1211 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Bell'appartamento di 5 locali ristrutturato

Occasione da non perdere: possibilità di esercitare un'attività libera! Unite la vostra professione e la vostra casa acquistando questo immobile ad uso residenziale e commerciale.Lasciatevi sedurre dal fascino dell'antico unito al comfort del contemporaneo attraverso questo vecchio albergo che è stato completamente ristrutturato con gusto nel 2018. Circondato da vigneti e natura, l'edificio del XVIII secolo offre uno spazio di vita unico e molti vantaggi.L'appartamento è vuoto e non richiede alcuna ristrutturazione o adeguamento, può essere occupato immediatamente.In effetti, recentemente adattato agli standard energetici più recenti, l'edificio ha un tetto nuovo, un'isolamento completo, doppi vetri e una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento ha un contatore individuale per stanza e le spese mensili sono molto basse.Parte di una calda PPE di 5 appartamenti, questo duplex non è solo accompagnato da un box convertibile di 38m2, ma anche da una grande terrazza esterna di 30 m2 e piacevoli giardini comuni che offrono una vista sul Jura e i vigneti.Ci sono molti spazi per visitatori disponibili all'ingresso della residenza e la fermata dell'autobus che porta direttamente alla stazione si trova di fronte all'edificio.Questo immobile eccezionale presenta ampi spazi di vita, luminosità ottimale e generose camere da letto e bagni. La manutenzione di elementi originali come porte o cornici delle finestre porta originalità e carattere e si combina perfettamente con lo stile contemporaneo.L'appartamento è distribuito come segue:Primo livello: 106m2- Una cucina attrezzata aperta- Un ampio soggiorno- Una grande camera da letto- Un primo bagno (doccia)- Un secondo bagno (vasca)Secondo livello: 107m2- Una seconda camera da letto nel sottotetto con ripostiglio- Una terza camera da letto nel sottotetto con ripostiglio- Un box interno di 38m2Dall'esterno, è previsto l'accesso ai bagni per visitatori e alla stanza tecnica.Non esitate a contattarci per organizzare una visita ai locali al vostro miglior comodo.

Bella costruzione ristrutturata su grande terreno soleggiato

Per gli amanti della vecchia pietra: una dimora d'eccezione in un ambiente bucolicoSituata in un ambiente pacifico e verde, questa splendida proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità e del fascino d'altri tempi. Offre un ambiente di vita sereno e beneficia di una posizione ideale, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Costruita su un terreno generoso di circa 1'400 m², questa casa è stata ristrutturata con cura nel corso degli anni, mantenendo il suo carattere originale. Finestre a ghigliottina, elementi architettonici d'epoca, materiali nobili: ogni dettaglio è stato pensato per preservare l'anima dell'edificio, offrendo al contempo comfort moderno.Offre una superficie abitabile di circa 280 m² e una superficie utile di oltre 450 m², grazie in particolare ai sottotetti convertiti e a una grande granaia adiacente.Il piano terra, spazioso e luminoso, comprende: 1° appartamento- Una cucina attrezzata con zona pranzo- Un ampio soggiorno/pranzo con camino- Due camere da letto con camino- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- I camini, distribuiti negli spazi di vita, aggiungono una nota calda e conviviale.- Una granaia adiacente di circa 70 m² per uso garage e deposito- Una stanza della caldaiaIl 1° piano: 2° appartamento- Tre camere da letto- Una seconda cucina attrezzata- Un soggiorno con camino- Un bagno con WCSottotetti:- Convertiti, offrono molte possibilità di riorganizzazione per soddisfare le esigenze e i gusti dei futuri proprietari.Scopritelo senza indugio!

