12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Arogno

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

Maison unifamiliale de 4.5 pièces avec vue panoramique à Arogno

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4.5 pièces située à Arogno, dans une position collinare calme et ensoleillée. La propriété, construite en 1970 et développée sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 125 m² et est intégrée dans un contexte naturel de valeur particulière, avec vue ouverte sur le lac et les montagnes.Distribution intérieureRez-de-chaussée : salon avec cuisine, débarras, salle de bain avec douche, cavePremier étage : atrium, couloir, grand salon, cuisine, débarras, deux salles de bain, deux chambres à coucher, portiqueCaractéristiques principalesSurface habitable d'environ 125 m² répartie en 4.5 piècesVue panoramique sur le paysage environnantBalcon et terrasse avec de grandes surfaces vitréesChemineeDeux places de parking inclusesExtérieursLa propriété est entourée d'un terrain d'environ 765 m², avec jardin et végétation. Le bâtiment présente des caractéristiques typiques du style tessinois, avec des finitions en pierre et des éléments en bois. La position garantit un degré élevé de confidentialité et de tranquillité.LocalisationContexte résidentiel calme, immergé dans la verdure et bien exposé au soleil, à courte distance des principaux services de la commune.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison secondaire.Disponibilité immédiate.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En gravissant par un escalier extérieur, nous accédons au niveau supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert s'ouvre avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone de jour est complétée par une cuisine séparée.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent le confort et la fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de résidence indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Solution optimale à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et charmante avec une vue enchantante sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert convivial avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En grimpant par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert s'ouvre avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités résidentielles indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Excellente solution à la fois pour des fins résidentielles et d'investissement.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement.

Maison unifamiliale avec vue panoramique à Arogno

Maison unifamiliale ensoleillée de 4,5 pièces située dans la pittoresque localité d'Arogno, construite au milieu des années 80 et répartie sur 3 étages. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort de vie et tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.La maison dispose de: • Séjour accueillant: Avec une cheminée caractéristique, des sols en bois et des murs de couleur chaude, parfait pour des moments de détente en famille • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des armoires blanches, un plan de travail en granit, une surface de cuisson, un four encastré, un lave-vaisselle • Chambres à coucher confortables: Spacieuses et lumineuses, certaines avec accès direct au balcon • Salle de bains fonctionnelles: Avec toutes les commodités nécessaires, y compris une baignoire • Balcon panoramique: Avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée environnante • Jardin privé: Espace vert avec pelouse, idéal pour les loisirs en plein air • Garage: Parking couvert et possibilité d'un deuxième emplacement de parking Emplacement et environnement: La propriété bénéficie d'un emplacement calme et paisible, éloigné de la circulation ferroviaire et routière. En été, elle profite d'une excellente exposition solaire, tandis que l'arrêt de bus "Arogno" est à seulement 7 minutes à pied, offrant de bons liaisons avec les services.Cette maison est particulièrement adaptée aux familles avec enfants, offrant des espaces sûrs et un environnement serein entouré de nature. La combinaison de confort moderne, de vue panoramique et de tranquillité en fait une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.Disponible immédiatement.

Rustique exclusif de 4.5 pièces avec vue sur le lac, Arogno

Ce rustique de 4.5 pièces offre une expérience unique de tranquillité et d'authenticité. L'atmosphère enveloppante et le silence exceptionnel de l'emplacement confèrent à cette maison le privilège d'être un véritable refuge privé, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie serein, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine.Les espaces intérieurs, conçus avec hospitalité et fonctionnalité, comprennent deux chambres à coucher et trois salles de bains, des détails raffinés qui garantissent le confort pour les couples et les petites familles. Une grande cave, un local de stockage pratique et l'avantage d'un espace de parking, tout facilement accessible, complètent la propriété. La présence de Coop, d'une école primaire et d'un arrêt de bus à proximité immédiate souligne un environnement familial, pratique et sûr, parfait pour vivre sur le territoire avec tous les conforts.Le rustique se distingue par sa construction authentique et montre un potentiel de personnalisation intéressant : moderniser selon ses besoins signifie valoriser le capital investi. Ne laissez pas échapper ce projet de vie : contactez-nous et découvrez la valeur d'un bien rare.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 1 espace de parking inclus? Deux chambres à coucher lumineuses? Trois salles de bains à disposition? Grande cave pour le stockage? Local de stockage fonctionnel? Emplacement calme à ArognoIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Le charme de la quiétude dans une atmosphère unique

Au cœur du pittoresque Arogno, immergé dans la lumière et la tranquillité du Tessin, se trouve cette fascinante villa unifamiliale construite en 1970 et développée sur deux niveaux pour environ 125 m² d'espace habitable. Une demeure qui, une fois rénovée, allie confort moderne, charme rustique et une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes, faisant de chaque jour une expérience unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon avec cuisine, débarras, salle de bain avec douche et cave, créant un espace fonctionnel et polyvalent pour la vie quotidienne ou pour les invités. En montant au premier étage, un atrium et un couloir distribuent un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, deux salles de bain et une véranda qui invite à vivre les espaces extérieurs. La cheminée offre chaleur et atmosphère lors des soirées les plus froides, rendant l'environnement accueillant et convivial.La villa est entourée d'un terrain avec jardin qui garantit l'intimité et le contact direct avec la nature. Les extérieurs en pierre et les piliers en bois rappellent le caractère authentique du Tessin, tandis que la véranda et la terrasse permettent d'admirer la vue spectaculaire : les couleurs du coucher de soleil sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable.Deux places de parking et la situation en colline, qui assure tranquillité, silence et bonne exposition au soleil tout au long de l'année, complètent la propriété. La villa est disponible immédiatement, prête à accueillir ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté, la sérénité et l'atmosphère unique du paysage tessinois.Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent des espaces généreux, de l'intimité, du confort et une vue impareillable, un endroit où la tradition du Tessin se fond avec la nature environnante, créant un refuge parfait pour la vie quotidienne ou une pause du rythme de la ville.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ contexte unique et personnalisable+ vue impareillable+ oasis de paix et de tranquillité+ espaces vastes et jardin merveilleux+ situation stratégique+ à rénoverNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Belle villa de 4 pièces avec 2 terrasses et jardin à Arogno

