9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aranno

Grande maison unifamiliale dans le vert à Aranno

Grande maison unifamiliale dans le vert à Aranno, avec local hobby, jardin et en position tranquille.L’habitation de plus de 199 m² présente des pièces particulièrement grandes et lumineuses. Elle se distribue sur 2 étages et compte 5,5 pièces.L’entrée principale se trouve au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un grand salon avec cheminée et de grandes fenêtres, la cuisine séparée, une veranda avec accès à un débarras et à la terrasse où est installé un barbecue, un couloir, une chambre à coucher, une deuxième chambre avec balcon privé et une salle de bain.Au rez-de-chaussée se trouvent un local avec cheminée qui peut être utilisé comme grotte ou local hobby, une chambre à coucher supplémentaire qui reste en position réservée par rapport à la maison principale, une salle de bain, le local technique, un débarras et la buanderie. À l’extérieur se trouve un portique et la maison est entourée d’un jardin ensoleillé avec vue ouverte.Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.La maison date des années 60. Dans la moitié des années 80, des travaux de rénovation importants ont été effectués, qui ont également permis la réalisation d’une veranda habitable. En 2014, les fenêtres ont été remplacées, qui sont maintenant en bois/PVC avec double vitrage ; en 2015, l’installation de chauffage a été révisée avec l’installation d’une nouvelle chaudière à fuel et des panneaux photovoltaïques ont été posés, qui contribuent à maintenir les consommations basses.Des travaux de modernisation rendraient cette maison plus conforme aux normes de construction actuelles.La position est particulièrement tranquille. La commune est immergée dans la verdure et offre une atmosphère rustique et familiale, et sa position à proximité de Lugano et des principales artères de communication permet également de profiter des commodités et des services de la ville. La commune est petite mais bien organisée, avec des écoles, des installations sportives et des services pour les résidents.MESURESHabitation : 199 m²Terre : 1475 m²Ref. : V-CC-ARA-STR-32

Ferienhaus im Malcantone, mit Weitblick, sonnig, zu sanieren

ARANNO FERIENHAUS IM GRÜNEN MALCANTONE, KOMPLETT ZU SANIEREN Aranno ist eine kleine, charmante Gemeinde im oberen Malcantone, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und den traditionellen Dorfcharakter. Umgeben von Wäldern, Rebbergen und Wanderwegen bietet Aranno eine hohe Wohnqualität für alle, die Wert auf Ruhe, Sonne und eine unverbaute Landschaft legen. Trotz der abgeschiede ARANNO FERIENHAUS IM GRÜNEN MALCANTONE, KOMPLETT ZU SANIERENnen Lage ist die Erreichbarkeit gut: Lugano, der Lago Maggiore und die Zentren von Agno oder Magliaso sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Es gibt einen Postbus, der regelmässig fährt. Das Ferienhaus besteht aus einer Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern (offener Wohn- essbereich und 2 Schlafzimmer und 1 Bad) und einer zweiten Ferienwohnung mit Wohnküche und Bad und grossem Schlafzimmer darüber + Terrasse). Das Anwesen hat einen Panoramablick und liegt auf einem Waldgrundstück mit eigener Zufahrt oberhalb der Strasse sehr gut zu erreichen. Das Haus hat diverse Keller und Aussenbereiche und ist total zu sanieren. Zweitwohnsitz +++++ ARANNO CASA DI VACANZA NEL VERDE DEL MALCANTONE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Aranno è un piccolo e affascinante comune situato nellAlto Malcantone, noto per la sua posizione tranquilla, immersa nella natura, e per il suo carattere di villaggio tradizionale. Circondato da boschi, vigneti e sentieri escursionistici, Aranno offre una qualità di vita elevata a chi cerca tranquillità, sole e un paesaggio non edificato. Nonostante la posizione appartata, la località è ben raggiungibile: Lugano, il Lago Maggiore e i centri di Agno o Magliaso sono a pochi minuti di auto. È attivo un servizio regolare di autopostale. La casa di vacanza è composta da unabitazione principale di 3.5 locali (soggiorno-pranzo open space, due camere da letto e un bagno) e da un secondo appartamento per gli ospiti con cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto al piano superiore, oltre a una terrazza. La proprietà gode di una vista panoramica e si trova su un terreno boschivo con accesso privato, sopra il livello della strada facilmente raggiungibile. Ledificio dispone di diverse cantine e spazi esterni ed è completamente da ristrutturare. Residenza secondaria www.immobykathleen.ch