Affascinante Studio di 39 m² in una residenza sicura e verde

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo meraviglioso Studio situato al 2° piano di una residenza chiusa, sicura e estremamente ben curata. Vi sedurrà con il suo ambiente di vita pacifico e verde, con due grandi parchi privati a disposizione dei residenti.Con la sua esposizione a sud, l'appartamento offre una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Dotato di tripli vetri, assicura un comfort ottimale, sia termico che acustico.L'interno è stato curato nel corso degli anni:- Bagno ristrutturato nel 2017, moderno e funzionale- Pavimento e pitture del soggiorno rifatti, per un'atmosfera attuale e curata- Creazione di una parete divisoria nel 2022, per godere di uno spazio notturno vero e separato, raro per questo tipo di immobilePunto importante:- Non dispone di balcone né di posto auto, tuttavia sono disponibili posti auto in affitto.- È compreso un seminterrato di 2 m².Perfetto per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo, questa proprietà combina calma, sicurezza e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Attenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.

Colpo al cuore: Appartamento ristrutturato nel cuore di Ginevra

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di proporvi questo affascinante appartamento di 2,5 locali, situato al 2° piano di un edificio di carattere costruito nel 1919 e completamente ristrutturato nel 2026. Con una superficie di circa 45 m², questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Situato nel quartiere ricercato di Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole, sia tranquillo che vicino a tutte le comodità.L'appartamento si compone di uno spazio di vita bagnato di luce, arricchito da un parquet caldo e da finiture sobrie ed eleganti. La cucina, contemporanea e funzionale, è completamente attrezzata e pensata per un uso pratico quotidiano, con materiali e toni attuali.Il bagno, curatamente allestito, comprende una doccia, un lavabo, una toilette nonché degli spazi di stoccaggio, il tutto in un ambiente armonioso con finiture di qualità.La posizione è un vero vantaggio: negozi, scuole e servizi essenziali sono accessibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici vicini permettono di raggiungere facilmente il centro città.- Un locale di 2m² è compreso.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo a scopo di proiezione.

Incantevole casa di 175 m², con un grande giardino

Lasciatevi sedurre da questa bella casa del 1936 con volumi generosi, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazi funzionali.Al piano terra, scoprirete una cucina carina, completamente ristrutturata nel 2026 con un soggiorno conviviale e un'area da pranzo, perfetta per ricevere e condividere momenti belli.Al primo piano si trovano tre camere luminose con superfici confortevoli (10 m², 16 m² e 10 m²), che offrono calma e benessere per tutta la famiglia.Al secondo piano si trova una vera e propria suite parentale con tetto a mansarda di circa 26 m², sia accogliente che piacevole, con vasca da bagno, toilette separate e cabina armadio.La casa beneficia di una doppia esposizione, con vista libera sul giardino esposto a sud-ovest e vista sull'ingresso a nord-est, garantendo una bella luminosità durante tutta la giornata.Molti spazi annessi completano questa proprietà: (nel seminterrato)stanza da gioco di 22 m².cantina di 11 m².cantina e lavanderia.All'esterno, potrete godere di un capanno di 17 m² all'ingresso della casa, ideale per la deposizione o un laboratorio.Costruita su un terreno di oltre 920 m², potrete godere di un grande giardino con piscina e di un doppio garage che può ospitare due auto, con una stanza da gioco annessa, perfetta per uno spazio di svago.Una proprietà rara, che offre bei volumi, multiple possibilità di allestimento e un ambiente di vita piacevole.Nota: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a proiettarsi nella proprietà.

Duplex prestigioso di 170 m² PPE in attico con terrazza spettacolare

Swiss Patrimoine Immobilier presenta questo sublime, magnifico duplex in attico di 5,5 locali proposto per la vendita nella comune prestigiosa di Plan-les-Ouates. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle scuole. La sua esposizione a sud-ovest gli assicura un'abbondante luce solare durante tutta la giornata.La distribuzione degli spazi è la seguente:Al piano superiore:- Ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno con doppio accesso alla terrazza- Grande terrazza di circa 31 m²- Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata- Bagno per gli ospitiAl piano inferiore:- Due camere per bambini con armadi a muro- Locale di deposito con spazio per una lavatrice- Bagno con WC- Suite genitoriale comprensiva di un armadio, doccia con WC e accesso diretto al balcone- Balcone di circa 10 m²Due posti auto coperti e una grande cantina di 31 m² completano questa proprietà di qualità.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a visualizzare.

