209 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse et vue sur Lugano Ronchetto

Dans la beauté de la capitale du Luganese, dans une ville qui n'a certainement pas besoin de descriptions, où moderne et antique, technologie et nature se fondent pour créer une atmosphère unique et inoubliable, nous proposons à la vente un bel appartement 4,5 pièces.La propriété est située dans le quartier de Ronchetto, dans une zone résidentielle très proche des écoles, supermarchés, école et université, bénéficiant d'une position stratégique et confortable pour tous les services essentiels de la ville. En bus, il est également possible de rejoindre le centre en quelques minutes et de profiter de belles promenades dans la nature séculaire du Parco Ciani ou de la magie du lungolago.La propriété dispose d'une terrasse qui offre un espace extérieur privilégié pour prendre une bouffée d'air frais et profiter d'une vue agréable ouverte sur la vallée. La vue embrasse la nature et les bâtiments environnants depuis une position surélevée, offrant des moments de détente inoubliables.L'appartement se distingue par son salon ouvert. La pièce se compose d'un environnement spacieux, moderne et lumineux, un espace idéal pour la convivialité et la vie quotidienne.La propriété, construite dans les années 90, a fait l'objet d'une rénovation en 2020 qui a utilisé des matériaux de haute qualité, garantissant des finitions soignées et des espaces dans un style moderne raffiné. La propriété est encore dans un très bon état de maintenance et ne nécessite pas de travaux de rénovation urgents.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone de vie et en carrelage pour les salles de bains.Il est à noter qu'un appartement dans une très bonne situation, très proche du centre de Lugano, avec une terrasse panoramique enviable, avec trois chambres et déjà rénové dans un style moderne, est une véritable rareté pour la zone et représente une occasion qui ne devrait pas être laissée échapper.L'appartement est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, assurant l'accessibilité et la praticité des déplacements.La propriété se compose d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et de deux salles de bains non fenêtrées avec douche.Deux places de parking dans le garage et un cellier, le tout compris dans le prix de vente, complètent cette offre incontournable.UNE OCCASION VRAIMENT INCONTOURNABLE!!

Appartement élégant de 4,5 pièces à quelques pas du centre

À Lugano centre, nous proposons à la vente un grand et raffiné appartement de 4,5 pièces avec des finitions de haute qualité, à quelques pas de tous les services principaux et à pied, en empruntant la Via Cattedrale, on rejoint le centre de Lugano et tous les magasins.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence élégante construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et disposant d'une zone sauna et fitness condominiale.Disposition intérieure :- Hall d'entrée avec armoire vestiaire;- Salon avec sortie directe sur la terrasse habitable;- Cuisine séparée également avec sortie directe sur la terrasse;- 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et local vestiaire;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- Deuxième salle de bain avec douche;Cette belle propriété est complétée par une cave, un local buanderie en commun où chaque propriétaire a sa propre colonne lave-essoreuse, et deux places de parking confortables en garage incluses dans le prix.L'appartement est climatisé.Prix de vente CHF 1'520'000.-ACHAT POSSIBLE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDARIE

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via Baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica. • Superficie appartamento: 160 m2 • Superficie terrazza: 38 m2 • Superficie commerciale: 179 m2 Prezzo: chf 2'700'000.-Disponibilità di fino a 5 posteggi in autorimessa a prezzo da concordare.---Wir bieten in einem kürzlich erbauten Gebäude eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick an.An einer erstklassigen Lage an der Via Baroffio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt von Lugano entfernt, befindet sich dieses hochwertige und neuwertige Gebäude.Die Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über die beste Ausrichtung des Gebäudes, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Stadtzentrum genießen kann.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch die große Panoramaterrasse von ca. 38 m² zugänglich sind: Von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern: Die beiden Nebenräume sind großzügig geschnitten und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) befinden sich der private Keller der Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Bereiche: eine Sauna mit Relaxzone und Dusche sowie ein Fitnessraum. • Wohnfläche: 160 m² • Terrasse: 38 m² • Verkaufsfläche: 179 m² Preis: CHF 2'700'000.-Es stehen bis zu 5 Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.---We are offering a prestigious 4.5-room apartment with an unmissable lake view in a recently built residence.In a prime location on Via Baroffio, just a few steps from the train station and the historic centre of Lugano, this high-standard and recently constructed building is situated.The property is located on the fourth floor and enjoys the best exposure of the building, offering breathtaking views over Lake Lugano and the city centre.The entrance leads directly into the spacious living area, which provides access to both the kitchen and the large panoramic terrace of approximately 38 m²: from this entire area, the lake view can be fully appreciated.A corridor connects the living area to the three bedrooms: the two secondary bedrooms are generously sized and share a bathroom with a shower. The master bedroom features a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with both shower and bathtub.On level -1, there is a private cellar belonging to the apartment as well as the common areas, which include a sauna with relaxation area and shower, and a fitness room.Surface areas: • Apartment: 160 m² • Terrace: 38 m² • Commercial area: 179 m² ...

