273 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Lugano

Rif.2249_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans la résidence Agorà à Molino Nuovo, à proximité du centre de Lugano et avec tous les services et infrastructures de service public à portée de main, nous proposons un penthouse moderne de 5,5 pièces dans une résidence récemment construite (2017).L'appartement, situé au 6e étage, a une surface utile d'environ 200 m2, répartie sur 5 pièces avec trois salles de bains, ainsi que 2 verandas et une terrasse d'environ 25 m2.L'appartement a le suivant agencement:entrée avec armoires murales, grande buanderie, bureau avec sortie sur la veranda, salle de bains pour invités avec douche, grand salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger qui donne directement sur la veranda, zone de nuit séparée avec deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une salle de bains avec douche, chambre principale avec salle de bains en suite avec douche et baignoire et sortie sur la veranda.Toutes les terrasses peuvent être fermées avec des vitrages métalliques coulissants avec verre isolant.InstallationsChauffage avec distribution de chaleur par serpentines au sol;Éclairageen grande partie encastré par des spots, vidéo-interphone, etc.Le penthouse est attribué 2 places de parking dans le garage de la copropriété et un cellier.Frais de copropriété annuels, y compris fonds de rénovation, CHF 5'500.-Prix de vente de l'appartement : CHF 2'200'000.- 2 places de parking et cellier : CHF 150'000.-Total : CHF 2'350'000.-

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lugano Loretto

Au cœur de l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans un contexte raffiné immergé dans le vert, nous proposons à la location une résidence exclusive de 4,5 pièces, récemment rénovée et meublée avec goût par un architecte d'intérieur.L'appartement, d'environ 160 m², se distingue par ses finitions de haut standing, ses pièces spacieuses et lumineuses et ses deux belles terrasses panoramiques avec vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.L'entrée mène à un séjour élégant et accueillant, caractérisé par :• salon lumineux avec salle à manger• cuisine semi-ouverte avec coin petit-déjeuner• espace de travail/bibliothèque raffiné• accès direct à la terrasse principaleLa zone nuit garantit un maximum de confort et de privacité :• suite parentale avec terrasse privée, salle de bain en suite et dressing• deuxième chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de bain dédiée• troisième chambre idéale pour les invités ou la famille, avec deux lits simples et espace de travailConfort et équipements• Climatisation• Buanderie privée dans l'appartement• Mobilier de designer complet• Contexte résidentiel immergé dans le vert• Box de parking privé• CaveLocalisationSitué dans le prestigieux quartier de Loretto, l'immobilier bénéficie d'une position stratégique qui allie calme, privacité et proximité avec le centre-ville, le lac et tous les principaux services.Conditions• Disponibilité : à partir du 1er juin 2026• Loyer mensuel (y compris parking) : CHF 4’000.–• Charges supplémentaires : CHF 480.–ContactGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse📱 +41 78 687 80 97

Attico exclusif 4.5 pièces avec toit-terrasse et maximum de confidentialité à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un attico exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec accès exclusif de 180 m², idéale pour profiter de moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, menant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une réserve cachée et d'un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, deux autres chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival et de préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que plusieurs places de parking dans le garage, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec placards intégrés, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Lugano: Appartamento 4.5 locali con ampio balcone

Lugano - Recente appartamento 4.5 locali con balcone panoramicoA Lugano, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento di 4.5 locali con ampie superfici e grande balcone esposto a sud / sud-ovest.L'immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, oltre a un balcone panoramico di circa 30 mq, ed è inserito in uno stabile moderno con finiture di qualità.Composizione: • atrio entrata con bagno di servizio; • soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico; • cucina moderna ben accessoriata e zona office; • 2 camere per ragazzi con bagno doccia; • 1 camera padronale con bagno in suite; • uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità.Dotazioni e dettagli • Stabile recente • Finiture curate • 2 posti auto a CHF 50'000.-/cadauno • 1 cantina • 1 ripostiglio • Basse spese condominiali • Posizione strategica, comoda a scuole, negozi e collegamenti Una soluzione ideale per chi ricerca un 4.5 locali moderno a Lugano, con ampio balcone vivibile, generose metrature e posizione centrale.Un'interessante opportunità per qualità costruttiva, dimensioni e comodità urbana nel cuore di Lugano.Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto: CHF 1'350'000.-Lugano - Appartement récent de 4,5 pièces avec balcon panoramiqueA Lugano, à proximité du centre ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un récent 4.5 pièces avec de grandes surfaces et un grand balcon orienté sud/sud-ouest.Le bien se développe sur environ 150 m2 intérieurs, plus un balcon panoramique d'environ 30 m2, et est inséré dans un immeuble moderne avec des finitions de qualité.Composition : • hall d'entrée avec salle de bains de service; • spacieux séjour avec sortie sur le balcon panoramique; • cuisine moderne bien équipée et coin bureau; • 2 chambres d'enfants avec salle de douche en suite; • 1 chambre principale avec salle de bains en suite; • sortie sur le balcon périmétrique avec belle exposition sud, sud-ouest. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et idéales pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre sans sacrifier le confort et la tranquillité.Équipement et détails • Récemment meublé • Mobilier soigné • 2 places de parc à CHF 50'000.-chacune • 1 cave • 1 débarras • Frais de copropriété réduits • Situation stratégique proche des écoles, des commerces et des transports Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne de 4.5 pièces moderne à Lugano, avec un grand balcon habitable, des dimensions générales généreuses et une situation centrale.Une opportunité intéressante pour la qualité de construction, la taille et la commodité urbaine au coeur de Lugano.Prix de vente incluant 2 places de parc : CHF 1'350'000Lugano - Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit PanoramabalkonIn Lugano, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine neue 4.5 Zimmer mit großen Flächen und einem großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist.Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 150 qm Innenfläche, plus einen Aussichtsbalkon von ca. 30 qm, und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Qualitätsausführungen.Zusammensetzung: • Eingangshalle mit Service-Bad; • geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang...