Villa contemporanea di prestigio con panorama eccezionale

Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato a Vernier, nel silenzio assoluto, questa elegante casa di architettura seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista imprenabile sul Salève e il Mont-Blanc. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà offre un ambiente di vita raffinato, che combina comfort moderno e prestazioni di qualità.La casa è composta in particolare da:-Un ampio salone con biblioteca integrata e camino a doppia faccia-Una cucina completamente attrezzata-Una sala da pranzo indipendente-Quattro camere da letto al piano superiore, di cui una con soppalco e una suite genitoriale-Quattro bagni-Una biblioteca-Un seminterrato completamente attrezzato con studio indipendente-Una camera da letto supplementare nel seminterratoGli esterni offrono:-Un giardino attrezzato con piscina-Tre posti auto esterni-Una stazione di ricarica per veicoli elettriciUna proprietà rara, ideale per clienti esigenti alla ricerca di una proprietà di carattere in un ambiente privilegiato.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa avec volumes spectaculaires, baignée de lumière et emplie de charme - Multiples espaces et fort potentiel

A deux pas du Quartier International Discrètement située dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant du Grand-Saconnex, cette villa contemporaine conjugue le calme d'un environnement champêtre à la proximité immédiate des institutions internationales, de l'aéroport de Genève et du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 920?m², elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafonds et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille confortable et élégante.La villa se compose de :? Un spacieux séjour lumineux avec cheminée? Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et sobriété? 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative? Deux chambres équipées d'armoires encastrées sur mesure? Une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau ou un salon TV? Un sous-sol complet avec salle de jeux, caves à vin et à cigares, nombreux espaces de rangement? Un jardin arboré, orienté sud-ouest, avec terrasse et pré-équipement pour piscineLa parcelle attenante est inconstructible, garantissant une intimité rare dans ce secteur.Prestations complémentaires :? Chauffage au sol? Panneaux solaires? Deux places de parking couvertes? Excellent état général aucun travaux à prévoirUn bien rare, idéal pour diplomates, expatriés ou familles recherchant une adresse paisible, élégante et parfaitement connectée.Le luxe d'un air de campagne aux portes de Genève.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-------------------------------- Discreetly nestled in the sought-after, leafy residential area of Grand-Saconnex, this contemporary villa offers the rare blend of tranquil, countryside ambiance with immediate proximity to international institutions, Geneva Airport, and the city center.Set on a 920?m² plot, the property captivates with its generous volumes, impressive ceiling heights, and warm, welcoming atmosphere thoughtfully designed for elegant and comfortable family living.The villa features:? A spacious, light-filled living room with fireplace? A fully equipped, closed kitchen combining functionality and timeless design? 5 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom? Two bedrooms with custom built-in wardrobes? A bright mezzanine, ideal as a home office or TV lounge? A full basement with games room, wine and cigar cellars, and ample storage space? A southwest-facing landscaped garden with terrace and pre-installation for a swimming poolThe adjoining plot is non-buildable, ensuring rare privacy in this exclusive neighborhood.Additional features:? Underfloor heating? Solar panels? Two covered parking spaces? Excellent overall condition no renovation neededA rare opportunity, perfectly suited for diplomats, expatriates, or families seeking a peaceful, refined, and well-connected address.The luxury of country living at Geneva's doorstep.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.

Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels - Référence A26

Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune d'Avusy, cette seconde partie d'une authentique demeure villageoise du XVIIe siècle séduira par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel.Issue de la division de la propriété, cette habitation offre une distribution harmonieuse et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. Quelques travaux sont à prévoir.Elle se compose de :- Deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée et pouvant aisément être aménagé en chambre- Trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau- Deux salles de bain- Une distribution fluide et agréable à vivre- L'ensemble est sublimé par des éléments d'époque tels que poutres apparentes, matériaux anciens et détails architecturaux qui confèrent à ce bien un cachet et un charme incomparables.À l'extérieur, une belle terrasse au calme vous invite à profiter pleinement d'un environnement calme et bucolique, parfait pour les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de parkings dont 1 couverte sont incluses dans la vente.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus L.À quelques minutes de Genève, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Les photos sont meublées et améliorées avec IA.------------------------------------------Set in a beautiful green place surroundings of Avusy, this second part of an authentic 17th-century village house stands out for its warm atmosphere and timeless charm.As part of the property's division, this home offers a well-balanced layout and generous living spaces, perfectly suited for family living or a combination of home and office use. Some works need to be planned.It features:- Two living rooms, one with a fireplace that can easily be converted into a bedroom- Three bedrooms, one of which can be used as a home office- One bathroom- A functional and comfortable layout- Original features such as exposed beams, period materials, and architectural details give this property a truly unique character and undeniable charm.Outside, a beautiful terrace provides the perfect setting to enjoy the peaceful and bucolic environment in complete privacy.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this is a rare opportunity for those seeking authenticity and a high-quality lifestyle.The photos are furnished and enhanced using AI.

Elegante casa padronale con parco e piscina a Jussy

Nascosta nel cuore della campagna geneviese, questa elegante casa padronale beneficia di un ambiente raro e preservato, a soli quindici minuti dal centro di Ginevra.Situata su una magnifica parcelle alberata di oltre 7'300 m², la proprietà seduce con la sua atmosfera pacifica, la sua intimità e la generosità dei suoi volumi. Sviluppando circa 640 m² di superficie utile, offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce naturale, più saloni con camini, belle altezze dei soffitti e una distribuzione armoniosa ideale per una grande famiglia o per ricevere.La parte notte comprende dieci camere da letto, uno studio e più bagni, mentre due cucine permettono una grande flessibilità d'uso e l'eventuale allestimento di spazi indipendenti.All'esterno, il giardino dalle sembianze di parco costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Una piscina con pool house, numerosi spazi di relax, nonché un doppio garage e molti posti auto completano questa proprietà diventata estremamente rara sul mercato ginevrino.La casa è stata curata con attenzione nel corso degli anni e offre anche un notevole potenziale di modernizzazione per gli acquirenti che desiderano apportarvi un tocco più contemporaneo.Una proprietà di carattere ideale per gli amanti della calma, dello spazio e della natura, a proximità immediata di Ginevra.

Magnifica villa contemporanea nuova di 6 locali a Onex

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Onex, questa splendida villa a schiera nuova affascina con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi. Con circa 172 m² di spazio abitabile su un terreno privato di circa 313 m², questa proprietà offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, modernità e tranquillità. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e offrire una circolazione fluida tra le diverse stanze. Al piano terra si trova un ampio soggiorno che si apre sul giardino e sulla terrazza, nonché una cucina moderna con linee pure. I piani superiori hanno quattro camere da letto confortevoli e due bagni, offrendo a ciascuno il proprio spazio di vita. All'esterno, un piacevole giardino privato consente di godere appieno delle belle giornate in un ambiente calmo e verde. I posti auto privati completano questa proprietà. Progettata secondo gli standard attuali di efficienza energetica, la villa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, nonché di attrezzature domotiche che assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. I vantaggi Villa a schiera nuova di 6 locali Circa 172 m² di spazio abitabile Terreno di circa 313 m² 4 camere da letto 2 bagni Grande terrazza e giardino privato Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Domotica Posti auto privati Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici Quartiere residenziale calmo e richiesto Un'opportunità rara di diventare proprietari di una villa contemporanea che combina qualità costruttiva, comfort moderno e una posizione eccellente nella vicinanza immediata del centro di Ginevra.