IN CONDOMINIO DI PRESTIGIO A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi - Ampio e moderno appartamento in condominio di recente costruzione La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, nelle immediate vicinanze della Cattedrale, in posizione dominante con splendida vista. L'appartamento, luminoso e ottimamente suddiviso, si compone di: atrio d'entrata con guardaroba, ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, moderna cucina abitabile Ernesto Meda completamente attrezzata, camera padronale con bagno en-suite, due camere da letto con bagno doccia. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata, e riscaldamento a pavimento. Il condominio offre inoltre locale fitness e sauna. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa e un'ampia cantina. ---Zu verkaufen - Grosszügige und moderne Wohnung in einer neu erbauten Wohnanlage Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale, in erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung, hell und optimal aufgeteilt, besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügigem Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, moderne und vollständig ausgestattete Wohnküche von Ernesto Meda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Duschbad. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Wohnanlage bietet ausserdem einen Fitnessraum und eine Sauna. Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein grosser Kellerraum. ---For Sale - Spacious and Modern Apartment in a Recently Built Condominium The property is located just a few steps from the city center, in the immediate vicinity of the Cathedral, in an elevated position with a splendid view. The bright and well-laid-out apartment consists of: Entrance hall with wardrobe, large living room with access to the spacious panoramic terrace, modern fully equipped Ernesto Meda kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms with shower bathroom. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning, and underfloor heating. The condominium also offers a fitness room and a sauna. The property includes 2 parking spaces in the underground garage and a large cellar.

Appartement prestigieux de 4,5 pièces avec vue sur le lac, à deux pas du centre de Lugano

Nous proposons dans un immeuble de récente construction un appartement prestigieux de 4,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac.Dans un emplacement de haut standing, Via Baroffio, à deux pas de la gare et du centre historique de Lugano, se trouve cet immeuble de haute qualité et de récente construction.La propriété est située au quatrième étage et bénéficie de l'exposition la plus favorable de l'immeuble, d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et le centre-ville.L'entrée de l'appartement mène directement à la grande zone de jour, d'où l'on peut accéder à la cuisine et à la grande terrasse panoramique d'environ 38 m2 : de cette zone, on peut apprécier la vue sur le lac.Un couloir relie la zone de jour aux 3 chambres : les deux chambres secondaires ont des dimensions généreuses et sont desservies par une salle de bain avec douche. La chambre principale abrite un grand dressing et une salle de bain en suite avec douche et baignoire.Au niveau inférieur (-1), on peut accéder à la cave privée de l'appartement et aux parties communes : un sauna avec zone de détente et douche, ainsi qu'une salle de sport pour l'activité physique.Surface de l'appartement : 160 m2Surface de la terrasse : 38 m2Surface commerciale : 179 m2Prix : 2'950'000.- CHF3 places de parking en garage sont incluses dans le prix

Lugano ✨ Élégant 4.5 pièces avec terrasse - Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces situé au deuxième étage.📍 Position stratégique : située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface interne : 126 m² • Terrasse couverte : 27 m² • Séjour spacieux, lumineux et accueillant, qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. • La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre à coucher avec grande armoire et salle de bain privée en suite, en plus de deux chambres simples bien distribuées et d'une deuxième salle de bain complète. Un pratique local lavanderia interne, avec prédisposition pour une machine à laver. L'appartement est réalisé selon des normes modernes et de haut niveau : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation Supplémentaires • Places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 50 000 chacune • Espace extérieur aménagé à l'usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Appartement mansardé avec terrasse et vue sur le lac