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA APERTA

In una posizione tranquilla e circondata dalla natura, questa splendida abitazione unifamiliare, nel cuore del Malcantone e a pochi chilometri da Lugano.Atmosfera rilassante, privacy e spazi interni ed esterni di rara ampiezza ne fanno una proposta davvero unica.Edificata su una particella di 1’457 m², la proprietà si sviluppa su due livelli per ca.190 m² abitabili, con ambienti straordinariamente luminosi e generosi, valorizzati negli anni da ampliamenti mirati che ne hanno conservato il carattere originale, incrementandone al contempo il comfort.Al piano terra si accede all’ingresso principale: qui troviamo un accogliente locale con camino, perfetto come stanza hobby, una camera con ingresso riservato ideale per ospiti o per un uso indipendente, bagno, locale tecnico, deposito e lavanderia.La scala interna conduce al piano superiore, dominato da un grande soggiorno con camino e ampie vetrate che inondano di luce naturale l’intero ambiente. La cucina, separata e funzionale, si collega a un pratico ripostiglio e a una terrazza con barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano questo livello la camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno.All’esterno, la casa è avvolta da un ampio giardino pianeggiante con vista aperta, oasi di quiete dove rilassarsi sotto il sole ticinese, con un comodo posto auto esterno.Costruita negli anni ’60, la casa è stata completamente ristrutturata negli anni ’80; interventi più recenti includono la sostituzione dei serramenti doppio vetro (2014), una nuova caldaia a gasolio e l’installazione dei pannelli solari termici(2015).Questa casa abitabile fin da subito, offre ampie possibilità di ammodernamento per allinearsi ai più moderni standard architettonici e di design, mantenendo inalterato il fascino di una dimora immersa nel verde, a breve distanza da tutti i servizi di Lugano.Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta per fornirvi la docuemntazione dettagliata e per organizzare una visita.-----------------------------------------Villa mit Garten und offener AussichtIn ruhiger Lage und umgeben von Natur, eignet sich dieses herrliche Einfamilienhaus im Herzen des Malcantone und nur wenige Kilometer von Lugano entfernt.Die entspannende Atmosphäre, die Privatsphäre und die grosszügigen Innen- und Aussenbereiche machen es zu einem wirklich einzigartigen Angebot.Das auf einem 1.457 m² grossen Grundstück errichtete Anwesen verfügt auf zwei Ebenen über ca. 190 m² Wohnfläche mit ausserordentlich hellen und grosszügigen Räumen, die im Laufe der Jahre durch gezielte Erweiterungen aufgewertet wurden, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten und der Komfort erhöht wurde.Das Erdgeschoss führt zum Haupteingang: hier befinden sich ein gemütliches Kaminzimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet, ein Zimmer mit eigenem Eingang, das ideal für Gäste oder zur eigenständigen Nutzung ist, ein Badezimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche.Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, das von einem großen Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern dominiert wird, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die separate und funktionelle Küche ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse mit Grill verbunden, die zum Essen im Freien einlädt. Das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Im Aussenbereich umgibt das Haus ein grosser, flacher Garten mit offenem Blick, eine Oase der Ruhe, in der man sich unter der Tessiner Sonne entspannen kann, mit einem praktischen Aussenparkplatz.Das in den 1960er-Jahren erbaute Haus wurde in den 1980er-Jahren komplett renoviert. Zu den jüngsten Eingriffen gehören der Austausch von Fenstern und Türen mit Doppelverglasung (2014), ein neuer Dieselheizkessel und die Installation von thermische Solaranlagen (2015).Dieses Haus, das sofort bewohnt werden kann, bietet viel Spielraum für Modernisierungen, um es an die modernsten architektonischen und gestalterischen Standards anzupassen, ohne dabei den Charme eines Hauses im Grünen zu verlieren, das sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Lugano befindet.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen eine detaillierte Dokumentation zukommen zu lassen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Casa d'epoca con giardino nel nucleo storico di Aranno

