avec douche, trois chambres à coucher doubles et une splendide chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et baignoire panoramique avec vue sur le lac.La position privilégiée, la luminosité extraordinaire des environnements, les finitions de haut standing, le soin apporté aux détails et l'emploi de matériaux et de technologies de construction de pointe garantissent un maximum de confort de vie et confèrent une unicité et une élégance à la propriété.Un grand cave avec local technique, un garage quadruple et des places de parking extérieures complètent la propriété.

Splendida dimora in stile Bauhaus

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata.Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti.Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio.Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”.La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato.Si sviluppa come segue:Livello zona giorno al piano superiore:· Zona giorno con camino· Open space cucina e zona pranzo· WC, ripostiglio· Galleria con vuoto sull’atrio· camera ospiti con bagno doccia en-suite· Corridoio con armadi a muri· scala interna· loggia e terrazza con accesso al giardinoLivello zona notte al piano entrata:· atrio entrata su doppia altezza· camera ospiti· 2 camere· bagno con doccia· camera padronale con bagno en-suite· loggia e terrazza con accesso al giardino· Corridoio con armadi a muri· scala internaLivello zona hobby e servizi al piano seminterrato:· garage per 2 posti auto e spazio storage· ingresso, scala interna e lift montavivande· corridoio con armadi a muro· sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino· locale lavanderia/stireria· bagno con doccia· locale hobby/palestra· cantina vini climatizzata· rifugio con 6 posti protetti· locale tecnico/riscaldamento· altezza soffitti 2.70 mTutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi.C’è la predisposizione per installare una piscina.Il sedime misura complessivamente 1977 mq.Rinnovi/manutenzione straordinaria:manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022)manutenzione semiinterrato (2019-2020)nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018)manutenzione portone garage (2012-2022)manutenzione lift montavivande (2012-2022)n.b:“foto-tipo di indoor decor restyling”Splendid Bauhaus-style residence CV019-3In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated.The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains.This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen.Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’.The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system.It is developed as follows:Living area level on the upper floor- Living area with fireplace- Open space kitchen and dining area- WC, utility room- Gallery with lobby void- guest room with en-suite bathroom- hallway with built-in wardrobes- internal staircase- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor- entrance hall on double height- guest room- 2 bedrooms- bathroom with shower- master bedroom with en-suite bathroom- loggia and terrace with access to garden- hallway with built-in wardrobes- internal staircase hobby area and services level in the basement- garage for 2 cars and storage space- entrance, internal staircase and food service lift- corridor with built-in wardrobes- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace- laundry/ironing room- bathroom with shower- hobby room/gym- climatized wine cellar- refuge with 6 sheltered places- technical/heating room- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces.There is provision for installing a swimming pool.The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance:solar hot water panel system maintenance (2016-2022)basement maintenance (2019-2020)new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018)garage door maintenance (2012-2022)service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement.Indoor decor makeover photo gallery

Résidence Vieux Tour - Viganello, Lugano

Vivre dans le confort à deux pas du centre : appartement 5,5 pièces à vendreAu cœur du quartier résidentiel et bien desservi de Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au deuxième étage de l'immeuble 4A de la Résidence Vieux Tour. Cette structure moderne et fonctionnelle offre une expérience de vie de haut niveau, avec des services intégrés, des espaces communs soignés, des liaisons rapides avec le centre de Lugano et la commodité d'une situation stratégique à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des services essentiels.L'appartement, qui se distingue par la luminosité des pièces et l'excellente répartition des espaces, est composé de : • Entrée avec garde-robe et salle de bain pour invités, préparée pour l'installation d'une machine à laver. • Grand et lumineux salon avec accès direct à un grand balcon. • Cuisine complète avec électroménager moderne et plan de travail en marbre, d'où l'on accède à un deuxième balcon avec vue sur le parc. • Étude ou chambre avec accès à un troisième petit balcon. La zone nuit est bien séparée et comprend : • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire et accès au balcon avec vue sur le parc. • Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche. La propriété est complétée par : • Une vaste cave • Deux places de parking dans le garage, commodément situées juste en face de la porte d'entrée des étages. (40'000 CHF/chacune)