Nous proposons dans la commune de Lugano dans le quartier de Loreto, dans une résidence exclusive réalisée dans un contexte verdoyant d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, un appartement duplex de 4 pièces et demie avec grande terrasse et pelouse.Pour cette propriété, des normes élevées ont été utilisées à la fois pour les matériaux utilisés et pour les technologies de construction qui caractérisent l'ensemble du bâtiment.Pour les finitions intérieures de l'appartement, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, le parquet en bois recouvre l'ensemble du sol de l'appartement, le chauffage est assuré par pompe à chaleur, chaque pièce est équipée de climatisation, les fenêtres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, équipées de systèmes d'occultation à lamelles avec moteur électrique, la façade est revêtue de pierre naturelle tandis que les garde-corps de la terrasse sont en verre.Ci-dessous est présentée la disposition intérieure de l'appartement:Zone jourEntrée avec hall d'entréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine dont on peut accéder à la grande terrasse avec pelouse qui offre une vue charmante sur la ville de Lugano et le lac.Local de stockageSauna et salle de bainLocal techniqueZone nuitChambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire - dressing et grande baie vitrée avec vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacSalle de bain avec douchePlaces de parking2 places de parking dans le garage souterrainLes surfaces de l'appartement sont présentées comme suit:Zone jour- Surface habitable commerciale d'environ 97 mètres carrés- Surface non habitable disponible d'environ 47 mètres carrés- Terrasse avec pelouse - surface d'environ 160 mètres carrés- La surface habitable totale est d'environ 136,50 mètres carrésZone nuit- Surface habitable commerciale d'environ 94 mètres carrés- Surface disponible d'environ 13,50 mètres carrés, calculée à 50%, soit environ 6,70 mètres carrés- La surface totale de nuit est d'environ 101 mètres carrésL'appartement a une surface commerciale totale d'environ 237 mètres carrésPrix de venteAppartement CHF 2 850 0002 places de parking dans le garage souterrain CHF 100 000Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

LOUER OU ACHETER - 4,5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Appartement lumineux et spacieux situé dans une résidence de seulement 7 unités, dans une rue semi-privée et résidentielle, avec une vue panoramique sur la ville et une terrasse agréable et habitable avec une bonne exposition solaire, à quelques minutes à pied du centre et de la gare de Lugano.Cette unité peut également être achetée avec la formule Rent to Buy, avec un acompte de 10% (85 000 CHF) et des mensualités de 2 300 CHF, toutes charges comprises, pendant 5 ans.De ces 2 300 CHF mensuels, 1 400 CHF représentent un acompte sur le capital propre.Cette propriété a des éléments tels que la cheminée dans la salle à manger ou les portes coulissantes dans le salon, qui la rendent unique et caractéristique, ainsi que le hall d'entrée avec un sol en damier.Les pièces sont spacieuses et accueillantes, développées sur une surface totale d'environ 120 mètres carrés, bien agencées pour garantir une habitabilité optimale.La propriété est spécifiquement composée d'un grand entrée avec des armoires murales, avec accès à deux chambres à coucher simples de bonne taille (environ 12 mètres carrés chacune), une chambre à coucher double de 18 mètres carrés, une grande salle de bain avec fenêtres et une vaste zone de vie comprenant un grand salon, une salle à manger communicante avec la cuisine séparée, qui est séparée par des portes coulissantes et a été complètement rénovée récemment.De la zone de vie, vous pouvez accéder à la terrasse en L d'environ 16 mètres carrés, avec une vue panoramique sur les montagnes et la ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent de la privauté et de la tranquillité, toutes les pièces principales ont une bonne lumière naturelle pendant la journée, même en hiver.Le chauffage est au gaz avec des radiateurs, les fenêtres ont été récemment remplacées et sont en aluminium avec double vitrage.À quelques minutes à pied de la place Molino Nuovo, pratique pour les transports en commun de la ville.Un espace de parking dans le garage privé est vendu séparément pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier est attribué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7318

Appartement de 4,5 pièces dans le quartier de la gare à Lugano avec vue sur le lac

Nous proposons à la location un élégant et lumineux appartement de 120 m² situé au 6ème étage, avec une vue imprenable sur le lac et la ville, à seulement deux minutes de la gare.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et un emplacement central sans renoncer à la tranquillité.Caractéristiques principales:- Entrée spacieuse et accueillante- Salon lumineux avec accès au balcon avec vue sur le lac- Cuisine séparée, moderne et entièrement habitable- 2 chambres avec des armoires murales pratiques- Chambre principale avec vue sur le lac- 2 salles de bain:l'une avec baignoire et accès à un second balcon et l'autre avec douche et fenêtre- Place de parking dans le garage disponible (CHF 150/mois)Conditions économiques:Loyer mensuel: CHF 1'960Acompte pour les frais: CHF 375Place de parking dans le garage: CHF 150Disponibilité: immédiateDurée minimale du contrat: 3 ansAnimaux non admisGarantie de location via compte bancaireAnimaux non admisPourquoi choisir cet appartement?- Emplacement stratégique près de la gare et des services- Vue sur le lac ouverte et très lumineuse- Espaces grands et bien distribués- Idéal pour les familles ou les professionnelsContact pour les visites:Georgiana Eaton-ParraviciniConseillère en immobilier – Ebuyhouse078 687 80 97

