149 risultati - Immobili in vendita: Ginevra

Appartamento eccezionale a Champel con vista panoramica su Ginevra

Idealement situé au coeur du très recherché quartier de Champel, cet appartement de standing de 183 m² PPE, niché au 6e étage d'un immeuble de qualité, bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue spectaculaire sur les toits de Genève ainsi que sur le Jet d'Eau.Dès l'entrée, un hall élégant introduit des volumes généreux et une distribution fluide des espaces. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un superbe salon-séjour prolongé par un balcon, invitant à profiter d'un panorama unique sur la ville.Dans le prolongement, une spacieuse salle à manger permet de recevoir avec élégance, tandis que la cuisine indépendante, orientée à l'Est, s'ouvre sur un second balcon idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains, de ses WC privatifs et d'un accès extérieur :- Une suite parentale de grand standing, comprenant une belle salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou dressing, pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins. Un long balcon vient sublimer cet espace.- Une seconde suite confortable, également dotée de sa salle de bains et de son propre balcon.Un WC visiteurs indépendant, accessible depuis les espaces de réception, complète l'agencement.Un potentiel exceptionnel à révéler :L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans l'un des secteurs les plus prisés de Genève.Un cadre de vie privilégié :À proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles et espaces verts, cet appartement conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue iconique.En annexes, ce bien rare bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking privative en sous-sol.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

ESCLUSIVITÀ: ATTICO DI ALTO STANDING IN CENTRO CITTÀ

ESCLUSIVITÀ - ATTICO - COME NUOVOQuesto appartamento attraversante di alto standing, in attico, si trova all'ultimo piano di una bella coproprietà MINERGIE costruita nel 2012.Offre 5 locali e 3 camere da letto spaziose, oltre a due balconi, per una generosa superficie pesata di circa 137 m².Grazie alla sua principale orientazione sud-ovest e alle grandi finestre, l'appartamento è bagnato di luce durante tutta la giornata.Molto funzionale, offre molti spazi di archiviazione e beneficia di tutte le comodità necessarie per una vita familiare piacevole.Senza vis-à-vis, belle aperture si offrono a voi dal grande balcone principale, con una vista sul Salève e un parco pubblico che si trova a due passi soltanto.Un locale cantina e un grande locale di archiviazione supplementare privato sono accessibili nel seminterrato. Il parcheggio sotterraneo, sicuro grazie a un sistema di badge, dispone di più posti visitatori e l'appartamento beneficia di un grande posto auto che consente di parcheggiare facilmente un veicolo grande.La posizione è molto urbana e potrete trovare assolutamente tutte le comodità a due passi, comprese scuole, negozi e molti ristoranti, senza dimenticare il Parc des Franchises con i suoi spazi gioco per bambini. • ESCLUSIVITÀ • COSTRUZIONE MINERGIE 2012 • ATTICO COME NUOVO • 5 LOCALI E 3 CAMERE • SUPERFICIE PPE DI CIRCA 130 M² • SUPERFICIE PESATA DI CIRCA 137 M² • LOCALE CANTINA E LOCALE DI ARCHIVIAZIONE SUPPLEMENTARE • GRANDE PARCHEGGIO INTERNO

CENTRO CITTÀ, APPARTAMENTO DI LUSSO, VENDITA RISERVATA

GENEVA CENTRO - INDIRIZZO RISERVATOUn bene raro nel cuore della città.Situato in un edificio ispirato da un maestro in stile haussmanniano, questo appartamento eccezionale combina eleganza, spazio e luce in un contesto discreto e ricercato.Accessibile direttamente con l'ascensore, offre magnifici spazi di vita bagnati di luce, sublimati da finiture di qualità. Sottili viste sugli emblemi di Ginevra perfezionano l'insieme.4 camere da letto | 3 bagniUn luogo di vita pensato per una clientela esigente, alla ricerca di un bene che sia sia centrale, raffinato ed esclusivo.Vendita riservataVisite solo su selezioneLa priorità sarà accordata agli acquirenti che chiamano direttamente: +41 79 201 10 00