Lugano - Villa prestigieuse avec vue sur le lac et espaces extérieurs raffinés

Dans une position collinéenne et dominante à Porza, dans un contexte résidentiel exclusif et réservé, nous proposons à la vente une villa élégante et indépendante avec une vue imprenable sur le lac.La propriété, construite en 2007 et maintenue en excellent état, s'étend sur plusieurs niveaux pour une surface d'environ 300 m², offrant des environnements spacieux, lumineux et une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle.Le séjour se distingue par un grand salon avec de grandes fenêtres, qui mettent en valeur la lumière naturelle et la vue, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un autre élément de valeur est la totale confidentialité de la propriété : devant les fenêtres, il n'y a pas de maisons, mais un contexte naturel immergé dans la verdure et les bois, qui permet de vivre les espaces intérieurs et extérieurs dans une absolue tranquillité et liberté, avec une ouverture panoramique merveilleuse vers le lac.La cuisine moderne ouverte complète l'environnement avec élégance et praticité.La zone de nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, garantissant confort et confidentialité.Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un jardin privé soigneusement entretenu, de grandes terrasses d'environ 100 m² et un portique couvert permettent de vivre pleinement la maison tout au long de l'année, immergé dans le calme et la nature environnante.La propriété est complétée par un espace de bien-être raffiné avec une mini-piscine équipée d'un jacuzzi et d'un système de natation à contre-courant, idéal pour des moments de détente en totale confidentialité.Caractéristiques supplémentaires :3 places de parking extérieurescavebuanderieCaractéristiques principales :vue lac ouverteconfidentialité totaleexposition dominante et ensoleilléepas de construction frontalecontexte verdoyant et boiséfinitions de qualitécontexte exclusif et calmeespaces extérieurs généreuxPrix demandé : CHF 3 150 000

2495_Gentilino, maison indépendante 5.5 pièces

Dans le quartier résidentiel et stratégique de Gentilino, en position ensoleillée, non loin des écoles et des moyens de transport, nous proposons une maison indépendante 5.5 pièces avec petit jardin privé.La maison a la suivante disposition:Rez-de-chaussée_ portique extérieur d'entrée de 12 m², hall d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités (fenêtrées), cuisine semi-séparée, salon avec salle à manger et sortie sur la terrasse d'où l'on peut profiter d'une agréable vue ouverte.Étage inférieur_ chambre principale avec sortie sur le balcon, deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, débarras.Sous-sol_Grand local hobby avec sortie sur le jardin privé, grande buanderie, deux caves, local technique.La propriété comprend un emplacement de parking couvert et deux emplacements de parking découverts.Prix maison mitoyenne 1450000.- CHF

2575_Riva San Vitale, maison indépendante au centre

Dans la Riva San Vitale ensoleillée et exclusive, dans le noyau historique de la ville, à deux pas du lac et de tous les services, nous proposons une maison indépendante de 6,5 pièces complètement rénovée.La maison s'étend sur 4 niveaux et présente deux entrées indépendantes, une au rez-de-chaussée qui donne sur la cour intérieure, dont une partie est propriété privée, qui mène au sous-sol, et l'autre qui, par quelques marches, conduit directement au niveau jour.Sous-sol : local technique/cave, grand local hobby, dégagement, buanderie et salle de bain.Niveau jour : salle à manger et salon, cuisine séparée et petite réserve avec accès à un petit balcon.Niveau nuit : chambre simple, chambre principale avec dressing et salle de bain privée.Dernier étage : chambre, salle de bain, étude avec accès à une agréable terrasse couverte de 16 m² avec vue sur le noyau.Plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate.

VILLA COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC PARC, PISCINE PANORAMIQUE ET VUE SUR LE LAC

À seulement 13 km de Lugano, nichée dans le verdoyant environnement d'Arosio, cette magnifique villa représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé, entouré de nature sans renoncer à la proximité de la ville.La propriété est située sur un terrain d'environ 7 000 m2, caractérisé par un grand parc privé et un bois environnant suggestif. Un espace extraordinaire où l'on peut se détendre, passer du temps avec sa famille et permettre aux enfants de jouer librement à l'air frais.La piscine panoramique offre une vue splendide sur le lac et le paysage environnant. D'ici, la vue traverse les pentes vertes, atteint la ville et se perd dans les reflets du soleil sur l'eau.La villa, d'une surface d'environ 235 m2, a fait l'objet d'une rénovation totale en 2024, au cours de laquelle des systèmes et des solutions techniques modernes et efficaces ont été installés.La propriété est équipée de : pompe à chaleur ; chauffage et refroidissement au sol ; panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, le séjour se distingue par ses grands espaces lumineux et accueillants.La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Le salon est enrichi d'une cheminée, tandis que la véranda, également équipée d'une cheminée, offre un espace intime immergé dans la nature.Au même étage, il y a également deux chambres, deux salles de bains, une chambre de garde-robe pratique et une salle de bains de service dédiée au séjour.Au niveau inférieur, il y a un appartement indépendant, idéal pour les invités, composé d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine-buanderie et deux chambres.Le niveau est complété par une cuisine-buanderie, une cave et la salle technique.Une villa exclusive, complètement rénovée, conçue pour ceux qui recherchent la confidentialité, les grands espaces, l'efficacité énergétique et une qualité de vie extraordinaire, dans un contexte naturel unique à quelques minutes de Lugano.