Lugano centre: luxueux attique neuf avec vue sur le lac

Nouvel attique de 4,5 pièces composé d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d'un corridor, d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le lac. Cave de 20 m² et 2 places de parking confortables dans le garage pour CHF 100'000 chacune. Possibilité de résidence secondaire. Accès direct depuis l'ascenseur, palier privatif. Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.Expression d'un véritable concept métropolitain, la Résidence offre un projet moderne, de haute qualité, sensible à la gestion des coûts, qui valorise l'investissement. Emplacement : en face de la belle promenade du lac de Lugano et de sa plage, à 7 minutes à pied de la célèbre Via Nassa, écoles, supermarchés, boutiques, restaurants et bars à moins de 500 mètres. L'école américaine TASIS de Montagnola est à 10 minutes en voiture.Transports : 3 arrêts de bus urbains à 60 mètres relient l'ensemble du secteur, la gare centrale de Lugano (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 4 arrêts, la gare de Paradiso (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 5 minutes à pied (500 mètres), accès direct à l'autoroute Lugano Sud.POUR INFORMATIONS OU VISITES : portable +41 76 690 06 84.

Résidence Familiale Élégante 4.5 Pièces avec Confort Moderne

Cet appartement spacieux se distingue par sa luminosité et un salon ouvert et spacieux. La cuisine moderne invite à cuisiner et dispose de toutes les commodités nécessaires. Avec trois chambres et deux salles de bain, cette propriété offre un espace ample pour une famille. Un garage et un ascenseur sont des avantages pratiques supplémentaires de cette propriété. La situation à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun rend la vie quotidienne extrêmement confortable.L'état général de l'immeuble est excellentement entretenu et caractérisé par une atmosphère accueillante. Le niveau de finition élevé ne laisse rien à désirer. Le quartier est calme, central et particulièrement adapté aux enfants. Les restaurants, les cafés, les magasins, les écoles et les aires de jeux se trouvent à proximité immédiate.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Les animaux domestiques sont autorisés • Accès pour fauteuil roulant • À quelques pas du lac • Belle résidence • Maison de vacances idéale • Espacieux et ensoleillé • Atmosphère accueillante • Quartier résidentiel calme • Idéal pour les familles Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Voulez-vous commercialiser un bien immobilier vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Davesco: Residenza Cà Cailà - dernière maison disponible

Nous proposons à la vente la dernière maison moderne avec un panorama splendide, au sein d’un complexe résidentiel immergé dans la nature, mais en même temps à 10 minutes de voiture de Lugano.Norme Minergie. 166 m² répartis sur 2 niveaux avec un jardin de 228 m², portique, cave, buanderie privée et deux places de parking comprises dans le prix.

APPARTEMENT DE LUXE 4,5 PIÈCES VUE SUR LE LAC

Lugano - Dans un emplacement exclusif avec une vue imprenable sur le lac, nous proposons cet élégant appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une résidence de nouvelle construction, qui sera livré d'ici la fin 2026.Avec une surface habitable de 157 m², l'appartement offre des espaces amples et lumineux, complétés par une terrasse panoramique de 31 m² et un jardin privé de 100 m², un espace extérieur unique pour profiter de moments de détente dans une totale intimité.Parmi les caractéristiques exclusives:-Piscine privée-Salle de sport condominiale équipée-Possibilité de choisir les finitions intérieures, pour personnaliser chaque détail selon votre goûtIdéal également comme maison de vacances Un garage privé avec 3 places de parking est disponible, qui peut être acheté pour CHF 80'000 chacun.

