Cimo - Biens immobiliers à vendre

Maison unifamiliale 4,5 pièces Emplacement unique au bord de la rivière Tresa Résidence principale ou secondaire - Beaucoup d'intimité.

Piscine avec régulation automatique du pH et du chlore et panneaux solaires sur le toit. Accès privé offre des places de parking pour plusieurs véhicules. Garage. Entrée de maison couverte au niveau du sol au rez-de-chaussée avec 3,5 pièces, cuisine, WC/douche. Sortie directe vers le jardin- Entrée séparée pour le sous-sol avec 1 pièce, WC/douche, chaufferie et cave/salle de loisirs

Maison unifamiliale à Porza avec jardin, 3 chambres et garage double avec recharge électrique

Dans la commune recherchée de Porza, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une maison unifamiliale avec des pièces lumineuses à vendre.La propriété se distingue par des plafonds avec poutres en bois apparentes, qui donnent aux pièces de la chaleur et de la personnalité, créant une atmosphère accueillante et raffinée.Le séjour au rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec cuisine moderne, idéal pour les besoins quotidiens et les moments de convivialité, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone de nuit dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain avec douche, offrant du confort et de la fonctionnalité pour toute la famille.La propriété est complétée par des espaces annexes bien organisés, notamment salle de hobby, buanderie et cave/abri, qui augmentent la praticité de la maison.À l'extérieur, le jardin privé représente un environnement idéal pour se détendre, parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace vert réservé.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • 3 chambres • 2 salles de bain • Grand salon lumineux • Cuisine moderne • Plafonds avec poutres en bois apparentes • Jardin privé • Salle de hobby • Buanderie • Système de buanderie avec décharge directe des étages dans la buanderie • Cave/abri • Chauffage au gaz Stationnements • Garage double • Stationnement extérieur • Station de recharge pour véhicules électriques EmplacementPorza est l'un des endroits les plus appréciés de Lugano, grâce à son calme, son exposition favorable et sa proximité avec la ville de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des connexions.

VICO MORCOTE – CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

ITStai cercando una seconda residenza? Questa è l’occasione che fa per te.Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.Ti piacerà perché: • SECONDA RESIDENZA • Travi a vista e pavimenti in legno • Muri in pietra a vista • Cucina dal design moderno • Grazioso giardino privato e giardino d’inverno • Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790’000.00DESind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.Das wird Ihnen gefallen:-ZWEITER WOHNSITZ-Sichtbare Balken und Holzböden-Sichtbare Steinmauern-Modern gestaltete Küche-Hübscher Privatgarten und Wintergarten-Sorgfältig renoviertVERKAUFSPREIS: 790'000.00

Splendide penthouse 4.5 neuf à Pregassona 2e étage

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails raffinés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de mainL'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement reliée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Grand hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte.Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain en suite, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou en tant que bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité, et une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave-essoreuse, pour un maximum de commodité.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'107'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de différentes tailles et configurations disponibles, pour satisfaire les différents besoins d'espace et de style de vie.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

4,5 pièces à Pregassona nouvelle exposition au sud 1er étage

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails raffinés.La propriété est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Position stratégique et services à portée de main.La propriété est située à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement reliée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte.Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain en suite, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou à utiliser comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une pratique maximale.Cave convenable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'064'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes sont disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour des informations, contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Appartement spacieux et neuf de 4,5 pièces avec jardin au rez-de-chaussée

Nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et un niveau de finition élevé.L'immobilie est située dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité des principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et des détails soignés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.L'immobilie est située à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes peuvent être atteintes en quelques minutes à pied et sont bien desservies par les transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un élégant atrium qui mène à un grand salon avec une belle vue sur le jardin.L'appartement dispose d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air.Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle.Une chambre à coucher avec salle de bain en suite, conçue pour offrir un maximum de confort.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, idéales pour les invités ou comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave- sécheuse, pour une commodité maximale.Cave pratique, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'006'000.-Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à CHF 60.000 chacune.D'autres unités de logement avec différentes tailles et configurations sont disponibles dans le complexe, pour répondre aux différents besoins d'espace et de style de vie.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

BOSCO LUGANESE – STYLE ET ÉLÉGANCE SUR DEUX NIVEAUX – 4,5 PIÈCES (APP. 5)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Un séjour unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSuperbe appartement (5) de 177,67 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort de vie. Trois chambres à coucher, une pièce supplémentaire disponible, trois salles de bain. Balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 penthouses en duplexLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 1'520'000.00