PENTHOUSE DE LUXE AVEC TERRASSE À LUGANO

Nous sommes à Lugano, où le ciel devient votre plafond. Nous vous présentons un penthouse de 5,5 pièces dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027. 170 m² de pure élégance suspendus au-dessus de la ville, avec une terrasse de 52 m² qui transforme chaque jour en une expérience extraordinaire.Ce n'est pas juste un penthouse. C'est l'expression la plus élevée du luxe résidentiel à Lugano.Imaginez-vous réveiller le matin et ouvrir les portes de votre terrasse privée de 52 m² : devant vous les montagnes, le profil de la ville, le ciel qui change de couleur à chaque heure. Imaginez les soirées d'été, un dîner préparé avec soin, des amis autour de la table, le coucher de soleil qui peint l'horizon. C'est votre scène privée au-dessus de Lugano, un privilège réservé à très peu.À l'intérieur, 170 m² d'espace de vie vous accueillent avec un vaste espace de vie lumineux, le cœur battant de la maison, où la lumière naturelle entre de tous côtés et les espaces s'ouvrent avec fluidité vers la terrasse. Les sols en matériaux précieux, les murs aux lignes pures et les plafonds hauts créent une atmosphère de luxe discret et raffiné, où chaque pas est un plaisir.Deux chambres à coucher spacieuses et retirées offrent le maximum de confort et de confidentialité, de véritables oasis de tranquillité où le design rencontre le bien-être. Deux chambres simples complètent la zone de nuit, parfaites comme studio privé, chambre d'enfants ou suite pour les invités.Chaque détail a été conçu pour atteindre l'excellence : finitions de haut niveau, matériaux sélectionnés avec soin, robinetterie et sanitaires de design, éclairage étudié pour valoriser chaque environnement, et fenêtres de dernière génération qui garantissent une isolation parfaite et un silence absolu. La cuisine, un chef-d'œuvre de fonctionnalité et d'esthétique, est équipée d'appareils de haute gamme. Les systèmes techniques sont à la pointe, de la climatisation au chauffage au sol, de la préparation domotique à l'efficacité énergétique de classe supérieure.Vivre dans ce penthouse signifie se permettre le luxe du temps : le temps pour un café sur la terrasse le matin, le temps pour un dîner sous les étoiles le soir, le temps de profiter d'une vue qui ne lasse jamais. Cela signifie habiter dans un immeuble où rien n'a été laissé au hasard, où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure et la plus raffinée.La situation est simplement enviable : au cœur de Lugano, avec tous les services à portée de main, écoles, magasins, restaurants et connexions, mais avec le privilège de vivre en hauteur, loin du bruit, entouré uniquement du panorama et du silence.Un tel penthouse ne se trouve pas. Il se reconnaît. Et lorsqu'on le voit, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’440’000.-Places de parking disponibles à CHF 60’000.-Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Lugano: Appartement 5.5 pièces

Lugano - Semi-détachée exclusive de 5,5 pièces avec vue sur le lac, jardin privé et maximum de confidentialité.À quelques minutes du cœur de Lugano, à la frontière avec la colline calme de Porza, nous proposons à la vente une superbe habitation semi-détachée, nichée dans un complexe élégant de seulement trois unités d'habitation.Cette propriété a un accès indépendant et s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, parfaits pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer aux commodités de la ville.L'entrée s'ouvre sur un grand et accueillant salon avec salle à manger et salle de séjour, donnant sur un balcon avec une vue lac suggestive. La cuisine habitable séparée, l'étude réservée (séparée par une bibliothèque sur mesure) et une salle de bain pour les invités.La zone de nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle de bain privée et dressing.Zone de service avec chambre supplémentaire, salle de bain, buanderie et local de stockage.Jardin privé avec portique couvert et zone de barbecue, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.Un vaste espace en mansarde avec salle de bain supplémentaire complète la propriété : idéal comme espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou chambre pour les invités.Pour compléter la propriété, un garage double au niveau de l'entrée.