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 4,5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.Prestigieux penthouse situé dans une position stratégique et privilégiée au coeur de Lugano : à quelques pas de la gare, à proximité du centre-ville et de l'Université Franklin Suisse, avec tous les services essentiels à proximité immédiate. La résidence, au design moderne et raffiné, est équipée de panneaux solaires et utilise un système de chauffage géothermique de pointe. En plus de l'entrée principale, la copropriété offre un accès secondaire, via un portail privé, qui mène commodément à la rue située à l'arrière, permettant un accès rapide au parc Tassino à pied.Le penthouse, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble récent de seulement 10 appartements, bénéficie d'un accès direct exclusif par ascenseur. La propriété de 4,5 pièces présente un agencement contemporain et fonctionnel. Le hall d'entrée est agrémenté d'armoires sur mesure et d'une buanderie privée, tandis que l'espace de vie spacieux et lumineux accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Bosch. L'espace de vie mène à la splendide terrasse de 129 m², qui est déjà préparée pour l'installation d'un bain à remous. L'éclairage LED sur le périmètre de la terrasse crée une atmosphère chaleureuse le soir, et l'installation de jardinières le long des bords est déjà prévue, pour ajouter une touche de verdure et de fraîcheur.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dotées d'armoires sur mesure de la marque Estel, et deux élégantes salles de bains, toutes deux équipées de grandes cabines de douche de 1,20 m et de lavabos avec des plans en pierre fine. Les hublots de la cuisine et de la buanderie, équipés de détecteurs de pluie, assurent un éclairage naturel constant. L'appartement dispose également de l'air conditionné, du double vitrage, du chauffage au sol et de portes en chêne de haute qualité.Une cave et deux places de parking pratiques dans le garage complètent la propriété. En outre, trois places de parking pour les invités sont disponibles devant l'immeuble.Prestige-Penthouse in einer strategischen und privilegierten Lage im Herzen von Lugano: nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der Franklin University Switzerland, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Residenz mit ihrem modernen und raffinierten Design ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und verfügt über ein...

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 4,5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.Prestigieux penthouse situé dans une position stratégique et privilégiée au coeur de Lugano : à quelques pas de la gare, à proximité du centre-ville et de l'Université Franklin Suisse, avec tous les services essentiels à proximité immédiate. La résidence, au design moderne et raffiné, est équipée de panneaux solaires et utilise un système de chauffage géothermique de pointe. En plus de l'entrée principale, la copropriété offre un accès secondaire, via un portail privé, qui mène commodément à la rue située à l'arrière, permettant un accès rapide au parc Tassino à pied.Le penthouse, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble récent de seulement 10 appartements, bénéficie d'un accès direct exclusif par ascenseur. La propriété de 4,5 pièces présente un agencement contemporain et fonctionnel. Le hall d'entrée est agrémenté d'armoires sur mesure et d'une buanderie privée, tandis que l'espace de vie spacieux et lumineux accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Bosch. L'espace de vie mène à la splendide terrasse de 129 m², qui est déjà préparée pour l'installation d'un bain à remous. L'éclairage LED sur le périmètre de la terrasse crée une atmosphère chaleureuse le soir, et l'installation de jardinières le long des bords est déjà prévue, pour ajouter une touche de verdure et de fraîcheur.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dotées d'armoires sur mesure de la marque Estel, et deux élégantes salles de bains, toutes deux équipées de grandes cabines de douche de 1,20 m et de lavabos avec des plans en pierre fine. Les hublots de la cuisine et de la buanderie, équipés de détecteurs de pluie, assurent un éclairage naturel constant. L'appartement dispose également de l'air conditionné, du double vitrage, du chauffage au sol et de portes en chêne de haute qualité.Une cave et deux places de parking pratiques dans le garage complètent la propriété. En outre, trois places de parking pour les invités sont disponibles devant l'immeuble.Prestige-Penthouse in einer strategischen und privilegierten Lage im Herzen von Lugano: nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der Franklin University Switzerland, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Residenz mit ihrem modernen und raffinierten Design ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und verfügt über ein...

Appartement 4.5 pièces à vendre à Massagno

À Massagno, dans un emplacement central et recherché, à proximité des principaux services tels que supermarchés, poste, gare, dans une zone parfaitement reliée avec différents accès autoroutiers, nous proposons à la vente :Un appartement 4.5 pièces d'environ 104 m² SUL, situé au quatrième étage d'un bâtiment récemment rénové ;L'immobilier se présente ainsi :entrée avec garde-robe,cuisine séparée,séjour avec accès à la terrasse d'environ 9 m²,toilettes pour invités,une chambre à coucher,une salle de bain avec baignoire et douche,deux chambres simples.Pour compléter l'immobilier, une cave et un emplacement de parking dans le garage.PRIX APPARTMENT CHF : 555'000PRIX PARKING CHF 35'000

Appartement de 4,5 pièces avec deux petits balcons, à quelques pas du centre de Lugano.

