Cachée entre les douces collines de Bioggio, à quelques minutes de Lugano, cette résidence de campagne exceptionnelle, Casa Barnino, offre un rare équilibre entre tradition, intimité et élégance sobre. Entourée de vignobles et d'un paysage verdoyant, la propriété jouit d'une profonde atmosphère de tranquillité tout en restant étroitement liée à la vitalité culturelle et économique de la région de Lugano. De la maison et de ses étages supérieurs, la vue s'ouvre au sud sur un magnifique panorama du lac de Lugano et des montagnes environnantes, avec l'eau formant un arrière-plan lumineux et changeant qui accompagne la propriété tout au long des saisons.

Les origines de la résidence remontent à plusieurs siècles. La propriété a fait l'objet d'une importante restauration au 18e siècle et d'une rénovation complète en 1984, suivie de travaux de mise à jour entre 2006 et 2021. Chaque intervention a été effectuée avec un soin particulier pour la structure historique, préservant son caractère architectural et introduisant discrètement des systèmes contemporains et des confort modernes.

Encastrée dans environ 13 000 mètres carrés de terrain magnifiquement plantés et avec une surface habitable d'environ 555 mètres carrés, la propriété se développe dans un paysage retiré, similaire à un parc, caractérisé par des arbres séculaires, des plantations ornementales et une remarquable variété d'espèces botaniques et fruitières qui prospèrent dans le climat doux du Tessin méridional. Le résultat est un environnement de jardin riche et stratifié avec un caractère distinctement méditerranéen.

L'accès à la propriété se fait par une allée privée qui mène à un petit piazzale devant la maison, doté de cinq places de parking, dont certaines sont protégées par un pergolato recouvert de vignes de kiwi. Cet élément simple et authentique reflète les origines rurales de la résidence et son long lien avec le paysage environnant.

Casa Barnino incarne un dialogue raffiné entre l'artisanat historique et le confort moderne. De grandes fenêtres encadrent des vues à couper le souffle sur le paysage environnant, éclairant les espaces habités et mettant en valeur des détails originaux tels que les escaliers en pierre naturelle et les niches des portes. Le salon, dominé par une cheminée, s'ouvre naturellement sur la cuisine, réalisée dans un style campagnard classique avec des textures en bois chaudes et une élégance méditerranéenne subtile. La zone de repas adjacente, avec une deuxième cheminée, constitue un cœur accueillant et invitant pour la vie quotidienne et les divertissements. Les chambres offrent des refuges sereins, dont certaines ont une vue paisible sur le lac de Lugano, tandis que les salles de bains reflètent une attention particulière aux matériaux et à la lumière : l'une en pierre verte Spluga fait écho à l'environnement naturel, tandis qu'une autre encadre une vue paisible sur un chêne séculaire, reliant l'intérieur et le paysage. Chaque espace se connecte naturellement au suivant, fondant le caractère historique avec la raffinement contemporain pour créer une maison caractérisée par la lumière, la sérénité et l'élégance intemporelle.

La vie en plein air est une dimension essentielle de la propriété. Un cour intérieur portique avec une grande cheminée, un coin cuisine et une zone de repas crée un environnement naturel pour les longues soirées d'été et les moments de recueillement. Le parc comprend également une piscine, un terrain de bocce traditionnel, une fontaine et trois jardins biotopes naturels qui enrichissent la diversité écologique du jardin, créant des coins retirés pour le repos et la contemplation. La propriété comprend également une cave à vin authentique, témoignant de la longue tradition viticole de la région, qui a façonné le paysage du Tessin méridional depuis des générations. À l'intérieur de ses jardins étendus, Casa Barnino offre un rare sentiment d'appartenance, où l'histoire, le paysage et la vie quotidienne se déploient dans une continuité silencieuse.

La propriété offre...