Lugano: Appartement 8,5 pièces

Au cœur du Lugano vibrant, à quelques pas du lac et de la rue commerçante animée, se trouve cet appartement splendide avec vue panoramique sur le lac, un coin de tranquillité qui surgit au centre de l'une des villes les plus dynamiques de Suisse. La situation centrale permet de profiter de la commodité d'être à proximité des restaurants, des bars et des transports, permettant à ceux qui y vivent de se déplacer librement à pied et de vivre la ville dans son essence la plus authentique.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble noble, auquel on peut accéder par trois entrées distinctes, garantissant un degré élevé de confidentialité. Rénové avec soin, le design moderne et sophistiqué se marie parfaitement avec les finitions de haute qualité, comme l'utilisation de l'onix jaune dans le salon et les salles de bains, qui confèrent une touche de luxe inégalée. Les grands espaces extérieurs comprennent deux balcons qui offrent une vue charmante sur le lac, tandis que la terrasse panoramique devient l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.L'appartement se développe avec un entrée qui s'ouvre sur un espace de vie ouvert, où le salon double, enrichi de grandes fenêtres, donne une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et une luminosité optimale des espaces. La salle à manger, adjacente à la terrasse, se joint au salon, créant une atmosphère fluide et accueillante. Un coin télévision avec cheminée ajoute une note d'intimité, tandis que la technologie de la domotique, le chauffage et le refroidissement centralisés au sol assurent le maximum de confort dans chaque saison.La cuisine, signée Varenna, est un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'une île centrale et des meilleurs appareils Gaggenau, parfaite pour les amateurs de cuisine gastronomique. Un élégant cave à vin Liebherr complète la zone.La zone de nuit se compose de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privée, avec un design unique et raffiné. Un autre joyau de cette résidence est la zone spa, avec bain turc et grande baignoire à jets, pour une expérience de bien-être totale.En outre, la résidence comprend un studio indépendant avec cuisine, chambre à coucher, salle de bain privée et entrée séparée, la solution idéale pour garantir la confidentialité maximale, à la fois pour les invités et pour le personnel de service. Une buanderie équipée et deux caves complètent l'offre, tandis que trois places de parking dans le garage offrent de la praticité et de la commodité dans une zone où le stationnement est un luxe.Cet appartement n'est pas seulement un lieu où vivre, mais une expérience unique qui allie le luxe à la fonctionnalité, le design à la nature, pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale.

Rif.2249_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans la résidence Agorà à Molino Nuovo, à proximité du centre de Lugano et avec tous les services et les infrastructures de service public à portée de main, nous proposons un penthouse moderne de 5,5 pièces dans une résidence récemment construite (2017).L'appartement, situé au 6e étage, a une surface utile d'environ 200 m2, répartie en 5 pièces avec trois salles de bains, ainsi que deux verandas et une terrasse d'environ 25 m2.L'appartement a le suivant plan:entrée avec armoires murales, grande buanderie, bureau avec sortie sur la veranda, salle de bain des invités avec douche, grand salon qui mène à la terrasse, cuisine américaine avec salle à manger qui donne directement sur la veranda, zone de nuit séparée avec deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et sortie sur la veranda.Toutes les terrasses peuvent être fermées par des vitrages métalliques thermolacqués avec verre isolant.InstallationsChauffage avec distribution de chaleur par serpentines de sol;Éclairageen grande partie encastré par des spots, vidéophone, etc.Le penthouse a 2 places de parking dans le garage de la copropriété et un cellier qui lui sont attribués.Frais de copropriété annuels, y compris fonds de rénovation, CHF 5'500.-Prix de vente de l'appartement : CHF 2'200'000.- 2 places de parking et cellier : CHF 150'000.-Total : CHF 2'350'000.-

Villa a Lugano con vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Questa splendida villa a Carona rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella natura. Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 555 mq. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, in perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.Il terreno di circa 2.000 mq, con favorevole esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino e unatmosfera luminosa e accogliente durante tutta la giornata.Al piano terra si trovano tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, due eleganti bagni e un ampio locale adibito a studio o sala TV. La grande terrazza esterna invita a rilassarsi e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con cucina a vista, camino a legna e bagno ospiti. Questo livello è impreziosito da una magnifica terrazza panoramica con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Sullo stesso piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato. La zona barbecue esterna, completa di cucina attrezzata, è perfetta per momenti conviviali e per intrattenere amici e familiari in unatmosfera esclusiva.Il piano interrato, spazioso e luminoso, è dedicato al benessere e allintrattenimento: comprende una palestra, un bagno predisposto per sauna, un caratteristico grotto con forno a legna, una cantina vini di 45 mq completamente attrezzata e una seconda cucina, ideale per organizzare cene ed eventi privati.La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre auto, numerosi posti auto esterni e della possibilità di realizzare una tettoia aggiuntiva, garantendo massima praticità e comfort.La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Carona, offre unelevata qualità di vita in un contesto naturale di grande fascino. Sentieri panoramici, ristoranti rinomati, il giardino botanico e le strutture sportive rendono questa località particolarmente apprezzata dalle famiglie. La vicinanza al centro di Lugano e alla prestigiosa scuola americana TASIS di Montagnola aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera oasi di benessere, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, alleleganza e alla comodità.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!--------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee in CaronaIn einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen von Carona befindet sich diese elegante Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 555 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in bevorzugter Ost-Ausrichtung. Große Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Highlights der Immobilie:Atemberaubender 180-Panoramablick auf See und BergeGroßzügige Wohnfläche von ca. 555 m²Ruhige, sonnige und private Lage3 Schlafzimmer plus Gästezimmer mit eigenem BadHeller Wohnbereich mit offenem Kamin und DesignkücheMehrere Panorama-Terrassen und AußenbereicheBBQ- und Sommerküche für gesellige AbendeFitnessraum und vorbereiteter Wellnessbereich mit SaunaoptionCharmantes ...

Appartement spacieux de 5,5 pièces à rénover

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, le long de l'élégante et renommée via Maraini, nous proposons un appartement prestigieux de grande superficie situé au 5e étage à vendre. Une résidence unique conçue pour ceux qui veulent vivre un luxe authentique avec une vue impareggiabile sur le lac.L'immeuble se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec une distribution harmonieuse idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent une résidence de représentation au cœur de Lugano. Le séjour, spacieux et spectaculaire, s'ouvre vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, tandis que les trois chambres garantissent confort, intimité et tranquillité absolue.Trois salles de bains complètent la propriété, offrant fonctionnalité et confort pour tous les besoins de logement.Le véritable protagoniste ? Un splendide terrazzo panoramique.Un espace exclusif où le lac de Lugano devient partie de la vie quotidienne. Un endroit parfait pour se détendre, recevoir des invités ou simplement se laisser charmer par des couchers de soleil spectaculaires et une vue ouverte sur les montagnes environnantes. Une extension naturelle de la maison, capable de transformer chaque moment en une expérience unique.Détails qui font la différence :Grande surface avec un excellent potentiel de valorisationVue lac à couper le souffleGrand terrazzo panoramique3 chambres et 3 salles de bainsÉtage élevé avec une luminosité exceptionnelleContexte raffiné et réservéL'appartement nécessite une rénovation, représentant ainsi une opportunité rare de créer une résidence exclusive personnalisée selon ses goûts et ses standards de qualité, dans l'un des emplacements les plus demandés de Lugano.Via Maraini est synonyme de prestige, d'intimité et de qualité de vie. À quelques minutes du centre-ville, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de tous les principaux services, tout en maintenant une atmosphère réservée et élégante.Cette propriété n'est pas simplement un appartement : c'est une toile blanche de prestige, prête à devenir une demeure extraordinaire avec l'une des plus belles vues de Lugano.Certaines photographies ont été valorisées par des renderings photoréalistes pour montrer une possible interprétation contemporaine des intérieurs, dans le plein respect des espaces et des volumes réels de l'appartement.Prix demandé : CHF 1'600'000,00