Découvrez cet appartement splendide de 4,5 pièces situé Via Monte Boglia 1, au cœur de Lugano. Avec ses 85 m² de surface habitable, cet immeuble de 1980 offre un confort moderne et une praticité dans un emplacement stratégique.L'appartement comprend: • Séjour lumineux: Espace spacieux avec sol en gres et accès direct au balcon; • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec la possibilité de la transformer en un espace ouvert confortable sur le séjour; • Chambres à coucher confortables: Pièces spacieuses avec sols en bois et grandes fenêtres qui garantissent la luminosité naturelle : chambre principale avec salle de bain attenante, une petite chambre ou une chambre polyvalente et une troisième chambre avec accès au deuxième balcon de la propriété; • Deux salles de bain: L'une avec baignoire et l'autre avec douche, directement accessibles depuis la chambre principale; Caractéristiques spéciales: L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un cellier et d'une place de parking généreuse dans le garage. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel.Emplacement privilégié: Le quartier est bien desservi et dispose de transports en commun.Cet appartement est la solution idéale pour les familles ou les professionnels qui recherchent confort, praticité et un emplacement central à Lugano, avec tous les services essentiels à portée de main.PRIX NÉGOCIABLE!

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec une terrasse qui jouit d'une vue panoramique splendide sur la ville et le lac de Lugano. La propriété est située à Lugano dans une résidence construite en 1996 et entretenue avec soin.La résidence est située dans un quartier résidentiel et très calme, mais également dans une position stratégique : à proximité de tous les services principaux, mais en même temps surélevée et éloignée du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDaire!Certaines images ont été créées avec l'IA pour fournir une idée alternative de l'aménagement.L'unité est structurée comme suit :Le séjour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une belle vue sur la ville de Lugano et le lac, et représente l'espace idéal pour passer des moments de détente authentique au soleil en compagnie. Le séjour est également desservi par une salle de bains avec douche et prédisposition pour lave-linge et sèche-linge.La zone nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité et desservies par une deuxième salle de bains complète avec sanitaires et douche à l'italienne.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec distribution à serpentines. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La résidence dispose également d'un jardin commun et d'un local de séchage ; au fil des ans, divers travaux d'entretien extraordinaires ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des centrales thermiques, ce qui rend la propriété aujourd'hui en parfait état.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.Pour compléter la propriété, il y a un cave privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking confortables dans le garage disponibles pour 60'000 CHF chacune, exclues du prix de l'appartement.La résidence offre enfin plusieurs places de parking internes pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7883

STUPENDIEN 4.5 PIÈCES APPARTEMENT EN ZONE CENTRALE AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO

Bel appartement de 4.5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est située dans un bâtiment qui a été complètement rénové et est livré comme neuf.La position stratégique, à seulement quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, et de l'Université (USI), la rend unique et attrayante pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDaire!L'appartement, d'une superficie habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain, d'une chambre simple et d'un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité : l'unité dispose de connexions pour une machine à laver personnelle, d'une salle de bain sans fenêtre, de la fibre optique, d'un système domotique, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction, de volets électriques, d'un vidéophone et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a fait l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurisation des garde-corps, la rénovation du garage et la rénovation complète des parties communes.Le système de chauffage et de refroidissement est également l'un des plus récents et des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec un chauffage au sol, et garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin de voiture.Arrêt de bus à 20 m de distance.En outre, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 m du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, entouré du charme de Lugano.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à côté du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres au sein du projet CASA AHS, signé par AHS Properties, avec une architecture de Killa Design et un intérieur de HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs évolués et pour ceux qui veulent déménager dans l'un des carrés les plus solides et dynamiques du monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal d'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Zone dédiée au personnel et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitres du sol au plafond, des dispositions ouvertes et une continuité entre intérieur et extérieur, créant une expérience de vie immersive et hautement scénique.LE PROJETCASA AHS est une boutique ultra-luxe composée de seulement 32 résidences, dont des Sky Villas, des maisons et des palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de mer)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces de loisirsÉQUIPEMENTS DE LUXE 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actif ultra-rare (offre boutique limitée)- Marché à croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxePlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche d'actifs de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Bureau de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficaceCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de patrimoine et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnerons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété au soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour les impôts, la création d'entreprise et l'optimisation du patrimoine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !