6 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Cadempino

Nouvelle construction à Cadempino

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel et très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune a un multiplicateur d'impôt qui la rend attractive également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s'étend sur 3 niveaux au-dessus du sol et est composée de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et locaux techniques.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces, pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la privauté et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 83 M² + 20 M² DE TERRASSE ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, salon avec cuisine aménagée et grande terrasse couverte et ensoleillée. La zone de nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25'000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40'000.– CHFActuellement, l'appartement de trois pièces avec jardin à usage exclusif et l'appartement de trois pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

APPARTEMENTS TRILOCAUX DE NOUVELLE CONSTRUCTION

Dans la commune de Cadempino, dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi de la via Roncaccio, nous proposons à la vente des appartements actuellement en construction, qui feront partie d'une résidence construite selon les directives pour l'obtention du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECE).Le projet prévoit la construction d'une résidence avec seulement six appartements sur deux étages, plus un sous-sol pour les caves et les voitures.Les appartements au rez-de-chaussée auront de grands jardins pour répondre aux besoins de ceux qui cherchent des espaces extérieurs, tandis que les appartements au premier étage auront une vue ouverte sur les montagnes.En ce qui concerne les finitions des appartements, telles que les sols, les revêtements, les cuisines, etc., un catalogue descriptif de tous les travaux prévus peut être obtenu sur demande.Le projet des systèmes de chauffage et de refroidissement prend en compte le confort et la consommation d'énergie à la fois en hiver et en été.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, tandis que le refroidissement des pièces est garanti par la distribution de froid par le chauffage au sol, les températures chaudes/froides des pièces peuvent être régulées de manière indépendante.Les appartements seront équipés des appareils nécessaires pour la mesure de la consommation d'énergie individuelle.Le système photovoltaïque sur le toit plat de la résidence est composé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, qui est utilisée pour l'autoconsommation.Les appartements sont préparés pour l'installation d'une machine à laver (appareils exclus) et les caves attribuées sont équipées d'un point lumineux et d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif.Tous les espaces de stationnement internes sont préparés pour l'installation d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif (connexions, lignes et appareils exclus) pour la recharge de véhicules électriques.Les prix de vente des appartements de trois pièces sont les suivants :Rez-de-chausséeAppartement n° 1 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²) terrasse couverte (surface 12,50 m²) jardin (33,70 m²)Prix de vente CHF 748 960Appartement n° 2 - 3 ½ pièces (surface brute 81 m²) terrasse couverte (surface 30 m²) jardin (52 m²)Prix de vente CHF 803 440Premier étageAppartement n° 4 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²) terrasse couverte (surface 14 m²)Prix de vente CHF 722 000Sous-sol10 places de parking dans le garage souterrainPrix de vente par place de parking CHF 45 0006 cavesPièce techniqueDes informations supplémentaires seront fournies sur demande.