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Pièces
4.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 1'200'000.–
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"Cassarate: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
117 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1961

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Le défi principal était de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.
En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.
La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.
Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera reversible pour le chauffage et le refroidissement.
Le système sanitaire sera complètement neuf en acier inoxydable. Les installations électriques seront réalisées selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores.

Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain.
Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.

Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, living et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants.

La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à CHF 80'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003278441
Réf. de l'objet
10161
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Annonceur
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