Ville contemporanee nuove di 6 locali a Onex

Scopri questo progetto esclusivo di tre ville a schiera, ideale per una posizione in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Onex. Progettate in uno stile architettonico contemporaneo, queste ville affascinano con i loro volumi generosi, la luce naturale e la qualità delle loro finiture. Distribuzione * Grande soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino * Cucina moderna con area pranzo * 4 camere da letto * 2 bagni * Seminterrato con cantina privata e spazi di stoccaggio * Terrazza e giardino privati * Parcheggi esterni Prestazioni * Costruzione nuova * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Domotica integrata * Eccellente efficienza energetica * Materiali e finiture di alta qualità * Spazi esterni privati Posizione La proprietà beneficia di una posizione privilegiata in prossimità immediata: * Scuole e istituzioni educative * Negozi e servizi quotidiani * Trasporti pubblici che consentono un accesso rapido al centro di Ginevra * Aree verdi e zone di svago Questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che combina modernità, comfort e qualità della vita in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra del Lago di Ginevra. Per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto, non esitare a contattarci.

QUERCIA-BOUGERIES | AMPIO 4 LOCALI TRAVERSANTE - AMBIENTE PRIVILEGIATO

Questo appartamento è situato in modo ideale, al primo piano di una residenza, in un ambiente calmo e verde, nel cuore del quartiere molto richiesto di La Gradelle, nel comune di Chêne-Bougeries, a proximità immediata di tutte le comodità, dei trasporti e delle infrastrutture. Questo ampio appartamento di 5 locali, oggi configurato come un appartamento di 4 locali, offre una superficie PPE di 126 m², completata da due piacevoli balconi che totalizzano 37 m², che offrono una vista libera sugli spazi verdi circostanti. In quanto appartamento traversante, beneficia di un'ottima illuminazione durante tutto il giorno e di un ambiente di vita pacifico. La zona giorno è composta da un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno-pranzo e una grande cucina attrezzata e abitabile. L'insieme beneficia di un accesso diretto a un bel balcone filante. L'appartamento dispone di due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone. Un grande bagno e numerosi spazi di stoccaggio completano questo layout. È anche possibile ricreare una terza camera da letto. Una cantina privata completa questo immobile. Questo raro immobile seduce con i suoi volumi, la sua luminosità, i suoi spazi esterni generosi e la sua posizione privilegiata in un quartiere residenziale di Ginevra.

In Esclusiva: Progetto Nuovo - Les Villas Frenea

In esclusiva: - PERMESSO IN VIGORE -Les Villas Frenea: l'alleanza ideale tra serenità residenziale e prossimità urbana. Situato in un quartiere ricercato, il progetto Villas Frenea offre ville contemporanee che combinano modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2028.L'architettura, elegante e raffinata, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita luminosi. Le grandi aperture offrono una bella luce naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un seminterrato aperto aggiunge uno spazio extra e una luce aumentata, un asset raro.Progettato secondo gli standard THPE, il progetto garantisce un'ottima prestazione energetica e un comfort ottimale in tutte le stagioni. La Villa C beneficia di un giardino privato di 322 m² con una terrazza di 16 m², ideale per godere di un ambiente verde ogni giorno.La Villa C ha una superficie utile di 192 m² e consiste in:Piano terra:- Ingresso - Soggiorno/pranzo spazioso- Cucina completamente attrezzata e aperta - Bella terrazza- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite genitoriale con bagno- Due camere da letto- BagnoSeminterrato:- Cantina/lavanderia- Bagno- Locale tecnico- Sala giochi Ogni villa ha un giardino privato completamente recintato e paesaggistico, offrendo uno spazio vero di tranquillità e verde. Una piscina è offerta come opzione per arricchire questo spazio esterno e rafforzare il comfort di vita.Le Villas Frenea beneficiano di soluzioni di parcheggio pratiche con un locale biciclette e posti auto privati, assicurando facilità nella vita quotidiana.Vicino al centro commerciale Balexert, scuole, trasporti pubblici e assi principali, potete godere di un ambiente calmo restando perfettamente connessi al centro di Ginevra.Volete saperne di più?Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Superbo attico con fascino