Appartement - Paradis

PANORAMA LAC ET MONTAGNES | APPARTEMENT DE DESIGN À PARADIS - 172 M²Du lit, du salon, de la chambre - le lac de Lugano et les montagnes sont toujours là. Le matin, ils changent de couleur avec la lumière, le soir, ils se reflètent dans les lumières des rives. Ce n'est pas une promesse de l'annonce : c'est la réalité de chaque jour.Cet appartement de 172 m² est né de l'union sage de deux unités : une planimetrie fluide avec double salon, cuisine, deux chambres, salle de bain principale, deuxième salle de bain et buanderie privée - des espaces conçus pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis, avec une marge pour personnaliser selon leurs goûts.Le bâtiment, construit en 2013, exprime une qualité de construction moderne et durable. Paradiso est une commune avec l'un des systèmes fiscaux les plus avantageux du canton, à deux pas du lac et bien connectée au reste de l'agglomération luganoise.À l'extérieur de la porte : le lac en 8 minutes à pied, le Lido di Paradiso en 10, la gare de Paradiso en 10. L'autoroute en 4 minutes en voiture, le centre de Lugano en 10.Deux caves privées et deux places de parking en garage (CHF 140'000 pour les deux) complètent la propriété.La propriété est actuellement occupée - visites sur rendez-vous, convenues avec les résidents. Écrivez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartement - Lugano

Dans l'une des rues les plus exclusives et les plus recherchées de la ville, cet appartement au rez-de-chaussée redéfinit le concept de vie élégante. Avec vue sur le lac et une vue à couper le souffle qui accompagne chaque moment de la journée, la propriété se distingue par sa façade en travertin, un matériau noble qui raconte immédiatement son caractère raffiné.Avec ses 200 m², les pièces sont spacieuses, aériennes et entourées d'une lumière naturelle extraordinaire, grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'ouvre directement sur le jardin privé - un espace vert tout pour soi, silencieux et soigné, où le temps ralentit et la vue atteint jusqu'au magnifique lac de Lugano. La cuisine Dada, icône du design italien, s'intègre dans la zone jour avec discrétion et style, complétant un espace de vie conçu pour ceux qui vivent la maison avec goût.La zone nuit offre la même attention et proportion. La chambre principale est une suite privée avec salle de bain et dressing, un espace intime et réservé où le confort n'est pas un option. Une deuxième grande chambre à coucher et une troisième pièce - parfaite comme studio ou chambre simple - complètent la zone nuit, servie par une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle. Trois chambres, deux salles de bain : une distribution conçue pour les familles exigeantes ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour leurs invités.Un cave et une buanderie à l'intérieur complètent une solution où chaque détail a été soigneusement planifié. Situation collinaire et privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme où la ville est proche mais le bruit reste loin.POUR CEUX QUI VEULENT LE MEILLEUR, ET SAVOIRE L'APPRECIER.2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour CHF 120'000.-- pour les deux

Appartement - Paradis

Cette description luxueuse d'un appartement à vendre à Paradis séduit l'imagination et invite à découvrir une résidence de haute qualité, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. L'état actuel de l'immobilier est donné en location, mais il s'agit d'une occasion unique de faire partie d'un contexte de prestige et de haute qualité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018, doté d'un ascenseur pour garantir le maximum de confort et de confidentialité. Avec une superficie totale de 184m², dont 164m² de surface habitable, l'appartement offre des espaces généreux et bien répartis. Les 4 pièces, dont 3 chambres à coucher, sont agrémentées de 4 salles de bains, garantissant le maximum de confort et de confidentialité pour chaque membre de la famille ou pour les invités. La cuisine est un véritable joyau, avec de grands espaces de travail et des matériaux de haute qualité. Le système de chauffage au sol garantit une chaleur uniforme et un sentiment de bien-être dans chaque pièce, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et une efficacité énergétique exceptionnelle. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux utilisés se reflètent également dans les salles de bains, où l'on trouve des sanitaires de design et des finitions de haut niveau. La présence d'un système d'alarme et d'un service de conciergerie garantit la sécurité et la tranquillité maximales pour les résidents. Mais ce qui rend cet appartement encore plus exclusif, c'est son exposition et le jardin privé, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. Le jardin privé est une oasis de verdure et de détente, parfaite pour passer des moments de sérénité à l'extérieur. Pour les résidents qui possèdent une voiture, deux places de parking couvertes dans le garage de l'immeuble (60 000 CHF chacune) sont disponibles, conçues pour accueillir des véhicules de toutes tailles et de tous poids. En outre, la présence d'un gardien quotidien et du service de navette taxi à prix avantageux offert par la commune de Paradis sont des commodités supplémentaires qui rendent cette résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme, mais en même temps être à proximité du centre-ville et de l'autoroute. En résumé, cet appartement à vendre à Paradis est une occasion unique de vivre dans un contexte résidentiel luxueux et moderne, entouré de verdure et équipé de tous les conforts et services. Idéal pour les familles ou les professionnels qui désirent une résidence de haute qualité dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attico de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Une position stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont disponibles, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers correspondants. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