Nel nucleo storico di Aranno, tra i paesaggi boschivi del Malcantone e a circa 15 km da Lugano, questa casa d'epoca risalente al 1690 conserva il carattere raccolto delle antiche dimore ticinesi. L'esposizione a ovest, silenziosa e ben inserita nel tessuto del borgo, apre lo sguardo verso il Monte Lema e la valle, in un contesto dove pietra, corti e percorsi storici definiscono ancora l'identità del luogo.Completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà mantiene una forte coerenza architettonica. Le murature in pietra a vista, le travi in legno, i pavimenti in cotto, i passaggi voltati e il soffitto decorato in stucco a cassettoni del soggiorno principale restituiscono ambienti di rara autenticità, aggiornati con discrezione sul piano tecnico, incluso il riscaldamento tramite pompa di calore.L'accesso alla casa avviene attraverso la corte, con un posto auto privato situato direttamente presso la proprietà. Al piano terreno si trovano l'atrio d'ingresso, la cucina con zona pranzo, caratterizzata da un importante camino in pietra, e il soggiorno con uscita diretta sul portico. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si sviluppano una camera/studio a pianta aperta e un'ulteriore camera con bagno en suite. Il piano mansardato è interamente dedicato alla suite padronale, con una grande camera da letto e un secondo locale attualmente organizzato come salottino e guardaroba.La casa dispone inoltre di due ampi locali a volta: uno destinato a cantina e uno a locale tecnico.All'esterno, il giardino privato introduce una dimensione più intima e verde, particolarmente preziosa all'interno di un nucleo storico. Annesso all'edificio principale si trova un rustico indipendente di circa 54 m², con potenziale edificatorio e possibilità di ristrutturazione o ampliamento. La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Una casa storica di grande atmosfera, in uno dei borghi più suggestivi del Malcantone, per chi cerca quiete, natura e un rapporto autentico con il paesaggio ticinese.Im historischen Dorfkern von Aranno, eingebettet in die bewaldete Landschaft des Malcantone und rund 15 km von Lugano entfernt, bewahrt dieses auf das Jahr 1690 zurückgehende Haus den zurückhaltenden Charakter traditioneller Tessiner Wohnhäuser. Die ruhige Westausrichtung fügt sich harmonisch in die Struktur des Dorfes ein und eröffnet den Blick auf den Monte Lema und das Tal. Naturstein, Innenhöfe und historische Gassen prägen hier bis heute die Identität des Ortes.Die Liegenschaft wurde 2022 vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine bemerkenswerte architektonische Geschlossenheit aus. Sichtbares Natursteinmauerwerk, Holzbalken, Terrakottaböden, gewölbte Durchgänge und die mit kassettenartigen Stuckelementen verzierte Decke des Hauptwohnraums verleihen den Innenräumen eine seltene Authentizität. Die technische Ausstattung wurde behutsam erneuert und umfasst unter anderem eine Wärmepumpenheizung.Der Zugang zum Haus erfolgt über den Innenhof. Ein privater Parkplatz befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, die Küche mit Essbereich und markantem Steinkamin sowie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Portikus.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss umfasst ein offen gestaltetes Zimmer, das sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Das gesamte Dachgeschoss ist der Elternsuite vorbehalten. Diese besteht aus einem grosszügigen Schlafzimmer und einem zweiten Raum, der derzeit als kleiner Salon und Ankleide eingerichtet ist.Ergänzt wird das Haus durch zwei geräumige Gewölberäume, die als Keller beziehungsweise Technikraum genutzt werden.Der private Garten schafft einen geschützten, begrünten Aussenbereich, der innerhalb eines historischen Dorfkerns von besonderem Wert ist. An...