In esclusiva! Venite a scoprire senza ritardo questo magnifico appartamento di 4,5 locali situato in una residenza ben curata, vicino a Vieux-Carouge. Godendo di una situazione ideale, si trova in un ambiente calmo e verde vicino al Collège de Pinchat e a 5 minuti dai trasporti pubblici. Con una superficie di 152 m² PPE, questo appartamento luminoso e attraversante vi sedurrà con il suo fascino, i suoi volumi e la sua bella altezza del soffitto. Ben curato, è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno illuminato con camino, che offre uno spazio caldo e piacevole da vivere. La cucina chiusa è completamente attrezzata e offre anche spazio per un tavolo. La parete tra la cucina e il soggiorno non è portante, quindi sarebbe possibile creare un unico spazio di vita. La zona notte dispone di due camere da letto confortevoli con armadi, un bagno con vasca e spazio per la colonna di lavaggio. Un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio e un wc separato completano questo livello. Al piano superiore, una splendida mezzanina di oltre 40 m² dotata di 3 lucernari offre molte possibilità di allestimento, come ad esempio la creazione di una terza camera da letto o di uno spazio studio. Sebbene non abbia un balcone, l'appartamento è circondato da verde, offrendo un ambiente verde e pacifico. Due posti auto interni nel seminterrato e una cantina completano questa rara proprietà sul mercato. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

In Esclusiva: Progetto Nuovo - Les Villas Frenea

In esclusiva: - PERMESSO IN VIGORE -Les Villas Frenea: l'alleanza ideale tra serenità residenziale e prossimità urbana. Situato in un quartiere ricercato, il progetto Villas Frenea offre ville contemporanee che combinano modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2028.L'architettura, elegante e raffinata, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita luminosi. Le grandi aperture offrono una bella luce naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un seminterrato aperto aggiunge volume extra e luminosità aumentata, un asset raro.Progettato secondo gli standard THPE, il progetto garantisce un'eccellente prestazione energetica e un comfort ottimale in tutte le stagioni. La Villa B beneficia di un giardino privato di 40 m² con una terrazza di 16 m², ideale per godere di un ambiente verde nella vita quotidiana.La Villa B ha una superficie utile di 185 m² e consiste in:Piano terra:- Ingresso - Soggiorno/pranzo spazioso- Cucina completamente attrezzata e aperta - Bella terrazza- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- BagnoSeminterrato:- Cantina/lavanderia- Bagno- Locale tecnico- Sala giochiOgni villa ha un giardino privato completamente recintato e paesaggistico, offrendo uno spazio vero di tranquillità e verde. Una piscina è proposta come opzione per arricchire questo spazio esterno e rafforzare il comfort di vita.Le Villas Frenea beneficiano di soluzioni di parcheggio pratiche con un locale biciclette e posti auto privati, garantendo comfort e facilità nella vita quotidiana.Vicino al centro commerciale Balexert, scuole, trasporti pubblici e assi principali, si gode di un ambiente calmo restando perfettamente connessi al centro di Ginevra.Desiderate saperne di più?Non esitate a contattarci per concordare un appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Eleganza e charme nel cuore dei Pâquis

In esclusiva Omnia Genève: Situato in un edificio di carattere ideale per la sua posizione vicino alla Place de la Navigation, questo superbo appartamento di 4 locali di circa 85 m² combina con finezza il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturato con gusto nel 2016, seduce fin dall'ingresso con le sue rifiniture curate e la sua atmosfera calda. I materiali selezionati con cura, le pareti in pietra a vista, i bei volumi e gli spazi perfettamente ottimizzati creano uno spazio di vita che è sia elegante che accogliente. La zona living, luminosa e conviviale, è disposta intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. L'appartamento dispone di una camera da letto principale confortevole e di una seconda stanza polivalente che può accogliere perfettamente una camera degli ospiti, una camera per bambini, uno studio o uno spazio guardaroba secondo le vostre esigenze. Due bagni con linee contemporanee completano l'unità e offrono un vero comfort nella vita di ogni giorno Un piacevole piccolo balcone completa questa proprietà e consente di godere di uno spazio all'aperto nel cuore della città. La sua posizione è un vero vantaggio: a pochi passi dalla Place de la Navigation, dal lago e dalle sue rive, rimanendo comunque vicino alla stazione, ai negozi, ai ristoranti e ai mezzi di trasporto pubblico, potrete beneficiare di un ambiente di vita urbano particolarmente ricercato, che combina dinamismo e qualità della vita. Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà chiavi in mano che combini fascino, comfort e posizione privilegiata. Per una visita o ulteriori informazioni, contattatemi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Attico eccezionale - Capolavoro architettonico