Appartement duplex prestigieux avec terrasse et vue lac magnifique

Dans un emplacement exclusif et calme sur les collines du quartier de Lugano Cassarate, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné de 5,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.La propriété s'étend sur environ 180 m² répartis sur deux niveaux, et se distingue par des espaces généreux, des finitions élégantes et une rénovation de haute qualité effectuée en 2016.Caractéristiques principales:Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse couverte avec vue lac à couper le souffleCuisine moderne complètement rénovée en 2016Trois chambres à coucherUn bureau, idéal comme bureau ou chambre supplémentaireTrois salles de bain complètement rénovées en 2016, avec des matériaux de haute qualitéMurs finis avec du stuc vénitien, pour un toucher d'éléganceTerrasse vivable, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détenteDeux places de parking en garage sont incluses dans le prixL'appartement est situé dans un immeuble complètement rénové en 1998 (toit et façades), en excellent état de maintenance.Avantages supplémentaires:Quartier résidentiel calme et bien desserviExposition solaire optimale et grande luminosité naturelleÀ quelques minutes de l'université (USI), des écoles, du centre-ville et du Parco CianiIdéal comme résidence principale ou résidence secondaire

Lugano opportunité d'investissement immobilier dans un emplacement stratégique

À Lugano, l'un des quartiers les plus demandés, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces rénové dans un style moderne et lumineux, idéal comme investissement immobilier.L'immeuble est situé dans un quartier calme et bien desservi, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, du lac et des principaux axes autoroutiers.Situé au premier étage d'une rue résidentielle, l'appartement garantit la confidentialité et le confort. Les espaces intérieurs se distinguent par leur taille généreuse et leur distribution fonctionnelle, un grand salon avec de grandes fenêtres et un accès direct au balcon panoramique, une cuisine séparée et bien organisée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec douche.L'exposition favorable et les grandes fenêtres rendent chaque pièce lumineuse et aérée, créant une atmosphère agréable d'habitabilité.L'appartement est parfait pour ceux qui veulent vivre à Paradiso à proximité de tous les services : arrêt de bus, gare, supermarchés, restaurants et espaces verts sont à quelques pas.Il est également idéal comme pied-à-terre, investissement à revenu ou pour des locations courtes (Airbnb / locations touristiques).Rénové en 2021, l'immeuble offre des espaces généreux et une vue sur la verdure. Une cave complète la propriété.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Breganzona - 3,5 pièces 108 m² au 4e étage, double exposition

Plus d'espace et plus haut : 3,5 pièces de 108 m² sur le 4e étage, avec exposition sur deux côtés, dans un immeuble complètement rénové à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Il s'agit de l'un des 3,5 pièces les plus grands de la résidence, avec plus de 10 m² de plus que les unités de l'escalier C. L'appartement comprend entrée, salon avec accès au balcon, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités. La zone de nuit est séparée du salon par un couloir et l'emplacement d'angle apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un cave au sous-sol complète la propriété.L'ensemble des trois bâtiments de la Via Lucino 20 a été complètement renouvelé : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et parties communes. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les parties communes et contient les frais accessoires. Les résidents ont accès à un parc d'environ 3'000 m².Quartier calme, avec écoles, transports en commun et commerces à proximité.Surface commerciale : 108 m² | Étage : 4 | Balcon : 8 m²Prix : CHF 590'000.Parking dans le garage : CHF 50'000. | Parking extérieur : CHF 30'000.D'autres appartements de différentes tailles sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour recevoir la documentation ou planifier une visite.

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" qui est attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera réversible en chauffage et refroidissement. Le système sanitaire est entièrement nouveau en acier inoxydable. Les installations électriques seront exécutées selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour l'éclairage et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, salon et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants. Deux places de parking extérieures à CHF 60'000.- cada complètent la propriété.

VIVERE NEL CUORE DI LUGANO

VIVERE NEL CUORE DI LUGANO Nel cuore del centro storico di Lugano, in Via Nassa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 510 mq con spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L’immobile occupa l’intero terzo piano di una palazzina signorile ed è accessibile tramite tre ingressi separati serviti da due ascensori. Dispone di due balconi e di una terrazza panoramica di circa 20 mq con doppia esposizione. La zona giorno si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso living open space con sala da pranzo affacciata sulla terrazza, doppio salotto con grandi vetrate vista lago e sala TV con camino. La cucina abitabile con isola centrale è separabile tramite porte scorrevoli in vetro ed è completata da cantina vini dedicata. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a due ulteriori balconi con affaccio sul centro storico. La proprietà include inoltre un monolocale completamente indipendente con cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Presente una raffinata area SPA privata con bagno turco e vasca idromassaggio. Finiture di altissimo livello con materiali pregiati, impianto domotico integrato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, controsoffitti con illuminazione LED, locale lavanderia, tre cantine private e tre posti auto in autorimessa.