Appartamento spazioso - Ginevra

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'8° e ultimo piano del suo edificio, situato a Petit-Saconnex. La residenza è ubicata sul margine del Parc de Budé e trae vantaggio dalla vicinanza immediata di numerose organizzazioni internazionali, negozi, scuole e da un'eccellente rete di trasporti (TPG, aeroporto, autostrade).Tra i servizi riservati ai residenti, l'accesso a due piscine sul tetto offre uno spazio di relax piacevole con vista panoramica.L'appartamento, che gode di una vista libera sul Monte Bianco e di uno scorcio del lago, si estende su una superficie generosa di 231,4 m2 PP, completata da 42 m2 di balconi.È disposto intorno a un'ampia entrata principale, con toilette per gli ospiti, che conduce a un ampio salone doppio, un vero e proprio punto di forza dell'immobile grazie ai suoi volumi e al suo potenziale di ricezione, nonché a una grande cucina indipendente.Lo spazio notte comprende 4 camere da letto, ognuna con armadi e bagno proprio - di cui 2 con toilette inclusa + 1 WC separato -, garantendo un comfort ottimale e una perfetta indipendenza. Due camere da letto hanno inoltre l'accesso diretto al balcone con vista sul parco.Da ristrutturare completamente, questo immobile costituisce un'opportunità rara di ripensare i volumi e creare un interno contemporaneo, elegante e perfettamente adattato agli standard attuali, con spazi di ricezione superbi.Un locale cantina e un box completano l'insieme.- Vista sul Monte Bianco- Attico- Balcone

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Nel quartiere molto richiesto della Chiesa Russa, questo magnifico hotel particolare gode di tutti i piaceri che la città di Ginevra ha da offrire. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il luogo è ideale per gli epicurei. Questo elegante hotel particolare del XIV secolo fa parte degli edifici classificati. Questo bello edificio combina due funzioni, ovvero uffici e appartamenti. Questo bene unico dispone di una superficie abitabile di 750 m², distribuita su 3 piani più un seminterrato. Attualmente, si compone di due uffici al pian terreno e 1° piano e di due appartamenti nei piani superiori. Il primo appartamento al 2° piano si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina chiusa, una sala da pranzo, una camera da letto con bagno annesso, un bagno supplementare, nonché una stanza adibita a studio.Il secondo appartamento al 3° piano si compone di un soggiorno, una cucina aperta, 3 camere da letto di cui una con bagno annesso, nonché un secondo bagno.Il seminterrato propone una sala conferenze, 3 cantine, una cassaforte, un locale tecnico e un locale di servizio comprendente un sistema di allarme.

ESCLUSIVITÀ: Magnifico appartamento di 6 locali con vista Mont Blanc e Lago

Situato in modo ideale sulla riva destra, vicino al parco di Mon-Repos, ai lungolago del Lago di Ginevra e alle Organizzazioni Internazionali, questo superbo appartamento traversante si trova all'interno di una delle residenze più prestigiose di Ginevra. Beneficia di una vista eccezionale sul Mont Blanc e sul lago di Ginevra, pur essendo a solo pochi minuti dal centro città. • Appartamento traversante di 170 m2 PPE • 3 Camere da letto, di cui 1 suite parentale sul lato del lago • 1 Bagno sul lato del parco con accesso al balcone • 1 WC separato (Lavanderia) • 2 Balconi di 14 m2 • 1 Cantina • Possibilità di noleggiare 2 box chiusi • Vendita in SI

Appartamento fiorito di 6 locali attraversante

• A due passi dal parco Bertrand • 183 m2 + 14 m2 di balcone • Ampio soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 3 bagni + WC per visitatori • Doppio box

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Vente en nom d'un lot de quatre appartements.