Appartement spacieux de 7 pièces avec jardin et vue panoramique à Lugano

Bienvenue dans cet appartement élégant de 7 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Lugano. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans un cadre urbain raffiné.L'appartement offre : • Espaces de vie spacieux : 7 pièces, réparties avec soin, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre avec un grand confort. • Balcon et jardin privé : Un jardin bien entretenu avec pelouse verte, haies taillées et un coin salon accueillant avec table et chaises, parfait pour se détendre à l'air frais. • Vue panoramique : Vue splendide sur le paysage environnant. • Garage et parking : Confort garanti avec des places de parking et un garage privé à acquérir séparément. • Ascenseur : Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Lave-vaisselle : Cuisine moderne avec lave-vaisselle. • Disponibilité à convenir. La propriété est ensoleillée, surtout pendant la saison estivale, et est située dans un quartier particulièrement calme, loin du bruit de la circulation et de la voie ferrée, garantissant un environnement serein et reposant.Emplacement et environs : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Lugano, avec de nombreux services facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Piazza Molino Nuovo : à seulement 6 minutes à pied. • École Via Giovanni Ferri : 5 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • Pharmacie Contrada dei Patrizi : 6 minutes à pied. • Supermarché Coop : 12 minutes à pied. • Gare de Lugano : accessible en 14 minutes à pied. • Fleuve à proximité pour des promenades agréables dans la nature. Cet appartement est adapté aux familles et représente une solution d'habitation complète, qui allie le confort d'espaces intérieurs vastes à un environnement vert et calme. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle au cœur de Lugano la vôtre !

Élégance contemporaine avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel réputé de Ruvigliana, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de récente construction avec une vue magnifique ouverte sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville.La propriété, exposée au sud-ouest et particulièrement lumineuse, s'étend sur plus de 400 m² répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et conçues pour offrir confort, élégance et intimité.Le niveau principal accueille le séjour avec un grand salon d'environ 80 m² caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine moderne avec île et salle à manger, un cellier, un local hobby, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. De ce niveau, vous pouvez accéder à la terrasse avec piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente avec vue sur le lac.Au niveau supérieur se trouve le secteur nuit composé d'une suite avec terrasse panoramique, double dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. Le niveau est complété par une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain et terrasse, deux chambres à coucher desservies par une salle de bain avec douche et deux locaux hobby.La propriété dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et de trois places de parking extérieures supplémentaires.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un chauffage au sol, un système domotique, une climatisation et un système de pompe à chaleur.Prix sur demande.

Maison unifamiliale élégante avec terrasses panoramiques et grand jardin

Dans une position dominante, calme et particulièrement ensoleillée à Cadro, nous proposons à la vente une fascinante maison unifamiliale immergée dans la verdure, avec une splendide vue panoramique ouverte sur la ville de Lugano, les collines environnantes et les montagnes du Luganese. Un contexte réservé et naturel qui garantit la privacité et la tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.La propriété dispose d'environ 210 m² d'espace habitable, avec une empreinte au sol de 116 m², et est intégrée dans un terrain généreux d'environ 1 000 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif en contact avec la nature.Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres qui valorisent au mieux la vue ouverte et l'exposition solaire favorable. La maison offre trois chambres à coucher et deux salles de bains : une salle de bain complète avec baignoire et douche et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également une salle de bain extérieure supplémentaire, située dans une caractéristique maison en bois.L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse panoramique présente sur les deux niveaux de la maison. Ces espaces se développent le long de la façade entière et permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur le Luganese, ce qui en fait l'endroit idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des soirées agréables en compagnie.Le bâtiment offre également la possibilité de créer un espace hobby, un studio ou une zone de fitness, ce qui permet de personnaliser encore plus les espaces selon les besoins.À l'extérieur, nous trouvons un grotto caractéristique avec accès direct au jardin, parfait pour des dîners et des moments conviviaux en plein air. Deux granges indépendantes, idéales comme local de stockage, atelier, salle de sport ou espace hobby, complètent la propriété. Dans l'une des maisons en bois, il y a également une salle de bain extérieure pratique.Le terrain d'environ 1 000 m² garantit de grands espaces verts et un niveau élevé de privacité, ce qui crée un environnement particulièrement agréable pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature.La propriété dispose de deux places de parking couvertes. Du parking, vous pouvez facilement rejoindre la maison via un court chemin piétonnier d'environ 50 mètres, ce qui contribue à préserver la quiétude et l'exclusivité de la zone.Une valeur supplémentaire est représentée par la possibilité d'utiliser le bâtiment également comme résidence secondaire, ce qui en fait un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive avec une vue imprenable sur le Luganese.Pour des raisons de confidentialité et pour protéger les occupants actuels, toutes les photos de la propriété n'ont pas été publiées. Pour recevoir plus d'images et une documentation plus complète, nous vous invitons à contacter le consultant chargé de la vente, qui sera ravi de vous fournir tout le matériel supplémentaire et de répondre à toutes vos questions.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...