Moderne villa unifamiliare con 6.5 camere in una posizione idilliaca ad Aranno, nel Canton Ticino

In questa accogliente proprietà troverete 5 spaziose camere da letto e 2 bagni, che offrono molto spazio e comfort a voi e alla vostra famiglia. Godetevi momenti di relax sul balcone e utilizzate il pratico ripostiglio e la cantina o soffitta per riporre ordinatamente le vostre cose personali. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio esterno disponibile. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura, ideale per famiglie con bambini che apprezzano un ambiente rilassante.L'anno di costruzione della casa risale al 1970, con un'ampia ristrutturazione avvenuta nel 2022. Questa proprietà offre inoltre la possibilità di acquistarla come residenza secondaria e affascina con una splendida vista.Questo proposti offerta si distingue per: • Immersa nel verde • Possibilità di acquisto come residenza secondaria • Posizione ideale nella regione di Aranno • Balcone per momenti di relax • Ristrutturazione del 2022 • Inconfondibile fascino nel Canton Ticino Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Casa di nucleo ad Aranno fascino autentico nel cuore del Malcantone

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita Vivere nel nucleo di ArannoIn un contesto sereno e autentico del Malcantone, questa casa di nucleo utilizzabile come residenza primaria offre tranquillità, fascino storico e vicinanza alla natura. Il posteggio comunale si trova a soli 3 minuti a piedi. Perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e di qualità, ideale anche per piacevoli passeggiate e per visitare il caratteristico Maglio di Aranno.Ideale per famiglieLa posizione rende questa casa particolarmente adatta alle famiglie. L'asilo si trova nel vicino paese di Arosio, la scuola elementare a Cademario e la scuola media ad Agno, tutte località facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nel nucleo è presente un parco giochi. Per le necessità quotidiane, i principali supermercati e servizi si raggiungono in pochi minuti ad Agno, Bioggio e Cademario.Perfetta anche per chi lavora da casaCircondata dal verde, la casa offre un ambiente tranquillo che favorisce concentrazione e benessere. Aranno permette di vivere tutto lanno a contatto con la natura, respirare aria pulita e godere di una qualità di vita autentica e rilassante.Descrizione dellimmobile Piano terra Entrando in casa si arriva ad un atrio e un bagno di servizio con una comoda lavatrice. Proseguendo nel corridoio una scala conduce al secondo piano.La cucina attrezzata è caratterizzata da un piacevole stile rustico, dispone di stufa a legna e stufa elettrica e ha un comodo accesso diretto al cortile interno dove in estate si possono fare pranzi e cene in compagnia. Di fronte al cortile si può trovare una spaziosa cantina. Completano questo livello un locale tecnico con termopompa e un ampio corridoio che porta alla sala da pranzo, spaziosa e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con amici.Primo pianoA destra si trova una camera da letto intima e romantica, perfetta come spazio personale o per ospiti.A sinistra si apre un grande salotto con camino, che dona calore e atmosfera allambiente.Proseguendo si accede al secondo bagno, molto ampio, con grande doccia, vasca da bagno e una finestra che regala molta luce naturale.Secondo pianoUna scala a chiocciola conduce alla seconda camera da letto con soffitto in legno.Proseguendo si trova una grande stanza polifunzionale, ideale come studio, atelier o trasformabile in monolocale. Questo locale è dotato di stufa a legna, rendendo la casa autosufficiente in caso di mancanza di elettricità. Questa casa di nucleo, situata in una location suggestiva del Malcantone, conserva il fascino delle abitazioni depoca pur offrendo il comfort moderno grazie al nuovo sistema di riscaldamento con termopompa.Con i suoi ca. 147 m² abitabili distribuiti su tre piani, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un tocco di romanticismo.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lebensstil Leben im Ortskern von ArannoIn der ruhigen und authentischen Umgebung des Malcantone bietet dieses Haus, im Ortskern, welches als Hauptwohnsitz genutzt werden kann, Ruhe, historischen Charme und Nähe zur Natur. Der kommunale Parkplatz ist nur drei Gehminuten entfernt. Es ist perfekt für alle, die eine gemütliche und hochwertige Umgebung suchen. Es eignet sich auch ideal für angenehme Spaziergänge und einen Besuch des charakteristischen Maglio di Aranno.Ideal für FamilienDie Lage macht dieses Haus besonders für Familien attraktiv. Der Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Dorf Arosio, die Grundschule in Cademario und die Mittelschule in Agno, die alle in wenigen Minuten leicht zu erreichen