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au coeur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l'HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.L'ensemble représente 308 m² PPE auxquels s'ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l'ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage - Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²)Vue dominante sur Genève, le Jet d'eau, la Cathédrale et les Alpes.Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. • Hall d'entrée • Deux WC visiteurs • Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud • Salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée gaz • Deux chambres parentales, chacune avec salle de bains en suite • Deux chambres supplémentaires communiquant à un second double balcon • Salle de douches • Deux caves en sous-sol État locatif annuel : CHF 63'600.-Charges : CHF 4'320.-Divers : CHF 6'000.- 5ème étage - 3 pièces lumineux - 69 m² PPE + balcon de 3 m² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Salle de bains avec WC • Cuisine équipée fermée • Salon avec accès balcon • Grande chambre • Cave en sous-sol État locatif annuel : CHF 22'920.-Charges : CHF 2'460.- 4ème étage - 3 pièces - 70 m² PPE + balcon de 3 m² • Distribution identique à celle du 5ème étage. État locatif annuel : CHF 13'740.-Charges : CHF 2'520.-Appartement loué depuis plus de 15 ans. Synthèse locative attractive avec un total cumulé de :Loyers annuels : CHF 100'260.-Charges : CHF 9'300.-Divers : CHF 6'000.-Cet état locatif représente un potentiel immédiat d'optimisation, notamment grâce à l'appartement du 4ème étage et aux possibilités futures dans l'attique. Atouts complémentaires : • Cédule hypothécaire de CHF 1'800'000.- cédée à 1% de sa valeur. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die in drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 30er Jahren im Herzen des rechten Ufers. Eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, der HEPIA und dem Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Mietnachfrage besonders hoch bleibt.Das Ensemble umfasst 308 m² Eigentumswohnung, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ganze abzurunden, eine 150 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die einen spektakulären 360-Panoramablick bietet. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie über keinen Parkplatz verfügt. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² WP 4 Balkone (16 m²)Dominanter Blick auf Genf, den Jet d'eau, die Kathedrale und die Alpen.Privater Zugang per Aufzug zum 7. Stock und exklusive Nutzung der großen Dachterrasse. • Eingangshalle • Zwei Gäste-WCs • Große Einbauküche offen zum Essbereich doppelter Südbalkon • Wohn- und Esszimmer ca. 40 m² mit Gaskamin • Zwei Elternschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite • Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindung zu einem zweiten...

*2 Appartements réunis avec 2 boxes*

Deux appartements au 4ème étage réunis en un seul appartement de 8 pièces ainsi que deux au 3ème sous-sol.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 4'990'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 022-518 33 11.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 022-518 33 11. www.zwangsversteigerung.ch

Superba appartamento traversante di 5 locali a Florissant

Situato in posizione ideale nel cuore di Florissant, a due passi dal centro città, questo superbo appartamento traversante di 5 locali si trova al 3° piano di un edificio di prestigio con piscina esterna per i residenti.Con volumi generosi e luminosi, offre 167 m² PPE e due balconi totalizzanti 26 m².La parte giorno propone un ingresso spazioso con ripostigli, un salotto e una sala da pranzo, nonché una cucina chiusa e attrezzata e un bagno per gli ospiti. La parte notte si compone di una suite con bagno e cabina armadio annessi e di una seconda camera da letto con ripostigli e bagno annesso.Ogni locale dell'appartamento dà accesso a un balcone. L'immobile profitta anche di numerosi ripostigli e di un ingresso di servizio con ascensore.Esiste la possibilità di creare una 3ª camera da letto o uno studio.Un box e una cantina nel seminterrato completano l'insieme.

