13 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cadempino

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE L'IMMEUBLE AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un bel entrée, d'un séjour accueillant et lumineux dont on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.La résidence met également à disposition un local buanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, avec un toit et des persiennes refaits en 2021, et peut être occupée immédiatement sans besoin de rénovations, sauf pour les travaux de modernisation et de personnalisation. Elle est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Les annexes comprennent deux places de parking d'une valeur de 35 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

Appartement 4 chambres avec jardin & balcon dans une maison de 4 unités à quelques minutes de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Le bâtiment bien entretenu des années 1960 comprend un total de 4 unités résidentielles, dont 3 sont actuellement en vente. Bien qu'une légère rénovation de la façade pourrait encore améliorer l'apparence extérieure, les appartements offerts ont été rénovés de manière complète entre 2016 et 2022, offrant ainsi un potentiel locatif immédiatement utilisable.Division de la propriété:Premier étage:Voici deux appartements attractifs, qui sont actuellement utilisés séparément mais pourraient également être combinés pour utiliser exclusivement un étage entierAppartement 2,5 pièces d'environ 75 m²Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain moderne avec lave-linge/sèche-linge, et entrée fonctionnelle.Actuellement loué.Prix d'achat individuel: CHF 350 000.-Appartement 2,5 pièces d'environ 60 m²Aussi rénové de haute qualité, idéal en tant qu'objet d'investissement ou deuxième maison.Prix d'achat individuel: CHF 270 000.-Étage supérieur - Le point fort:Un appartement spacieux 4,5 pièces d'environ 95 m², complètement rénové en 2016 et actuellement loué.Salle de séjour spacieuse avec cheminée élégante, cuisine ouverte moderne, grandes chambres, dont une avec balcon, salle de bain confortablePossibilité de diviser en deux unités séparées pour augmenter les revenus locatifsCompris dans le prix:Droit exclusif d'utilisation d'un jardin privé en face de la résidence - parfait pour des moments de relaxation calmes et protégésParcelle supplémentaire de l'autre côté de la rue avec:9 places de parkingEnviron 800 m² de forêtPotentiel pour construire une petite maison supplémentaire d'environ 100 m² d'espace habitablePrix d'achat: CHF 810 000.- Vos avantages en un coup d'œil:Emplacement attractif près de Lugano et de l'aéroportRevenus locatifs existantsFlexibilité élevée grâce à la vente individuelle ou totalePossibilités d'expansion et de développement supplémentairesPerspective de croissance de valeur à long terme Conclusion:Cette propriété polyvalente

Appartement élégant 4.5 pièces avec jardin à Cadempino

L'immobilier, construit récemment et situé à Cadempino (multiplicateur d'impôts communaux très avantageux) dans un quartier résidentiel et réservé, se trouve au premier étage d'une maison de seulement deux unités d'habitation et se compose de : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres chambres de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m² accessible depuis le salon par de grandes fenêtres coulissantes.Au rez-de-chaussée, il y a un jardin plat de 70 m² et un local à outils.Dans le sous-sol, il y a une pièce chauffée de 18 m² et une autre pièce de 18 m² (cave et buanderie).Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement complète l'offre.Deux places de parking couvertes à 70'000.- CHF complètent la propriété.Un immobilier de qualité, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement considérées dans les moindres détails.

Cadempino: dernière villa disponible - occasion incontournable

Dans un contexte moderne et réservé, nous proposons à la vente la dernière villa disponible de nouvelle construction : une solution exclusive, parfaite comme première habitation ou résidence secondaire.Prix extrêmement compétitifArchitecture moderne et environnements très lumineuxContexte récent, soigné et calmeGrand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtresChambres confortables et bien répartiesSalle de bains modernes et finitions de haute qualitéEspaces extérieurs privésPlaces de parking couvertes incluses dans le prixGrand demi-sous-sol - une grande valeur ajoutéeBuanderie privéeGrand local multifonctionnel avec accès direct à un espace extérieurparfait comme salle de sport, local de hobby, étude ou chambre pour invités.Accès direct depuis les places de parking couvertesPanneaux solairesRefroidissement au sol par pompe à chaleurEfficacité énergétique élevéeQuartier résidentiel calme, entouré de verdure mais proche des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Cadempino: 4,5 locaux de prestige avec jardin

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, naît un nouveau bâtiment de design qui abrite seulement six unités résidentielles exclusives, conçues pour offrir le maximum de confort, de privacité et d'efficacité énergétique.Le projet se distingue par une ligne architecturale moderne et raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les façades élégantes, valorisées par des revêtements en aluminium thermolacqué antracite, confèrent une image raffinée et contemporaine à l'ensemble du complexe.Tous les appartements sont dotés de:Chauffage et refroidissement au solPompe à chaleur et installation photovoltaïqueDomotique de dernière générationGrandes surfaces vitrées pour des environnements lumineux et à faible consommationLes unités sont réparties sur deux étages au-dessus du sol:Rez-de-chaussée2 appartements de 3,5 pièces avec jardin privé1 appartement de 4,5 pièces avec grand jardin et entrée indépendantePremier étage2 appartements de 3,5 pièces avec grandes terrasses habitables1 appartement en attique de 4,5 pièces, avec terrasse panoramique et finitions de prestigeLe lien avec les étages et le garage est garanti par un ascenseur moderne et silencieux, avec accès direct à chaque appartement.Cette proposition immobilière exclusive et limitée est idéale à la fois comme première habitation et comme seconde maison ou résidence de vacances, grâce à la variété des tailles et à la qualité de construction supérieure.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 locaux en construction prochaine

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold se situe à Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et au paysage naturel agréable : un secteur qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui la rend attractive également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s'étend sur 3 niveaux hors sol et est composée de seulement 6 unités d'habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol aménagé en caves et locaux techniques.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif. Possibilité de personnalisation des espaces et des finitions. Livraison prévue en automne 2027. Appartement de 4,5 pièces / dernier étage / 107 m² + 20 m² terrasse couverte + 8 m² cave CHF 965'000.-Place de parking couverte CHF 40'000.- Place de parking non couverte CHF 25'000.-Le prix de vente comprend les prestations du notaire de référence du promoteur et les taxes d'acquisition à la charge du promoteur.

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Cadempino con giardino e potenziale di ampliamento

Nel caratteristico nucleo storico di Cadempino proponiamo una particolare casa unifamiliare completamente indipendente, ristrutturata nel tempo con cura e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e notevole potenziale di ampliamento.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una posizione tranquilla e centrale, a pochi minuti da Lugano, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali ticinesi.La proprietà dispone inoltre di una parte dell'edificio ancora da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento dell'abitazione o di realizzazione di ulteriori locali. Grazie alla parte ancora recuperabile dell'edificio, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera semplicemente trasferirsi in una casa dal fascino autentico, sia per chi intende valorizzarla ulteriormente nel tempo aumentando la superficie abitabile.Una proposta rara, nel cuore di Cadempino, che coniuga tranquillità, comodità e potenziale di sviluppo.Im historischen Dorfkern von Cadempino präsentieren wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, das im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde und durch grosszügige Wohnflächen, einen privaten Garten sowie ein interessantes Ausbaupotenzial überzeugt.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen und gleichzeitig den authentischen Charakter eines traditionellen Tessiner Hauses schätzen.Ein zusätzlicher Mehrwert besteht darin, dass ein Teil des Gebäudes noch nicht ausgebaut ist. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren.Dank dieses noch nutzbaren Ausbaupotenzials ist die Immobilie sowohl für Käufer attraktiv, die sofort einziehen möchten, als auch für jene, die den Wert der Liegenschaft langfristig durch eine Erweiterung der Wohnfläche weiter steigern möchten.Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cadempino, die Ruhe, Wohnkomfort und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 locaux en construction prochaine

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.La nouvelle construction se développe sur 3 niveaux et est composée de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking découvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées, qui garantissent l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.Possibilité de personnaliser les espaces et les finitions.Livraison prévue en automne 2027.Appartement de 4,5 pièces / dernier étage / 107 m² + 20 m² terrasse couverte + 8 m² cave CHF 965'000.-Place de parking couverte CHF 40'000.-Place de parking découverte CHF 25'000.-Le prix de vente comprend les prestations du notaire de référence du promoteur et les taxes d'acquisition à la charge du promoteur.