Appartement de 4 pièces avec grand terrasse, garage et situation stratégique

À Lugano-Breganzona, dans une position réservée mais extrêmement commode pour rejoindre le centre-ville, la gare FFS et les principaux services, nous proposons un appartement d'environ 105 m², inséré dans un bâtiment résidentiel indépendant.La propriété est située dans un contexte calme, en retrait de la route principale, avec un parc condominium et vidéosurveillance. Une solution adaptée à ceux qui veulent vivre à proximité de Lugano, avec des services à pied et sans dépendre constamment de la voiture.L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien séparée entre les zones jour et nuit. La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un accès direct à une grande terrasse vivable avec vue ouverte. La zone nuit, orientée vers le nord, garantit une plus grande tranquillité et intimité.La cuisine est séparée et sur mesure, complète avec des électroménagers Electrolux. La présence de deux salles de bains, système de refroidissement, prédisposition pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement, et un espace de parking dans le garage rend la propriété particulièrement pratique pour une famille, un couple ou des professionnels qui cherchent des espaces confortables dans une zone stratégique.Composition interneL'appartement se compose de :entrée avec placard mural ; salon lumineux avec accès à la terrasse ; cuisine séparée et spacieuse ; deux chambres ; salle de bain principale avec douche multifonction ; deuxième salle de bain pour invités ; débarras extérieur sur la terrasse.Équipements et confortLa propriété dispose de :grande terrasse vivable ; système de refroidissement ; cuisine sur mesure avec électroménagers Electrolux ; prédisposition pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement ; fibre optique ; vidéo-interphone Wi-Fi ; ascenseur ; système photovoltaïque pour les parties communes.AccessoiresLa propriété est complétée par :cave privée ; buanderie condominium ; espaces pour vélos et motos ; espace de parking dans le garage inclus.L'accès au garage est particulièrement commode et facile : il se fait à niveau, sans rampe, directement depuis la zone condominium. La disposition facilite les manœuvres et l'accès à la route principale, une caractéristique rare et très pratique dans la vie quotidienne.Position et distancesArrêt de bus : environ 100 m / 1 minute à piedStationnement public : environ 50 m / 1 minute à piedPharmacie : environ 400 m / 4-5 minutes à piedJardin d'enfants : environ 800 m / 6 minutes à piedGare FFS de Lugano : moins de 1 km / environ 7 minutes à piedHôpital Moncucco : environ 1 km / 8 minutes à piedHôpital civil : environ 2 km / 12 minutes à piedCentre-ville de Lugano : environ 1,5 km / 10 minutes à piedAccès autoroutier Lugano Nord : environ 4 km / quelques minutes en voiturePourquoi l'évaluerUne solution complète pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, bien distribué, avec terrasse vivable, garage, services à pied et connexions rapides avec le centre-ville, la gare et l'autoroute.La livraison de l'appartement est prévue pour fin juin 2026, sous réserve de la fin des travaux en cours.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Nouveau prix: MAISON DE NOYAU 4,5 PIÈCES À ARANNO

Caractéristiques:La maison ne peut être achetée que comme résidence principale.Emplacement: Centre du village d'ArannoType: Maison de noyauChambres à coucher: 3Salles de bain: 1Surface habitable: 92 m²Année de rénovation: 1985 (environ 200 ans)Chauffage: Poêle à huile Sibir avec alimentation centralisée dans le séjour Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur du village pittoresque d'Aranno, dans le canton du Tessin. Cette charmante maison incarne le style traditionnel tessinois et offre une atmosphère accueillante.Aranno se trouve à environ 20 minutes de Lugano et de tous les services importants, ainsi qu'à quelques minutes du Kurhaus Cademario, l'un des centres de bien-être et d'hôtels les plus réputés de la région. Description:Cette maison soigneusement entretenue offre une surface habitable de 92 m² sur 3 étages, divisée en trois chambres à coucher, une salle de bain et un séjour accueillant. De plus, la maison dispose d'une remise qui se prête bien comme espace de stockage ou zone créative pour les projets de loisirs.La maison est imprégnée de charme historique, avec des murs en pierre et des éléments en bois qui créent une atmosphère chaude et accueillante. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur les ruelles étroites du centre du village. Emplacement:La zone offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, comme des randonnées dans la campagne environnante et des visites des attractions à proximité.