Residenza di lusso con sicurezza ultra, a due passi dal lago

Progettata dall'architetto di fama internazionale Piero Lissoni, questo splendido appartamento di 180 m² incarna il raffinement contemporaneo nella sua forma più pura. Le sue linee pulite, i volumi generosi e la qualità eccezionale delle finiture lo rendono un bene raro sul mercato di Ginevra.Situata all'interno della residenza unica a Ginevra che beneficia di un servizio di conciergerie 24 ore su 24 paragonabile alle prestazioni di un hotel di lusso, questo appartamento offre uno stile di vita esclusivo e sicuro.Ideale per la sua posizione vicino al lago e agli alberghi di lusso della riva destra, la residenza dispone di infrastrutture di alta gamma, tra cui uno spazio fitness privato. Gli appartamenti sono completamente equipaggiati con un sistema di domotica che consente la gestione personalizzata dell'illuminazione, del riscaldamento e dell'audiovisivo. Un parcheggio sotterraneo sicuro con accesso diretto ai piani garantisce comfort e discrezione.L'appartamento si compone di:Per la zona giorno: ingresso con armadi a muro, uno spazio studio/biblioteca elegante, una cucina Boffi perfettamente attrezzata aperta sul soggiorno, un'area pranzo con accesso alla terrazza, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.Per la zona notte: due camere da letto con bagni en-suite per comfort e intimità.Un seminterrato e un posto auto completano questa proprietà eccezionale.La residenza risponde agli standard energetici e ambientali più esigenti, combinando prestazioni e sostenibilità.

Eccezionale attico in posizione ideale

Situato nel cuore di Ginevra, questo appartamento in attico beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne. La vicinanza di negozi, trasporti e servizi rende la vita urbana sia pratica che piacevole.Situato all'ultimo piano di un edificio classico degli anni '80, questo appartamento di alta gamma è stato completamente rinnovato nel 2023 e offre una superficie interna di 367 m2, con due terrazze che totalizzano quasi 150 m2 di spazio esterno. L'appartamento è idealmente orientato a sud-est e gode di una vista mozzafiato sul lago, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne circostanti.La zona giorno comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un ampio soggiorno luminoso. Grazie alle grandi finestre, queste stanze sono inondate di luce, creando un'atmosfera calda e accogliente, mentre offrono anche una vista splendida sul Jet d'eau e le montagne circostanti. L'accesso diretto a una terrazza di oltre 70 m² completa questo insieme, ideale per ricevere ospiti mentre si gode della vista.La zona notte ha quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno completo, garantendo comfort e intimità. Tre di queste camere hanno anche accesso a una seconda terrazza, perfetta per rilassarsi in completa tranquillità e godere del tramonto.Questo raro immobile combina lusso, comfort e praticità, rendendo questo appartamento un vero rifugio di pace nel cuore della vivace Ginevra.

Meraviglioso appartamento di 8 locali in una residenza di lusso

Questo meraviglioso appartamento di 8 locali si trova al 1° piano di un bellissimo edificio nella zona molto richiesta di Petit-Saconnex, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali.L'appartamento trae vantaggio da una bella luminosità grazie alla sua tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) e alle sue grandi finestre. Godono di una vista libera sul parco della residenza, il Monte Bianco e le montagne.L'appartamento offre 213,9 m² PPE e una loggia di 23,20 m², per un totale di 225,5 m² di superficie ponderata. E' così suddiviso:La zona giorno offre un ingresso con bagno per gli ospiti, un soggiorno con caminetto, una stanza angolare a sud-ovest e una sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un ingresso di servizio con lavanderia completano questa zona.La zona notte è composta da un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio, 4 camere da letto, di cui una suite genitoriale, e 3 bagni.Un seminterrato e un box doppio nel seminterrato con punto di ricarica per auto elettriche completano l'insieme.

Appartamento eccezionale / Quartiere delle Nazioni, Ginevra

Idealemente situato nel cuore del molto ricercato quartiere delle Nazioni, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta offre un raro ambiente di vita che combina sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il pianerottolo, garantendo una tranquillità assoluta.All'ingresso, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi diversi.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole.Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.Un locale aggiuntivo, ideale come studio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e una doccia, arricchiscono questa prima parte.La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo bagno, e offre un comfort ottimale e una perfetta indipendenza per ogni occupante.Una delle camere da letto beneficia inoltre di un balcone privato aggiuntivo.Alcuni lavori di rinfresco sul secondo lavoro permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose volumetrie e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.Due box chiusi completano questa proprietà e sono offerti in aggiunta, al prezzo di CHF 100'000.- per unità.I vantaggi:- Accesso privato tramite ascensore- Quartiere delle Nazioni - posizione premium- 4 camere da letto con bagni privati- 2 balconi- 2 box chiusi in aggiunta- Forte potenziale di valorizzazioneSono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina carattere, comfort e bei volumi. Si compone così: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre un bello spazio esterno. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono una seconda doccia con spazio per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti pubblici, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza indugio!