La Maison Que Vous Cherchiez

Nous proposons dans la région de Lugano un nouveau projet immobilier : La Cadempina, une résidence en architecture moderne, composée de huit villas en cours de construction dans un quartier exclusif et résidentiel de la commune de Cadempino.La situation de la résidence est stratégique pour sa proximité avec la ville de Lugano et tous les services publics et privés dont une famille a besoin. Pour ceux qui ont besoin de faire des déplacements quotidiens, la proximité de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord est pratique.Les finitions de la villa sont rapportées dans le cahier des charges, fourni sur demande, et comprennent la pose et la fourniture de matériaux d'excellente qualité produits par des entreprises leaders du secteur, le système de chauffage avec pompe à chaleur et la distribution de la chaleur par serpentines au sol, le même système peut être utilisé pour le refroidissement du sol pendant la période estivale, le système photovoltaïque optimisera les coûts énergétiques, le promoteur a pris soin de l'aspect de l'économie d'énergie en prévoyant dans la construction l'utilisation d'une technologie capable de garantir un excellent confort à faible coût.En achetant la villa à cette phase, vous avez l'avantage de pouvoir choisir les finitions intérieures parmi une large gamme de produits, par exemple, le revêtement de sol peut être fini en parquet de bois ou en grès céramique, ainsi que de pouvoir choisir la composition et les finitions et la couleur de la cuisine, en résumé, pendant la phase de construction, il est possible de personnaliser la villa de vos rêves.La villa adjacente avec 4 et ½ pièces, jardin et 2 places de parking dans le garage a la division interne suivante :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire muraleSalle de bainGrand salon avec fenêtres s'ouvrant sur le terrazzo de 12,90 m² et le jardin de 48,50 m².Premier étagePalierChambre à coucher double avec salle de bain attenante avec baignoire (avec fenêtre)Chambre simpleChambre simpleSalle de bain avec douche (avec fenêtre)Sous-sol (49,40 m²)Salle techniqueBuanderieCavePièce disponibleGarage doubleLe prix de vente est de CHF 1 220 000.Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

NOUVELLE CONSTRUCTION APPARTEMENTS QUATRE PIÈCES

Dans la commune de Cadempino, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et bien desservi, sur la via Roncaccio, nous proposons des appartements à vendre qui sont en cours de construction et feront partie d'une résidence construite selon les directives pour l'obtention du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECE).Le projet prévoit la construction d'une résidence avec seulement six appartements sur deux niveaux, plus un sous-sol pour les caves et les voitures.Les appartements au rez-de-chaussée auront de grands jardins pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent des espaces extérieurs, tandis que les appartements au premier étage auront une vue ouverte sur les montagnes.En ce qui concerne la finition des appartements, tels que les sols, les revêtements, les cuisines, etc., un catalogue descriptif de tous les travaux prévus peut être obtenu sur demande.Le projet des systèmes de chauffage et de refroidissement prend en compte le confort et la consommation d'énergie à la fois en hiver et en été.Le chauffage est effectué avec une pompe à chaleur, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, tandis que le refroidissement des pièces est garanti par la distribution d'air froid par le chauffage au sol, les températures chaudes/froides des pièces peuvent être régulées de manière indépendante.Les appartements seront équipés des appareils nécessaires pour la mesure de la consommation d'énergie individuelle.Le système photovoltaïque sur le toit plat de la résidence sera composé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité utilisée pour l'autoconsommation.Les appartements sont préparés pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (appareils exclus) et les caves attribuées sont équipées d'un point de lumière et d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif.Tous les parkings internes sont préparés pour l'installation d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif (connexions, lignes et appareils exclus), pour la recharge des véhicules électriques.Ci-dessous sont indiqués les prix de vente des appartements de quatre pièces:Rez-de-chausséeAppartement n° 3 - 4 ½ pièces (surface brute 112 m²), terrasse couverte (surface 26 m²), jardin (73 m²)Prix de vente: CHF 1 052 400Premier étageAppartement n° 6 - 4 ½ pièces (surface brute 112 m²), terrasse couverte (surface 24,50 m²)Prix de vente: CHF 994 000Sous-sol10 places de parking dans le garagePrix de vente par place de parking: CHF 45 0006 cavesLocal techniqueDe plus amples informations seront fournies sur demande.