Incantevole Casa di Nucleo a Aranno

ituata nel pittoresco nucleo di Aranno, questa splendida abitazione, ristrutturata nel 2016, fonde perfettamente il fascino del 1800 con comfort moderni. Con una superficie abitabile di 255 m2 distribuiti su tre piani, la casa offre otto locali, quattro camere da letto e due bagni. I pavimenti in legno e i bagni moderni donano eleganza e calore agli ambienti. Il tetto, completamente rifatto e isolato nel 2016, garantisce efficienza energetica.La casa dispone di due terrazze: una spaziosa al primo piano, perfetta per rilassarsi allaperto, e una più piccola allingresso. Sebbene non ci siano parcheggi privati, sono disponibili posti nelle vicinanze. Il riscaldamento è a gasolio con radiatori, completato da una stufa e un camino che aggiungono un tocco di accoglienza.Questa casa è ideale come residenza primaria, con la possibilità di richiedere anche l'uso come residenza secondaria. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente.-Im malerischen Kern von Aranno gelegen, vereint dieses prächtige Haus aus dem Jahr 1800, das 2016 komplett renoviert wurde, perfekt historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 255 m2 auf drei Etagen bietet das Haus acht Räume, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Holzböden und modernen Bäder verleihen den Innenräumen Eleganz und Wärme. Das vollständig erneuerte und isolierte Dach sorgt für energetische Effizienz.Das Haus verfügt über zwei Terrassen: eine grosszügige im ersten Stock, ideal zum Entspannen und eine kleinere am Eingang. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, sind in der Nähe Stellplätze vorhanden. Die Heizung erfolgt über Öl mit Radiatoren, ergänzt durch einen Ofen und einen Kamin, die eine behagliche Atmosphäre schaffen.Dieses Haus ist ideal als Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem sich Geschichte und Moderne harmonisch begegnen.

Elegante villetta con piscina e vista panoramica sul Monte Lema ad Aranno

Nel verde e nella tranquillità di Aranno, in una splendida posizione residenziale con vista aperta su Miglieglia e sul Monte Lema, proponiamo in vendita questa affascinante villetta immersa in una proprietà di oltre 1000 mq, ideale sia come residenza primaria per una famiglia sia come esclusiva casa di vacanza.La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni perfettamente curati: un bellissimo giardino pianeggiante, grandi terrazze panoramiche, una zona barbecue e una magnifica piscina esterna che garantiscono privacy, relax e momenti conviviali in ogni stagione.Labitazione accoglie con un pratico disimpegno dingresso e un primo bagno ospiti. La luminosa zona giorno offre ambienti armoniosi e ben distribuiti, composti da soggiorno e sala da pranzo con ampie porte finestre che collegano direttamente il living al giardino. La cucina è separata e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca da bagno, oltre a un WC separato. Una delle camere dispone dellaccesso diretto alla grande terrazza panoramica, perfetta per prendere il sole o godersi la vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante.Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, tra cui locale tecnico, cantina, garage e una quarta stanza ideale come camera ospiti, studio oppure cabina armadi.Completano la proprietà un garage coperto e un posto auto esterno.Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle scuole facilmente raggiungibili.-Im Grünen und in absolut ruhiger Wohnlage von Aranno befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit wunderschönem Blick auf Miglieglia und den Monte Lema. Die Liegenschaft mit über 1000 m² Grundstück eignet sich sowohl als perfektes Familienhaus, fernab des städtischen Trubels, als auch als exklusive Ferienresidenz.Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seine grosszügigen Aussenbereiche mit schönem, ebenem Garten, mehreren Panoramaterrassen, Barbecuebereich sowie einem herrlichen Aussenpool, der Privatsphäre und Erholung in besonderem Ambiente bietet.Im Inneren empfängt ein praktischer Eingangsbereich und ein erstes Gäste-WC. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und verfügt über grosse Fenstertüren mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist praktisch und funktional, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie einem separaten WC. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur grossen Panoramaterrasse, ideal zum Sonnenbaden oder um die freie Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu geniessen.Das Untergeschoss verfügt über zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Technikraum, ein Keller, ein viertes Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder begehbaren Kleiderschrank. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität im Herzen des Tessins suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.