Dans le village caractéristique d'Arogno, nous proposons une villa semi-détachée romantique et accueillante de 4 pièces d'environ 80 mètres carrés, répartis sur 3 étages, avec deux belles terrasses et un grand jardin planté d'environ 280 mètres carrés.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une exposition solaire optimale et une vue ouverte magnifique sur le Monte Generoso.À partir du parking inférieur, où se trouvent deux grands emplacements de parking appartenant à la propriété, la maison est accessible par un escalier extérieur ; il est possible de créer une entrée privée avec accès direct au jardin, avec un devis de construction disponible pour consultation.À partir du hall d'entrée principal avec un placard en bois intégré confortable, par un bel escalier en maçonnerie d'origine en bon état, on atteint le REZ-DE-CHAUSSEÉ occupé par la cuisine séparée et le grand salon avec cheminée et accès à la première terrasse par deux grandes fenêtres et donnant sur le beau jardin.Au premier étage, se trouve le secteur nuit, composé de deux grandes chambres à coucher, toutes deux donnant sur la seconde terrasse par des fenêtres, et d'une salle de bains avec baignoire et sanitaires suspendus.Au sous-sol, se trouvent la salle technique avec la chaudière et la buanderie, la cave spacieuse et une autre grande pièce fenêtrée pouvant être utilisée à souhait ; il y a également une seconde salle de bains de service avec WC et lavabo.Enfin, il y a un grenier au deuxième étage, accessible par une trappe et une échelle rétractable.Le chauffage est électrique, par serpentine au sol, et la chaudière a été remplacée en 2009.En 2022, le sol du salon a été refait avec l'installation de parquet.Les fenêtres sont en bois et les vitres sont à double vitrage.La villa, construite en 1986, est en bon état, très accueillante, et présente des détails de finition d'origine qui peuvent être renouvelés avec un investissement limité.La position est optimale, étant proche de tous les services, tels que les banques, les bureaux de poste, les bâtiments cantonaux et les restaurants.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent la tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades dans les environs immédiats.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 kilomètres et peuvent être facilement atteints en voiture ou par les transports en commun.Deux emplacements de parking extérieurs sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/8007

MAISON SPACIEUSE 4,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À AROGNO

Dans le village caractéristique d'Arogno en Val Mara, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, nous proposons une belle maison individuelle dépendante des années 70 avec des dimensions généreuses et répartie sur deux étages, sur un terrain de 1018 m², y compris le parc environnant.La maison, qui peut également être acquise comme résidence secondaire, est en bon état et se prête à une rénovation partielle pour moderniser les pièces tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que le beau parquet du salon principal.Les deux étages de la maison, d'une superficie totale d'environ 170 m², sont actuellement séparés avec un accès indépendant, idéal pour les familles avec des enfants qui désirent plus d'intimité et de privacité, mais peuvent être facilement reliés par un escalier intérieur.Depuis le parking au niveau de la rue, où se trouvent les deux places de parking privées, les deux étages peuvent être atteints via un escalier extérieur.L'étage principal se compose d'un grand salon agrémenté d'une cheminée et de fenêtres en coin pour profiter de la vue imprenable, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain avec WC, toutes deux avec fenêtres, et d'une petite cuisine.L'étage inférieur se compose d'un espace spacieux qui peut être utilisé à votre guise, d'une petite cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave et d'un débarras.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, remplacée il y a environ 15 ans, avec distribution par radiateurs.Les fenêtres en bois d'origine sont très bien entretenues avec double vitrage.La route d'accès est réservée aux résidents, donc la circulation automobile est virtuellement absente.L'orientation et la position garantissent une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée, valorisant encore plus les espaces intérieurs.L'atmosphère très intime que cette maison offre en fait un coin de paix pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac, de splendides couchers de soleil et, les jours particulièrement clairs, même du Monte Rosa.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent un contexte calme avec une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades à proximité. Le village offre tous les services principaux tels que banque, bureau de poste, bâtiment cantonal, restaurants, terrain de football, écoles primaires, bars et un petit magasin d'alimentation.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend un parking extérieur couvert et découvert, inclus dans le prix.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Certaines photos ont été créées avec l'IA à titre démonstratif.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

GIRONDELLA - MAISON INDÉPENDANTE

Girondella représente un nouveau mode de vie, en harmonie avec la nature et dans le signe de la durabilité. Le projet naît de la transformation de l'ancienne usine d'horlogerie d'Arogno, aujourd'hui réaménagée comme exemple de rénovation énergétique de pointe.La configuration particulière du terrain, adjacente au ruisseau alimenté par la "Sorgente Santa", a permis la récupération d'une turbine hydroélectrique capable de générer de l'énergie pour l'ensemble du complexe, garantissant ainsi un haut degré d'autosuffisance.Située dans le paysage suggestif de la Val Mara, cette élégante maison indépendante dispose d'une grande terrasse panoramique et d'un jardin privé.À l'intérieur, elle se compose d'un spacieux salon avec salle de bain pour les invités, de trois chambres - dont deux chambres principales avec salle de bain en suite - et d'une troisième salle de bain au service de la troisième chambre.Des places de parking couvertes sont disponibles à CHF 40'000.- chacuneDes places de parking découvertes sont disponibles à CHF 25'000.- chacunePour plus d'informations : www.girondella.ch