In esclusiva: Duplex con vista sul Rodano

Situato nel cuore del quartiere incantevole di Saint-Jean, all'ultimo piano di un bellissimo edificio del secolo scorso, questo bel appartamento duplex beneficia di un calma assoluta e di una vista imprenabile sul Rodano, la città di Ginevra e le Alpi.Completamente rinnovato con gusto e in stile contemporaneo, l'appartamento offre una superficie PPE di circa 160 m2, divisa come segue:Un ingresso, una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno e lo studio/biblioteca, una camera da letto con doccia e ripostiglio, uno spazio lavanderia e un bagno per gli ospiti.Lo studio può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva.Il secondo livello dispone di una camera da letto principale con armadi a muro e doccia annessa, nonché un piccolo salotto TV.Dotazioni di alta gamma (scala elettrica retrattile, cucina Gaggenau, cantina del vino, tende solari, zanzariere, tende elettriche, doppi vetri, climatizzazione...)Due cantine completano il tutto.Possibilità di subentrare in un contratto di affitto di un posto auto a CHF 200.-/mese (parcheggio sotterraneo)

Triplex con giardino sulla riva destra

Situata vicino al centro città, questa incantevole triplex di circa 265 m² di superficie abitabile offre un raro ambiente di vita, impregnato di storia e serenità. Dotata di un ambiente verde e alberato, seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la sua unica atmosfera.La distribuzione interna è organizzata come segue:Il piano terra si apre su un ampio ingresso che distribuisce uno spogliatoio/ripostiglio e un bagno per gli ospiti. La cucina, spaziosa e completamente arredata, beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un ampio soggiorno illuminato, arricchito da un caminetto, è messo in evidenza da un soffitto a travi apparenti che gli conferisce un carattere autentico.Il primo piano accoglie tre belle camere da letto luminose, tra cui una camera padronale con bagno annesso. Un secondo bagno completa questo piano.Il secondo piano offre uno spazioso locale mansardato, che fornisce uno spazio polivalente ideale per una camera da letto, una sala da gioco o uno spazio studio, completato da un bagno annesso.All'esterno, la proprietà dispone di un generoso giardino privato di circa 224 m², una vera e propria oasi verde propizia al relax e ai momenti in famiglia.In aggiunta, un box doppio annesso e due posti auto esterni completano questa proprietà.Una proprietà rara, che combina charme, spazio e ambiente privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità a due passi dal centro città.

In esclusiva! Bel appartamento traversante in piano alto

Situato nel cuore di Champel, questo appartamento traversante seduce per la sua calma assoluta, luminosità e distribuzione armoniosa.Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso con armadi a muro offre generosi spazi di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa prima parte. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e allestita, si integra perfettamente nello spazio di vita. Il vasto soggiorno si apre su un piacevole balcone, ideale per godere di un ambiente pacifico.La zona notte offre due camere con accesso al balcone, tra cui una camera master con bagno en-suite e un piccolo salotto annesso, perfetto per uno studio o uno spazio di relax. Una doccia indipendente completa questo layout funzionale.L'appartamento beneficia di numerosi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia, un vero vantaggio nella vita quotidiana. Traversante e situato in un piano alto (7°), offre una bella luminosità per tutta la giornata.In buone condizioni generali, questo raro bene combina tranquillità e qualità della vita in un contesto privilegiato.Un box chiuso e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme.Un'opportunità unica in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.