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bain des invités et un espace de service pratique.Au quatrième étage, la chambre principale avec salle de bain et douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche sont situées. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360 degrés sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité, entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration intérieure sur mesure, étudiée dans les moindres détails par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour les meubles

Paradis - Appartement lumineux 4.5 pièces avec des espaces généreux et des finitions modernes

Situé dans la commune réputée de Paradiso, cet appartement de 133 m² allie élégance, confort et praticité, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'autoroute et de tous les principaux services.Distribution des espacesGrand salon/salle à manger avec accès direct au balconEspace détente/étude avec vue panoramiqueCuisine moderne sur mesure avec électroménagers de haute gammeChambre principale avec balcon privé, dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et buanderie interneDeuxième chambre à coucherSalle de bain pour les invités avec doucheCaractéristiques principalesSurface commerciale : 133 m²Très bon état, avec des finitions de haute qualitéTrès lumineux pendant toute la journéeEmplacement pratique et bien desserviPrix de venteUn emplacement de parking et une cave séparée à 60'000.- CHFPrix de vente total : 950'000.- CHF

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

Prix sur demande Appartement duplex

Splendide appartement duplex situé dans une résidence exclusive à Canobbio avec environ 170 m² d'espace habitable, cette propriété offre une expérience unique et une série de commodités de haut niveau.L'accès à cette demeure est facilité par un ascenseur moderne qui vous conduira directement des garages à la maison. La zone jour accueille avec un entrée doté d'un grand placard, suivi d'un salon raffiné et accueillant, idéal pour des moments de détente et de socialisation. La cuisine moderne ouverte avec île est parfaite pour les amateurs de cuisine et pour recevoir des invités. Un salle de bain pour les invités et une buanderie/cave complètent la zone, permettant une gestion optimale de l'espace.La terrasse privée généreuse d'environ 27 m², avec un angle vert supplémentaire de 45 m², offre un espace idéal pour profiter du soleil estival, organiser des dîners et passer des moments agréables à l'air libre.La zone nuit accueille trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Une salle de bain supplémentaire est à disposition pour servir les deux autres chambres à coucher.Cette propriété offre également des équipements incroyables pour le bien-être et la détente. Un gymnase entièrement équipé vous permet de rester en forme, tandis que le sauna offre des moments de pur détente. La belle piscine extérieure complète l'expérience, vous invitant à vous rafraîchir pendant les mois d'été.Pour garantir le confort, 2 places de parking en garage sont disponibles pour 60'000.- CHF chacune, et deux caves. Vivre ici signifie embrasser le style de vie de luxe et le confort dans un contexte unique au cœur de Canobbio.Détails supplémentaires:Sol: ChêneSalle de bain: Grès porcelaniséSanitaires de CantalupiFenêtres: Aluminium triple vitrageBuanderie dans la maisonRéserve séparée et fermée dans la maisonSystème de recyclage d'air domestiqueSystème de refroidissement avec serpentine en étéJardin avec gazon synthétiqueCuisine ouverte avec four et micro-ondesMurs de cuisine en marbre de ModèneFrais mensuels CHF 800.- (+/-)

PPP3 - Prestigieux 4.5 Pièces avec Grande Terrasse et Jardin Privé

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Residenza Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privacité de ses résidents.4.5 pièces 1er Étage (APP.TO 3 PPP3)Surface commerciale : 180,23 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte 48 m²Grande terrasse couverte de 59 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre principale de 28 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale 15 m²Troisième chambre principale 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidetBuanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C3) de 18 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 300.-

BOSCO LUGANESE – EXCLUSIVITÉ, NATURE ET CONFORT - 4.5 PIÈCES (APP. 1)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Une expérience résidentielle unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit parfait pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSplendide appartement (1) de 141,17 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort résidentiel. Trois chambres et deux salles de bain. Balcon de 33 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 duplex penthousesLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 1'050'000,00