Bombinasco - Acheter un appartement nouvellement construit

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin à Agno

Ce nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin situé Via Peschiera 34 à Agno impressionne par sa disposition intelligente, ses matériaux de haute qualité et sa grande terrasse qui entoure l'appartement sur presque tous les côtés. L'appartement a été achevé en 2025 et se trouve dans un état absolument neuf - ici, vous entrez directement dans un foyer frais et moderne qui ne laisse rien à désirer. En outre, vous bénéficiez d'une situation calme et verdoyante, qui, malgré son emplacement central à Agno, est protégée du bruit quotidien. Le lac est à seulement environ 200 mètres et invite à des promenades et des moments de détente avec son beau parc. Le salon lumineux avec une zone de repas ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, qui est équipée d'appareils de marque de haute gamme. Les deux chambres ont des placards intégrés et offrent un espace ample pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui est complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin. Le salon lumineux avec une zone de repas ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, qui est équipée d'appareils de marque de haute gamme. Les deux chambres ont des placards intégrés et offrent un espace ample pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui est complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, des écoles, des pharmacies et un accès à l'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue d'ici la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces vastes et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purEspaces extérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événement équipée avec cuisine et toilette, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, la conception, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction excellente, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent vers un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

NOUVELLE RÉSIDENCE, DEUX DERNIERS APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

À Cadempino, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons les deux derniers appartements disponibles dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités d'habitation.Les deux unités sont des appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé, situés dans un contexte résidentiel exclusif et réservé.La taille est bien équilibrée et conçue pour offrir confort et fonctionnalité sans espaces inutilisés, ce qui rend l'appartement pratique et facile à gérer.La localisation est un autre point fort : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, les principaux services se trouvent à proximité et l'accès pratique à l'autoroute A2 permet des déplacements rapides.Les appartements disposent d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bain, une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement et un cellier.Les deux unités offrent également un agréable espace extérieur privé composé d'une terrasse et d'un jardin, une extension naturelle de la maison à vivre pendant la belle saison.La résidence est réalisée selon des normes de construction élevées, avec des matériaux et des finitions de qualité, et est équipée d'une certification CECE Plus et de technologies éco-durables, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion particulièrement bas.DEUX DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLESAPPARTEMENT 1 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 750'000.SUL : 84 m²Terrasse : 12,50 m²Jardin privé : 34 m²________________________________________________APPARTEMENT 2 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 804'000.SUL : 81 m²Terrasse : 25 m²Jardin privé : 51 m²Place de parking en garage : CHF 55'000., non inclus dans le prix de vente.LIVRAISON OCTOBRE 2026Grâce à la taille bien équilibrée et à la nouvelle construction, les appartements représentent une solution intéressante à la fois pour une utilisation personnelle et comme investissement immobilier à louer.Intéressés ? Nous serons ravis de vous montrer les deux appartements personnellement sur place et de vous fournir toutes les informations relatives à l'achat.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

NOUVELLE CONSTRUCTION À CADEMPINO - 2 DERNIÈRES APPARTEMENTS DISPONIBLES

À Cadempino, dans une nouvelle résidence, nous offrons les deux derniers appartements disponibles à la vente en tant que DEUXIÈME FOYER.Les deux sont des appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un jardin privé.La taille des appartements est idéale pour un deuxième foyer : des pièces confortables, fonctionnelles et peu entretenues. La résidence, avec seulement 6 unités résidentielles, offre une atmosphère plus intime et privée par rapport aux grandes résidences, ce qui la rend particulièrement adaptée à vos séjours en Tessin.À quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des principaux services et avec un accès pratique à l'autoroute A2, tout est rapidement accessible sans avoir à sacrifier la paix et la vie privée.Les appartements disposent d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie privée et un cellier. Les deux unités offrent également l'avantage d'un jardin privé, d'un espace extérieur privé que vous pouvez apprécier pendant vos séjours en Tessin.La résidence est construite selon des normes de construction élevées avec des matériaux et des finitions de haute qualité et dispose d'une certification énergétique CECE-Plus, de technologies durables et d'une préparation pour la domotique. Cela offre un avantage particulièrement intéressant, surtout pour un deuxième foyer, car diverses fonctions de l'appartement peuvent être gérées de manière pratique même pendant votre absence.SEULES DEUX APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES EN TANT QUE DEUXIÈME FOYERAppartement 1 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 750 000.SUL : 84 m²Terrasse : 12,50 m²Jardin privé : 34 m²___________________________________________Appartement 2 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 804 000.SUL : 81 m²Terrasse : 25 m²Jardin privé : 51 m²Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55 000, non inclus dans le prix de vente.Date de livraison prévue : octobre 2026.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer les deux appartements en personne sur place et de répondre à vos questions sur l'achat en tant que deuxième foyer.Remarque : Les images des pièces meublées sont des renderings et sont à titre d'illustration uniquement.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Nouveaux appartements à Lugano

Nouveaux appartements à Lugano Appartement élégant de 3,5 pièces, avec une surface interne de 152 m², tandis que 202 m² sont commerciaux, caractérisé par des espaces grands, lumineux et optimalement distribués.La zone de jour, particulièrement lumineuse, est embellie par une cuisine moderne en open space et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur la forêt environnante.La zone de nuit se compose d'une chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite, armoires sur mesure et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme grande garde-robe. La deuxième chambre dispose également d'une salle de bain en-suite et d'armoires. Les intérieurs sont complétés par une grande buanderie privée et un local de stockage.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 85 m², enrichie d'une pergola au design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol, d'un système de ventilation mécanique avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé au sixième étage, à l'extrémité sud de la Résidence, l'immobilier offre une vue à couper le souffle et assure des niveaux élevés d'intimité et de confidentialité, grâce à sa position particulièrement réservée.APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DE 3,5 PIÈCES DISPONIBLESCommercial 213 m² pour 2'091.000 CHFCommercial 196 m² pour 2'300.000 CHFLes places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément pour 65'000 CHF chacune.