Questo lussuoso attico di 287 m² abitabili combina lusso, comfort e design moderno in un contesto eccezionale. Progettato per soddisfare le aspettative più esigenti, offre un'esperienza di vita unica, tra spazi interni raffinati e servizi esclusivi.Spazi interni:Soggiorno luminoso con ampie finestre, mobili contemporanei e opere d'arte, che si affaccia su un balcone di 33 m².Cucina di alta gamma, completamente attrezzata, che unisce estetica e funzionalità.Camere da letto eleganti, con una suite parentale che comprende un guardaroba su misura e un bagno in marmo.Allestimento senza tempo con finiture perfette, progettato per offrire comfort e intimità.Tetto e spazi esterni:Area di 47 m², che comprende una cucina, una biblioteca e un bagno con doccia.Terrazza panoramica di 171 m² con salotti e zona pranzo all'aperto, che prolunga gli spazi interni.Servizi incomparabili:Piscina esterna integrata armoniosamente nell'ambiente.Palestra privata con attrezzature all'avanguardia per il benessere e la forma fisica.Parcheggio premium con due posti privati per ogni appartamento.Ascensore privato, domotica moderna e materiali nobili come il parquet in rovere massiccio e il marmo.Questo attico offre una vista mozzafiato e una posizione ideale, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Un vero e proprio luogo di serenità e grandezza, perfetto per una clientela esigente che cerca esclusività e raffinatezza.

COLOGNY | GINEVRA

COLOGNY | GINEVRAOFF MARKET | STRETTAMENTE RISERVATODominando maestosamente il Lago di Ginevra in un ambiente privato e altamente esclusivo, questa proprietà eccezionale beneficia di una delle posizioni più ricercate di Ginevra, offrendo assoluta discrezione, sicurezza e viste panoramiche spettacolari sul lago e le Alpi.Costruita nel cuore di un parco di oltre 5'200 m², la residenza sviluppa circa 1'600 m² di spazio abitativo e offre servizi progettati per una clientela internazionale e molto esigente.La proprietà include:- 10 (camere da letto) Camere da letto master- Vari spazi di ricevimento- Terrazze con vista lago- Piscina - Wellness & fitness- Parcheggio sicuro di grande capacità- Infrastruttura tecnica e sicurezza agli standard internazionali più elevatiUn bene patrimoniale raro destinato esclusivamente a una clientela UHNWI, family office, rappresentanze private o investitori di primo livello.Informazioni aggiuntive saranno comunicate solo nel contesto di uno scambio strettamente riservato e dopo una qualificazione preventiva.Intermediari, introduzioni commerciali e contatti non richiesti sono invitati a non contattarci.Primo contatto esclusivamente per telefono: +41 79 201 10 00

Appartamento eccezionale - Ginevra

Duplex eccezionale sui lungofiume - Ginevra Riva SinistraAgli ultimi piani di un edificio prestigioso, questo duplex unico offre 430 m² abitabili e 160 m² di terrazze, con viste imprenabili sul lago e un parco verde.Traversante e bagnato di luce, seduce con i suoi volumi spettacolari, l'eleganza e la tranquillità, nel cuore della città.Uno studio indipendente, due cantine (di cui una climatizzata) e due posti auto interni completano questa rara proprietà.Proprietà confidenziale - pratica disponibile solo dopo colloquio di presentazione.- Vista libera- Duplex- Al 6° piano- Al 7° piano- Attico- Traversante